Как написать заявление на установку счетчиков воды в муниципальной квартире
Процедура установки водяных счетчиков
Федеральный Закон № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года гласит о том, что все собственники, имеющие жилье, включая находящееся в муниципальной собственности, обязаны установить счетчики учета потребленной воды.
Штрафные санкции для населения, не установившего такие приборы контроля за количеством используемой воды, до конца 2016 года не предусмотрены. Но лучше подчиниться Закону, поскольку с 1 января 2015 года коэффициенты потребления водных ресурсов начали расти. Если сравнить прошлые и нынешние нормативы, то с уверенностью можно сказать, что законодательно утвержденная норма ежемесячного расхода воды на одного зарегистрированного жильца в несколько раз превышает фактически используемый объем. И к глубокому сожалению тех, кто пока еще платит по средним начисленным тарифам, эти нормы в будущем будут только расти и остановятся на следующих цифрах:
- С 1 июля 2016 – 1,5 к предыдущим показателям;
- С 1 января 2017 – 1,6 к предыдущим показателям.
Еще один неприятный момент состоит в том, что управляющие компании имеют право (и часто им пользуются) на установку прибора учета без предварительного согласования с жильцом. Далее следует подача в суд с требованием в судебном порядке взыскать с граждан денежные средства, потраченные на установку прибора. Учитывая тот факт, что суды почти всегда становятся на сторону управляющей компании, имеет смысл не экономить время, а добровольно обратиться в службу, которая ставит на водяную трубу объект контроля.
Постановление Правительства № 776 «Об утверждении правил коммерческого использования воды и сточных вод» гарантирует всем гражданам Российской федерации установку, ввод в эксплуатацию и опломбировку таких приборов бесплатно.
Что делать и куда обращаться?
Собственники жилых помещений, решившие установить счетчики без оплаты, должны написать Заявление в произвольной форме и отнести его в управляющую компанию. В случае когда этот вопрос находится вне компетенции управляющей компании, ее сотрудники обязаны предоставить список тех предприятий, которые уполномочены рассматривать подобные задачи. В частности, в инженерную службу своего района (в прошлом ЕИРЦ).
Жилищная или любая другая компетентная организация должна в течение месяца установить водомер в квартире заявителя с заключением договора. Именно с этого дня оплата должна производиться строго по показаниям прибора. Средняя семья из трёх человек экономит на оплате воды по счётчику, а не по фиксированной ставке, в среднем 200-300 рублей в месяц.
В каких случаях можно не устанавливать устройство учета расхода воды?
Не устанавливать счетчик можно в следующих случаях:
- Жилой фонд признан ветхим в официальном порядке;
- Проходящие в доме трубы и другие коммуникации изношены более, чем на 50% и нуждаются в замене;
- В помещениях с низким потреблением;
- Из-за особенностей устройства водопровода в квартире нет возможности установить водомер и считывать показания.
В таких случаях необходимо предоставить в водоснабжающую компанию документы, подтверждающие право не устанавливать счетчик. Это могут быть акты, подписанные специальной комиссией, выписки из данных градостроительных организаций и архивов бюро технической инвентаризации.
Кто занимается установкой объектов контроля расхода воды?
По Закону ставит приборы учета расходования водных ресурсов в муниципальных квартирах управляющая компания или товарищество собственников жилья. Муниципальным жилым фондом занимаются собственники недвижимого имущества, а не ответственные квартиросъемщики. Собственниками такого фонда являются муниципальные образования.
Это касается случаев, когда жилье не приватизировано, а между муниципалитетом и квартиросъемщиком заключен договор на обслуживание коммуникационных сетей. Так, счетчики воды должны устанавливаться за счёт муниципальных образований. На приватизированную жилую площадь это не распространяется.
Установка счетчика своими руками
С технической стороны можно сэкономить, установив прибор учета самостоятельно. Однако, это возможно только в том случае, когда владелец квартиры уверен в своих силах и несёт полную ответственность за конечный результат.
Счётчик нужно приобрести у компании, имеющей лицензию. В противном случае управляющая компания может потребовать его замены или проверки. Прибор учёта должен иметь технический паспорт, в котором указаны его характеристики, отвечающие всем метрологическим требованиям. И учтите, что во время установки потребуется перекрыть воду на всём стояке.
Поставщики объектов контроля расхода воды
Сами счетчики выделяются предприятием, поставляющим воду, совершенно бесплатно. Но монтажные услуги проводятся исключительно за деньги. Стоимость счётчика на воду варьируется в разных местах от 500 рублей и выше. Если хозяина квартиры не устраивает предоставленный компанией прибор учета, то он имеет право купить такой аппарат самостоятельно. Монтажные работы по установке и опломбировке счётчиков обойдутся от 3000 до 8000 рублей, в зависимости от вида труб. В эту стоимость входят:
- Оформление технической документации;
- Приобретение самого прибора;
- Монтаж и установка.
Техническое обслуживание
Кроме того, раз в 8-10 лет водомер подлежит замене.
Таким образом, получается, что, даже если собственник жилья ставит счётчик, то его установка и обслуживание носит временный характер. Экономить в этом случае можно только в течение 5-8 лет, поскольку окупается сумма, потраченная на оборудование труб внутри квартиры объектом учёта воды не ранее, чем через 1-3 года. Это обстоятельство является первопричиной, по которой многие ответственные квартиросъёмщики отказываются от бесплатных, на первый взгляд, водомеров.
Однако, с другой стороны, тарифы на воду повышаются значительно быстрее, и имеет смысл не нарушать действующее законодательство, установив в квартире средство учёта горячей и холодной воды.
Кто может претендовать на бесплатную установку счетчика
Приобретение и обустройство прибора оплачивается из средств местного бюджета для жителей следующих объектов недвижимости:
- Принадлежащих муниципалитету , находящихся в городской собственности (не приватизированное жилье);
- Принадлежащих на праве собственности владельцу недвижимого имущества , который оформил субсидию на оплату жилища и коммунальных услуг и частично оплачивает начисленные суммы за счёт государственных средств;
- Приобретенных в личную собственность на основании договоров купли-продажи , по наследству или принятых в дар от владельца, получающего субсидию на общих основаниях.
Примечательно, что если владелец квартиры приобрел счетчик добровольно и оплатил его установку за свой счёт, то эти деньги ему никто уже не вернет.
Оплата за воду в коммунальных квартирах
Жильцы коммунальных квартир, находящихся в муниципальной собственности, также могут оплачивать услуги по подводу воды согласно данным, зафиксировавших объем потребления по счетчику, установленному на весь этаж. В этом случае каждая комната получает счёт за услугу, разделенный пропорционально количеству зарегистрированных в ней граждан.
Прибор учёта в коммунальных квартирах ставится за государственный счёт, а монтаж и поверка – за собственный.
В законе об учёте водных ресурсов прописан пункт, согласно которого невозможно устанавливать средства учета воды, если в помещениях изношены коммуникации. Работы по замене стояков ложатся на плечи управляющей компании. Это очень недешево и, как правило, затраты перекладываются на жильцов при начислениях общих коммунальных услуг. На ветхие трубы счётчики категорически нельзя ставить из-за возможных прорывов, которые могут стать причиной аварий.
Не в пользу решения об установке счётчика играет и долгий срок окупаемости монтажных работ, а также сопроводительной технической документации. Многих не убеждает оправдание оплаты по счётчику, а не по нормативам. По подсчетам жильцов, экономия за год составляет не более 15 у.е., тогда как за подключение объектов контроля придется выложить сумму, как минимум, в 5 раз больше.
Стоит ли ставить водомер?
В конечном итоге, задавая вопрос о том, нужно ли ставить средство учёта воды в своё жилище, ответ очевиден – нет, это необязательно. Однако, если вы не готовы оплачивать потери водоканала за свой счёт и платить сверх нормы, то всё-таки желательно поставить устройство контроля потребления горячей и холодной воды, а также канализации в своём доме.
Как написать заявление на установку счетчиков воды в муниципальной квартире
Опубликовал Екатерина33079 , 27 октября, 2016
Тем не менее, Балашихинский городской суд Московской области с позицией сотрудников агентства не согласился, вынеся недавно мрачное решение о том, что подобная сделка – это какое-то безобразие.
Вопросов, собственно, три. Кто вернет покупателю квартиры деньги? Кто приходил на сделку? И кто сядет? Первый вопрос, как известно, является риторическим. Ответ же на второй предстоит дать следствию. А на третий Алина Степанова – столичный риэлтор, вскрывший все это безобразие - утверждает, что присесть на некоторое время имеет все шансы руководитель агентства недвижимости. Того самого, под чьим патронажем и происходила вся эта сделка.
Алина Степанова, столичный риэлтор
Эксперты рынка сходятся во мнении, что данный проект имеет хорошие шансы занять лидирующую позицию на девелоперском Олимпе Москвы. С ними солидарны и аналитики, утверждая, что жизнь проекта и его создателей будет, хоть и не долгой, но очень яркой.
Основными атрибутами проекта является побуждающий целевую аудиторию слоган " Сюда иди!" и музыкальная композиция "Третье сентября" в стиле нео-классицизма в исполнении музыкантов-реформаторов 21 века.
Тайному покупателю удалось выйти на авторов проекта и в ближайшее время он предоставит свой отчет.
В том случае, если у вашего застройщика выявлены признаки того, что он может "скатиться" в банкротство, арбитражные управляющие подскажут о необходимых действиях, которые нужно будет предпринять дольщикам, как и в какой послледовательности.
Участниками конференции, организатором которой традиционно выступил Тульский Бизнес-журнал, стали и резиденты одной из самых популярных социальных платформ Подмосковья «Народный Добродел», которые рассказали о принципах работы Добродела и презентовали тульским коллегам свой продукт, ориентированный не только на повышение качества жизни в регионе, но и являющийся эффективным подспорьем малому и среднему бизнесу.
Далее талантливый девелопер сообщает на своем сайте и о том, что, выбрав квартиру на высоких этажах, вы будете круглый год наслаждаться простором и впечатляющими «видами из окно». И, судя по всему, это будет какое-то специальное окно, откуда можно будет любоваться этим самым простором. А заодно и коттеджами озлобленных местных жителей, в чью размеренную загородную жизнь ворвались амбициозные планы вышеупомянутого девелопера.
Конечно, немного смущает, что сотрудники девелопера умудрились сделать целых пять ошибок в небольшом описании своего же объекта, но, будем надеяться, что строить они умеют гораздо лучше, чем писать.
Дабы разъяснить территориальную коллизию от Федота и пылая навязчивым желанием купить квартиру в этом комплексе, наш Тайный покупатель позвонил по телефону, указанному на сайте проекта. К счастью телефонный номер был указан без ошибок и, после стандартной процедуры нескольких переключений от одной говорящей головы к другой, Тайному поведали о том, что купить квартиру здесь – можно и даже нужно!
Застройщик реализует квартиры в четком соответствии с 214 ФЗ, а оформление покупателю обойдется в дополнительные 55 тысяч рублей. Возможна рассрочка под 15% годовых. Далее девушка-менеджер пригласила за квартирой в офис… соседнего проекта, любезно сообщив, что на объекте, которым заинтересовался Тайный, нет ни отдела продаж, ни шоурума – ничего нет.
Есть только поле, на которое Тайный и предлагает всем полюбоваться с высоты птичьего полета. Короче, приходи и – покупай двухкомнатную квартиру за 5,5 миллионов рублей не глядя! И терпеливо жди февраля 2019 года, когда девелопер построит начатое. Вас это тоже смущает? А что такое?
Тем не менее, не смотря на явный фальстарт продаж, «Тайный покупатель» все-таки выехал в офис (соседний) девелопера – уж больно у него заманчивое предложение! – и в скором времени предоставит здесь свой отчет.
В муниципальных квартирах бесплатно установят счетчики на воду, электроэнергию и газ
Последние отзывы о компаниях
Однозначные мошенники, выдали фейковые документы (не приняли в УК), взяли деньги и теперь не берут трубку.
900 р. не весть какие деньги, конечно, но просто поражает наглость и уровень этого жулья: и бланки у них типографские, и печать синяя, и "мастер" вежливый и типа опытный сантехник (советы еще раздавал по замене и ремонты труб).
Одним словом, люди, не ведитесь!
Компания мошенники Мос-Водоканал обманывает жителей Москвы при проведении поверки водосчетчиков
По многочисленным просьбам посетителей нашего сайта, мы предлагаем вашему вниманию эту статью.
Отзыв от нашего читателя. Здравствуйте всем читающим данный отзыв! Пишу об организации Спецмонтаж.
К нам обратился клиент вот этой компании abaris-msk.ru для проведения поверки приборов учета на дому, подкупила очень низкая цена, как гласила реклама всего 500 рублей.
В Москве появилась очередная организация, предлагающая услуги по проведению поверки счетчиков воды ООО «ВОДОКАНАЛСБЫТ»
В Москве зафиксирован очередной случай мошенничества в сфере поверки приборов учета воды
Жильцы дома 42/2 по улице 11-я Парковая получили уведомления от ООО «Окружной расчетный центр»
Житель дома №40/3 по 15-й Парковой улице обнаружил в своем почтовом ящике уведомление, якобы от своей управляющей компании – государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Северное Измайлово»
В программе Вести Москва показали наш рейтинг компаний Москвы по водосчетчикам
Изначально женщина обратилась в Городской центр учета в Москве с целью проведения поверки счетчика воды у себя дома
Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.192
Восстановление пароля
Регистрация нового пользователя
Установка водосчетчиков в неприватизированной квартире
Очень нужна информация: требуется ли обязательная установка водосчетчиков в неприватизированной квартире (Моск. обл.)?
И, если да, кто может это сделать (можно ли установить счетчики самим и потом пригласить сантехника из ЖЭУ для опломбирования, или должны все целиком делать платно сертифицированные организации (списочек выдали в том же ЖЭУ)?
Заранее спасибо за помощь!!
установка счетчиков необязательная услуга.Но,как проверено на себе, проще поставить его, нежели платить по платежке, которая увеличивается с каждым месяцем. мне присылали 100 кубов в неприватизированную, в мск.Живенько я сразу поставила счетчики теперь плачу за 10 кубов.
Просто уж очень не хочется несколько тысяч платить за установку счетчиков, когда это самим или с мин. помощью сантехника сделать можно. ;-(
В законе "Об энергосбережении" (N 261-ФЗ) четко записано, кто именно ОБЯЗАН установить приборы учета, причем как общедомовые, так и квартирные. До 1 января 2012 года это должны сделать собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах, сказано в пункте 5 статьи 13 Федерального закона.
В городе много неприватизированных квартир — муниципальные, принадлежат Российской Федерации. Граждане проживают в таких квартирах по договорам социального найма, и тратиться на установку приборов учета они совершенно не должны. Водомеры, электросчетчики, счетчики природного газа в таких квартирах должны появиться бесплатно, за счет средств законных владельцев помещений.
погодите-ка, Вы про нормативы сказали, так покажите инфу о них, что мол вот они есть и выше них никак.----в Яндексе Вас, конечно, забанили или Вы считаете,если Вам это нужно,то весь форум бросится искать и даст Вам ссылки?
про нормы воды на человека я не нашла, о чем Вам сообщила. но Вы все равно пытаетесь сказать:ищите? дааа.
В законе "Об энергосбережении" (N 261-ФЗ) четко записано, кто именно ОБЯЗАН установить приборы учета, причем как общедомовые, так и квартирные.До 1 января 2012 года это должны сделать собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах, сказано в пункте 5 статьи 13 Федерального закона.
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
Установка счетчиков за счет муниципалитета. В каких случаях это обязанность?
Мэрия Екатеринбурга упрекает жителей в коммунальном расточительстве , а сама игнорирует обязанность ставить счетчики в квартирах по договорам соцнайма.
Жителю дома по Авиационной, 65/2 Александру Павлову надоело платить втридорога за коммунальные услуги. Учитывая, что наши власти активно мотивируют население ставить приборы учета ресурсов, он решил установить в своей квартире счетчики.
Правда нюанс заключается в том, что квартира у Александра Викторовича находится в муниципальной собственности, а он проживает в ней на основании договора социального найма. И вот наниматель обратился к владельцу, в лице Администрации Чкаловского района, с просьбой установку счетчиков оплатить, как это и должно быть по закону.
Но, видимо, у чиновников другое мнение. Дескать: экономить и платить меньше будешь ты, вот и оплачивай установку сам. Житель так и сделал, потратив на установку счетчиков свои деньги, а затем обратился за помощью в депутатскую приемную лидера справедливороссов в Заксобрании Свердловской области Дмитрия Ионина.
Согласно п.5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" до 1 июля 2012 года собственники квартир обязаны были обеспечить оснащение их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод этих приборов учета в эксплуатацию.
Как обстоят дела на самом деле?
Если с электрическими счетчиками все более-менее хорошо (ими оборудованы 97,4% принадлежащих городу квартир), то по горячей и холодной воде ситуация гораздо хуже. 15 316 квартир из 25 121 оборудованы приборами учета ГВС (61%) Схожая картина по ХВС: 17 060 из 27 912 (61,1%).
Эти цифры явно расходятся со словами чиновников о том, что необходимо "материальное стимулирование" жителей, не имеющих в своих квартирах счетчиков. В переводе на русский язык - мэрия требует таких жителей "наказывать рублем", увеличивая для них квартплату. В частности, об этом говорит замглавы Администрации Екатеринбурга по вопросам ЖКХ Алексей Кожемяко (тот самый, который напрямую отвечает за наличие счетчиков в муниципальных квартирах):
Некрасивая ситуация получается. Городские чиновники ругают нас с вами за расточительное отношение к ресурсам, а сами не торопятся поставить счетчики в своих квартирах. Действительно, а куда торопиться, ведь излишки платежей покроют наниматели жилья.
Чтобы не оказаться в подобной ситуации, призываю проживающих в необорудованном приборами учета муниципальном жилье жителей обращаться в приемные движения "За Справедливое ЖКХ" по своему району. Здесь Вам помогут грамотно составить заявления на установку счетчиков за счет бюджета.
Источники:
vodakanazer.ru dobrodel.tv o-vode.com eva.ru spravzkh.ruКомментариев пока нет!