Фактическое вступление в наследство это сделка
Фактическое вступление в наследство
Права на наследственное имущество возникают только после вступления в наследство. Для того, чтобы вступить в наследство его необходимо принять. Принятие наследства - это волевой акт, в котором находит свое выражение желание наследника принять наследство. Это волеизъявление только одного лица - наследника и не требует участия или согласия других лиц. Принятие наследства возможно как лично, так и через представителя по доверенности, в которой указано на такие полномочия как на право принять наследство, полномочия подать заявление о принятии наследства, оформить наследственные права.
В наследство можно вступить двумя способами:
1. Юридическое принятие наследства предполагает подачу нотариусу или другому уполномоченному органу заявления о принятии наследства
2. Фактическое вступление в наследство. Фактическое вступление в наследство означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу.
Фактическое вступление в наследство должно быть выражено в прямом и явном поведении наследника, которое указывает на фактическое пользование наследственным имуществом, совершение действия по расходам данного имущества, иное. Примером фактического вступления в наследство могут быть такие действия наследника, как: проживает в квартире или жилом доме, завещанном как данному наследнику, так и другим наследникам, пользуется домашним имуществом, попавшим в наследственную массу. Однако такие пользования и владение должны быть правомерными.
Доказательством вступления в наследство, а именно во владение имуществом могут быть: справка домоуправления, местной администрации о том, что наследником было взято имущество наследодателя или справка налоговой инспекции о том, что наследником после открытия наследства уплачивались налоги на недвижимость. Также квитанция об уплате налога копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта своевременного принятия наследства наличие сберегательной книжки у наследника.
Таким образом, принятие и вступление в наследство может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение).
Наше адвокатское бюро предлагает квалифицированную юридическую помощь в рамках услуги "Адвокат по наследству".
Услуга включает консультационную юридическую помощь в вопросах принятия и оформления наследуемого имущества. Квалифицированный адвокат по наследственным спорам окажет Вам помощь по вопросам раздела наследственного имущества, восстановления срока наследования, открытия наследства, разъяснит, кто может претендовать на наследуемое имущество и проконсультирует Вас по другим вопросам, которые касаются наследственного права.
Наши адвокаты обеспечат эффективное представительство в суде по наследственным спорам. В целях урегулирования конфликтной ситуации в мы проведем переговоры с другими наследниками для выработки наиболее приемлемых вариантов разрешения споров, подготовим и обеспечим заключение между сторонами соглашения о разделе имущества. В случае невозможности урегулировать конфликт в досудебном порядке мы представим адвоката, обеспечивающего ведение наследственного дела в суде.
До подачи в суд иска адвокат по наследству предоставит исчерпывающую консультацию о порядке судебного разрешения спора, сроках рассмотрения дела, тактических решений в рамках представительства по Вашему делу.Мы обеспечим сбор доказательной базы по иску, подготовим и подадим в суд исковое заявление, будем вести дело в суде общей юрисдикции в первой, кассационной и надзорной инстанциях. В случае необходимо адвокат будет сопровождать исполнительное производство по принятому судебному акту.
Мы оказываем юридические услуги по таким категориям дел как:
Оспаривание завещания (признание завещания недействительным)
Раздела наследственной массы
Что известно о фактическом вступлении в наследство?
Полученное наследство в любом виде и количестве радует нового правообладателя, однако не многие знают, что вступить в наследство можно не одним единственным способом. Законодателем определено фактическое вступление в наследство. Не для всех это понятие ясное, а потому стоит более подробно остановиться на нем, чтобы помочь произвести правильные и законные действия для вступления в наследство.
Разновидности наследования. Как не ошибиться?!
Что такое наследство и как этот вопрос урегулирован на законодательном уровне? Фото № 1
Говоря о наследстве, необходимо отметить разнообразные пути наследования:
Как видно, перечисленные пути разные а это говорит о том, что и принцип доказывания будет иным.
Слово закона о наследстве
Как и любое юридическое действие, право наследования регламентируется буквой закона. В основном, гражданские правоотношения закреплены в Гражданском кодексе. Статья 1153 данного кодекса определяет несколько способов наследования, где в части 2 оговаривается именно фактическое наследство. Как понять что это такое?
Несмотря на сложное понятие, вступление в наследство по данному принципу несложно. Принятием наследства по факту считается совокупность действий, указывающих на желание наследника пользоваться и распоряжаться наследством. К таковым закон относит:
К принятию наследства по факту относятся все виды проявления интереса к имуществу и действия, направленные на сохранение такового. В течение шести месяцев, которые отведены для вступления в наследство, потенциальный наследник должен эксплуатировать, сохранять и улучшать все вещи, которые принадлежали наследодателю. В данном случае учитывается также пользование личными вещами наследодателя.
Помимо этого, действия наследника оговариваются в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №2 от 1991 года, где признаются законными любые действия, направленные на сохранение имущества наследодателя.
Что необходимо подготовить для фактического вступления в наследство?
Документы, необходимые для вступление в права наследования. Фото № 2
Учитывая, что распоряжение имуществом требует затрат и есть вероятность обжалования наследства претендентами по очереди, имеет смысл сохранять накладные, квитанции об оплате и любые другие документы, свидетельствующие о затратах на имущество.
Живые свидетели также могут стать подтверждением фактического принятия наследства. осуществляются через нотариуса в той же последовательности, что и обычное принятие наследства по очереди.
Итак, какие документы на фактическое принятие наследства могут понадобиться? Как было сказано, свидетельствами может быть все что угодно, но есть и конкретные, узконаправленные документы. К таким можно отнести:
Исковое заявление составляется в произвольной форме. Лучше всего начать с описания взаимоотношений с наследодателем и истории их возникновения.
Затем (в хронологическом порядке) стоит перечислить приобретаемое наследодателем имущество, условия приобретения, лиц, присутствующих при заключении сделки. характер и ее форму. Перечисление имущества дает основания на наследование данного имущества.
Остальной перечень документов на вступление в наследство указан в статье 1112 ГК РФ.
Быть готовым к рискам при наследовании
Какие риски могут возникнуть у наследника при оформлении прав на наследство? Фото № 3
Наследование по факту имеет и множество рисков. Так различают:
Спорные риски - самые частые риски в судебной практике, поскольку после смерти наследодателя появляется множество «ртов», желающих получить имущество, и методы вступления в наследство бывают далеко не мирными. Однако в данном случае признание фактического вступления в наследство без споров возможно:
Процессуальные риски связаны с уровнем инициативности наследника. Все доказательства должны быть получены официальным путем. На них должны стоять реквизиты, мокрые печати, официальные подписи, данные наследника и т.д. Любая формальность может дать сбой, и доказательство будет признано непригодным.
«Наследство - дело тонкое»
Нюансы, возникающие при вступлении в наследство. Фото № 4
Итак, вступая в наследство, необходимо быть готовым к различным поворотам событий. Можно просмотреть Методические рекомендации по вступлению в наследство, разработанные Правлением ФНП в 2006 году.
Стоит знать, что первое действие – обращение к нотариусу по месту прописки наследодателя. Именно там необходимо заявлять о своем желании вступить в наследство. Только после отказа нотариуса о вступлении в наследство можно обращаться в суд, так как это является прямым основанием.
Основания должны быть подтверждены документально. Профессиональная хитрость нотариусов и их желание больше заработать, также присутствует. Именно поэтому стоит знать, что наследственное дело открывается только по месту жительства умершего.
Часто бывает, что нотариус требует документ, подтверждающий, что дело ранее не открывалось и не заведено в другом районе. На сегодняшний день в нотариате действует общая база наследственных дел, а потому - это просто желание заработать. Помимо этого, нотариус не вправе выяснять фактическое наследство наследников, если к нему таковые не обратились с заявлением.
Само наследование по факту является одним из самых простых способов, однако, необходимо понимать рискованность мероприятия, в случае, если имеются и другие претенденты. Самый верный способ – быть готовым, подкрепить свои доводы свежими доказательствами, проявлять инициативу и оперативно реагировать на изменения.
О фактическом принятии наследства при наличии завещания вы можете узнать также, посмотрев видео:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter . чтобы сообщить нам.
Статья 1152. Принятие наследства
1. В ст. 1152 ГК установлены основные положения о приобретении наследства.
Приобретение наследства - это переход наследственной массы наследодателя к
наследнику. О составе наследственной массы см. комментарий к ст. 1110 ГК.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного
имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Необходимым условием приобретения наследства является принятие его наследником,
исключение в этом отношении представляет собой переход выморочного имущества
в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (о выморочном
имуществе см. комментарий к ст. 1151 ГК).
Принятие наследства представляет собой одностороннюю сделку, содержанием которой является волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства.
О способах, которыми может совершено принятие наследства, то есть способах
выражения воли наследника, см. комментарий к ст. 1153 ГК.
2. Принятие наследником по закону или завещанию любого объекта, входящего
в состав наследственной массы, признается принятием всей причитающейся данному
наследнику наследственной массы. О наследовании по завещанию см. комментарий
к ст.ст. 1118-1140 ГК. О наследовании по закону см. комментарий к ст.ст. 1141-1151
ГК. О переходе наследства в порядке наследственной трансмиссии см. комментарий
к ст. 1156 ГК. Право выбора одного, нескольких или всех возможных для конкретного
наследника оснований приобретения наследства принадлежит самому наследнику.
В комментируемой статье установлен императивный запрет на принятие наследства
под условием или с оговорками. Заявление о принятии наследства либо о выдаче
свидетельства о праве на наследства (п. 1 ст. 1153 ГК) должно быть безусловным
и безоговорочным. Наличие в таком заявлении условий или оговорок влечет его
недействительность (ничтожность), поэтому подача такого заявления не влечет
приобретения наследства, а выданное на основании этого заявления свидетельство
о праве на наследство является недействительным.
Вместе с тем принятие наследства не является бесповоротным и может быть
аннулировано наследником путем отказа от наследства. Подробнее об этом см.
комментарий к ст. 1157 ГК.
3. Принятие наследства одним из наследников влечет наступление правовых
последствий только для этого наследника, поэтому совершение им этого действия
не означает принятия наследства другими наследниками и не устраняет ни для
одного из них необходимости самостоятельного принятия наследства (при наличии
у соответствующего наследника намерения приобрести наследство).
4. О времени открытия наследства см. комментарий к ст.ст. 1113, 1114
ГК. Принятие наследства действует в отношении перехода права на наследственную
массу с обратной силой, поэтому принятое наследство признается принадлежащим
наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического
принятия либо момента государственной регистрации права наследника на наследственное
имущество. Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью,
а субъективные гражданские права не могут не иметь своего обладателя, происходящее
при наследовании универсальное правопреемство, в результате которого наследник
занимает место наследодателя в отношении причитающейся ему части наследственной
массы, считается совершившимся в момент открытия наследства.
ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА
Принятие наследства — это односторонняя сделка, направленная на приобретение наследства. Как всякая сделка, принятие наследства может осуществляться только дееспособным лицом. Вопрос о принятии наследства недееспособными и ограниченно дееспособными лицами ре-шается в соответствии с нормами гражданского законодательства. Не до¬пускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства должно быть осуществлено наследником, т.е. лицом, призванным к наследованию. Призвание к наследованию означает, что лицо входит в круг наследников той очереди, которая наследу¬ет, или в число лиц, указанных в завещании.
Наследником, принявшим наследство считается лицо, подавшее заявление о принятии наследство нотариусу либо совершившее действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно:Доказательством вступления во владение имуществом ( вступление в наследство ) может служить справка соответствующих органов о том, что наследник проживал совместно с наследодателем, или о том, что наследником было взято имущество наследодателя, а также иные документы, свидетельствующие о вступлении наследника во владение имуществом наследодателя.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Фактическое вступление во владение частью имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Заявление о принятии наследства (оформление наследства ) должно быть подано в письменной форме. В случае если, заявление подается по почте, подлинность подписи такого наследника на заявлении о принятии наследства должна быть засвидетельствована нотариально. Нотариус по месту открытия наследства обязан принять заявление и в том случае, если подпись не засвидетельствована, и предложить наследнику выслать надлежаще оформленное заявление, либо лично явиться в нотариальную контору.
Наследник, фактически принявший наследство, вправе также подать заявление о принятии наследства. Подача заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство приравнивается к заявлению о принятии наследства.
Факт принятия наследства может быть установлен в судебном порядке (пп. 9 п. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Эти лица могут принять наследство также двумя способами:
"Наша главная задача - решение Ваших проблем!"
Способы фактического вступления в наследство
Перед тем, как получить возможность полноценно распоряжаться имуществом и, при возникновении необходимости, зарегистрировать его на себя, наследник должен вступить в наследство . Фактическое вступление - один из двух признанных законом способов. Он подразумевает поведение, когда преемник ведет себя как хозяин и владелец имущества . распоряжается им, поддерживает в функциональном состоянии, развивает. Законодательно норма закреплена в п. 2 ст. 1153 ГК ( Гражданского кодекса ) РФ.
Для вступления в наследство достаточно принять меры по управлению имуществом . его поддержке. Сюда включены: обработка земельного участка, проживание в квартире, забота о вещах или домашних животных наследодателя.
Защита унаследованного хозяйства от краж, оплата счетов на содержание (квитанций по коммунальным платежам, покупка стройматериалов для ремонта, выплата процентов по кредиту, расчет по налогам) признается вступлением в наследство. Перечень действий не является исчерпывающим.
Обращение к нотариусу или в суд - тоже способы фактического вступления в наследственные права.
Преемник, проживавший с наследодателем на момент кончины последнего и пользовавшийся совместными вещами, считается фактически вступившим в наследство.
Долевое совладение наследником частью имущества вместе с умершим также считается фактическим принятием.
Вступление во владение и управление наследством
Управление подразумевает какие-либо действия, направленные на сохранность имущества . его нормальное дальнейшее функционирование. Фактически вступить во владение и управлять наследством можно без оформления и регистрации . просто продолжая пользоваться вещами и недвижимостью (если нет возражений у других преемников).
При выполнении определенных действий, оговоренных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. фактическое вступление во владение и управление признается по умолчанию, пока заинтересованное лицо не докажет обратное (например, через суд).
Без соответствующих документов и регистрации продать недвижимость (дом, авто, участок) или заключить другую сделку не получится.
При фактическом вступлении в обладание хотя бы одной вещью из наследства преемник признает согласие на принятие своей доли полностью (ст. 1152 ГК РФ ).
Если в составе наследуемого имущества есть части, использование которых невозможно только путем фактического вступления во владение (банковские счета, автомобиль), свое право придется оформлять. В течение полугода со дня смерти наследодателя желательно успеть подать заявление нотариусу для получения Свидетельства о праве на наследство (даже если на руках есть не все нужные документы). После его получения нужно перерегистрировать имущество на себя.
Сын наследодателя (единственный наследник) управлял автомобилем отца при жизни последнего по доверенности. После смерти родителя доверенность аннулируется. Сын может вступить в наследство путем фактического выполнения действий относительно машины: отдать авто в ремонт, на диагностику и т.д. Однако управлять транспортным средством или продать его он сможет только после перерегистрации.
Если наследник умер после открытия наследства . право наследовать передается его собственным преемникам. Указанные лица имеют право вступать в наследование путем выполнения фактических действий.
Для вступления во владение наследник должен быть дееспособным .
Управляемым имуществом можно пользоваться, однако можно его и не использовать .
Братья Яковенко М. и Н. обратились в районный суд с иском к своей сестре - Яковенко О. и Глебову. Иск содержал требования установить факт принятия ими наследства (домохозяйства), признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство, полностью недействительным - договор купли-продажи дома. После смерти общей матери трое Яковенко получили право наследовать домовладение. Истцы указали, что все вместе фактически вступили во владение домом, так как проживали в нем и пользовались бытовыми вещами. По договоренности между ними собственность оформила на себя Яковенко О. ей было выдано Свидетельство о праве на наследство. После этого братья и сестра договорились продать дом и разделить поровну средства от реализации. Договор купли-продажи был оформлен между Яковенко О. и Глебовым. Однако после реализации недвижимости сестра отказалась отдавать деньги братьям.
Иск был удовлетворен судом. Свидетельство частично аннулировали, а договор купли-продажи, заключенный якобы обманным путем со стороны Яковенко О. отменили. Глебова назвали недобросовестным новым владельцем дома, поскольку он знал о незаконности продажи, и постановили вернуть наследство в первоначальное положение.
Решение было опротестовано на следующих основаниях. Другие наследники после смерти матери находились по месту открытия наследства, поэтому также могли обратиться к нотариусу. О препятствиях к обращению, кроме указанной договоренности, истцами сообщено не было. Получение Свидетельства о праве на наследство Яковенко О. единолично было волеизъявлением всех наследником, что они признавали, то есть братья передали право на домовладение сестре. Поэтому нарушений в процессе выдачи Свидетельства не было обнаружено. Сторона истца не привела доказательств (а суд не потребовал), согласно которым Глебов знал о недобросовестности Яковенко О. Покупатель полностью выполнил свои обязательства, оплатив покупку продавцу, имевшему право заключать сделки. Непорядочность Яковенко О. в отношении родственников не может быть возложена на Глебова. Другие наследники могут взыскать с нее выплаты своей доли за продажу дома, однако не могут требовать признания сделки недействительной. Судебное постановление признали таким, которое подлежит отмене, дело направили на новое рассмотрение.
Принятие мер по сохранению и защите наследства
Меры по сохранению имущества принимаются исполнителем завещания по факту открытия наследства, нотариусом со дня обращения к нему наследников (ст. 1171-1173 ГК, ст. 64-66 Основ законодательства РФ о нотариате) или самими преемниками. Выполнение любых мероприятий по защите и сохранению унаследованных вещей, недвижимости или счетов является одним из признаков фактического вступления в наследство . Действия могут выполняться самостоятельно наследником или, по его поручению, третьим лицом.
Защитой имущества считается установка замка, забора или сигнализации, охрана участка от застройки посторонними, принятие предмета на хранение. Целью охраны является обеспечение интересов преемников, отказополучателей, кредиторов и т.д.
В рамках сохранения и защиты составляется опись наследства для выявления его размеров дается поручение об охране в органы местной власти по согласованию с наследниками заказывается оценка имущества . Нотариус может принять наличные денежные средства в депозит, а ценности передать на хранение в банк.
Для части наследства, которой нужно управлять (компания, ценные бумаги и т.д.) нотариус наделяется полномочиями заключить договор доверительного управления .
Защита и охрана нотариусом или исполнителем проводится до получения наследниками Свидетельства о праве на наследство или истечения полугода со смерти наследодателя.
Оплата расходов на содержание наследуемого имущества
Возмещение расходов и издержек. так или иначе связанных с охраной передаваемого по наследству имущества и его управлением, а также вознаграждение нотариусу, распорядителю, опекуну, исполнителю завещания производится за счет наследства (ст. 1174 ГК. ст. 67 Основ законодательства РФ о нотариате).
Служебное лицо, которому поручено выполнять учет, установление размеров и сохранности наследуемого имущества, может рассчитывать на оплату услуг . Если служащий получает от этого выгоду, вознаграждение выплачивается за вычетом полученной прибыли (ст. 67 законодательства о нотариате).
Из сумм, оставленных наследодателем, придется возместить расходы, понесенные на содержание и сбережение имущества, на обнародование информации о поиске наследников. Это же касается затрат на уход за наследодателем до смерти и его похороны (п. 1 ст. 1174 ГК РФ. ст. 69 законодательства о нотариате).
Сначала оплачиваются врачебное обслуживание и захоронение наследодателя, потом охрана и управление наследством (п. 2 ст. 1174 ГК РФ ). Размер возмещения, на которое можно рассчитывать при оплате похорон, не может составлять более 40 тыс. рублей (п. 3 ст. 1174 ГК РФ ). Далее возмещаются суммы, потраченные на исполнение воли умершего, после учитываются требования кредиторов.
Расходы компенсируются из любой части имущества . включая банковские счета наследодателя. Банк обязан списать деньги по постановлению нотариуса, ведущего наследственное дело.
Оплата долгов наследодателя или получение причитавшихся ему денег
Законом РФ установлено, что преемник может принять свою долю только полностью (ст. 1152 ГК РФ ), без исключения какой-либо части. Это касается долгов наследодателя, причем в обе стороны. Наследники обязаны принять как обязательства умершего по выплате задолженности, так и взять деньги, причитавшиеся ему (ст. 1175 ГК РФ ).
Получатели наследства берут на себя долги пропорционально причитающейся части наследства, но в размере не большем . чем полученное имущество.
Если наследник, который должен был получить право на средства, вещи или недвижимость (трансмиттент), умирает после открытия наследства. но до его принятия, возникает наследственная трансмиссия. Право наследования переходит уже к его собственным преемникам. Последние в случае принятия наследства обязаны рассчитаться по долгам изначального наследодателя . но не трансмиттента (п. 2 ст. 1175 ГК РФ ).
Кредиторы могут предъявить претензии и требования на этапе сохранения наследства к исполнителю завещания, либо к преемникам после их вступления в права. Сроки исковой давности, оговоренные в гл. 12 ГК РФ на каждый объект наследования, начинаются с момента открытия завещания и действуют без перерыва до полного истечения.
Выплата долгов наследником или принятие им денег, причитавшихся наследодателю, свидетельствуют о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ ).
Срок фактического вступления в наследство
До истечения 6-месячного срока (ст. 1154 ГК РФ ) со дня кончины наследодателя или с момента вступления в силу решения суда по признанию его мертвым, и никак не позже, нужно начать какие-либо фактические действия по использованию унаследованного имущества.
Срок вступления в наследство не может быть приостановлен или прерван каким-либо постановлением или решением, так как он относится не к защите, а к реализации прав наследников. Он может быть восстановлен как пропущенный.
Полугодичный срок может продлеваться для преемников, у которых возникает право наследовать из-за отказа других наследников принимать наследство или их отстранения по решению суда (п. 2-3 ст. 1154 ГК).
Если есть уважительные причины . по которым наследники не успели заявить о правах, но фактически вступили в наследство в установленный срок, последний также можно продлить для узаконивания прав (ст. 1155 ГК РФ ). Заинтересованное лицо обращается с иском в суд, но не позже, чем через 6 месяцев после устранения причин пропуска.
Если все наследники дадут письменное согласие на выделение доли опоздавшему к сроку лицу, можно обратиться к нотариусу с этими бумагами и доказательствами фактического вступления без посещения суда.
Заключение
Я унаследовал приватизированную квартиру отца после его смерти. В наследство вступил фактически, так как проживал с отцом, в 1998 г. без оформления документов. После моей смерти квартира достанется государству или мой единственный сын сможет ее унаследовать? В суд обращаться тяжело по состоянию здоровья, продавать жилплощадь не собираемся.
Государство не сможет забрать квартиру, однако Вам есть смысл обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Не обязательно иметь все документы на момент обращения, их можно собирать как угодно долго. Иначе после того, как Ваш сын унаследует квартиру, ему придется в суде добиваться признания права собственности в порядке наследования.
Задайте свой вопрос юристу!
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!