Как написать заявление в жкх на замену канализационной трубы
Кто должен менять канализационный стояк в квартире
Кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире?
Течет стояк канализации, кто должен ремонтировать его? Если устройство установлено в квартире, и так как за квартирный стояк отвечает владелец жилища, то и ремонтные работы оплачивает он. Но если же поломка образовалась в вертикальных патрубках, к которым подключены квартирные отводы, то отвечают за нее все владельцы квартир на этаже, так как данное имущество является общим. Поэтому и оплачивается ремонт устройства вскладчину.
То есть, если у вас в собственной квартире сломалась водопроводная конструкция, то вы не должны перекладывать ответственность и искать того, кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире, а должны решать этот вопрос самостоятельно, позволяя себя менять старые металлические патрубки на новые, заменять смесители, устанавливать счетчики и увеличивать количество сантехнических приборов. Все это вы делаете по собственной воле и за свои средства.
Если дом относится к ЖЭКУ и вам необходимо срочно заменить конструкцию из-за ее аварийного состояния, то вам необходимо обратиться в ЖЭК, ремонтники этого учреждения проведут ремонтные работы. Но для того, чтобы ЖЭК согласился провести ремонтные работы, рекомендуем вам сразу приходить в данное учреждение с заранее написанным заявлением.
Разграничение ответственности в соответствии с законодательством
- Кто должен менять стояк канализации в квартире? В соответствии с законодательством внутренние ассенизационные конструкции меняются владельцем квартиры, так как они являются частной собственностью.
- Кто должен менять общий стояк канализации? Трубы, расположенные в местах общего пользования, а именно в подъезде, подвале и тамбуре, являются коллективной собственностью и меняются всеми жителями дома.
Но законодательство не проводит границу ответственности. Это говорит о том, что зона ответственности канализационного стояка – это вопрос спорный. Согласно статье 210 ГК РФ собственник жилья несет полную ответственность, как о частном, так и об общественном имуществе. Значит, стояк, который прокладывается внутри стены, является частной собственностью владельца квартиры.
По идее, ЖЭК должен оплачивать все ремонтные работы, проводить их бесплатно, так как все это входит в стоимость коммунальных услуг, но по факту, жители оплачивают ремонт самостоятельно.
Заявление в ЖЭК на замену канализационного стояка
Как правильно написать данное заявление? Оно пишется в свободной форме. Прежде всего, вам необходимо описать ситуацию, сложившейся в вашей квартире. Обязательно укажите имя начальника ЖЭКА вверху заявления. Рекомендуем вам упомянуть тот факт, что вы исправно оплачиваете коммунальные счета, и что ЖЭК, в свою очередь, должен вовремя вам предоставить ремонтные услуги. В конце заявления напишите о конкретной просьбе, реализации которой вы хотите добиться.
Заявление на замену канализационного стояка образец можно получить в любом отделении ЖЭКа.
Рекомендуем вам также учесть тот факт, что данное заявление необходимо составлять в двух экземплярах. Оба документа вы подаете в ЖЭК, один остается у вас, а на второй сотрудник ЖЭКа ставит отметку о том, что заявление получено.
Заявление на замену стояка канализации образец выглядит таким образом:
- В правом верхнем углу вы пишете: «Директору ЖЭКа Петрову Ф.С, от Иванова О.В., г. Москва, ул. Советская, д.ХХ, кв.ХХ.
- Далее делаете небольшой отступ вниз и по центру пишете «Заявление».
- Начиная с абзаца, описываете проблему приблизительно следующими словами: «В моей квартире, которая расположена по адресу ХХ, в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, который расположен в квартире или в соседней квартире. Есть угроза затопления. Прошу вас разобраться со сложившейся ситуацией и отдать распоряжение о замене стояка».
- Далее дата и подпись внизу.
На практике помимо того, что вам необходимы знания о правильном написании заявления, вам еще нужно самостоятельно привлечь к ремонтному процессу штатного сотрудника ЖЭКа (сантехника), у которого есть доступ к задвижкам, вентилям и насосной станции.
Также обязательно следует оформить акт осмотра канализационного стояка, который будет свидетельствовать о том, что какая-то часть устройства или вся установка нуждается в ремонте для того, чтобы предотвратить аварийную ситуацию. Такой акт можно составить, вызвав сантехника из ЖЭКА домой.
Устройство,принцип работы,монтаж септика Экорос можно найти на этой странице
Устройство,принцип работы,монтаж септика Экосепт можно найти на здесь
Устройство,принцип работы,монтаж септика Фаст можно найти на этой странице
Также по надобности в нем указывается, в каких квартирах произошел залив, и выясняются причины, описывается пострадавшее имущество. Это сделать необходимо для того, чтобы определить, кто виноват в протечке соединения канализационного стояка. Если устройство прогнило, то виноваты коммунальщики, так как они не уследили за износом конструкции. Если же было нанесено механическое повреждение или произведена самостоятельная замена устройства, то виноваты собственники.
Замена труб в квартире. Кто за это отвечает?
Такие неприятности, как протечки труб в квартирах, пожалуй, не являются большой редкостью. Особенно это касается старого жилфонда, где давно не производилась замена труб. Впрочем, необходимость поставить новые трубы может возникнуть не только в связи с какой-либо аварийной ситуацией, но и, например, из-за ремонта в квартире, когда владельцы захотят избавиться от устаревших элементов и поставить современные.
Когда человек сталкивается с подобными делами, в первую очередь возникает вопрос: куда обращаться? Обязана ли управляющая компания менять трубы? Нужно ли дополнительно платить за это? Можно ли нанять стороннюю организацию по своему усмотрению?
Замена труб в квартире. Как действовать?
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме гласят, что ответственность управляющей компании заканчивается на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка. Далее идет участок, который принадлежит только собственникам конкретной квартиры. А значит, они и отвечают за его эксплуатацию и поддержание в рабочем и безопасном состоянии. Если что-то ломается в этой зоне, то хозяин помещения устраняет дефекты за свои деньги. Совсем другой вопрос, если требуется отремонтировать или заменить стояки - вертикальные трубы. Это общее имущество, которое находится в ведении ЖЭКа. Если с данными трубами случилось что-то, к примеру, они потекли, нужно обращаться именно туда.
Но практика показывает, что не всегда коммунальщики охотно идут на контакт и по первому зову приходят на помощь. Часто ищут причины, чтобы не менять самим стояки. Чтобы обезопасить себя в этой ситуации, следует не устно обращаться в управляющую компанию, а написать заявление. Причем с копией, которую рекомендуется оставить у себя. На ней же ЖЭК должен поставить свою резолюцию, т. е. дать официальный ответ. В заявлении необходимо написать, что трубы нуждаются в замене по таким-то причинам.
Если ответ будет отрицательным, надо потребовать произвести осмотр коммуникаций и составить акт об их техническом состоянии. Если по итогам этой работы коммунальщики опять откажутся менять трубы, стоит снова взять с них письменный ответ с указанием причин. Этот документ пригодится собственнику квартиры, если в будущем стояк прорвет и будут затоплены соседи. Тогда можно будет подать на управляющую компанию в суд иск о компенсации материального, а, возможно, и морального ущерба.
Есть еще один вариант решения проблемы со старыми трубами общего пользования. Можно заменить трубы самостоятельно, вернее, привлечь стороннюю организацию. Но и в этом случае предварительно стоит обратиться в управляющую компанию по описанной выше схеме. Нельзя исключать, что нанятые специалисты сделают работу некачественно, тогда «бумажка» опять же поможет решить возникшие в связи с этим проблемы.
Стоит также помнить о том, что если коммунальщики согласятся менять стояки, то за это нужно будет платить собственникам квартир во всем подъезде.
Впрочем, иногда управляющая компания может отказать в замене труб вполне обоснованно. Так, если владелец квартиры делает ремонт и решил перенести трубы в санузле, потому что они мешают воплощению дизайнерских идей, ему следует самому заняться переносом коммуникаций.
Но если есть «прохудившиеся» места и следы коррозии, тогда нужно обращаться в ЖЭК. Кстати, его специалисты могут согласиться с вашими доводами на тему того, что трубы изношены, но так и не заменят их, а просто «подлатают». А именно: поставят на дефектный участок хомут. Есть квартиры, где на одной трубе можно увидеть по 5-6 таких заплаток.
Как написать заявление о замене труб?
Оформляется такой документ в свободной форме. В нем нужно просто рассказать о ситуации, которая сложилась и требует скорейшего вмешательства со стороны управляющей компании.
Не лишним будет упомянуть, что подающий заявление владелец квартиры является добросовестным плательщиком по всем статьям коммунальных расходов, не допускает просрочек, поэтому имеет право рассчитывать на своевременное предоставление качественных услуг. Заявление следует писать на имя руководителя ЖЭКа. Если все же с написанием заявления возникают сложности, можно воспользоваться шаблоном. Образцы должны быть в каждом ЖЭКе.
Замена труб в приватизированной квартире и муниципальной. Какая разница?
Сегодня не все являются собственниками квартир, в которых живут. Если помещение приватизировано, то за все работы должен платить владелец. Заключая договор о замене труб со сторонней специализированной фирмой, следует проверить наличие у нее разрешения на подобные виды ремонта. В документе должна присутствовать информация о том, какую ответственность несет компания за результат своей работы. Если договор заключается с управляющей организацией, которая обслуживает дом на постоянной основе, то она обязана предоставить все гарантии.
Если квартира не приватизирована, и человек живет в ней на основании договора найма с муниципалитетом, тогда все зависит от условий, прописанных в документе. Бывает, что арендатор сам обязан производить текущий ремонт в помещении. В этом случае придется найти того, кто сделает замену труб, и заплатить деньги. Если же в договоре обозначено, что ремонтировать коммуникации должен муниципалитет, тогда нужно обращаться с заявлением в соответствующее управление при администрации города или района.
Замена труб: телефоны дежурных служб по ЖКХ в г. Челябинске
Если все-таки случилось ЧП, и трубу прорвало, нужно срочно звонить по телефонам дежурных служб ЖКХ. В первую очередь это номера управляющих компаний. Они указаны как на сайтах самих организаций, так и на интернет-странице единой дежурно-диспетчерской службы города. Вот некоторые из них в Челябинске:
- УК «Ремжилзаказчик» - (351) 263-41-21;
- «Управляющая компания Ленинского района» - 256-89-94;
- «Коммунальный сервис» - 253-36-64;
- УК «Южуралстройсервис» - 253-86-39;
- компания «Жилкомсервис» - 775-15-92;
- УК «Альтернатива» - 773-93-34;
- «ДЕЗ Калининского района» - 268-95-20;
- «МЖКО» - 268-95-20;
- УК «Созвездие» - 239-46-46;
- «ПЖРЭО Курчатовского района» - 741-88-32;
- «Ремжилзаказчик» Металлургического района - 735-00-68;
- «Доверие» - 735-23-63;
- «УК «Альфа» - 280-64-64;
- «Содружество» - 725-62-11;
- «Контур» - 235-18-14;
- УК «Шете Тен» - 230-85-49;
- «Микрорайон 33А», «Микрорайон «Западный», «УК «Тополиная аллея», «ЖЭУ» и «Территория комфорта» - 281-01-41.
В некоторых случаях могут пригодиться телефоны дежурных по ЖКХ в администрациях районов Челябинска:
- Калининский - 791-19-91;
- Курчатовский - 741-45-48;
- Ленинский - 256-23-05;
- Металлургический - 735-80-14;
- Советский - 237-26-23;
- Тракторозаводский - 775-30-39;
- Центральный - 263-30-04.
Если трубу прорвало в рабочее время и вы каким-то образом, находясь не дома, об этом узнали, нужно также звонить в ЖЭК либо напрямую сантехнику, если есть номер его сотового телефона. Если ЧП случилось ночью или на выходных, можно воспользоваться номером аварийной службы водоканала. Многоканальный телефон колл-центра в Челябинске - 729-95-59.
Хорошо, если все необходимые номера будут выписаны заранее, чтобы в случае возникновения аварии и сильной протечки труб, не терять времени на их поиск.
Заявление на замену трубы
Замена водопроводных труб в квартире своими руками: рекомендации специалистов
Данная статья как раз таки и станет для вас некой инструкцией по выполнению замены труб в своем жилище.
Конечно же, некоторые из вас скажут, что легче отправить заявление на замену труб в местные органы обслуживания, но вот их быстрота реагирования, а также качество выполненной работы может крайне вас расстроить.
Ведь те, кто заменяют трубы в квартирах и домах – сантехники – такие же люди, как и мы, только у них есть специальные инструменты и некий опыт со знаниями.
Замена отопительных труб в квартирах
Для этого обычно пишут заявление о замене труб отопления на новые.
Но часто бездействие коммунальщиков вынуждает жильцов заниматься этим самостоятельно. Проще всего в этом случае обратиться к профессионалам – компании, которая предоставляет услуги по замене водопроводных труб и отопления. В этом случае заключается договор на замену труб, и все работы делаются «под ключ».
Если же замена труб и радиаторов отопления под силу вам самим, то на ремонте можно сэкономить значительную сумму.
Замена стояков водоснабжения: очем нужно знать владельцам квартир?
В каждой квартире имеются вертикально расположенные трубы – стояки водоснабжения. Их, в большинстве случаев, располагают в ванных комнатах, размещая на небольшом расстоянии от стены. На один стояк приходится группа водоразборных приборов (ванна, умывальник, унитаз и пр.).
При этом каждый стояк должен быть оборудован запорным вентилем, при помощи которого можно осуществить перекрытие воды в квартиру.
Замена труб в квартире. Кто за это отвечает?
Когда человек сталкивается с подобными делами, в первую очередь возникает вопрос: куда обращаться? Обязана ли управляющая компания менять трубы? Нужно ли дополнительно платить за это? Можно ли нанять стороннюю организацию по своему усмотрению?
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме гласят, что ответственность управляющей компании заканчивается на отрезке, где стоит первый кран отвода от стояка.
Замена труб. Ответственные стороны.
Вот пришло время для замены труб и возникает вопрос: куда обращаться с подобными делами? Обязана ли управляющая компания менять трубы? Нужно ли дополнительно платить за это? Можно ли нанять стороннюю организацию по своему усмотрению?
Что же написано в правилах по содержанию общего имущества многоквартирного дома? Ответственность управляющей компании заканчивается на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка.
Заявление в жкх на замену трубы
Эта форма используется в основном для переписки между организациями, имеющими статус юридического лица. Помимо общей информации заявления имеют сложную структуру и включают вложения (заявления на получение паспорта, некоторых льгот и т.д.).
Имеется еще одна разновидность заявлений – мотивированное. Используется в судебной и адвокатской сфере. Одним из точных примеров — исковое завление в суд по любым материальным и правовым проблемам.
Заявление на замену трубы
Один из читателей попросил нас помочь разобраться в следующей проблеме: 40-квартирный дом, обслуживаемый управляющей компанией, стояк кухонной канализации требует замены, так как постоянно засоряется. В связи с этим жильцы 10 «страдающих» квартир регулярно подают заявки на прочистку канализации. «Хочется заменить эту трубу и на ближайшие годы избавиться от проблем. Как правильно составить заявку на замену трубы? Я уверен, что УК не имеет никакого желания делать эту работу по своей инициативе.
Как грамотно составить заявление в управляющую компанию по замене стояка холодной воды. Стояк течет, труба проржавела
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома и инженерное оборудование независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией, определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Как добиться замены трубы жкхакер образцы заявлений
Как адекватно составить заявку на смену? Я убежден, собственно УК не имеет практически никакого стремления делать данную работу по собственной инициативе. Пишется оно просто, берешь отсель бумага заявления, который есть в тексте заметки и пишешь, исключительно со собственным образцом жалобе.
Как увеличить отдача заявления, быстроту реакции на него? В конце потребуется устроить не очень большую приписку с доборной информацией про то, собственно вас возможно причислить к количеству жителей нашей планеты, на совесть вносящих все платежи за ЖКХ.
Как написать заявление на замену стояка в квартире образец
Замена общедомового стояка
УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ Неисправности конструктивных элементов и оборудования Предельный срок выполнения ремонта Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования).
У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?
Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью.
Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую. Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью потекли трубы, там имеется фото и принцип его действия.
Как правильно написать в жко заявление на замену канализационных труб?
Написать им письмо и ждать ответ.
Потом , при отказе, в суд. А вы с ними в бумажки не играйте. Пишите в жилищную инспекцию и прокуратуру и требуйте привлечь директора УК по ст.
7.22 КОАП РФ вопрос в том, из каких соображений вы хотите их поменять Форма собственности жилья не имеет значения. Заставить поменять стояк не возможно, т.к.
данное решение принимает ЖЭУ по своим критериям (не течёт — значит пусть стоит).
Образец заявления на замену стояков отопления
Важно: канализационный стояк в квартире не стоит заменять самостоятельно, так как может произойти сбой всей канализационной системы. Особенности ремонтных работ по замене труб и стояков в многоквартирном доме с точки зрения Закона. Плановые замены.
- Согласно Закону плановая замена стояков должна осуществляться не реже чем, раз в 25-30 лет.
Пример претензии к управляющей компании
Таким образом, замена радиаторов отопления должна осуществляться силами и за счёт управляющей компании.
Поскольку на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию и ремонту общего имущества дома и в соответствии со ст. 309 ГК РФ считаю, что ООО Управляющая компания «Дом» должна нести ответственность за некачественное оказание услуг.
На основании изложенного и в соответствии со ст.
Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.
Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если на стенах Вашего дома появилась плесень на стенах и нет никаких действий по её устранению. Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если в Вашей квартире из крана течёт холодная вода вместо горячей.
Как грамотно составить заявление в управляющую компанию по замене стояка холодной воды
помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома и инженерное оборудование независимо от желания
Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?
В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.
Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности. Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления.
Не лишним будет указать в заявлении о вашем желании полностью заменить стояк в связи с его аварийным состоянием, вместо простого ремонта. В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока.
Заявление на замену канализационного стояка в квартире образец
Кто должен менять канализационный стояк в квартире
Поэтому и оплачивается ремонт устройства вскладчину. Если дом относится к ЖЭКУ и вам необходимо срочно заменить конструкцию из-за ее аварийного состояния, то вам необходимо обратиться в ЖЭК, ремонтники этого учреждения проведут ремонтные работы. Но для того, чтобы ЖЭК согласился провести ремонтные работы, рекомендуем вам сразу приходить в данное учреждение с заранее написанным заявлением.
В заявлении необходимо как можно подробнее описать сложившуюся ситуацию: причину аварии, место протечки, материал стояка. Далее опишете конкретные работы, которые вы хотите получить в результате проведённого ремонта. Обязательно укажите, что вы добросовестно оплачиваете коммунальные услуги и управляющая компания, как нанятая вами на обслуживание общего имущества дома, также долнжна своевременно предоставлять качественные и своевременные услуги.
Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?
О процедуре замены стояка канализации в квартире поговорим в этой статье. Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин?
Узнайте об этом из нашей статьи.
В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.
Образец заявления на замену канализационного стояка
Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.
Но тема не теряет актуальности – поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира они грозятся подать на нас в суд.
Как заставить УК выполнить замену канализационного стояка?
Если откажут –пишите в Государственную жилищную инспекцию, в Управление Роспотребнадзора и в прокуратуру. Проведите общее собрание собственников МКД и действуйте сообща с соседями!
Как провести общее собрание МКД читайте алгоритм http://taktaktak.org/document/14778 ВСЕМ СПАСИБО!
ПОМЕНЯЛИ. ПОСЛЕ ЖАЛОБЫ ПО НАРУШЕНИЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
замена канализационного стояка в квартире
при этом в документе также описывается ремонт, капитальный и текущий, при котором для всех труб, находящихся в доме, может применяться:
- смена вышедших из строя;
- установка новых;
- восстановление работоспособности имеющихся в наличии.
таким образом, все трубы считаются собственностью жильцов многоквартирного дома.
то есть канализационный стояк – это общедомовое имущество.
грамотное заявление на замену канализационного стояка
это такая проблема! надо что бы все живущие по стояку были согласны на замену!
это не настолько дорого для тех, у кого рядовой ремонт в с/у. а вот у кого немецкая плитка и т. п. изыски, те обычно и против!
должны быть заявления от собственников квартир по всей длине стояка, форма заявления произвольная в свободной форме в шапке ваши данные и ук,желательно в 2-ух экземплярах и визируйте их старый это значит более 25 лет.
заявление на замену трубы
для этого обычно пишут заявление о замене труб отопления на новые.
если же замена труб и радиаторов отопления под силу вам самим, то на ремонте можно сэкономить значительную сумму. в каждой квартире имеются вертикально расположенные трубы – стояки водоснабжения. их, в большинстве случаев, располагают в ванных комнатах, размещая на небольшом расстоянии от стены.
на один стояк приходится группа водоразборных приборов (ванна, умывальник, унитаз и пр.)
акт об отказе предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома для проведения ремонтных работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения
______________ для проведения ремонтных работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения. составили настоящий акт о нижеследующем: собственник кв.
№ ____ дома № ____ по ул. _____________ гор. __________ в чем и расписываемся:
- ___________________________________________________ (подпись)
- ___________________________________________________ (подпись)
- ___________________________________________________ (подпись)
Источники:
vivoz-gbo.ru www.stroikaural.ru sckonsalt.ru kravcova-co.ru advokat-strelnikov.ruКомментариев пока нет!