Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

Кто имеет право на оценку имущества при вступлении в наследство

Вступление в наследство - очень важный шаг в жизни каждого человека, который, к сожалению, зачастую сопровождается досадными юридическими ошибками, а порой и мошенничеством.

Чтобы избежать всех этих ужасов, мы предпочитаем обращаться к грамотному специалисту, поэтому идем к нотариусу, который позволит грамотно оценить рыночную стоимость всех типов имущества, от квартиры и дома до акций и долей в ООО.

Но порой нотариусы скупы на слова и не дают достаточно информации на своих консультациях. Но, к нотариусам в спб это не относится. Большинство специалистов Санкт-Петербурга грамотны, уважительно относятся к своим клиентам, дают подробную и информативную консультацию.

В интересах наследника изучить законодательство нашего государства и узнать, какие нюансы могут обнаружиться при оценке имущества?

На какие моменты в процедуре оценки недвижимости следует обратить внимание и о чем спрашивать юриста на консультации?

Кто наделен правом оценивать имущество?

Законное право на оценку наследуемого имущества имеют только оценщики – юристы, специально подготавливаемые для решения подобного рода задач.

Поскольку оценка наследства представляет собой трудный и не лишенный потенциальных юридических ошибок процесс, то проводить эту процедуру и выдавать клиентам отчеты могут только те юристы-оценщики, чьи квалификационные навыки соответствуют требованиям закона Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Согласно ему, квалифицированным оценщиком будет являться член саморегулируемой некоммерческой организации оценщиков, подтвердивший свою ответственность страховкой в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При этом оценщик должен иметь высшее юридическое образование, не иметь судимости и регулярно проходить курсы повышения квалификации.

Цель оценки наследства - расчет нотариальной пошлины

По мнению большинства юристов, процедура оценки необходима для достижения двух целей: решения спорных вопросом между наследниками (если их несколько) и для расчета нотариальной пошлины. Последний вариант наиболее важен.

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

Для определения государственной нотариальной пошлины за совершение нотариальных действий требуется узнать рыночную стоимость наследуемого имущества.

Решение этой задачи ищут нотариусы, руководствуясь действующим законодательством РФ.

Рыночная стоимость наследства получает независимую оценку от экспертов организации, получившей право на оценочную деятельность.

Подготавливая расчет нотариальной пошлины, нотариус обязательно составляет специальный отчет, в котором содержатся данные об объекте оценки, информация об анализе рынка, расчеты стоимости имущества, данного в наследство и т.д.

Нотариальная пошлина полностью выплачивается нотариусу.

Следует учитывать изменения в Налоговом кодексе от 1 января 2013, во второй части закон а указывается, что расчет госпошлины теперь будет исчисляться исключительно с рыночной стоимости имущественно объекта.

Решение спорных вопросов между наследниками

Соглашение между наследниками – гарант успешного решения дела. Но здесь есть своя специфика.

Во-первых, следует отдавать себе отчет в том, что оперативное решение спорных вопросов необходимо ввиду:

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

ограниченного срока оформление наследства, который составляет 6 месяцев.

другие наследники могут во время открытия наследства быстрее получить свидетельство о наследовании и даже претендовать на единоличное собственничество имущества наследодателя.

возможность восстановления пропущенного срока наследования не гарантирует его восстановления.

быть собственником выгодно, поскольку с момента вступления в права собственности можно распоряжаться имуществом наследодателя по своему усмотрению и проводить с ними любые действия, включаю продажу, сдачу в аренду и т.д.

Следует учитывать, что и вы, и другие наследники могут быть подвержены психологическому стрессу, вызванному смертью близкого вам человека, являющегося общим наследодателем.

В стрессовой ситуации люди, подвергаясь аффекту, могут вести себя неадекватно, провоцировать споры, что не способствует достижению согласия.

Как эффективно разрешать имущественные споры между наследниками?

Во-первых . оптимальным решением будет обратиться к юристу, который найдет решение, удовлетворяющее все стороны.

Адвокаты по наследственным делам помогут разрешить любые конфликты и установят исчерпывающий перечень имущества и наследственную массу, включая наличные деньги, ценные бумаги, безналичные денежные средства, имущественные права и т.д.

Во-вторых . чтобы понять сложность наследственного законодательства, необходимо с ним ознакомиться.

Важно понимать такие правовые категории, как наследник, завещание, открытие наследства, очередь, наследственная масса, обязательная доля в наследстве и другие.

Важно узнать, в каких случаях завещание считается недействительным, а наследник – недостойным.

Об этом можно узнать на специализированных ресурсах, посвященных вопросам наследования.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту Как получить наследство. с пошаговой инструкцией для наследников

Или ТУТ вы узнаете как вступить в наследство

Необходимость договора аванса при покупке квартиры:

Какие объекты подлежат оценке?

Согласно российскому законодательству, к объектам наследования, подлежащим оценке, относятся:

недвижимость

транспортные средства

оборудование и механизмы

ценные бумаги

бизнес, доля в бизнесе.

оружие

Все вышеперечисленные объекты наследования должны пройти процедуру оценки.

Особенности оценки наследства

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

Оценка имущества необходима, поскольку без нее вступить в права наследования будет невозможно.

При оформлении права на наследство у нотариуса наследником уплачивается государственная пошлина, которая высчитывается на основании проведенной юристом-оценщиком оценки.

Данная процедура также может понадобиться при возникновении любых имущественных споров между другими наследниками, участвующими в процессе получения прав на имущество наследодателя.

Не стоит забывать, что любое наследуемое имущество автоматически попадет под налогообложение.

Документы

В первую очередь наследнику нужно прийти к нотариусу с первичным пакетом документов.

В него входят паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, включая копию, справку УФМС с последнего места жительства наследодателя по форме № 9, либо выписку из домовой книги в подлиннике.

Для разных типов имущества понадобятся разные виды документов:

Оценка земельного участка потребует свидетельство о праве собственности/ акт о выделении участка в личную собственность, справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и кадастровый план земельного участка.

Оценка ценных бумаг для наследства потребует выписку из реестра акционеров, отчет об оценке рыночной стоимости акций, договор о вкладе в банке и сберегательную книжку.

Оценка автомобиля для наследства – наследнику понадобятся документы в подлинниках - свидетельство о регистрации, договор купли-продажи, справка-счет.

Оценка квартиры для наследства потребует паевую справку ЖСК, справку БТИ в подлиннике, выписку из лицевого счета об отсутствии любых задолженностей, свидетельство о праве собственности, договоры долевого участия в строительстве, договор приватизации, включая копии.

Оценка долей в собственности - свидетельство о праве на наследство.

Специфика объектов оценки

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

В зависимости от вида наследуемого имущества для проведения процедуры оценки будут привлекаться разные типы юристов.

Для оценки автотранспорта приглашаются эксперты из органов МВД или компаний, связанных с техническим обслуживанием транспорта.

Для оценки недвижимости привлекаются сотрудники БТИ, а если данное учреждение отсутствует в месте проживания наследника, то ему нужно будет обратиться с этими же целями в соответствующее муниципальное подразделение, оценивающее по остаточной стоимости.

Доходный подход в оценке

Эта разновидность подхода к оценке используется в настоящее время в недвижимости и является наиболее популярной, поскольку не провоцирует проблем с нахождением расчетов исходной информации и является по сути универсальным, ведь любой объект недвижимости приносит доход.

Юристы, проводящие оценку по этому методу, используют два метода – прямой капитализации и дисконтирования денежных потоков.

Эти методы основаны на определении стоимости недвижимости с помощью установления текущих доходов и доходов, которые будут получены в будущем от этой собственности, а конечная цена недвижимости будет фиксирована путем соглашения между наследниками.

Сравнительный подход в оценке

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

По-другому этот метод называется рыночным и применяется, в основном, к недвижимости.

Он представляет собой совокупность методов оценки конечной цены, основанных на поэтапном сравнении объекта оценки с его налогами на рынке, которые обладают информацией о стоимости сделок с ними.

Развитый рынок недвижимости стал стартовой предпосылкой для последующего применения сравнительного подхода в юридической практике.

При этом специалисты, проводящие оценку, руководствуются несколькими принципами:

спроса и предложения, поскольку существует взаимосвязь ограниченностью предложения и потребностью в объекте недвижимости

замещения, гласящего, что покупатель не заплатит больше за объект недвижимости, чем установлена на рынке.

Затратный подход в оценке

Этот способ оценки также пользуется большой популярностью в наследственных делах, связанных с недвижимостью.

Он основан на поэтапном определении затрат, учитывающих износ объекта недвижимости и которые необходимы для замещения объекта недвижимости, с учетом его износа.

Вместо заключения

Для успешного решения любых имущественных споров при наследовании следует своевременно провести оценку имущества.

Но не только это является гарантом успешного наследования: юридическая подкованность наследника, способность идти на компромисс, консультирование у грамотного юриста позволят обойти любые «подводные камни».

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Оценка имущества
при вступлении в наследство в Москве

Сроки: от 1 дня Цена: от 1500 руб.

Наши специалисты выполнят экспертизу и оценку имущества при вступлении в наследство, для определения рыночной стоимости . Вы получите на руки необходимый пакет документов (акт оценки имущества), который будет выпонен в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки. Акт оценки имущества для вступления в наследство будет прошит и скреплен печатью компании, в приложении будет копия документов на осуществление оценочной деятельности компании. Отчет об оценке имущества для наследства в Москве от компании "Автомобили" имеет юридическую силу и будет принят любым нотариусом Москвы и Московской области.

Максимально быстро

Отчет об оценке имущества для наследства в Москве составляется от 1 до 3 дней. Вы можете выслать нам на почту auto-n1@yandex.ru сканы всех необходимых документов для оценки имущества и договориться по телефону о дате и времени вашего приезда. Вам останется только заехать за уже готовым отчетом для вступления в наследство об оценке имущества в Москве. Попутно вы можете сделать в торговом центре "Автомобили" необходимые покупки запасных частей или аксессуаров для вашего автомобиля.

Осмотр не нужен

Оценка имущества для наследства в Москве не требует обязательного осмотра, все необходимые сведения эксперты получат из предоставленных вами документов. Для оценки имущества для наследства/нотариуса необходимо предоставить документы, которые включают не только свидетельство о праве на оцениваемую собственность, но и полный технический паспорт.

Более 15 лет на рынке

Компания ООО «Автомобили» была основана в 1997 году дочерним предприятием комиссионного автомагазина и вот уже более 15 лет мы предлагаем нашим клиентам широкий перечень автоуслуг, в том числе по продаже подержанных автомобилей. Все это время мы тесно сотрудничаем с первым комиссионным торговым домом «Автомобили», который занимает одно из лидирующих мест в сфере комиссионной продажи автомобилей уже более 40 лет. Специально для наших клиентов был создан отдел по оценке имущества: движимого и недвижимого, квартир, земельных участков, транспортных средств для наследства, где работают ведущие специалисты-оценщики, имеющие свидетельства саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков" и полис страхования профессиональной ответственности . Все оценщики имеют необходимую квалификацию и стаж работы более 20 лет.

График работы: пн-пт с 9 до 20. сб с 9 до 18

Другие виды оценки

Важно знать

Размер госпошлины на имущество при оформлении наследства

Оценка имущества для наследства в Москве проводится для определения размера государственной пошлины, которая взимается нотариусом при оформлении имущества в наследство, согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 налогового кодекса Российской Федерации. Нотариусу необходимо предоставить акт оценки имущества, выполненный в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки.

С 1 января 2006 года согласно поправкам в Налоговый кодекс отменяется налог на наследование. Таким образом, наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги.

детям (в том числе усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 (сто тысяч) руб.

другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 (один миллион) руб.

Для исчисления размера госпошлины наследник представляет документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой, либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями, осуществляющими оценку имущества для оформления наследства. Следует отметить, что нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ его оценки) в целях исчисления госпошлин.

Отчет об оценке имущества для наследства в Москве обладает юридической силой и составляется в полном соответствии с законодательством Российской Федерации. В отчете эксперт отражает свое мнение о рыночной стоимости имущества, основанное на проведенном исследовании рынка, представленных материалов и выполненных расчетах. Эксперты-оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы законодательства и требования нотариусов.

Оценку имущества для нотариуса/наследства в Москве производит эксперт, состоящий в саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков".

Наши отчеты необходимы не только в случае вступления в наследство, либо его оспаривании, но так же для оформления дарственной.

В соответсвии с законодательством отчет об оценке имущества для оформления наследства имеет юридическую силу в течение шести месяцев. По истечении этого срока при необходимости придется проводить повторную оценку участка.

Акт независимой оценки имущества для вступления в наследство составляется по Федеральному стандарту оценки:

Листы нумеруются и скрепляются печатью оценивающей компании.

Весь отчет прошивается, в приложение добавляется копия документа, который подтверждает право компании на осуществление данного вида деятельности.

Для выполнения независимой оценки обязательно предъявление копии свидетельства о смерти владельца участка и паспортные данные лица, заказывающего оценку.

Никакие другие документы и справки, кроме отчета об оценке имущества для наследства, выполненного в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности №135 и Федеральными стандартами оценки ФСО №1, 2, 3, не будут приняты нотариусом в качестве базы для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Методика оценки стоимости имущества для наследства

Оценка имущества для наследства в Москве проводится по упрощенной форме, на основании документов заказчика без проведения осмотра имущества.

Основными данными для проведения оценки являются документы на имущество, предоставленные заказчиком. При оценке имущества для наследства или целей дарения используется сравнительный подход, т.к. стоимость имущества зависит от ситуации на рынке на конкретный момент времени в определенном регионе. Использование данного подхода дает наиболее объективный результат в отличие от затратного метода, т.к. на рыночную стоимость влияют цены на рынке с такими же характеристиками.

Рыночная стоимость имущества - цена, по которой имущество может быть продано на свободном рынке с учетом действующей конкуренции.

Мы готовы выполнить оценку любого имущества: квартир, домов, земельных участков, а так же транспортных средств: автомобилей, грузовых машин, мотоциклов.

При выборе компании для оценки имущества при вступлении в наследство в Москве нужно понимать, что отчет, выполненный с нарушениями действующего законодательства об оценочной деятельности в РФ, не может быть принят нотариусом, как несоответствующий нормативным актам.

Array ( [id] => 718 [language] => 1 [parent] => 601 [left_key] => 358 [right_key] => 359 [level] => 2 [display] => 1 [menu] => 1 [menu1] => 0 [menu2] => 0 [menu3] => 0 [menu4] => 0 [module] => pages [wg_sert] => 0 [name] => Оценка имущества при вступлении в наследство [name_alt] => [text] =>

Законодательство Российской Федерации четко регламентирует процессы, необходимые при вступлении в наследство. Одним из обязательных этапов вступления в наследство является оценка имущества. Это объясняется необходимостью выплачивать государственную пошлину с объектов имущества, перешедших по наследству, а для её расчета необходимо знать рыночную стоимость объекта, которую содержит отчёт по оценке имущества. Чтобы быть уверенным в правильности проведённой оценки, обращайтесь в нашу компанию Холд-Инвест-Аудит в городе Москва. Наши специалисты проведут оценку любого объекта наследственного имущества, будь то небольшая квартира или огромный земельный участок, сделают это качественно и по разумной цене, ведь заказчик - самое важное для нас!

Оценка имущества для нотариуса

Отчет по оценке имущества переходит непосредственно к нотариусу, который занимается делами, связанными с наследством. Нотариус высчитывает размер государственной пошлины на основе той стоимости, которую содержит свидетельство об оценке. Именно поэтому так важно, чтобы оценка имущества, перешедшего по наследству, была независимой и точной. Ведь неверно оценённая квартира может стать большим балластом для вас, так как государственная пошлина будет слишком высокой. Стоит отметить, что заказчик имеет право сам выбрать организацию, которая будет проводить оценку имущества: так недобросовестные нотариусы и оценщики не смогут нажиться на клиенте.

Сама процедура оценки немногим отличается от процедуры оценки рыночной стоимости имущества. На основе предоставленных документов (план квартиры, свидетельство, подтверждающее право собственности и прочее), сравнительной оценки и анализа рынка оценщик рассчитывает рыночную стоимость имущества, которое переходит в наследство.

Оценка имущества для нотариуса является необходимой процедурой не только в рамках наследственного права, но и при ряде других действий с недвижимостью и прочим имуществом, когда требуется отчёт об оценке имущества, свидетельство с рассчитанной рыночной стоимостью объекта. Наши оценщики справятся с любой поставленной задачей по оценке имущества для нотариуса.

Имущество, которое подлежит оценке при вступлении в наследство

По нашему опыту, чаще всего необходима оценка следующих видов наследуемого имущества:

Жилая недвижимость: квартира, дачный дом, коттедж, комната, доля в недвижимости

Автомобили и другие транспортные средства (прицепы, мотоциклы, яхты и прочие транспортные средства)

Оружие

Акции и другие ценные бумаги

Земельные участки

Нежилая недвижимость (склады, гаражи и прочее)

Сооружения (линии электропередач, колодцы, трубопроводы и другое).

Неважно, какой именно объект имущества необходимо оценить: будь то квартира, машина или коттедж. Оценка всех видов имущества под силу нашим профессионалам! Обширный опыт и глубокие знания, постоянно подтверждаемые сертификатами оценщиков, делают наших специалистов идеальными работниками при оценке имущества при вступлении в наследство.

Оценка наследуемого имущества в нашей компании

Наша компания готова оказать все виды услуг по оценке для нотариуса, в том числе оценку имущества, необходимость которой вызвало вступление в наследство. Квартира, автомобиль, коттедж, акции - все эти объекты оценки знакомы нашим специалистам на множестве примеров из практики, поэтому они справятся с любой, даже самой сложной задачей при проведении процедуры оценки имущества. Отчёт по оценке поможет вам быстро разобраться со всеми формальностями, связанными с наследственным правом.

Заказать услугу нашей компании можно, воспользовавшись удобной формой заказа на нашем сайте. Цена оценки может варьироваться в зависимости от многих факторов, поэтому лучше всего проконсультироваться с нашим специалистом, заказав обратный звонок на сайте.

[sectionid] => 0 [catid] => 0 [created] => 0000-00-00 00:00:00 [url] => otsenka-imushchestva-pri-vstuplenii-v-nasledstvo [title] => Оценка имущества при вступлении в наследство [keywords] => [description] => Профессиональные оценщики с большим опытом. Произведем оценку имущества при вступлении в наследство в минимальные сроки по доступной цене. [image] => [service] => 0 [services] => a:1: [template] => landing [dictonary] => a:0:<> [pid] => 718 )

Оценка имущества при вступлении в наследство

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

Работаем на рынке более 20 лет

Оценка имущества для нотариуса

Имущество, которое подлежит оценке при вступлении в наследство

По нашему опыту, чаще всего необходима оценка следующих видов наследуемого имущества:

Жилая недвижимость: квартира, дачный дом, коттедж, комната, доля в недвижимости

Автомобили и другие транспортные средства (прицепы, мотоциклы, яхты и прочие транспортные средства)

Оружие

Акции и другие ценные бумаги

Земельные участки

Нежилая недвижимость (склады, гаражи и прочее)

Сооружения (линии электропередач, колодцы, трубопроводы и другое).

Оценка наследуемого имущества в нашей компании

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

В штате компании состоят аттестованные аудиторы и профессиональные бухгалтеры с практическим опытом работы в различных отраслях более 10 лет

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

Качество наших услуг подтверждено Европейскими стандартами качества: ISO 9001: 2011( ISO 9001:2008)

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

Профессиональная ответственность застрахована в ООО «Абсолют Страхование» на сумму 50 000 000 руб.

Оценка недвижимости для наследства

Профессиональная, независимая оценка недвижимости для наследства, оперативно выполненная нашими экспертами-оценщиками – это выгодный, быстрый и надежный способ получения объективных данных о стоимости наследуемого имущества.

Компания гарантирует заказчикам максимальную точность оценивания и быстрое предоставление официального отчета при заказе следующих видов услуг, которыми предусмотрена оценка:

недвижимости для нотариуса, а также для суда

квартиры для наследства

гаража для наследства

земельного участка для наследства

участка, наследства хозяйственного комплекса

дачного участка, наследства доли собственности

дачи для наследства

дома для наследства

квартиры, при вступлении в наследство незавершенным строительным объектом

доли квартиры наследства завещанного имущества или же по закону

наследства (землю, оформленную договором аренды)

квартиры (оформления наследства с давно пропущенными сроками вступления в права собственности)

других объектов недвижимости, подлежащих внесению в наследственную массу.

Стоимость оценки квартиры: наследство объектов недвижимого имущества

Наши расценки рассчитаны на основании выбранной и успешно практикуемой экономической стратегии компании, направленной на реализацию основополагающего принципа максимально возможной доступности услуг для любых социальных слоев населения столицы.

Рыночная оценка недвижимости: наследство жилых и коммерческих объектов

Оцениванию подлежат любые виды недвижимого имущества, требующие внесения в наследственную массу. Результат независимого оценивания служит официальным основанием для получения наследниками к оплате расчетной величины госпошлины при оформлении свидетельства о праве владения собственностью.

Итоговый отчет о стоимости обладает юридическими свойствами, позволяющими использовать его в качестве официального документа в любых государственных органах, включая суд.

По желанию наследников исчисление размера госпошлины может быть выполнено от следующих видов стоимости:

Величина стоимости определяется на дату открытия наследственной процедуры (дня смерти наследодателя).

Оформление свидетельства и подсчет суммы госпошлины вменен в обязанности нотариусов, ведущих наследственное дело. Выполненные по всем правилам и предоставленные нашими сотрудниками итоговые отчеты:

полностью удовлетворяют всем требованиям законодательства

всегда содержат только объективную, достоверную информацию

принимаются в работу всеми нотариальными структурами Москвы в качестве документа, гарантирующего законность и объективность сумм рассчитываемых на его основе обязательных государственных платежей.

Компетентно выполненная рыночная оценка квартиры нотариусами используется для справедливого раздела на доли и выплату денежных компенсаций сонаследникам в предусмотренных законом случаях. Это также относится и ко всем другим видам наследуемой недвижимости.

Документированныйитоговый отчет: законное обоснование сумм госпошлины

Если Вам для законного вступления в права необходимо предоставить в нотконтору по месту открытия дела официально подтвержденную информацию о реальной стоимости наследуемого имущества, мы готовы оперативно и за весьма невысокую плату подготовить отчет по интересующим Вас объектам, в котором будет дана оценка:

квартиры для нотариуса

гаража для нотариуса

дома для нотариуса

дачи для нотариуса

земли для нотариуса

доли квартиры (нотариусам должна быть предоставлена рыночная стоимость всего объекта в целом)

других жилых, коммерческих, производственных и хозяйственных объектов, цена которых необходима для исчисления размеров госпошлины.

Документы, требующиеся для оформления заказа

Для того, чтобы Ваш заказ был принят, необходимо при визите в офис компании иметь с собой оригиналы документов, копии которых мы оставляем для работы. В их число должны входить:

личные сведения о заказчике услуги (идентификационные и контактные данные)

подтверждение прав собственности

техническая документация с планировкой

основание для выполнения услуги.

Задать вопрос консультанту

Наши специалисты всегда готовы ответить на различного рода вопросы, касающиеся особенностей оценочных мероприятий в процедурах нотариального оформления наследуемых прав.

Вопросы у клиентов возникают разные:

Касается ли оценка квартиры для нотариуса наследства другого имущества, вносимого в наследственную массу?

Нужна ли отдельная оценка недвижимости оформлении наследства на производственный комплекс?

Требуется ли оценка дома вступления в наследство на недостроенный дачный участок?

Устроит ли старая инвентаризационная или кадастровая оценка земельного участка нотариуса, наследство по которому только что открыто?

Необходима ли оценка недвижимости вступлении наследство единственному наследнику, проживавшему с наследодателем до ухода его из жизни и продолжающему проживать в данном объекте?

Каким способом может быть доставлена оформленная отчетом оценка недвижимости нотариусу, наследству по которой она посвящена?

Обстоятельные ответы на эти и множество других вопросов, которыми затрагивается оценка земельного участка, нотариуса, наследство нежилых помещений и множество других аспектов оценочных работ, выполняемых нами для наследников, Вы всегда можете найти на страницах этого сайта или в ходе консультационного общения с нашим полномочным представителем.

Стоимость вступления в наследство

Для наследников важен не только порядок вступления в наследство, но и стоимость этой процедуры. Конечно, животрепещущим вопросом выступает цена оформления наследства.

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

Назвать точную цифру, в которую обойдется наследнику вступление в наследство, достаточно трудно. Все дело в том, что она складывается из нескольких показателей, которые отличаются в зависимости от конкретного наследственного дела.

Государственная пошлина

Пошлина, установленная государством, за вступление в наследство, обязательна к уплате каждым наследником. Она взимается за получение свидетельства о праве на наследство и исчисляется в процентном отношении от общей стоимости получаемого по наследству имущества:

ставка 0,3% применима к уплате наследниками первой очереди, а именно родителями, детьми и супругом умершего наследодателя. Однако если стоимость имущества велика, то сумма пошлины не может превышать 100 тысяч рублей

ставка 0,6% обязательна к уплате остальными наследниками. Однако независимо от стоимости имущества, переходящего по наследству, она не может составлять больше, чем 1 миллион рублей.

После уплаты пошлины наследнику необходимо сохранить квитанцию об оплате, так как ее обязательно нужно представить нотариусу.

Таким образом, пошлина представляет собой единственный платеж, который обязателен для наследника.

Налог на наследство

Налог на имущество, передаваемое по наследству, не взимается с 2006 года. Соответствующие изменения Налогового Кодекса были приняты в 2005 году и имеют законную силу по сей день. В качестве исключения остались некоторые виды наследственного имущества, облагающиеся налогом, а именно:

оплата труда за создание произведение литературы

вознаграждение за создание научного труда

оплата за создание изобретение

оплата за создание промышленного образца.

Если наследник принимает в порядке наследования какой-либо из приведенных видов имущества, он обязуется выплатить налог. Размер его составляет 13% от стоимости наследуемого имущества.

Таким образом, основная масса видов имущества, передаваемого по праву наследования, не облагается налогом.

Оценка имущества при вступлении в наследство

При вступлении в наследство после смерти наследодателя, имущество, переходящее от него придется оценивать.

Стоимость оценки имущества при вступлении в наследство

Хоть эта процедура будет стоить некоторой суммы денег наследнику, это необходимо сделать по нескольким причинам:

оценка позволяет точно рассчитать размер государственной пошлины

оценка позволяет точно разделить имущество между несколькими наследниками

оценка позволяет преодолеть некоторые разногласия между наследниками по поводу раздела имущества

она дает возможность вычислить сумму налога, если наследуется имущество, подлежащее налогообложению.

Оценка должна проводиться по некоторым правилам, которые обязательны для соблюдения:

она должна отражать стоимость имущества на день смерти наследодателя

она должна быть проведена в отношении каждого объекта имущества, в случае перехода по наследству недвижимости, автомобиля, участка, акций и т.д.

имеет право совершать оценку только лицо, специально обученное и предназначенное для этого. Им может быть, например, представитель организации, осуществляющей оценку.

Оценка считается обязательной, так как без нее нельзя будет получить свидетельство у нотариуса.

Таким образом, оценка выступает обязательным этапом оформления наследства. Стоимость проведения оценки будет зависеть от количества и вида имущества и многих других факторов, однако затраты на проведение оценки оправданы, так как без нее невозможно вступить в права на наследство.

Другие расходы

После смерти наследодателя, всем наследникам, оформляющим права на наследство, предстоит обратиться к нотариусу, подготовить документы для получения имущества. Дополнительные расходы во время процесса вступления в наследство могут возникнуть:

если наследник не хочет самостоятельно заниматься оформлением бумаг, необходимых для вступления в наследство, он может поручить это нотариусу или юристу. Скорее всего, за это наследнику придется заплатить некоторую сумму денег

если наследник пользуется услугами представителя по доверенности. Доверенным лицом может выступить любой человек, как бесплатно, так и за вознаграждение

если наследнику требуются дополнительные консультации от нотариуса

в процессе оформления некоторых документов: справок, выписок и т.д

если наследник пропустил срок оформления наследства, дополнительные затраты будут связаны с рассмотрением дела в суде.

Таким образом, при оформлении наследства, наследники несут некоторые затраты. Их общая сумма зависит от множества факторов и различна для каждого дела о наследовании. Единственным обязательным платежом считается пошлина, все остальные могут отсутствовать вовсе. Это зависит от вида имущества, переходящего по наследству и особенностей рассмотрения дела.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Источники:
legalmap.ru, www.auto-n1.ru, hi-audit.ru, ms-price.ru, pravonanasledstvo.ru