Как написать заявления на выписку из квартиры
Снятие с жилищной регистрации: какие документы нужны для выписки из квартиры?
Периодически любому из нас приходится заполнять какие-то формы, предоставлять документы. Бывает очень обидно сначала выстоять длинную очередь, а потом услышать от официального сотрудника какой-нибудь организации что «чего-то не хватает».
Вывод: собирать документы нужно очень тщательно. Рассмотрим, как это сделать, если предстоит снятие с жилищной регистрации (или выписаться, как многие из нас по привычке говорят). Итак, что же нужно для выписки из квартиры?
8 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 196 (звонок бесплатный для всех регионов России)
Это быстро и бесплатно !
Какие документы нужны для выписки из квартиры
Список всевозможных удостоверений, справок и всего остального во многом зависит от ситуации. Гражданин может выписаться сам, делать это для другого человека по доверенности или снимать с учёта кого-то, кто просто не желает выполнять свои регистрационные обязанности добровольно. Ниже дан полный перечень документов для выписки из квартиры с некоторыми примечаниями.
Если предстоит выписать из квартиры умершего жильца, это особая процедура и предмет отдельного рассмотрения.
Итак, с пакетом документов для выписки из квартиры мы ознакомились, самое время узнать, как написать заявление.
О том, какие документы необходимы для выписки из квартиры через суд, более подробно расскажет следующее видео:
Следующий видеосюжет расскажет и о дополнительных документах в виде письменных доказательств, которые также помогут выписать из квартиры нежелательного жильца:
Заявление на снятие себя с регистрационного учета
Это очень простой документ. Можно написать его в паспортном столе или скачать заранее, заполнить и распечатать дома.
Если писать заявление от руки, то делать это надо разборчивым, читаемым почерком. Нельзя ничего исправлять, допускать помарок.
Образец указанного заявления вы можете скачать здесь.
Образец заявления на выписку из квартиры
Единого образца, который подошёл бы для любой ситуации, для данного документа не существует. Всё зависит от конкретного случая: кого нужно выписать, почему, какие имеются обоснования требований и доказательства.
Примерный образец-бланк искового заявления на выписку из квартиры от собственника, который хочет через суд выписать нежелательного жильца, можно посмотреть здесь. Если случай представляется сложным, то обычно более рационально поручить судебное дело хорошему юристу.
Образец искового заявления на выписку из квартиры
Следующая видеоинструкция также научит вас составлять исковое заявление в суд о выписке человека из квартиры:
А теперь поговорим про заявление на согласие на выписку из квартиры и о его форме.
Оно требуется, если предстоит снимать с жилищной регистрации ребёнка. Предоставление такого документа может превратиться в целую историю. Особенно если родители несовершеннолетнего разведены, не были женаты, да ещё и не общаются.
- Если ребёнок зарегистрирован в муниципальной квартире или ему принадлежит хотя бы часть какого-либо жилья, то на все процедуры придётся получать согласие органов опеки и попечительства. Их представители будут следить за тем, чтобы жилищные условия несовершеннолетнего не были нарушены.
- Если ребёнок не собственник, выписать его легче. И всё равно в паспортном столе потребуют, чтобы пришли оба родителя.
В паспортном столе объяснений о нерадивости второго родителя будет недостаточно. Потребуется справка от приставов: например, что ведётся розыск, местонахождение родителя-беглеца неизвестно и так далее.
Доверенность на проведение операции
Если человек почему-либо не может сам проходить все этапы жилищной регистрации, он может оформить доверенность на выписку из квартиры. Образец в данном случае не потребуется: всё равно придётся идти к нотариусу, который заполнит установленную форму и распечатает на гербовой бумаге.
Практика показывает, что к выписке по доверенности работники ФМС часто относятся с недоверием и даже подозрением. Иногда доверенное лицо даже получает отказ в приёме документов! Разрешать такую проблему придётся по ситуации: представлять медицинские справки (например, человеку назначен постельный режим), жаловаться «наверх» или придумывать что-то ещё.
К выписке необходимо тщательно готовиться. Рекомендуется получить предварительную консультацию (в паспортном столе, у юристов). Затем внимательно подойти к сбору документов. И тогда вся процедура не покажется особо сложной и хлопотной.
8 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 196 (звонок бесплатный для всех регионов России)
Актуальный образец искового заявления о выписке из квартиры
На сегодняшний день, согласно законодательству Российской Федерации, выписать прописанного человека без его личного на то согласия из квартиры или частного дома, неважно, будь то приватизированная или муниципальная жилплощадь, возможно только при обращении в судебную инстанцию. Многие сдают жилье в аренду. И в случае когда законный владелец хочет выселить квартиросъемщика, и неважно, что стало причиной этому, а второй — отказывается добровольно выезжать из арендуемой квартиры или дома, то единственным выходом из сложившейся конфликтной ситуации является обращение владельца жилплощади в суд с исковым заявлением о выписки их квартиры.
Но как правильно составить и подать иск? Где найти подходящий образец? И чего ожидать от судебных тяжб по вопросу выписки из квартиры или частного дома? Помимо принудительной выписки через судебную инстанцию, есть и добровольный порядок, когда сожитель или съемщик не имеет к собственнику никаких претензий, в случае возникновения ситуации с возможным выселением.
Основания для выписки из квартиры
Даже при несоответствующем пользовании жилым помещением, порче чужого имущества, при некорректном поведении с соседями, владелец жилой площади должен «вразумить» постояльцев, предупредить их о последствиях такого поведения, и о возможном в дальнейшем их выселении, если не будут улажены все причины конфликта.
Также вопрос выписки из жилплощади возникает при разводе, когда один из супругов является собственником жилого помещения, а другому в этом случае придется съехать добровольно или в принудительном порядке.
Процедура выписки из жилплощади
Когда гражданин согласен добровольно выписаться из жилого помещения, ему всего лишь нужно будет обратиться в местный паспортный стол и заполнить соответствующий бланк. Также на сегодняшний день это можно сделать через интернет-портал государственных и муниципальных услуг. Если же добровольно съезжать человек отказывается, нужно подавать исковое заявление в суд.
Бывают случаи, когда человек переехал в другой город, а прописан остался по прежнему адресу. В этом случае необязательно ехать в город, в котором он прописан. Можно подать заявление о снятии с регистрации удаленно, то есть через паспортный стол, и там же подать документы на новое место регистрации. В этом случае сотрудник паспортного стола обязан направить соответствующие документы самостоятельно.
Если при переезде вы хотите выписаться с предыдущего места жительства, но не собираетесь регистрироваться по новому адресу, обращаться в соответствующие органы вам придется лично, либо через уполномоченного представителя. Если же документы вы подаете в суд, то это можно сделать либо при личном визите через канцелярию судебного органа, либо посредством почты, письмом с уведомлением о доставке. Также на сегодняшний день у каждого районного, областного и т. д. судов есть официальный интернет-сайт, на котором также можно подать заявление в электронном виде.
Как правильно оформить заявление в суд о выписке из квартиры?
Согласно российскому законодательству, любой иск может быть написан от руки, или подан в печатном виде. Любое заявление можно поделить на четыре основных раздела.
- Оглавление документа;
- Описательная часть;
- Резолютивный раздел;
- Список документов, дополнительно приложенных к основному иску.
Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:
8 (800) 775-65-04 (звонок бесплатен)
- инстанция, в которую вы направляете иск — полное наименование судебного органа;
- личные и контактные данные истца (Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания, телефон, электронная почта и т. п.);
- данные об ответчике;
- информация о других участниках судебного производства, а также обо всех заинтересованных лицах, чьи права были или могут быть нарушены или затронуты в ходе разбирательств (нужно точно обозначить их процессуальное положение по делу).
Далее идет основной раздел. В нем заявитель должен подробно изложить фактические обстоятельства дела. Обязательно нужно указать, была ли вами предпринята попытка мирного разрешения ситуации, и к чему это привело в итоге. Нужно предоставить достаточно доказательств, а также четко и ясно аргументировать, почему возникла необходимость подавать заявление о выписке из квартиры (или дома). Естественно, все ваши слова нужно подкреплять ссылками на нормативные акты, которые регулируют данный вопрос.
Оформление доказательств и основных требований
Недостаточность доказательств наряду с неправильно составленным исковым заявлением могут быть поводом для отказа в рассмотрении дела в судебной инстанции. Образец заявления о выписке из квартиры или дома вы легко сможете найти в интернете на сайтах, специализирующихся на данной теме. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, на тех же ресурсах можно получить быструю и бесплатную правовую консультацию онлайн.
Далее следует изложить свою просьбу к суду, а также указать какими нормативными актами вы руководствовались при определении исковых требований. После основной части заявления составляется список обязательных и дополнительных приложений. Это могут быть:
- доказательства, закрепленные в письменном виде, в аудио- или видеоформате;
- копия договора социального найма (о съеме квартиры или дома ответчиком);
- копия правоустанавливающих документов на квартиру (право собственности);
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- договор (соглашение) с адвокатом о предоставлении юридической помощи.
Помимо всего прочего, исковое заявление и весь пакет приложенных документов должны быть продублированы — как экземпляр для ответчика. В конце документа заявитель лично должен проставить дату и подпись. Также подписать иск может ваш адвокат, если он наделен таким правом, согласно деловому соглашению.
Особенности заявления на выписку из квартиры
Заявление на выписку из квартиры подается в установленном законодательством порядке. За редким исключением, этот шаг является обязательным при смене места жительства или при заключении сделок купли-продажи.
Особенности процедуры
Снятие с регистрации в муниципальном и приватизированном жилье отличается. Выписка гражданина с муниципальной собственности регулируется положениями Жилищного Кодекса РФ.
Статья 91 устанавливает условия и основания для выписки гражданина:
- муниципалитет является собственником жилого помещения. Он вправе выписать нанимателя и членов его семьи, если помещение используется в скрытых целях (не для проживания), что приводит к ухудшению состояния собственности;
- если гражданин не оплачивает коммунальные платежи больше 6 месяцев, его можно выселить без согласия;
- муниципалитет вправе выписать бывшего члена семьи, при этом за ним сохранится право использовать недвижимость;
- если гражданин не проживает в квартире долгое время без уважительных причин (учеба, лечение), то его разрешено выписать.
Статьей 31 Жилищного кодекса регулируются правила выписки с приватизированного жилья. Если собственность была куплена до вступления в брак, то при разводе второй гражданин потеряет все права на пользование квартирой. В этом случае его разрешено выписать без согласия.
Если квартира оказалась в собственности гражданина в результате приватизации, и если другие лица в процессе не участвовали, но были прописаны, они сохранят права пользования недвижимостью.
Законом прописаны условия, при которых нужно заполнить заявление на выписку:
- если жилищные условия гражданина ухудшились, и он приобрел новую квартиру;
- если срок арендного договора подошел к концу;
- если совершается сделка дарения, продажи или обмена;
- если гражданин временно или на постоянной основе переезжает в другую страну;
- если гражданин призван на срочную службу.
Эти условия относятся к лицам, решившим добровольно выписаться из квартиры и прописаться по новому адресу. Спрашивать разрешение собственника не требуется.
При заполнении заявления на выписку несовершеннолетних действуют особые правила. Если ребенок младше 14 лет, органы опеки должны выдать согласие на выписку.
Если родители ребенка разведены, не были женаты или не общаются, процесс получения документа может занять несколько месяцев:
- если несовершеннолетний зарегистрирован в муниципальной квартире или является собственником части недвижимости, то на любое действие с собственностью потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Сотрудники будут следить, чтобы при выписке не нарушались права ребенка;
- если ребенок не является владельцем квартиры, согласие не требуется. Достаточно, чтобы в миграционную службу подошли оба родителя и дали свое согласие.
Если россиянин выписывается с целью переехать за пределы России, то кроме штампа в паспорте он должен получить лист статистического убытия. Этот документ потребуется, если гражданин решит вернуться на родину.
У миграционной службы есть 7 дней на проверку информации и вынесение решения. При подаче заявления через МФЦ или онлайн документы будут обработаны за 3 дня.
Как подать заявление на выписку из квартиры через Госуслуги
Для подачи заявления на выписку онлайн необходимо пройти регистрацию на портале Госуслуги. Если у пользователя есть электронная подпись, с ее помощью можно активировать учетную запись. Если подписи нет, требуется подойти в ближайшее отделение ФМС и получить код активации.
Процесс оформления заявки состоит из 10 шагов:
- зайти на главную страницу, выбрать раздел «Электронные услуги»;
- выбрать «Федеральная миграционная служба»;
- нажать на вкладку о регистрационном учете россиян по месту жительства в пределах РФ;
- выбрать раздел «Снятие с регистрационного учета по месту жительства»;
- справа нажать синюю кнопку «Получить услугу»;
- появится окошко с информацией об использовании сотрудниками миграционной службы личных данных пользователя, дать согласие и нажать «далее»;
- заполнить паспортные данные и основную информацию;
- заполнить данные о прошлом месте проживания, если уже известен новый адрес, заполнить информацию о нем;
- заполнить анкету для сбора статистических данных;
- выбрать любое отделение ФМС, подать заявление.
Сотрудникам миграционной службы дается 3 дня на проверку документов, затем заявитель получает приглашение в отделение ФМС на получение штампа в паспорт. Отслеживать ход заявки можно в личном кабинете.
Как составить и его образец
Заявление по форме №6 является действующим документом, который должен заполнить гражданин. Туда входят следующие пункты:
- отделение ФМС по адресу проживания, с которого выписывается гражданин;
- ФИО и дата рождения;
- паспортные данные (или свидетельство о рождении, если выписывается ребенок младше 14 лет);
- данные о новом месте жительства, если есть;
- данные о представителе, если есть;
- данные о прошлой квартире;
- дата и подпись заявителя.
Сотрудник ФМС поставит в заявление свою подпись и выдаст гражданину справку о принятии документов на рассмотрение.
Законом № 5242-1 от 1993 года установлен ряд случаев, когда гражданин не обязан писать заявление на выписку из квартиры. Сюда входят:
- если гражданин осужден к лишению свободы, и приговор суда вступил в силу;
- если гражданин поступил на военную службу, и военкомат обратился в ФМС с целью его выписки;
- если судом гражданин признан пропавшим без вести, его ближайшие родственники получат уведомление о выписке;
- если гражданин признан умершим, а у родственников есть свидетельство о смерти, выписка произойдет автоматически;
- если решением суда гражданин утратил право пользования собственностью;
- если заявитель при заполнении документов намеренно подал ложные данные, то заявление аннулируется, он понесет уголовную ответственность;
- если сотрудники ФМС обнаружили фиктивную регистрацию по месту жительства, гражданин также понесет уголовную ответственность.
Следует учесть, что при поступлении на военную службу военкомат должен отправить все документы на выписку в течение 2 недель.
Гражданин может позвонить в отделение и узнать, пришли ли бумаги. В остальном, при правильном заполнении заявления миграционные службы не станут препятствовать выписке человека.
Видео: Подсказка № 17. Как подготовить исковое заявление в суд на выписку из квартиры
Как написать заявление на выписку из квартиры в 2018 году
В соответствии с законодательными нормами Российской Федерации все без исключения граждане страны, а также таковыми не являющиеся, но находящиеся в течение длительного времени в РФ, должны иметь прописку.
В свою очередь основным лицом, которое имеет право на осуществление прописки или же выписки из жилья является его собственник.
Опять же согласно действующему законодательству таковых может быть несколько. Со всеми тонкостями процесса выписки из недвижимости или же прописки на территории таковой лучше ознакомиться прежде, чем понадобится осуществить таковую процедуру.
Таким образом можно избежать нарушения законодательных норм. Соответственно, сама прописка дает определеннее права. Существуют различные виды таковой.
Существует специальный федеральный документ, согласно которому все граждане РФ обязаны будут в обязательном порядке иметь прописку на территории конкретного региона расположения.
В противном случае налагается достаточно большой штраф – если таковое правило по какой-то причине будет нарушено.
Важно учитывать, что прописка сама по себе позволяет решить большое количество разных задач.
Соответственно, по возможности нужно оформлять регистрацию в регионе расположения и постоянного трудоустройства.
Иначе же гражданин не сможет использовать определенные Государственные услуги. А также устраиваться на работы, иное.
Лицом, обладающим правом на прописку гражданина на территории определенной площади, является именно собственник.
Также по собственному усмотрению владелец жилой недвижимости может выселить прописанных там граждан. Но опять же имеются некоторые ограничения по этому поводу.
Образец заявления о принудительной выписке из квартиры составить не составит труда. Сделать это можно разными способами. Следует выбрать наиболее простой.
Следует понимать, что термин «прописка» является устаревшим и на сегодняшний день практически не используется. Его синонимом является «регистрация».
Подразумевает специальная отметка в паспорте о постоянном проживании, местонахождении гражданина.
При этом ранее без постоянной регистрации находиться в ином регионе возможно было не более 5 дней подряд.
В то же время после прихода к власти Владимира Путина данный период времени был увеличен до 90 дней.
Соответственно, прописать в жилой недвижимости возможно будет разных граждан. Но проще всего сделать это будет с близкими родственниками.
Например, регистрация мужа или же жены, детей, не вызывает каких-либо существенных проблем. Причем сама регистрация может быть двух видов:
Каждая разновидность имеет свое определенное назначение. Подать заявку на регистрацию человека возможно будет в разны учреждения.
Проще всего – через паспортный стол или же Многофункциональный центр. Необходимо этот вопрос проработать заблаговременно.
Таким образом можно будет не допустить появления сложностей с государственными контролирующими органами.
Назначение документа
При этом нередко возникает ситуация, когда необходимо будет осуществить не только прописку гражданина, но его выписку.
Сделать это можно будет двумя способами:
Сама же регистрация гражданина по мету постоянного жительства позволяет решить одновременно сразу несколько разных задач.
Сама прописка устанавливает:
При этом необходимо учитывать что сам по себе факт долгого отсутствия регистрации на территории региона расположения не подразумевает нарушение действия законодательных нормативов.
Потому для привлечения к ответственности гражданина РФ понадобится действительно серьезное основание.
Со всеми особенностями, тонкостями процесса оформления нужно будет ознакомиться предварительно. Для выписки гражданина из квартиры понадобится оформить специальное заявление.
На основании такого осуществляется юридическое действие – аннулируется регистрация конкретного лица.
При этом важно учесть, что далеко не всегда возможно реализовать процедуру без каких-либо серьезных затруднений.
В первую очередь это касается ситуации с лицами, не достигшими совершеннолетия, а также некоторыми другими.
Отдельным вопросом является исковое заявление о выписке из квартиры бывшего супруга.
Документ таковой должен быть составлен в соответствии с определенными требованиями законодательства.
Сегодня существует специализированный правовое режим осуществления выписки в принудительном порядке. Со всеми особенностями лучше всего будет разобраться предварительно.
Правое регулирование
Оптимальным решением в случае, когда необходимо будет осуществить процесс выписки гражданина из недвижимости, является заблаговременное ознакомление со всеми НПД. Это позволит не допустить самых разных сложных, проблемных ситуаций.
Основным таковым нормативным документом является Закон РФ №5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободное передвижение». Данный НПД включает в себя достаточно обширный перечень разделов.
Все базовые моменты по поводу имеющихся у гражданина прав обозначаются в ст.№1 рассматриваемого нормативного документа.
Необходимо помнить, что собственник не может нарушать прав иных граждан, обозначенных в данной статьей.
В то же время невозможно допустить нарушение прав самого собственника. Существует определенная градация таковых прав. Со всеми ними нужно будет разобраться заблаговременно.
Какие документы нужны для продажи частного дома в 2018 году, читайте здесь.
При этом для понимания всей специфики ситуации с заявлением на выписку из квартиры понадобится разобрать целый ряд специальных терминов.
Все они перечислены подробным образом в ст.№2. Алгоритм, в соответствии с которым должен осуществляться регистрационный учет граждан, описывается в ст.№3.
Также именно законодательно определяется ситуация с органами, которые занимаются рассмотрением подобного рода вопроса.
Этот момент устанавливается ст.№4. Имеется некоторая специфика, связанная с регистрацией на территории страны и с аннулированием таковой.
Опять же именно лицу, желающему осуществить выписку, нужно будет изучить данный вопрос предварительно.
Ст.№5 обозначенного выше федерального закона определяет каким имен образом осуществляется процесс временной регистрации гражданина по месту временного проживания.
Отдельным моментом является регистрация уже непосредственно по месту постоянного жительства. Момент таковой прорабатывается ст.№6.
Сегодня все тонкости, особенности выписки из недвижимости конкретного гражданина отражены в данном законе.
Соответственно, следует внимательно таковые изучить. В противном случае могут иметь место некоторые сложные моменты. Так как жилищный вопрос чаще всего поднимается в судебной практике.
Но по возможности следует разрешать таковые ситуации именно в досудебном порядке. Только так возможно не допустить самых разных затруднительных ситуаций, сложных моментов.
Со всеми ними нужно разобраться прежде, чем будет иметь место выписка из квартиры. Досудебный режим урегулирования спорных ситуаций позволит не допустить самых разных проблем.
Особенности документа
Для выписки из недвижимости конкретного гражданина собственником самого имущества потребуется составить специальный документ – заявление.
Оно может несколько отличаться в зависимости от того, в какой орган имеет место обращение. Все тонкости процесса нужно будет проработать предварительно.
Это позволит не допустить всевозможных затруднительных ситуаций. К основным вопросам, разобрать которые нужно прежде всего, относятся:
- как заполнить форму (бланк) — через суд (исковое), в досудебном порядке;
- если недвижимость подарена;
- куда подавать заявление на выписку из квартиры.
Как заполнить форму (бланк)
Процесс заполнения формы выписки из жилой недвижимости имеет ряд особенностей/тонкостей. Все таковые отражены в НПД.
Причем сам формат заявления на выписку будет различаться в зависимости от того, добровольно она будет осуществляться или же в принудительном порядке. Наибольшие сложности обычно возникают именно в судебном порядке.
Сложнее всего будет составить исковое заявление на выписку гражданина через суд.
Так как для принятия заявления таковое должно быть обязательно составлено в соответствии с целым рядом специфических моментов.
Если соответствующий опыт по этому поводу по какой-то причине отсутствует – то лучше всего будет обратиться к квалифицированному юристу, который занимается подобными вопросами. В том числе сопровождением дела в суде.
Само исковое заявление, позволяющее осуществить процесс выписки через суд, обязательно включает в себя следующее:
- наименование судебного учреждения;
- полные паспортные данные самого истца и ответчика по иску;
- далее осуществляется формулирование требования-запроса;
- обозначается требование;
- указывается полный перечень прилагаемых документов;
- проставляется подпись истца с расшифровкой и дата.
Причем дата подачи заявления и дата составления обязательно должны совпадать. В противном случае заявление вместе со всеми документами попросту не будет принято судебной канцелярией.
Видео: правила выписки из квартиры
Именно формату документа нужно будет уделить максимально пристальное внимание. В противном случае могут возникнуть некоторые сложные, затруднительные ситуации.
В досудебном порядке
Оптимальным вариантом является разрешение ситуации именно в досудебном порядке. Так как в таком случае потребуется затратить минимальное количество времени на процесс отзыва регистрации, выписки из квартиры.
Причем единая форма документа данного типа не установлена. Но обычно заявление на выписку гражданина из квартиры включает в себя следующее:
- наименование органа в который документ будет подан;
- указываются данные ответственного должностного лица;
- обозначаются персональные данные гражданина;
- указывается требование по поводу снятия с регистрации;
- проставляется дата и подпись.
Заявление может быть составлено в письменной или же печатной форме.
Если недвижимость подарена
Если недвижимость подарена – то договор дарения является документом, на основании которого возникают права на недвижимость.
При этом в случае, когда одариваемый является единоличным собственником все прописанные на жилой площади граждане могут быть выписаны только лишь по его заявлению. Обращаться в суд для этого не потребуется.
Куда подавать заявление на выписку из квартиры
Место обращения в соответствующее заявление зависит от того, в каком режиме осуществляется выписка.
Какие документы нужны для написания завещания на квартиру, читайте здесь.
Какие документы нужны для выписки человека из квартиры через суд, смотрите здесь.
В случае отсутствия спорных моментов понадобится обратиться в местную администрацию или паспортный стол – в зависимости от места расположения гражданина.
Если же имеет место спорная ситуация – то разрешить таковую можно будет лишь в судебном порядке. Обращаться в суд нужно будет по месту регистрации ответчика.
Подать заявление на выписку гражданина из квартиры не составит большого труда. Для этого понадобится только лишь верно указать все необходимые данные в нем.
Как правильно составить исковое заявление на выписку из квартиры
Исковое заявление о выписке из квартиры, образец которого возможно найти в этой статье, составляется в случае необходимости по требованию заинтересованного лица. Однако далеко не каждый вправе обратиться в суд, а иск должен оформляться в соответствии с нормами гражданского законодательства.
Когда требуется оформление иска?
В жизни каждого человека наступает момент, когда ему необходимо выписаться из квартиры по какой-либо весомой причине (например, при переезде в другой город), однако не всегда снятие с регистрационного учёта осуществляется по желанию прописанного гражданина.
К таким ситуациям можно отнести следующие:
- регулярная неуплата по счетам за коммунальные услуги;
- систематическое нарушение прав соседей (например, при несоблюдении тишины и покоя после определённого законом времени суток);
- умышленное причинение вреда жилому помещению;
- подготовка дома к сносу или признание его непригодным для проживания;
- при оформлении передачи муниципального помещения религиозным учреждениям.
Отметим, что любое лицо может добровольно написать заявление на выписку из квартиры. По указанным выше основаниям, в соответствии с 85, 86 и 90 статьями ЖК РФ, судебная инстанция выносит соответствующее заключение о снятии регистрации после того, как заинтересованное лицо отправит исковое заявление в суд.
Если та или иная собственность (жильё или участок земли) подлежат передаче для религиозных, муниципальных или государственных целей, с гражданами, которые должны выписаться из квартиры, подписывается соглашение о выплате компенсации, им также предоставляется иное благоустроенное жильё взамен.
Если данное соглашение не заключается, государственные органы могут обратиться в суд, отправив заявление о выписке из квартиры.
Как правильно оформляется иск?
Хозяин жилого помещения, где проживают лица, подлежащие выписке из квартиры, а также государственный орган, который уполномочен распоряжаться данным жильём, вправе отправить исковое заявление в суд.
Процедура снятия регистрации представляет собой следующие 4 этапа:
- Отправьте уведомление гражданину о добровольном освобождении жилого помещения (не является обязательным пунктом, однако извещение о вручении уведомления возможно использовать при обращении в судебный орган).
- Оформите заявление о выписке из квартиры.
- Соберите пакет документации, который должен быть приобщён к иску.
- Отправьте все бумаги в суд общей юрисдикции по адресу нахождения ответчика (28 статья ГК РФ).
Если составляется исковое заявление о признании лица утратившим свои права на пользование жилым помещением, образец которого можно скачать ниже, документация направляется именно в районные суды.
Содержание документа
Исковое заявление оформляется в соответствии с 131 статьёй ГПК РФ и стандартным образцом, а также включает в себя следующие данные:
- сведения обо всех участниках судебного заседания, то есть об истце, суде, ответчике, третьих лицах и представителях;
- суть требования заявителя (то есть о выписке из квартиры);
- обстоятельства по делу и аргументированное подтверждение просьбы истца;
- ссылки на нормы ЖК и ГК РФ, а также прочих правовых актов, затрагивающих вопрос о регистрации граждан.
Приобщаемая к иску документация
Все участники судопроизводства должны своевременно оповещаться (судебным извещением – для ответчика, повестками – для приглашённых экспертов, переводчиков и прочих третьих лиц, чьё присутствие в зале суда необходимо).
Исковое заявление, составленное по образцу, дополняется указанными ниже бумагами:
- почтовым извещением о вручении уведомления с просьбой о добровольном освобождении жилья;
- бланком, подтверждающим факт уплаты госпошлины размером 300 рублей (на основании 3 пункта 1 части 333.19 статьи НК РФ);
- доказательствами правоты заявителя (к примеру, свидетельством о праве владения от хозяина жилья, справкой о долге по коммунальным платежам и т. д.).
Если заявление о выписке из квартиры было отправлено муниципальным или государственным органом, пошлина за отправку иска не взимается, поэтому предоставление подтверждающего бланка не требуется.
Отправка иска в судебный орган
Заключение о выписке из квартиры гражданина выносится в течение нескольких суток после рассмотрения дела. Участники судопроизводства предоставляют в судебную инстанцию все имеющиеся у них доказательства (показания свидетелей, результаты экспертиз, медицинские справки и т. д.).
После вынесения судебного постановления, гражданин обязуется съехать из жилого помещения в установленный срок.
Источники:
urned.net pozhalobam.ru lgotypro.ru jurist-protect.ru yuristznaet.ruКомментариев пока нет!