Вступление в наследство по долям
Документы на вступление в наследство на долю в квартире
Tweet on Twitter
Наследование по завещанию и без После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве. Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан. Когда информации о наличии завещания нет, можно воспользоваться услугами компаний, устанавливающих факт его существования либо отсутствия. Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу. Этап 2.
5 этапов вступление в наследство на квартиру
Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра. Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир.
Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия. НАСЛЕДОВАНИЕ Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего).
Наследство доли в приватизированной квартире
На ход судебного разбирательства влияют дополнительные факторы:Получение наследства, приостановление, лишение права наследования Пункт 2 ст. 1163 ГК РФ предусматривает досрочную выдачу документа на наследование при подтверждении факта отсутствия других получателей, имеющих право на наследство или отказа родственников от наследства (документ нотариально заверенный).
Доля в квартире или доме по наследству
Предусмотрены основания для освобождения от уплаты госпошлины:Для снижения размера выплаты пошлины желательно исходить из инвентаризационной стоимости – она намного ниже номинальной. Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ от 01.01.2006 года налог на наследство наследники оплачивать не должны. Когда свидетельство на право получения наследства на руках, услуги оплачены, остается получить свидетельство собственника и вступить в наследство.
Этап 5. Получение свидетельства собственника Для получения свидетельства наследователь должен обратиться в Росреестр по окончанию 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.
Оформление наследства через нотариуса :
Рассмотрим его на конкретном примере. В собственности умершей гражданки N была приватизированная квартира. Из наследников первой очереди только двое взрослых детей: дочь и сын. Соответственно каждый из них имеет право на 1/2 часть квартиры.
Если дочь умерла одновременно с матерью, то по праву представления ее долю наследуют ее дети в равных долях. Предположим, детей двое. Таким образом, сын гражданки N получает 1/2 часть квартиры. Каждый ребенок умершей дочери имеет право на 1/4 часть.
Наследник может отказаться от своей доли в пользу другого наследника или продать ее ему. Важно помнить, что отказ от доли наследства, заверенный нотариально, невозможно взять обратно. То есть, отказываясь от доли в квартире, наследник делает это раз и навсегда. Оформить свою долю наследства необходимо в 6 месячный срок после смерти наследодателя путем подачи заявления нотариусу.
Документы для оформления наследства
Полгода после смерти наследодателя надо ожидать вступления в наследство. Только после этого квартира перейдет в собственность наследника. Но и то возможны казусы, если другие наследники, которым не досталось куска пирога, будут оспаривать этот факт в суде.
Второй минус. Существует опасность оспаривания другими претендентами права наследника на получение квартиры по завещанию. Например, можно оспорить дееспособность наследодателя на момент подписания завещания и признать завещание недействительной сделкой, если имеются основания. Минус третий. Могут появиться наследники с обязательной долей в наследстве и тогда придется делиться.
Четвертый минус. Вступление в наследство дело хлопотное и опять придется нести расходы для того, чтобы получить документ, подтверждающий право на собственность. ОТЧУЖДЕНИЕ Существуют и другие распространенные способы передачи недвижимости родственникам.
Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию?
Усыновленные дети после кончины усыновителей имеют равные права с родными детьми. Если по решению суда усыновленные дети сохранили отношения с биологическим родителем, кровным родственников, они имеют права наследования после смерти кровных родственников и усыновителей. Интересы детей до 18 лет несут опекуны, законные представители. Неприватизированное наследство Переходящая по наследству квартира должна принадлежать наследодателю. Однако неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету. Наследодатель будет иметь право владеть, пользоваться квартирой, но продать, подарить, завещать ее не сможет. Для получения в наследство муниципальной квартиры ее нужно приватизировать, подав в суд иск о признании квартиры в порядке наследования. Если наниматель муниципального жилья был одинок, государство вправе заселить в нее новых жильцов.
Квартира: наследование или отчуждение
Нотариус установит:Свидетельство о праве наследования может быть выдано через 6 месяцев (не позднее) со дня смерти наследователя либо со дня признания его в судебном порядке умершим. Соответственно на установление прав наследников отводится полгода. Процедура регламентирована ст. 1163 ГК РФ. Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет. Решение суда вступает в силу через 10 дней.
Оформление наследства у нотариуса после смерти
При личном посещении наследником соответствующего банка необходимо оформить заявку на поиск вклада в архиве. Сведения будут предоставлены нотариусу. Если поиск вклада будет осуществляться в Сбербанке РФ, дополнительно следует предоставить паспорт наследника и свидетельство о смерти наследодателя. В случае обращения в коммерческий банк запроса будет достаточно.
Поиск вкладов может осуществляться в течение 2 месяцев. Имущество со специальной регистрацией К данной категории имущества принято относить наземные, водные и летательные транспортные средства.Документы для вступления в наследство на долю в квартире
- Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия
- При наследовании по закону - документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:
- свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия
- свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия
- свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия
- свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия
- Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.
Вступление в права наследства
Основополагающим документом, регулирующим наследственные правоотношения, является Гражданский Кодекc Российской Федерации третья часть.
Наследство (статья 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации) определяется как всё движимое (машина и т. п.) и недвижимое (квартира, дом и т. п.) имущество, передающееся после смерти наследодателя наследникам. Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Правила для вступления в права наследования
Правила вступления наследования зависят от того, каким образом наследники будут получать это наследство. Есть два варианта. Один из них – это получение наследство по закону, здесь свои правила и строго прописанные порядки. Второй вариант – вступление в наследство по завещательному распоряжению. Второй вариант также имеет свои нюансы в выполнении (статья 1111).
Правила для вступления в наследство по закону
В Гражданском Кодексе Российской Федерации (статьи с 1141 по 1145) прописан порядок вступления в права на наследство. Существуют очерёдности для получения наследства.
Наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители завещателя. При отсутствии завещания именно они будут иметь первоочередные права на получения наследства. Внуки по закону вступают в наследство только по праву представления.
Наследниками второй очереди наследуют только в случае, если имущество не переходит в права наследникам первой очереди.
Дяди и тети наследодателей (это братья и сестры родные и двоюродные и т. д. родителей наследодателя) относятся к третьей очередности. Родственники, относящиеся к этой категории, вступают в права наследования только после первых двух очередностей.
В случае отсутствия наследников первой, второй и третьей очередности права наследования переходят к наследникам последующих очерёдностей. В последнюю очередь на наследство умершего могут рассчитывать мачеха или отчим, пасынок или падчерица.
Наследники, относящиеся к одной очерёдности, наследуют имущество в равных долях (статья 1141.2.).
Важно понять, что очередность необходима для соблюдения последовательности наследования. Так, наследники принимают наследство, если оно не принято предыдущей очередностью.
Наследство не может быть принято в нескольких случаях:
Процедура вступления в наследство по завещанию
Суть наследования по завещанию проста – наследников умершего определяет завещательное распоряжение, составленное наследодателем. Есть несколько обязательных аспектов, которые должны быть со-блюдены при составлении завещания (статьи с 1118 по 1140 Гражданского Кодекса Российской Феде-рации).
- Завещание составляется от имени только одного гражданина, дееспособного и «в здравом уме и доброй памяти».
- Завещание составляется только в письменной форме. А вот заверяться оно должно нотари-усом. Хотя есть несколько исключений, когда в роли заверителя может выступать другое удостоверяющее лицо. Примером такого случая, когда наследодатель находиться в больнице, здесь в роли заверителя может выступить главный врач. Оно, должно быть, написано собственноручно, или нотариусом со слов наследодателя. При этом по желанию, возможно, присутствие свидетелей, которые, в свою очередь, также удостоверяют завещание.
Важно! Свидетели должны понимать всю ответственность своего присутствия и хранить тайну завещательного распоряжения.
Также здесь уместно упомянуть о важном понятии «обязательная доля». Оно включает в себя факт вступления в права на наследство в тех случаях, когда наследники не указаны в завещании, но имеют полные права на долю наследства (статья 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации). К этой категории относятся недееспособные супруги, иждивенцы и родители, а также недееспособные и нетрудоспособные дети.
Для составления завещания необходимо обратиться к нотариусу. Далее идет процедура составления завещания. В этом случае оно может быть двух типов – либо закрытое, либо открытое. Главное отличие в том, что можно ознакомиться заранее еще до вступления в наследство, если завещание оформлялось как открытое. Если завещание закрытое – наследодатель имеет право не открывать содержание и никому его не показывать.
При завершении написания документа его запечатывают в конверт, при этом обязательно присутствие двух свидетелей. Затем еще раз помещают в новый конверт, и нотариус делает обязательную пометку. Есть один нюанс, в завещание могут вноситься изменения, но делать это должен нотариус. При каждом внесении поправок процедура оформления повторяется от и до.
Завещательное распоряжение будет действительным, при условии заверения в срок, ближайший от смерти наследодателя.
Для получения завещательного распоряжения, которое и дает право на наследование имущества, также необходимо изначально обратиться к нотариусу. Сделать это можно в любом городе, где есть нотари-альные конторы. Должен быть сформирован обязательный пакет документов:
В случае если есть наследники, не указанные в завещании, но претендующие на наследство, могут подать в суд для того, чтобы оспорить волю наследодателя. Это может происходить по нескольким причинам. К примеру, были выявлены доказательства недееспособности и невменяемости наследодателя. Здесь присутствовал факт оформления с нарушением законодательства. Тогда завещание признается недействительным. При положительном исходе судебных тяжб, начинается заново процедура вступления в наследование с учетом заявленных прав новых наследников без ущемления прав прямых наследников.
Срок для принятия наследства и что делать при пропуске
Наследники вступают в права имущества умершего только в том месте, где проживал последнее время наследодатель, т. е. последнее местожительства. В тех случаях, когда всё имущество разбросано по разным городам и регионам, то наследники вступают в права наследования там, где находится львиная доля имущества, или же самая дорогая его часть.
Срок вступления в права наследования ограничен 6 месяцами со дня смерти завещателя, это день является днем открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Наследники могут вступить в права в любое время, но не позднее полугода.
В случае отстранения прямых наследников от наследства или же их отказ, то наследники, претендующие на имущество, могут принять его в течение полугода со дня появления прав на наследство.
Гражданам, у которых право на наследование может возникнуть только при непринятии наследства прямыми наследниками, могут получить право на наследство по истечению трех месяцев со дня истечении шести месяцев.
При пропуске срока вступления в наследство, наследники имеют право через суд восстановить срок вступления в законные право на имущество наследодателя. Для этого необходимо обратиться в суд и предоставить все имеющиеся доказательства невозможности своевременного обращения за правами на наследования. Разумеется, причины несвоевременной явки должны быть уважительными. В противном случае всё наследство переходит в распоряжение государства.
Таким образом, основываясь на законодательство у наследников, есть достаточно времени для вступления в права наследования всем унаследованным имуществом. Единственно, что необходимо всё сделать вовремя и основываясь на все предписания Гражданского Кодекса Российской Федерации третьей части.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как вступить в наследство» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас - обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Оформление наследства на долю в доме
Долю по наследству в доме или квартире можно получить по завещанию и по закону, а также дарением или куплей-продажей . Долевой раздел дома при наследовании проходит, когда в наследство вступают несколько человек.
При наследовании по закону в наследство на дом вступают наследники в порядке очередности. В этом случае доли в наследстве равные. При наследовании дома по представлению доли наследников меньше, они наследуют долю своего родителя, если бы он стал наследником после своих родителей.
При наследовании по завещанию доли и количество наследников определяет завещатель. он может разделить дом на равные доли или абсолютно разные.
Законодательство при завещании дома защищает права некоторых граждан, имеющих право на обязательную долю.
Если такое обязательство не будет прописано, то завещание признают недействительным.
Разделение дома принятого по наследству создает всегда проблему. Хорошо, если доли большие, например половину или одну треть дома, но могут достаться совсем крошечные доли. Что делать с такими долями? Проживать в них не возможно, поэтому единственный выход продать. Предложить долю в доме для покупки можно только собственникам других долей, они могут выкупить или отказаться. При отказе доля в доме может быть продана третьим лицам.
Государство задумалось над проблемой долей в квартире или доме, из-за этого возникают конфликты, судебные процессы. Теперь рассматривается закон о запрете раздела недвижимости на доли и продаже их разным лицам. Хотят сделать так, при наследовании дома несколькими наследниками дом или квартира продается полностью, а деньги делятся между наследниками.
Наследование доли в доме по закону
Наследовать дом по закону могут одновременно несколько человек и поэтому образуются доли в наследстве. Каждый наследник может принять в наследство долю и может отказаться. Для принятия долив наследство необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту проживания завещателя. Все наследники имеют право принять наследство или отказаться.
Для принятия доли в наследство в доме, нотариусу пишется заявление на открытие наследства или на получение свидетельства на право на наследство. К заявлению прилагают другие документы, список даст нотариус.
Если у наследника нет времени на оформление наследственного дела и перерегистрации ее в собственность можно обратиться за юридическими услугами к адвокату по наследству.
Через шесть месяцев после открытия наследственного дела наследники получают свидетельство о праве на наследство.
Наследование доли дома по представлению
При наследовании дома несколькими наследниками, может сложиться такая ситуация, когда в наследство вступают по представлению. Что такое наследование по представлению? Приведем пример. При наследовании по закону один из наследников очереди может умереть раньше наследователя, теперь в наследство вступают дети умершего наследника, они наследуют долю своего родителя. Эта доля делится между ними на равные части.
Наследниками по представлению в первой очереди являются внуки и правнуки наследователя, во второй дети братьев и сестер, то есть племянники, в третьей очереди дети двоюродных братьев и сестер.
В следующих очередях право представления не имеется.
Наследование доли в доме по завещанию
Любой гражданин по своему желанию может написать завещание, где может указать любое количество наследников. Когда в завещании имеется один наследник, то весь дом переходит по наследству этому наследнику. Если в завещании указаны несколько человек, то наследство делится между ними, если кто-то не откажется от своей доли. В завещании можно определить доли каждому наследнику отдельно и, причем они могут быть не обязательно равными.
По завещанию доли наследниками оформляются самостоятельно или при помощи юриста по наследству. Если все документы поданы правильно и во время, то оформить долю дома в наследство не составит труда. Документы на долю предоставляются такие же, как и на весь дом.
Довольно часто наследники сталкиваются с отсутствием документов на строение или на земельный участок. Это связано с тем, что земельные участки выдавались очень давно и документы на них находятся в архивах.
Отказ от доли в наследстве
Отказ от доли в наследстве ничем не отличается от отказа от всего наследства. Стоит знать, что отказаться только от доли невозможно, можно отказаться от всего сразу. Для отказа от доли обращаются к нотариусу и пишут заявление на отказ. По завещанию и по закону отказная доля переходит к другим наследникам и делится между ними.
Отказаться от наследства можно только один раз, вернуть свое решение невозможно даже в судебном порядке.
Отказываются чаще всего от доли из-за долгов завещателя и завещательного отказа. Долги завещателя могут равняться сумме наследства и наследник ничего не получит кроме головной боли.
То же самое с завещательным отказом, отказ может быть составлен в пользу молодого человека и он сможет жить в этом доме до конца жизни и не факт, что наследник переживет его. Продать такой обремененный дом практически невозможно.
Обязательная доля в наследуемом доме
Обязательная доля выделяется наследникам при завещании. По закону завещатель обязан выделить доли несовершеннолетним детям и усыновленным, нетрудоспособному супругу, нетрудоспособным родителям и усыновителям. Если завещатель не укажет обязательные доли, то завещание признают ничтожным с момента написания. В таком случае дом будет наследоваться по закону, а все выше указанные несовершеннолетние дети, супруг нетрудоспособный, родители являются наследниками первой очереди и наследство достанется им.
Наследник получивший обязательную долю может от нее отказаться, но если он умер, то обязательная доля не переходит по наследству и не может завещаться.
Обязательная доля должна выделяться также иждивенцам, которые находились на денежном или ином содержании не меньше года до смерти наследователя. Часто право на обязательную долю приходится доказывать в судебном порядке. При рассмотрении такого дела суд может не признать иждивенство. В некоторых случаях суд уменьшает размер обязательной доли или вовсе ее отменяет, все зависит от материального положения наследников.
Размер обязательной доли должен быть не меньше половины доли прямого наследника.
Признание завещания недействительным на долю в доме
При написании завещания наследниками называют любых родственников или посторонних граждан, после смерти завещателя нотариус зачитывает завещание, и наследство не всегда вызывает восторг у родственников. Некоторые остаются недовольными и пытаются признать завещание недействительным. Часто это возникает между родственниками, получившими дом частями.
Родственники пытаются в судебном порядке признать завещание недействительным на долю в доме. Для обращения в суд необходимы веские основания, которые суд может принять во внимание.
Основными причинами могут быть:
К порокам оформления относится следующие факторы:
Часто наследники подавшие иск о признании завещания недействительным ставят под сомнение подлинность подписи завещателя. Они обращаются к суду с просьбой проведения почерковедческой экспертизы. Экспертиза проводится специалистами, имеющих лицензию на данный вид работы. Только на основании заключения экспертов суд принимает решение.
Наиболее распространенное основание, это признание завещателя психически ненормальным на время подписания завещания. Наследники предоставляют документы из медицинских учреждений о болезни завещателя. Суд в таких случаях проводит судебно-психиатрическую экспертизу . Она проводится в лечебном учреждении коллегией специалистов, по документам. Такая экспертиза сложная, так как проводится без завещателя. По выводам комиссии делается заключение и предоставляется суду.
Рассмотрев все экспертизы выносится решение. Оно может быть в пользу истца или ответчика. При подаче иска о признании завещания недействительным, ответчики почти всегда подают встречный иск о признании завещания действительным.
Открытие наследства на долю в доме
Открыть наследство на долю в доме может каждый наследник у нотариуса по месту проживания завещателя или по месту нахождения недвижимости. для открытия наследственного дела подается заявление от имени наследника. К заявлению прилагаются документы на дом, завещание и другие справки. Как только пройдет шесть месяцев наследники получают свидетельства на права наследства на свою долю.
Если наследник пропустит срок открытия наследства, он может обратиться в суд за восстановлением срока.
Сбор документов на получение свидетельства о праве на наследство
Для получения свидетельства на наследство наследники должны предоставить нотариусу документы :
Документы на дом необходимо брать в БТИ (кадастровый номер, оценка дома), из налоговой о задолженности по налогам. На земельный участок также предоставляются документы об оценке, кадастровый номер. Обязательно нужны документы из Управления Росреестра об отсутствии ареста на дом и участок.
Регистрация доли дома полученной по наследству
Для того чтобы распорядиться свой долей наследник должен пройти регистрацию собственности в Росреестре. Для этого в организацию подается заявление и документы. Сотрудник дает расписку в получении документов. Оформляют регистрацию в течение десяти дней. после этого срока получают свидетельство о праве собственности.
Оформить право собственности можно отослав документы по почте.
Продажа доли в доме полученной по наследству
Долю, в доме полученную по наследству, можно продать, но предложить по закону можно только владельцам других долей. Предложение действует в течение одного месяца. Если другой владелец доли не выкупит продаваемую долю, то ее можно предложить посторонним гражданам. Единственное, что цена должна быть такой же, как и в предложении, другому дольщику.
(Голосуй, будешь первым!)
порядок вступление в наследство
31 января 2015 в 00:56 #
Встречный вопрос - оформлялось ли после смерти главы семейства свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю или нет? Если оформлялось, не вижу никаких препятствий для оформления нотариусом наследства. Если же нет, то в таком случае только в суд. Иск может инициировать мать умершего, его супруга и/или дети умершего. Основание - подача нотариусу по месту открытия наследства в предусмотренный законом шестимесячный срок заявления о принятии наследства, что является доказательством принятия умершим наследства. Отсутствие государственной регистрации права за умершим можно использовать как аргумент, что во внесудебном порядке оформление наследства не представляется возможным.
31 января 2015 в 01:52 #
Приветствую Вас Брюс!
Пишите: признать в суде умершего принявшим наследство.
А это вообще нормально - за умершим признавать право. )))))
31 января 2015 в 02:09 #
Здравствуйте, Борис! Ранее я тоже придерживался такого мнения. Но в процессе проработки этой темы меня осенило, что при таком варианте, суд устанавливает не право за умершим, а констатирует факт принятия умершим наследства. Просто, Борис, в рассказе автора очень много белых пятен. Поэтому ничего конкретного посоветовать невозможно.
Можно конечно порекомендовать обратится в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу, но при условии что не истек шестимесячный срок. В рамках этого заявления суд будет также устанавливать факт принятия наследства умершим (не в буквальном смысле конечно).
Цена: $600
31 января 2015 в 02:31 #
Не думаю, что это верно, даже при таком повороте. Признать факт принятия наследства умершим, так это и есть - признать право за умершим. Если покойник при жизни не установил свои права на наследственное имущество, то кто бы смог это сделать после его смертушки. Даже по его доверенности не возможно это сделать после его смерти. Действие её прекращается со смертью. Нет, все же полагаю в отношении покойника уже сделать ничего не получится.
Юр.факт однако.
Закажите в УФРС сведения о спорной квартире, если выпадет 1/8 доля, достаточно будет получить справку у нотариуса, или воспользоваться копией свидетельства о признании права в порядке наследования, которая у близких умершего сына наверняка имеется. Остальное достигается в порядке установленном ст. ст. 64, 65 ГПК РФ, по ходатайству об обеспечении доказательств.
Спасибо Людмил!Все наследники понимают,что эту долю нужно отдать матери,потому что ее сын поступил не совсем по умному,когда начал наследовать эту долю. Вопрос стоит по матери - как ей был??По закону - все понятно!!А вот механизм осуществления этого права!!Документов на 1\8 квартиры - нет!!Тем более мать - женщина немолодая и в Питер она не поедет.Я обратился в коллегам в Питере,которые должны по доверенности оформлять наследство,и они то же сомневаются,что им дальше делать.Потому что наследовать долю в квартире,по которой никаких документов, никакой нотариус не согласиться.Про всей видимости,придется подымать документы по наследованию 1998 г.
30 января 2015 в 23:59 #
Я с Людмилой полностью согласна. Если нет свидетельства о праве на наследство. выданного сыну, то наследственное дело 1998 г. придется поднимать обязательно. Иначе не подтвердить, что сын являлся собственником 1/8 квартиры.Но думаю, что проблем не должно возникнуть.
31 января 2015 в 04:08 #
=Вариант А: Умерший получал у нотариуса Свидетельство о праве на наследство (У нотариуса имеется регистрационная запись об этом с указанием госномера Свидетельства). В самом Свидетельстве указывается, что оно подтверждает возникновение права собственности.
В этом случае мать обращается к тому же нотариусу (по месту нахождения наследства) и вступает в наследство на 1/8 долю (если жена и дочь сына откажутся в ее пользу),или на 1/16(если откажется только жена сына, если дочь сына несовершеннолетняя), или на 1/24 (если они обе не откажутся).
Отсутствие самого бланка Свидетельства не должно быть препятствием для оформления права на наследство матери (этот бланк может быть просто утерян или не найден после смерти сына - не у каждого же наследника должна быть нотариально заверенная копия его.Для этого нотариусы-регистраторы).
31 января 2015 в 04:34 #
=Вариант Б: Сын в свое время только заявил о принятии наследства и нотариус должен был выдать ему Свидетельство о получении этого заявления (оно нужно для сбора требуемых нотариусом документов).
В этом случае необходимо обращаться в суд с иском:
1)об установлении факта принятия наследства сыном (по запросу суда нотариус предоставит все имеющиеся в наследственном деле необходимые сведения кроме того можно ссылаться на фактическое принятие наследства сыном: привез какие-то свои вещи в квартиру, передавал деньги на оплату своей доли квартиры-коммунальные платежи, налог на имущество проч.),
2) и признании матери наследницей на его долю (размер доли в зависимости от поведения жены и дочери сына).
Сын эту 1\8 унаследовал,получил от нотариуса документы, но через регистрацию их не провел и сейчас документы от нотариуса то же затерялись.А вот Людмила Евтушенко,что нельзя эту 1\8 дооформить как ничейную.Все де придется идти в суд,как Вы выше писали, об установлении факта принятия наследства сыном и признании матери наследницей на его доли.
31 января 2015 в 10:52 #
Валерий, если не сохранилось свидетельство о принятии 1/8 доли сыном, то почему нельзя просить нотариуса, ведущего наследственное дело после смерти сына сделать запрос по наследственному делу 1998 г? Нотариус должен содействовать гражданам в получении наследства. По запросу поступит подтверждение о том, что сын вступил в наследство на 1/8 долю, т.е. стал ее собственником, она будет включена в наследственную массу и матери ( если больше никто из наследников 1 очереди не обратится к нотариусу) будет выдано свидетельство о праве на наследование 1/8 доли после сына.
Регистрация при наследовании не имеет значения, если сын подал заявление о принятии наследства в 1998 году, то уже стал собственником этой доли.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ст. 1152, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014) <КонсультантПлюс>
Не следует привязываться к отсутствию регистрации сыном 1/8 доли при жизни, это не важно. Существенно лишь то, что он обратился с заявлением о принятии 1/8 доли в 1998 году и получил свидетельство о праве на наследство. Это все можно подтвердить путем запроса нотариуса, ведущего сейчас наследственное дело после смерти сына. Не надо пока идти ни в какой суд.Не усложняйте все.
31 января 2015 в 13:08 #
Проблем в подтверждении того, что у сына была в собственности 1/8 доли нет, но если жена и дочь умершего обратились в 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и в течение этого срока не написали отказ, то оформить 1/8 на мать, на мой взгляд уже невозможно. Только на троих, а потом разбираться между собой.
И вообще непонятно, для чего нужно сейчас что-то делать с этой 1/8? Если жена и дочь не претендуют на эту долю, то зачем все это сейчас? Пусть остается все как есть. Они в любом случае, если подали заявление нотариусу, своей 1/8 не лишатся? А когда не станет матери умершего, то вступят в наследство после нее. Что мешает сейчас старушке спокойно жить, если никто ни на что не претендует, мне лично, не понятно?
31 января 2015 в 11:20 #
К сожалению, не успела скорректировать комментарий. Валерий,Вы пишете, что вместе с матерью после смерти сына к нотариусу обратились жена и дочь умершего. Это говорит о том, что они приняли наследство. Я раньше не обратила на это внимание. Если с их стороны не было отказа от наследства в 6-месячный срок, то они будут наследовать вместе с матерью, т.е. 1/8 будет поделена на 3-х.
31 января 2015 в 16:44 #
Подав заявление на принятие наследства, она и ее мать заявили свои права на квартиру,т.е. своими действиями подтвердили, что претендуют на долю. Думаю, что в данном случае порядок действий должен быть следующим:
1.Ходатайствовать перед нотариусом, который ведет наследственное дело после умершего сына, сделать запрос на подтверждение его вступления в наследство после отца в 1998 г.
2.Оформить свидетельства о праве на наследство на мать, жену и дочь умершего.
3.Зарегистрировать права в Росреестре.
4.Оформить дарственные от имени жены и дочери умершего их долей его матери.
5.А матери и сейчас уже можно составить завещание на дочь.
31 января 2015 в 13:46 #
Приветствую всех участников обсуждения! Уважаемый Валерий, с данной ситуацией сталкивался не однократно, и могу сообщить следующее. В данном случае нотариус должен руководствоваться нормами права указанные в п.4, ст.1152 в которой четко все расписано - Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
Из данной статьи вытекает, что 1/8 доли на квартиру принадлежит наследнику с момента открытия наследства, и не важно, Успел ли он зарегистрировать свое право собственности в регистрационной службе. Исходя из комментариев, видно, что в принципе все понимают данную норму, и согласны с ней, но лишь возникает вопрос? как это будет выглядеть в действительности, и как нотариус будет выдавать свидетельство, и что в нем указывать?
А должно происходить следующее – Нотариус, выдавая каждому из наследников свидетельство о праве собственности, указывает, что «наследственное имущество в виде 1/8 доли принадлежит наследодателю на основании принятия им наследства после Ф.И.О. умершего .__. __ г. (принявший, но не оформивший). Примерно такая формулировка содержалась в свидетельствах выдаваемых мне. Поэтому нотариусы руководствуясь ст.1152 ГК РФ прямо в свидетельствах указывают «принял наследство, но не оформил».
Уточняю еще раз, не важно, выдавалось ли свидетельство, и было ли оно зарегистрировано. В моей практике случалось, что я оформлял наследство после нескольких умерших. Приносил нотариусу Правоустанавливающий документ, св-во о смерти, и домовую книгу. Пояснял, что после смерти собственника фактически принял наследство его сын, что подтверждается домовой после его смерти доказываю что такой то принял фактически наследство и так далее Пять раз.
Что касается о включении в наследственную массу, данная процедура необходима, если вообще отсутствовали документы у первого наследодателя. Вот если человек построит дом и получит акт ввода, но не зарегистрирует его, (а в случае застройки право собственности как раз возникает с момента регистрации права), то нотариус не сможет данный дом включить в наследственную массу, так как нет подтверждения прав собственности за умершим на этот дом, ну и предложит наследникам, обратится в суд с заявлением о включении данного дома в состав наследственного имущества.
3 февраля 2015 в 17:07 #
Уважаемый Валерий! Вы пояснили, что умерший сын при жизни подал нотариусу заявление о принятии наследства в размере 1/8 доли. Сейчас наследниками первой очереди после его смерти становятся его дети и жена, а так же мать. Вот если все наследники по закону первой очереди откажутся от наследства в её пользу, то она оформит на себя всю квартиру, а если нет, то нотариус долю умершего сына разделит на всех наследников первой очереди. Так что решайте с родственниками, если не прошло 6 месяцев после смерти сына, у которого имеется наследство в виде 1/8 доли квартиры, вопрос по отказу в её (матери) пользу от своей доли наследства в этой квартире.
Нужна помощь по вопросу сохранения жилого.
Здравствуйте, коллеги. Нахожусь в замешательстве. Ситуация следующая: 2 комнаты в общежитии предоставлены в пользование семье. Общежитие.
Я военнослужащий РФ живу у тёщи в квартире с женой и ребёнком, прописаны там же. Вопрос: могу я получить служебное жильё? Собствениками не являемся.
Порядок вступления в долевое наследство
Вступление в - наследство на - долю в - обществе.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, имущественные права и обязанности. Иногда в наследство может быть включено предприятие. Какие нюансы следует учесть при наследовании такого объекта, а также прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, кооперативах. Законом предусмотрены определенные условия приобретения объектов наследства, имеющих отношение к бизнесу.
Прежде всего определимся с понятием « предприятие».
Вступление в наследство при сносе дома
Итак, первое с чего стоит начать, это сделать различия между обладателем квартиры на праве собственности или на праве пользования ( найма, поднайма, аренды).
Таким образом, если спорная квартира или иное недвижимое имущество, подлежащее наследованию, подлежит изъятию в связи со сносом дома, а наследодатель в момент такого изъятия после заключения с ним предварительного договора или договора краткосрочного найма, заключенного, но не зарегистрированного договора мены скончался, наследник соответствующей очереди должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариус вынужден будет по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства отказать наследник в выдачи свидетельства о праве на наследство на наследуемое жилое или нежилое помещение.
Признать право собственности на конкретное имущество за наследником и обязать УФРС по соответствующему субъекту зарегистрировать указанное право собственности.
В случае смерти первого наследника, подавшего заявление о вступлении в наследство, если он не успел оформить наследственное имущество при сносе дома, его права наследования переходят к его наследникам.
Долевое наследство
Посетители юридической консультации задали 14 вопросов по теме Долевое наследство . В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!
КВАРТИРА ОСТАЛАСЬ ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ. мЫ ЖИЛИ С НЕЙ. тЕПЕРЬ КАЖДОМУ ПОЛАГАЕТСЯ ДОЛЯ. иЗ КАКОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ ОЦЕНИВАЕТСЯ ДОЛЯ. лЮДМИЛА 05.02.2013
Здравствуйте! У меня очень сложный вопрос по наследству.
Какой порядок вступления в наследство, если нет завещания?
Главным основанием для вступления в наследство является порядок очередности. Родственники призываются к принятию наследства в зависимости от степени близости своего родства (на основании статьи 1141 ГК РФ ).
Особенности процедуры вступления в наследство без завещания регламентируются 63 статьей Гражданского кодекса России. Порядок очередности прописан в статьях 1142 – 1148 Гражданского
Конференция ЮрКлуба
Женщина заключила договор на строительство квартиры в порядке долевого участия. Примерно за полгода до сдачи дома она умирает, акт приема-передачи не подписан, кроме договора документов на собственность никаких нет.
Дочь этой женщины, единственная наследница, вступает в наследство. Однако, нотариус не выдает ей никаких бумаг, подтверждающих её право на эту квартиру.
В результате наследница подает иск в суд о включении в наследственную массу квартиру, но ответчиком указывает застройщика.
Недвижимость -порядок и правила вступления в наследство. Советы и рекомендации по недвижимости
Наследования по законодательству определяется тем, что очередь на наследство недвижимости разделяется по одинаковым долям между наследниками входящими в первую очередь, когда таких нет, право переходит к наследникам из второй очереди, и так дальше, вплоть до последней седьмой. Если во время процесса оформления наследства неожиданно кто-то умирает из наследников недвижимости первой очереди, тогда право его наследования передаётся его наследнику недвижимости первой очереди.
Для наследования недвижимости по закону присущи разбирательства в судебных инстанциях, когда нежданно-негаданно появляются родственники усопшего, которые начинают претендовать на долю наследства недвижимости.
О прекращении долевой собственности и о реальном разделе
Мне принадлежит 5/17 долей от общей площади 177 кв.м. жилого дома расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, пос. ххххххх, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.09.2011, реестр №3Н-974, выданным Аксеновой А.А. нотариусом Раменского нотариального округа Московской области.
Также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 442 кв.м.
Порядок вступления в долевое наследство
По общему правилу в наследственную массу подлежит включение не только имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти на праве собственности, но и имеющиеся в его распоряжении имущественные права и обязанности.
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!