Оформление наследства на квартиру после смерти стоимость

Как оформить наследство после смерти

Самый первый шаг при оформлении наследства-это процедура принятия наследства. Его можно выполнить тремя способами.

Заявление о праве на наследство.

При помощи нотариуса надо открыть наследственное дело. Обратиться можно к любому нотариусу, он расскажет как оформить наследство после смерти родственника или другого человека, оставившего вам наследство. На практике, нотариус выбирается по месту жительства наследодателя. Нотариусу подается заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство. Важно знать: заявление подается не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое принятие наследства.

Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом. В этом случае вы фактически пользуетесь наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т. д. В этом случае для получения Свидетельства о наследстве необходимо сначала обратиться в суд.

Принятие наследства доверенным лицом. При этом оформляется доверенность у наследника на правомочность принятия наследства. После этого доверенное лицо принимает наследство, соответственно доверенности выданной наследником.

Для открытия наследственного дела необходимо собрать определенные документы:

На нотариально заверенном завещании наследодателя на ваше имя, надо сделать у нотариуса отметку, что данное завещание не было отменено или изменено. Отметку должен делать нотариус, который удостоверял это завещание.

Также для открытия наследственного дела необходимо найти телефоны, адреса предполагаемых наследников и установить их степень родства.

Когда необходимые документы собраны, нужно предоставить их на проверку нотариусу. К вышеперечисленным документам надо приложить свой паспорт и документы подтверждающие ваши льготы. Это поможет снизить госпошлину, которую должны оплачивать все наследники. Кроме этого нотариусу подается заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Уже после проверки всех документов и на основании вашего заявления, нотариус сможет открыть наследственное дело по умершему наследодателю.

Документы по имуществу включают в себя:

К документам на квартиру надо предоставить справку о балансовой стоимости квартиры или ее доли, поэтажный план квартиры ( подлинник и копия), экспликация квартиры (подлинник и копия). Все эти справки берутся в БТИ. Копии обязательно надо заверить в БТИ.

Из ЖЭКа, ДЭЗа и т. п. берутся два документа: выписка из домовой книги, учитываются все, кто проживал совместно с умершим. Копия лицевого счета-эта справка действительна один месяц. Если квартира на день смерти принадлежала наследодателю, или другим членам семьи на общих основаниях без определения долей совместной собственности, то необходимо наследнику у нотариуса составить соглашение об определении долей между всеми собственниками.

К документам на земельный участок и дачу относятся: все право-устанавливающие документы, кадастровый план, оценка земельного участка и постройки, выписка из паспорта на здание.

После того, как все документы собраны, можно посетить нотариуса второй раз. После того как он проверит все предоставленные документы, нотариус устанавливает сроки получения свидетельства о праве на наследство.

Получить свидетельство о праве на наследство можно:

Мы готовы ответить на все Ваши вопросы
+7 (495) 737-34-79

Marysunn.ru

Необходимые документы и стоимость оформления наследства на квартиру после смерти

Прибор для экономии электроэнергии Electricity Saving Box
Почитать отзывы можно здесь

Основные правила оформления наследства на квартиру

После смерти собственника квартиры, она входит в состав имущества, передаваемого по наследству. Если он оставил распоряжения по ее завещанию, они будут выполнены в соответствии с законом, если нет – квартира перейдет наследникам по закону.

Как проходит оформление наследства на квартиру?

С чего начинается процесс оформления наследства на квартиру? Порядок действий таков:

1. Независимо от формы наследования первым делом будет разумным подать заявление нотариусу о признании права на наследство. Это нужно успеть в течение 6 календарных месяцев после смерти собственника наследуемой квартиры.
2. Собрать все документы, требуемые для принятия квартиры в собственность.
3. Предоставить собранный пакет бумаг нотариусу для оформления.
4. Получить у нотариуса соответствующее свидетельство.
5. Государственная регистрация права.

Первый визит к нотариусу

Итак, после смерти собственника квартиры, лица, которые являются претендентами на получение ее в наследство, обязаны обратиться к нотариусу. Не обязательно присутствовать при этом самолично. Если по каким-либо причинам нет возможности явиться лично, можно поручить это доверенному лицу или отправить соответствующее заявление почтовым отправлением.

При невозможности обратиться к нотариусу в срок, следует позаботиться о наличии доказательств того, что причина пропуска была веской. Чтобы решить проблему пропуска, придется обращаться с этой просьбой в суд. Если удастся доказать обоснованность пропуска, то судебный порядок вынесения решения может иметь 2 варианта:

1. восстановление срока, пропущенного после смерти наследодателя
2. автоматическое признание права на наследство.

Прибор для экономии электроэнергии Electricity Saving Box
Почитать отзывы можно здесь

Сбор необходимых документов

Итак, когда первый шаг на пути к получению наследства сделан, пора собирать документы. Чтобы доказать свои права на квартиру или получение доли в ней, нужно соблюсти порядок сбора документов, обеспечить их наличие и качество.

Какие документы требуются для оформления квартиры в наследство:

1. бумага, которая подтвердит факт смерти собственника. (свидетельство о смерти)
2. подтверждение последнего места, в котором проживал умерший
3. если нет завещания, бумага, подтверждающая родство наследника с собственником квартиры
4. подтверждение из налоговой инспекции об отсутствии долгов по налогу на имущество
5. документ, определяющий стоимость квартиры. Таковым выступает оценка квартиры на день смерти собственника. Стоимость определяют для правильности раздела на доли, например
6. документ, способный доказать, что умерший был собственником квартиры. (регистрационное свидетельство)
7. технический паспорт квартиры.

Список документов может немного изменяться в зависимости от ситуации. Окончательный список лучше согласовать с юристом или нотариусом.

Необходимо установить личность обращающегося с просьбой оформления права наследования. Для этой цели чаще всего требуется его паспорт.

В случае, когда какие-либо документы безвозвратно утеряны, и восстановить их по каким-либо причинам не удается, доказать право наследования крайне сложно. Именно поэтому стоит беречь и хранить документы, чтобы гарантировать свои права.

Получение свидетельства о праве на наследство

После предоставления всех бумаг нотариусу, он проводит их проверку и обработку. Если все сделано правильно, на их основании нотариус выдаст свидетельство о праве собственности.

Получить свидетельство наследнику собственности или определенной доли в ней предстоит только по прошествии 6 месяцев с момента открытия наследства.

За действия, совершаемые в целях оформления наследства, придется оплатить государственную пошлину. Стоимость этого платежа зависит от многих параметров, среди которых определяющим является стоимость квартиры, передаваемой в наследство.

Если пропущен срок, предоставленный для оформления наследства, ограниченный 6 месяцами после смерти собственника, ни о каком получении свидетельства у нотариуса речь не идет. Теперь, чтобы восстановить право на квартиру или иное имущество, придется соблюсти судебный порядок действий. Это не лучший вариант развития событий, так как стоимость и срок судебного установления права может быть выше стандартного.

Регистрация права

Ошибочно полагать, что с получением соответствующего свидетельства, наследство полностью перешло в собственность. Порядок, установленный законом, таков, что необходима государственная регистрация права. Она осуществляется в специализированных регистрирующих органах и является завершающим этапом оформления права на собственность.

Отказать в регистрации собственности могут только на определенном основании. Например, если документы не соответствуют нормам или неполный перечень подан в регистрирующий орган. За регистрацию права также придется оплатить государственную пошлину, стоимость которой можно уточнить в соответствующем органе.

Наследование обязательной доли

После смерти наследодателя, чья собственность в виде квартиры переходит наследникам по завещанию, может возникнуть интересное явление. Суть его в том, что неуказанное в завещании лицо, независимо приходится оно родственником умершему или нет, имеет права на наследование определенной доли. Именно эта доля и называется обязательной. Здесь название говорит само за себя. Порядок наследования такой доли обусловлен несколькими обстоятельствами:

1. лицо находилось на иждивении умершего
2. лицо нетрудоспособно
3. несовершеннолетнее.
<
/li>

При комбинации всех факторов, после смерти наследодателя, данное лицо получает в наследство собственность размером не менее половины доли в случае присутствия его в завещании.

Таким образом, порядок наследования квартиры имеет ряд нюансов. Важно знать какие документы, и в какой срок подать нотариусу для оформления, какова стоимость услуг и государственных пошлин, и многое другое. Кроме того, при наследовании квартиры по завещанию, могут появиться лица, которые вступят в наследование независимо от него.Чтобы обезопасить себя от потери наследственного имущества, нужно последовательно изучить вопрос или воспользоваться услугами специалистов.

Средство от псориаза

Как оформить наследство на квартиру после смерти?

Первом делом, необходимо подать заявление о принятии наследства. Оно подаётся наследником в первые полгода после смерти наследодателя в нотариальную службу по месту жительства наследника или месту регистрации жилья усопшего. Государственный нотариус заводит наследственное дело.

Законодательство РФ указывает на 2 основания для получения права наследовать (ст.1111 ГК РФ):

1. Наследование по закону.
2. Наследование по завещанию.

В первом случае, наследник должен предоставить документальные свидетельства, доказывающие наличие родственных отношений с умершим или факт нахождения у него на иждивении. Кстати, помните про наличие очерёдности при определении степени родства.

Наследники не могут опережать в получении наследства наследников предыдущих очередей. Больше о порядке очерёдности вы можете узнать из статей Гражданского кодекса РФ.

При наследовании, когда основанием его законности служит завещание, наследник предоставляет нотариусу завещание и паспорт.

Какие ещё документы следует подать нотариусу при регистрации заявления:

1. Свидетельство о смерти.
2. Справку по месту регистрации умершего.
3. Документы . доказывающие правовые основания наследника на получение наследства.

Не забудьте, что при первом посещении нотариальной конторы, нужно предоставить документ, подтверждающий личность, и если есть таковые, справки на льготы для оплаты госпошлины.

Итак, со всеми вышеуказанными документами, нотариус открывает наследственное дело. Он проверяет предоставленные вами документы и определяет вектор ваших последующих действий – сбор пакета документов в отношении наследуемого имущества. Это будут документы, устанавливающие ваше право на наследство и бумаги, характеризующие само наследство.

Безусловно, каждое наследственное дело содержит свой перечень документов, расшифровывающих предыдущий список, но за основу можно взять этот:

1. Свидетельство о браке или рождении наследника для подтверждения родственных связей с умершим.
2. Документ о смене фамилии наследником, если такой факт имел место.
3. Свидетельство о праве на наследство, договор о приватизации жилья, договор купли-продажи для обоснования права владения умершим этой собственностью.
4. Справку с оценочной стоимостью недвижимости, выданную Бюром технической инвентаризации.
5. Свидетельство отсутствия обременений на недвижимость.

Правоустанавливающие документы подаются в оригиналах и ксерокопиях. В дальнейшем, ксерокопии содержатся у нотариуса, а оригиналы хранятся у наследника.

Этот этап является завершающим. Наследник получает свидетельство о праве на наследство. Это может произойти после предоставления нотариусу всех документов и его проверки этих документов, но только по прошествии 6 месяцев со дня смерти.

С этого времени все имущественные права переходят к наследнику. Следуя процедуре, он предоставляет нотариусу свой паспорт, оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на наследство. В свою очередь, нотариус делает на них записи о получении свидетельства.

Скачать заявление о принятии наследства в формате .doc (Word)

Категории лиц, имеющих право на наследование

Наследодатель может выразить своё желание видеть то или иное лицо в качестве наследника в своём завещании. Причём это может быть не обязательно родственник.

Законодательством предусмотрено закрытое завещание (ст.1126 ГК РФ). Процедура его составления и подачи состоит в следующем: гражданин составляет завещание собственноручно, скрепив его своей подписью. Передаётся в нотариальную контору на хранение в закрытом пакете и в присутствии двух свидетелей. Вскрываться пакет может только нотариусом после смерти наследодателя в присутствии наследников.

Если жильё перешло к наследнику по завещанию, то он имеет право владеть им до последней секунды своей жизни. Но не все всегда прекрасно с этой категорией наследников. Они рискуют, зная, что завещание можно отменить и переписать вновь. Неприятным сюрпризом для наследника может оказаться то, что на долю квартиры могут рассчитывать ещё и иные люди — обладатели права на обязательную долю в наследстве.

Статьёй 1149 ГК РФ регламентируется право граждан на обязательную долю в наследстве.

В эту категорию попадают:

Как бы ни решил распорядиться недвижимостью в завещании умерший, наследники из вышеозначенной категории получат право на наследование как минимум 50% стоимости квартиры.

Даже добровольный отказ наследника этой категории от наследования своей части жилья, не будет иметь правовой силы.

Если умерший не оставил завещания, то право на наследование собственности переходит к наследникам по закону. Это родственники и близкие.

Законом установлено восемь ступеней родства. На первой ступени родства – дети умершего.

Позитивные и негативные стороны

Наследодателя ждёт весьма несложная процедура оформления завещания. Нужно позаботиться о встрече с нотариусом, составить с его помощью завещание и уплатить за процедуру всего до 250 рублей. Никто и ничто не потревожит покой наследодателя в отношении его имущества: до последнего дня его жизни, право собственности остаётся за ним. К тому же, завещание можно менять хоть ежедневно, действительным будет оставаться только последний из вариантов.

Что касается негативных сторон вопроса наследования недвижимости по завещанию, то есть возможность вступления в права наследования по прошествии полугода после смерти наследодателя. Доброжелательные родственники, близкие или вовсе незнакомые люди могут в судебном порядке отстаивать своё право на получение наследства.

Сделать это они могут разными путями: оспаривая законность завещания, доказывая вашу или наследодателя недееспособность, все равно будущему наследнику счастливых моментов это не добавит.

Получите ответ юриста за 5 минут

Дмитрий 25 Октябрь, 2015, 18:12

Мне конечно ещё рано думать о смерти и тем более о завещании, но информация весьма полезная и нужная, на будущее пригодится. Оформление наследства на квартиру после смерти дело явно хлопотное и затратное с точки зрения времени. Тут как всегда, самое главное, это собрать все необходимые документы на оформление наследства на квартиру. И спасибо за образец.

Reply this comment

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Вопрос оформления причитающегося наследства решается в установленном правовом порядке. Необходимая процедура полностью урегулирована статьей 1131-ой Гражданского кодекса. Какие именно манипуляции требуется совершить близким людям, чтобы имущество перешло в их собственность, будет рассказано далее.

Порядок оформления наследства у нотариуса - пошаговая инструкция

Независимо от того, в какой очередности будет происходить наследование, закон описывает порядок, в котором оно должно осуществляться. Сразу после кончины наследодателя, после принятия на руки документа, свидетельствующего о его смерти, родственники должны обратиться к территориальному нотариусу с формальным заявлением. При этом каждый человек, претендующий на часть наследственной массы подает указанное заявление самостоятельно. На практике, по одному основанию, нотариус может получить сразу несколько заявлений от нескольких потенциальных наследников.

Вступление в право будет возможным в случае наличие родства с умершим. Исключение составляют случаи наличия завещания. Когда нотариус оформит принятие заявления, он произведет открытие наследственного дела. Данная процедура длится по срокам ровно полгода. За это время нотариус будет составлять запросы в исполнительные органы по поводу легитимности наследственной массы, а также наводить справки о потенциальных наследниках.

Если не возникнет никаких разногласий или нарушений, то на имя каждого обратившегося заявителя будет выдано отдельное свидетельство. Данные свидетельства будут являться основным документом при регистрации условной квартиры в Росреестре. Это последнее действие, которое необходимо провести родственникам. Каждый из них будет обладать равными по отношению к квартире правами. Как впоследствии будет делиться квартира, решается только собственниками.

Документы для оформления наследства после смерти у нотариуса

Для этого потребуется предоставить в распоряжение документы на предметы завещанного имущества, если, к примеру, объектом выступает квартира. Также заранее нужно написать заявление на оформление, и личные документы в отношении каждого гражданина, который выступает потенциальным наследником.

К пакету в этом случае будут относиться:

Оформление наследства у нотариуса после смерти — стоимость

Согласно статье 333-ей НК РФ, за принятие нотариусом описанного ранее заявления, пошлина уплачивается в размере 300 руб. В отношении наследственного объекта установлен тариф, согласно которому фиксированная стоимость условной квартиры при оформлении составляет 5000 руб. к которым прибавляется также и 3% от кадастровой стоимости. Но итоговая величина не может превышать 20000 руб.

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми?

Оформить в таком случае всё в наследственную массу нужно на всех членов семьи. Здесь важно указать на то, что, не достигшие 18-летия дети, независимо от наименования имущественной массы, обладают обязательной долей в ней.

Исключать данную преференцию нельзя, это будет нарушением действующего законодательства. Поэтому после смерти мужа, его супруга и дети получают равные части формальной имущественной массы (ст. 1148-я ГК РФ ).

Оформление наследства у нотариуса после смерти после 6 месяцев

На сегодняшний день имеется один способ восстановления императивных сроков. Оформить наследство даже в таком случае теоретически возможно.

Но заявителю необходимо будет доказать суду, что установленные действующим законодательством сроки были им пропущенные по непредвиденным уважительным причинам. Если обстоятельство доказано не будет, то оформить имущественную массу в будущем не получится.

Как оформить наследство после смерти отца без завещания?

Путем обращения в территориальную нотариальную контору с заявлением для открытия наследственного дела. В этом случае не обязательно наличие завещания. Важно доказать факт родства с умершим и свое номинальное присутствие в первой наследственной очереди.

В остальном процедура будет стандартной. Обращаться нужно по текущему месту нахождения основной части имущественной массы.

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери?

Необходимо скомпоновать обязательный список документов на данную квартиру. Среди обязательных должны присутствовать:

Обращаться с обозначенными документами необходимо, когда нотариус зарегистрировал заявление.

Как оформить наследство на квартиру?

Когда будет доказан факт родства, а бумаги на квартиру будут предъявлены в исчерпывающем виде, на имя заявителя выдается документ-свидетельство о наследовании. С этим свидетельством он следует в регистрационные органы и подает формальное заявление на оформление прямого перехода права собственности в отношении квартиры.

Через 10-ть дней квартира будет официально зарегистрирована на условного гражданина. Налог после принятия имущества не предусматривается.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Источники:
www.amant-realty.ru, marysunn.ru, consultbook.ru, classomsk.com

Следующие консультации:

• Какие документы требуются для принятия наследства
• После получения свидетельства о праве на наследство по закону что делать

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа:

Мосэнергосбыт льготы для ветеранов труда

Минэкономразвития России предлагает ввести систему гарантирования пенсионных накоплений

Какие льготы имеет семья двумя детьми

Интересное:

Льготы по налогам для инвалидов 3 группы

3 Группа инвалидности льготы Беларусь

Налоговые льготы курсовая работа