Оформление отказа от наследства на квартиру
Как оформить отказ от наследства
Отказаться от наследства через нотариуса можно в течение шести месяцев с момента открытия наследства. В Российской Федерацией этот момент наступает в день смерти наследодателя. По истечении шести месяцев с даты смерти наследодателя, отказаться от права наследования можно только в судебном порядке. Согласно законодательству, существуют всего две разновидности отказов от наследства. Первым видом отказа будет абсолютный отказ. При абсолютном отказе наследство будет унаследовано другими наследниками, а ваша наследственная доля будет распределена между ними, согласно их количеству. Вторым видом отказа является направленный отказ. Таким образом, доля наследства, от которой вы отказываетесь перейдёт в пользу другого наследника Вашей очереди, а значит и его наследственная доля вырастет пропорционально вашей.
Отказаться от наследства в пользу наследства другой очереди невозможно. Например, если наследодатель на момент смерти имел несколько детей и все они успели подать заявление о принятии наследства и до истечении шестимесячного срока со дня смерти один из наследников решил отказаться от наследства, то отказаться он будет иметь возможность только в пользу своих родных братьев и сестёр. Передать наследство своему рёбёнку будет невозможно, так как дети наследников будут являться наследниками второй очереди. А наследники второй очереди могут вступить в право наследования только при отсутствии наследников первой очереди, которыми будут являться муж или жена усопшего, его родители и дети.
Написать заявление об отказе от наследства вы можете у нотариуса по месту открытия наследства. Важно успеть отправить его в течение шестимесячного срока и подпись наследника должна быть засвидетельствована должным образом, в случае отказа от наследства через представителя, в доверенности должно быть специально предусмотрено это право. Если же вы не успели отправить заявление в течение шести месяцев, то придётся в судебном порядке доказывать уважительную причину пропуска срока подачи заявления об отказе от наследства. Юристы нашей компании имеют многолетний опыт в делах, связанных с отказом от наследства через суд и будут готовы Вам помочь.
Многие люди находятся в заблуждении, что если они не посетили нотариуса и не написали заявление о принятии наследства, то они фактически отказались от наследства.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы, касающиеся наследования или оформления отказа от наследства, или вы хотите узнать, как оформить наследство, вы можете обратиться в нашу компанию. Мы будем рады помочь вам в любой ситуации и оказать квалифицированную помощь во всех юридических вопросах, которые могут у вас возникнуть
Мы готовы ответить на все Ваши вопросы
+7 (495) 737-34-79
Оформление перепланировки в жилых помещениях регламентируется:
Оформление перепланировки и переустройства жилых помещений регламентируется главой 4, Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства г. Москвы от 8 февраля 2005г. № 73-ПП
25 сентября 2007 г. N 831-ПП О внесении изменений и дополнений в постановление N 73-ПП
Постановление Правительства Москвы № 883-ПП.
Оформление перепланировки, переустройства в нежилых помещениях регламентируется:
Оформление перепланировки, нежилых помещений на территории г. Москвы регламентируется: Распоряжением Мэра Москвы № 378-РМ и Постановлением Правительства г. Москвы № 21-ПП.
Согласовать, Узаконить, Получить разрешение на перепланировку нежилого помещения в Москве
Отказ от наследства по закону, от доли наследства. Право отказа
Человек, оставляющий завещание вправе на свое усмотрение распорядиться нажитым имуществом. Но законодательством РФ предусмотрено, что определенные категории лиц получают долю наследства даже в том случае, если в завещании они не указаны . К такой категории лиц относятся недееспособные и несовершеннолетние дети наследодателя. Также сюда относятся супруг, иждивенцы и родители умершего гражданина.
Отказ от наследства - последствия
Отказаться от обязательной части наследства могут внуки и правнуки покойного, если на день открытия наследства их родители быть живыми. Исключением в данном случае является тот случай, когда они находили на иждивении у умершего гражданина.
Согласно действующему законодательству, наследователь может оформить отказ от доли наследства в пользу ряда лиц, указанных в завещании или в пользу тех, кто может наследовать свою долю имущества по закону.
Собираясь оформить отказ от доли наследства . важно помнить:
Сроки и типы отказа от наследства
Наследник может отказаться от доли наследства в срок 6 месяцев с момента смерти наследодающего . В течение этого же срока можно отказаться от доли наследства, если она уже была наследована по закону. Есть несколько видов отказа, для которых характерны свои особенности оформления:
Отказ от наследства по закону оформляется на основании заявления об отказе, поданном нотариусу лично или через представителя по доверенности.
Право отказа от наследства и юридические, правовые аспекты
На основании ст. 1157 ГК отказ от наследования не может быть взят обратно или подвергнут изменению . 6 месяцев дается наследникам на то, чтобы определиться с принятием или непринятием наследства. Отказ от наследства оформляется в том месте, где открывается наследство путем подачи заявления отказа в принятии наследства. Если после 6 месяцев с даты смерти наследодающего, наследник не обратился к нотариусу с заявлением о принятии или непринятии наследства, право на отказ или наследование переходит к другим наследникам.
Право отказа от наследства может быть проявлено путем написания требуемого заявления нотариусу или бездействия в течение полугода с момента смерти наследодающего относительно наследуемого имущества. На основании ст. 1157 ГК отказаться от наследства можно в суде и после шестимесячного срока, если на то есть уважительные причины.
На основании ст. 1158 ГК, отказаться от наследования не может определенный круг лиц . если все имущество было завещано ряду наследников, а отказывающаяся сторона фигурировала в завещании. На основании этой же статьи право отказа от наследства не распространяется на обязательное наследование. Отказаться от наследства не получится и тогда, когда наследнику подназначен наследник.
Процедура оформления отказа от наследования или от его доли не может быть оформлена грамотно без привлечения специалистов. Они помогут составить заявление, разъяснят права и помогут детально разобраться в сложившейся ситуации.
Контакты
Новости
Вопрос-ответ
Отказ от наследства
Отказ от наследства через нотариуса допускается в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, т.е. с даты смерти наследодателя. По истечении 6 месяцев с даты смерти наследодателя, отказ от наследства допускается толь в судебном порядке.
Существуют два вида отказа от наследства: первый это абсолютный отказ, т.е. если вы отказываетесь, наследство унаследуют другие наследники, а ваша наследственная доля будет включена в наследственную массу и подлежать разделу между другими наследниками согласно их количеству второй - направленный отказ, т.е. вы отказываетесь от своей доли наследства в пользу другого наследника вашей очереди, и соответственно его наследственная доля вырастит пропорционально вашей.
Отказ от наследства в пользу наследника другой очереди - не допускается. Данный термин, следует трактовать следующим образом, если у наследодателя на момент смерти осталось трое детей и все они подали заявление в нотариальную контору о принятии наследства, и до истечении 6 месячного срока со дня смерти один из наследников передумал принимать наследство, он сможет отказаться только в пользу своих родных братьев и сестёр, наш закон не допускает отказа даже в пользу своего ребенка (наследника 2 очереди)
Написать заявление об отказе от наследства, можно у любого нотариуса РФ, а не только там где открыто наследственное дело, главное отправить его до истечения 6 месячного срока почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением, иначе нотариус его не примет, и вам придется обращаться в суд и доказывать уважительную причину пропуска срока отказа от наследства. Наша компания и наши юристы имеют огромный опыт работы связанный с отказом от наследства в судебном порядке.
Многие считают, что если они не ходили к нотариусу и не писали заявление об отказе от наследства, то они автоматически отказались от наследства, но это далеко не так, они забывают про бесспорный факт принятия наследства, к такому факту относится совместное проживание с наследодателем, любой нотариус без труда выяснит этот факт, достаточно взять выписку из домовой книги или справку о фактическом проживании умершего, в данных справках указываются все лица совместно зарегистрированные с наследодателем на последнем месте жительства. А данные справки потребуются нотариусу для открытия наследственного дела. Соответственно доля причитающаяся наследнику зависнет в воздухе, пока не подавший заявление наследник не оформит свои наследственные права на наследуемое имущество.
Давайте разберемся, для чего вообще нужно отказываться от наследства. Таких причин может быть несколько, например, у наследодателя имелось несколько долгов перед банками или другими кредиторами, а на основании Гражданского кодекса РФ долги наследодателя ложатся на его наследников согласно их наследуемым долям, но долг не может превышать наследуемое имущество принадлежащее наследодателю по праву собственности на дату смерти. Соответственно что бы избежать головной боли с выплатой долгов за наследодателя, наследники зачастую приходят к нотариусу и отказываются от наследства в нотариальном порядке. А если ни каких действий от наследников не произойдет, то кредитор может в судебном порядке предъявить исковые требования наследникам фактически принявшим наследство после смерти наследодателя, а именно, проживали с ним совместно. Другим примером, причиной отказа от наследства, может являться, наличие большого круга наследников, когда всем наследовать это имущество в малых долях бессмысленно, или наоборот, они договорились что всё будет наследовать кто то один из них, и что бы упростить процедуру оформления наследственных прав, все наследники решают отказаться в пользу одного.
В общем если подвести вывод всему вышесказанному, то не стоит долго размышлять с отказом от наследства, взвести все ЗА и ПРОТИВ и принять правильное решения по данному вопросу. Наши специалисты помогут вам оказав высококвалифицированную помощь, в самой сложной ситуации.
Отказ от наследства
Согласно закону, наследники любой очереди могут принять имущество (согласно долям) или (по закону) отказаться от него. При этом закон не ограничивает получателя: он может просто отказаться вступать в наследство, а может отказаться в пользу иного члена семьи.
Процедура инициируется наследником и может быть начата только после открытия самого наследства. Процесс проводится строго в том месте, где было открытие. Если участник не принимает собственность, он пишет соответствующее заявление. Причину можно указать разную, поскольку она не имеет ключевого значения.
Также не имеет значения сам способ наследования: по закону или же по завещанию. Законом строго оговорен срок, по прошествии его уже невозможно отказаться от доли - полгода. Если имущество было уже принято, но впоследствии наследник передумал, он реализует свое право, если не истекли указанные полгода. Если этот срок прошел, реализация права станет невозможной.
Важно учесть, что если человек отказался от своей доли, обратной силы такая сделка не имеет. Но принять и отказаться закон не запрещает, поэтому такая сделка может иметь обратную силу. Процедура допускается (по ГК) в пользу какого-то конкретного человека или же безадресно.
Если речь о безусловном отказе, то наследник просто исключается из списка. Если же это направленный отказ, то нужно понимать, что сделать это в пользу третьих лиц невозможно.
Ситуация: дочь и сын стали наследниками квартиры своего отца. Однако сын решил не принимать недвижимость по каким-то своим причинам. То есть, отказ чью-то пользу допускается, но при условии, что человек также является наследником. Не учитывая степень очередности.
Причины отказа от доли
Обычно главная причина для такого отказа - долги умершего. Согласно законам нашей страны, наследуется имущество умершего и его долги. Если наследодатель при жизни принял какие-то материальные обязательства на себя и не успел их выполнить, то это должны осуществить прямые наследники. Нельзя принять имущество, даже долю, частично, то есть принять имущество, но не принять долги.
Хорошо, если речь идет о солидном имуществе, которого хватит для покрытия долговых обязательств. Но чаще всего бывает наоборот. В таких случаях целесообразнее отказаться, безадресно или направленно, от вступления в свои права наследования.
В других случаях бывает так, обычно при наследовании по завещанию, одному наследнику отводится большая доля имущества, но при условии погашения долгов умершего. Оставшиеся получают меньшие доли, но уже без долга.
Направленный или безусловный отказ может быть обусловлен разными мотивами, начиная от увеличения доли одного из получателей и заканчивая враждебными отношениями между наследниками. Например, если одна квартира делится между враждующими пятью лицами, кто-то вполне предпочтет оставить свою долю, чтобы сохранить свои нервы.
В каких случаях отказаться нельзя
Невозможно отказаться от своего права в некоторых случаях, оговоренных законом:
Нельзя отказаться от какой-то конкретной доли, либо от всего имущества, либо принять все в целом. Закон допускает право оспорить отказ, если будет установлено, что человек недееспособен или действовал по насильственному принуждению.
Последствия
Отказ от наследства имеет одновекторную силу, то есть если он подписан, нельзя отозвать его назад. Также невозможно отозвать безусловный отказ для того, чтобы сделать его направленным.
Документ может оспариваться в случае, если будет доказано давление или принуждение его оформления. Допускается принять собственность и потом написать отказную, но при условии, что не истек срок наследования.
Вопросы наших посетителей и ответы Юристов
Здравствуйте! Вопрос: Я получил по наследству недвижимость. Квартира была приватизирована. Права в силу еще не вступили. В это время произошел прорыв отопительной батареи из-за чего затопило снизу соседей. Если они подадут в суд, отвечать за последствие буду я?
Если Вы проживаете в данной квартире, оплачиваете налоги, коммунальные услуги и т.п. то есть фактически приняли наследство, то соседи вправе подать на вас в суд и предъявить требования для возмещения нанесенного материального ущерба.
Заявление об отказе от наследства - правила подачи
Права наследников изложены в ГК. Согласно закону, лица могут не только принимать собственность от наследодателя, но и отказываться от неё. Для этого не требуется объяснять причины. Процедура проводится в нотариальной конторе. Обращаться в суд за отказом не требуется. Основанием для проведения процедуры является заявление об отказе от наследства, составленное правопреемником. Для его оформления нужно обратиться к нотариусу. Причин для его подачи может быть много.
Причины отказа наследника от собственности
Обычно отказ от наследственной массы актуальным становится при наличии следующих обстоятельств:
Причины также могут быть и другими.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Правомерен ли отказ от части наследства?
Можно ли отказаться от части собственности? Данный вопрос интересует множество правопреемников. Вызван он обычно тем, что доля наследника включает в себя и имущество, и задолженности. У человека появляется желание принять собственность, но отказаться от долгов. К слову не только кредиты, но алименты переходят по наследству. если у наследодателя есть долг по их выплатам. Связано это с тем, что наследник обязан покрывать задолженности, доставшиеся ему от наследодателя. Долг выплачивается в размере, соответствующем стоимости доли правопреемника.
Однако переход собственности осуществляется в абсолютном порядке. То есть, можно или принять всю свою долю полностью, или полностью отказаться от неё. Взять имущество, отказавшись от обязательств, не получится. Можно ли отказаться от наследства после его принятия узнайте здесь .
Отказаться от собственности можно в пользу другого лица.
Составление отказного заявления в пользу другого правопреемника
Можно оформить отказ от доли наследства в пользу другого лица. Однако этим лицом может стать только другой наследник. К примеру, он может входить в одну из очередей наследования. Для составления отказного заявления в пользу какого-либо не требуется оформлять дополнительных бумаг. Достаточно указать данное условие в самом заявлении.
Рассмотрим содержание документа:
Документ необходимо подписать, а также поставить дату. Вот бланк документа.
Составление заявления без передачи имущества другому лицу
Отказ от собственности может быть безусловным. В этом случае никакого отказополучателя не будет. Рассмотрим содержание документа:
В конце бумаги ставится подпись заявителя, а также дата составления. Кроме того, необходимо представить документы для отказа от наследства. Каковы последствия составления этого документа? Наследник получит справку об отказе, а собственность, от которой отказалось лицо, распределяется между другими правопреемниками.
Куда идти с заявлением?
Документ требуется предоставить в нотариальную контору в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. В суд обращаться не требуется. С собой необходимо взять документы, подтверждающие права на наследование. Можно ли отказаться от наследства после 6 месяцев, читайте тут .
Для оформления отказа нужно представить нотариусу
Документы, подтверждающие права наследника необходимы потому, что отказаться можно только от имущества, на которое лицо может претендовать. Нотариусу также предоставляется свидетельство о смерти.
Нюансы процедуры
Можно отметить следующие нюансы рассматриваемой процедуры:
Дополнительная информация о том, в пользу кого можно оформить отказ от наследства в этом видео:
В каких случаях имеет смысл составлять заявление? Только в случае, если человек точно уверен, что он не будет принимать долю. В других случаях рекомендуется просто не обращаться к нотариусу.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Документы по наследованию » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!