Налог прибыль организаций налоговые льготы
Приватизация квартиры - основные этапы
Для приватизации квартиры необходимо осуществить следующие шаги
1. Обратиться в ЖЭК с паспортами (свидетельствами о рождении):
заполнить бланк "форма N4" (если приватизируется отдельная квартира) или форму №5 (если квартира коммунальная). Данные формы выдаются в ЖЭКе паспортистами. В формах №4 и №5 перечисляются все зарегистрированные и проживающие в приватизируемой квартире, а также новорожденные и временно отсутствующие лица, за которыми сохраняется право на жилье, также указывается вся информация, необходимая для составления приватизационных документов (номер лицевого счета, площадь квартиры и т.д.)
предоставить копию квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства (для тех, кто прописался в приватизируемой квартире после 1993 года) о том, что право на приватизацию квартиры еще не использовано
получить в ЖЭКе технический паспорт на квартиру, который выдает мастер или техническая служба ЖЭКа
заполнить заявление на приватизацию квартиры с подписями всех членов семьи, (причем все члены семьи должны прийти в ЖЭК лично, поскольку их подписи заверяются начальником ЖЭКа). Заявление на приватизацию квартиры на имя начальника ЖЭКа по форме установленного образца от имени ответственного квартиросъемщика, приложив к нему форму №4 или №5 и план-схему (либо техпаспорт)
2. Обратиться в отдел приватизации местной государственной администрации со следующими документами:
паспорта и свидетельства о рождении (для лиц до 16-ти лет) всех членов семьи. При этом если кто-то из жильцов был прописан в приватизируемой квартире после 1992 г. необходимо собрать справки со всех прежних мест его проживания о периодах прописки. В справках должно быть указано, принимало ли соответствующее лицо участие в приватизации ранее в указанный период прописки
идентификационный номер (ксерокопия)
заявление на приватизацию квартиры (с заверенными начальником ЖЭКа подписями)
справка из ЖЭКа - форма N4
технический паспорт приватизируемой квартиры
при наличии у нанимателя или членов его семьи льгот на бесплатную приватизацию занимаемого жилья независимо от размера общей площади, к заявлению прилагается соответствующий документ (копия удостоверения, справка и прочее), подтверждающее право на льготные условия приватизации
распоряжение (решение) органа приватизации о передаче квартиры в собственность.
При наличии у нанимателя или членов его семьи льготы на безвозмездное получение занимаемой жилплощади, независимо от ее размера, к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий эту льготу.
После оплаты необходимых квитанций можно будет получить свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается отделом приватизации в течение месяца с момента регистрации заявления.
3. Обратиться в органы БТИ для регистрации права собственности на квартиру.
После приватизации квартиры свидетельство о праве собственности на квартиру подлежит обязательной регистрации в органах технической инвентаризации. Регистрация права собственности в БТИ займет не более месяца с момента подачи заявления.
При выдаче этого свидетельства в паспортах всех собственников приватизированной квартиры и свидетельствах о рождении несовершеннолетних делается отметка. При выдаче свидетельства с собственником приватизированной квартиры составляется договор о его участии в расходах по содержанию дома.
Осуществив приватизацию квартиры, человек может спокойно ею распоряжаться: продать ее при необходимости или разменять. С другой стороны, если гражданин считает, что приватизация квартиры ему не нужна, то у него есть еще время обдумать свою позицию. Ведь никто пока что не лишает Украинцев их законного права на приватизацию жилья.
Квартира приватизирована с 1996 года. Правда ли то. что нужно платить налог на квартиру.
Ектерина | 18 мая 2011
Вопрос:
Квартира приватизирована с 1996 года. Налог не платили по причине того, что просто не знали об этом. Квитанции, требования не приходили. Наложат ли на нас штраф? И в каком размере? Квартира приватизирована на бабушку 1/2 и на дедушку 1/2.
Я внучка, проживаю в этой квартире с несовершеннолетним ребенком и мужем уже 14 лет. Оформлено завещание на меня 1/2 квартиры и на мою двоюродную сестру 1/2 квартиры. Может ли сестра в дальнейшем оспорить завещание. Сестра хочет полностью завладеть квартирой.
Ответ:
Удивительно, почему не приходили уведомления об уплате налога. Возможно собственники освобождены от уплаты налога.
Ниже, предлагаем ознакомиться с информацией, опубликованной на http://mvf.klerk.ru/ - одном из специализированных порталов по налогам и сборам, что поможет Вам оценить Вашу ситуацию.
Что касается завещания, то его будет трудно оспорить без достаточных на то оснований. Наличие претензий на имущество другими родственниками не является основанием для пересмотра судом надлежаще оформленного завещания.
=========================
Налог на имущество физических лиц установлен Законом Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» от 09.12.1991 N 2003-1 (далее – Закон), который введен в действие с 1 января 1992 года.
Плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Поскольку согласно Закону налогоплательщиками могут быть все граждане Российской Федерации, которые имеют в собственности имущество, возникают ситуации, при которых собственником либо одним из собственников имущества являются несовершеннолетние, недееспособные граждане или граждане, ограниченные в дееспособности.
В этих случаях исполнение обязанности по уплате налога в отношении имущества возлагается на законных представителей налогоплательщика - физических лиц, которыми признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Законными представителями налогоплательщика - физического лица в соответствии с гражданским законодательством являются:
- родители, усыновители или попечители несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет (ст. ст. 26 и 33 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ))
- родители, усыновители или опекуны малолетних, то есть несовершеннолетних, не достигших 14 лет (ст. ст. 28 и 32 ГК РФ)
- опекуны граждан, признанных судом недееспособными вследствие психического расстройства ( ст. 32 ГК РФ)
- попечители граждан, ограниченных судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ( ст. 33 ГК РФ).
Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и организаций.
Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, то в соответствии с п. 3 ст. 1 Закона эти физические лица несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилой дом
2) квартира
3) комната
4) дача
5) гараж
6) иное строение, помещение и сооружение
7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 - 6.
Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.
только для жителей Москвы и МО Плясунов К.А.
юрист на сайте Евграфова Е.А.
юрист на сайте Жуйкова Ю.В.
юрист на сайте Берестов С.Н.
юрист на сайте Смирнова Л.Н.
юрист на сайте Буш О.В.
юрист на сайте Рахманов Н.Д.
юрист на сайте Подгорнев С.А.
юрист на сайте Некрасов В.Ю.
юрист на сайте Агошков Г.А.
юрист на сайте Юсупова Г.Н.
юрист на сайте Кадыров Р.О.
юрист на сайте Тимошенко А.Д.
юрист на сайте
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 67 юристов.
Какой у Вас вопрос?
#1 griv
ПроживающийОтправлено 20 Август 2012 - 13:25
Доброе всем время суток Свою квартиру приватизировал в позапрошлом году, однако до сих пор никаких квитанций по уплате налогов я не получал. Я опасаюсь, что в один прекрасный момент мне сообщат о наличии задолженности (со всем вытекающими из этого последствиями). Мне, что теперь ехать в налоговую службу самому и разбираться с оплатой, или ждать всё таки каких либо уведомлений (квитанций) из нашей налоговой?
#2 ScanJet
#4 ScanJet
А почему освобожден?
От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более
Источники:
, , ,
Следующие статьи:
Комментариев пока нет!
Какие льготы участникам боевых действий ато Украине
Льготы на квартплату инвалидам
Обзор Постановлений Президиума ВАС от 07.02.12 
Фсин льготы при сокращении