Льготы молодым семьям в Москве на приобретение квартиры
какие льготы(скидки) предоставляются молодой семье при покупку квартиры в Москве?
Голосование за лучший ответ
Лисёнок Добрый Искусственный Интеллект (175498) 3 года назад
ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
125009, Газетный пер. 1/12, тел. 290-39-60 www.hosing.os.ru
Справки по Программе «Молодой семье — доступное жилье»
235-28-82
Автоответчик по программе «Молодой семье — доступное жилье»
(круглосуточно) 675-71-08
Автоответчик по Московской ипотечной программе
629-77-97
КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ПУНКТ ПО УЧАСТИЮ В МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ «МОЛОДОЙ СЕМЬЕ — ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ»
ул. Шарикоподшипниковская, 12
Часы работы: ежедневно, кроме сб и вс, пн-чт 10,00—13.00 и 14,00—17.00, пт 10,00—16.00.
Для молодых семей, постоянно зарегистрированных по месту жительства (прописки).
в Зеленоградском и Северо-Восточном административных округах — понедельник
в Южном и Центральном административных округах — вторник
в Юго-Восточном и Юго-Западном административных округах — среда
В Западном и Восточном административных округах — четверг
В Северном и Северо-Западном административных округах — пятница.
При себе необходимо иметь: паспорта, свидетельство о браке и рождении детей, а также (при наличии) — извещение о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Получить памятку с описанием накопительных систем, ипотечного кредита и коммерческого найма можно по вторникам 10,00—12.00 и пятницам 14,00—16.00.
Покупка льготного жилья в Москве. Кому государство поможет с квартирой
Статья по теме
Молодая семья
Программа Обеспечение жильём молодых семей подразумевает помощь в размере 30 % от стоимости квартиры для семей без детей и 35 % для семей с детьми. Деньги также можно потратить на покупку или строительство дома и погашение долга по ипотечному кредиту. Чтобы рассчитать сумму, которую может получить молодая семья по этой программе, нужно умножить полагающуюся на семью площадь жилья на норматив стоимости квадратного метра в регионе проживания. Учитывая, что в Москве он составляет 90,4 тыс.
Рассчитывать на помощь государства могут молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, и неполные семьи с единственным молодым родителем. Для участия в программе необходимо, чтобы семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий (чтобы на одного члена семьи приходилось менее 10 квадратных метров жилплощади). Помимо этого, супруги должны состоять в браке не менее года, быть гражданами России и иметь московскую прописку.
Молодая семья должна собрать необходимый пакет документов и предоставить его в органы местного самоуправления. После проверки документов в течение 10 дней семья получит письменное уведомление о принятии или отказе принятия её в программу.
Молодые учёные
Получить льготы могут и нуждающиеся в жилье учёные не старше 35 лет (доктора наук - не старше 40 лет), которые не менее 5 лет работают в государственных научных учреждениях. Размер льготы - стоимость квартиры площадью 33 квадратных метра. Помимо этого, молодые учёные могут рассчитывать на льготную кредитную программу со ставкой от 10 до 10,5 %, по которой научный сотрудник сможет приобрести жильё большей площади и не ждать своей очереди на получение квартиры. Если в семье учёного рождается ребенок, то на полтора года ему разрешается платить меньшую сумму за кредит.
Молодые учителя
Для молодых учителей разработана программа ипотеки с льготной ставкой (8,5 %). Сумма кредита может составлять от 300 тыс. до 11 млн руб. а срок его погашения - до 30 лет. Первоначальный взнос за жильё должен составлять не менее 10 % от его стоимости. Помимо этого, учителя могут рассчитывать на дополнительную субсидию, которая должна помочь им выплатить первоначальный взнос. Согласно постановлению правительства, размер субсидии не должен превышать 20 % от стоимости приобретаемого жилья.
Стать участником программы может педагог не старше 35 лет, который работает в государственных муниципальных и общеобразовательных учреждениях, школах-интернатах, коррекционных школах для детей сирот. При этом стаж преподавания должен быть не менее 3 лет, а на последнем месте педагог должен проработать не менее полугода. Также преподаватель должен зарабатывать достаточно, чтобы оплачивать кредит (ежемесячный взнос не должен превышать 45 % от его зарплаты).
Военные
Статья по теме
Получить субсидии на покупку жилья могут военные, уволенные в запас по выслуге лет или по окончанию контракта. Одинокому военному положена квартира площадью 33 кв. м. на семью из двух человек - 42 кв. м. а семья с детьми имеет право на квартиру площадью из расчета 18 кв. м. на члена семьи. На деньги, полученные по сертификату, можно купить квартиру или дом, построить жильё самому или оплатить существующую ипотеку. По программе военная ипотека военнослужащий не оплачивает первоначального взноса, не платит никаких платежей. В данном случае жильё полностью оплачивает государство. Платежи формируются за счёт средств, накопленныхк моменту оформления кредита на счете по НИС (накопительной ипотечной системе). Если военнослужащий хочет купить жильё большей площади, он может добавить свои средства к средствам из НИС или к жилищному сертификату. Ставки по ипотеке в таком случае составляют 10,25 - 11,25%.
Как стать участником программы
Существует два пути, по которым военные становятся участниками накопительно-ипотечной программы. В первом случае это происходит автоматически (например, выпускники ввузов (высших военных учебных заведений) при поступлении на службу), а во втором - на основании армейского рапорта. Этот рапорт пишется дважды: в первый раз при заключении контракта на прохождение службы, после чего на имя военнослужащего открывается лицевой счёт, на который начинают поступать накопления. Второй рапорт касается уже использования накопленных средств и может быть написан не ранее чем через три года после первого.
Можно ли совмещать программы
Доступная ипотека молодым семьям
Потребность в улучшении жилищных условий – актуальная насущная проблема современных молодых семей. Желание съехать от родителей и обустроить собственное уютное гнездышко вполне понятно, но достаточно часто молодежь не может позволить себе покупку квартиры путем единовременной выплаты внушительной суммы. Решить проблему с обустройством в этом случае помогает программа «ипотека молодым» .
Для данной социальной категории предусмотрены многочисленные льготы не только в государственных банках, но и в частных компаниях. Взять ипотеку на молодую семью сейчас можно практически в любой финансовой организации. Для этого нужно лишь собрать необходимый пакет документов и подать заявку в банк.
Особенности и условия льготных программ
В зависимости от выбранной организации требования и детали кредитного договора будут различными. Получить выгодный кредит на покупку квартиры, дома или улучшение жилищных условий уже имеющейся недвижимости, к примеру, в ипотечном банке «ДельтаКредит», воспользовавшись программой для молодых семей, можно в следующих случаях. Прежде всего возраст одного из супругов должен быть менее 35 лет. Льготные займы выдаются и неполным семьям, состоящим из одного родителя в возрастной категории от 18 до 35. Программа предусматривает определённые льготы, в том числе: уменьшение первоначального взноса за квартиру до 5%, возможность частичного досрочного погашения долга за счёт средств материнского капитала, предоставление льготного периода погашения основного долга в случае рождения ребёнка и другие.
Огромной поддержкой в приобретении собственного жилья может стать специально разработанная федеральная программа помощи молодым семьям. Чтобы ей воспользоваться, нужно собрать необходимый перечень справок, подтверждающих нужду в улучшении жилищных условий и встать в очередь за сертификатом.
Полученные средства можно использовать при уплате первого взноса за новое жильё или при погашении уже имеющегося кредита. При этом не обязательна покупка уже готовой квартиры – возможно строительство частного дома или приобретение помещения в новостройке.
Не знаете, как взять ипотеку молодым семьям? Банк «ДельтаКредит» предоставляет выгодные займы на льготных условиях со сниженными процентами по кредиту. Обратитесь к специалистам компании по указанному на сайте телефону для того, чтобы получить бесплатную консультацию, или оформите заявку через интернет на официальном сайте банка.
Как молодой семье получить субсидию на приобретение жилья?
Спрашивает Жанна 22 октября 2008, 17:17
Второй этап Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 годы утвержден постановлением Правительства Москвы № 994-ПП от 13 декабря 2005 года.
Цель Программы: Развитие системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, создание условий для улучшения демографической ситуации в городе и закрепление молодых кадров в городских бюджетных организациях.
Программа рассчитана на активное участие молодых граждан в решении своих жилищных проблем в условиях первоначальной помощи со стороны города. В рамках Программы в течение 2006-2008 гг. планируется построить не менее 1.110 тыс. кв. метров жилья и улучшить жилищные условия не менее 22 тыс. молодых семей Москвичей.
КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ
Семья с детьми может подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья при соблюдении следующих трех условий:
1. Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации
2. Оба супруга моложе 35-ти лет.
3. Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.
Семья без детей может подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья при соблюдении следующих четырех условий:
1. Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации
2. Наличие зарегистрированного брака продолжительностью более одного года
3. Оба супруга моложе 30-ти лет
4. Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.
Подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья также может неполная семья с детьми, в которой мать (отец) моложе 30-ти лет, постоянно проживает в г. Москве и является гражданином Российской Федерации и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.
Согласно п. 20 постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам - доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год» действие постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП «О втором этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2006-2008 гг.», включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер финансовой поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, распространено на следующие категории граждан, постоянно проживающих по месту жительства на законных основаниях в городе Москве не менее десяти лет и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
1) Семьи, удовлетворяющие определению «молодая семья», установленному постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП «О втором этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2006-2008 гг.», в которых возраст супругов не превышает 35 лет (включительно).
2) Семьи, суммарный возраст супругов в которых не превышает 70 лет:
- ожидающие рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель)
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Стать участниками Программы могут также семьи молодых специалистов. В целях данной Программы семьей молодого специалиста считается семья (в том числе неполная) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в городе Москве, в которой хотя бы один из супругов (т.е. – молодой специалист):
1. работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы и соответствует требованиям, установленным распорядительными документами Правительства Москвы (соответствующий документ в настоящий момент готовится к выходу)
2. является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, моложе 30 лет и окончил высшее учебное заведение.
Кроме того, на втором этапе Программы ее участниками могут стать (по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области) семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы.
ГРУППЫ ЗАЯВИТЕЛЕЙ (УЧАСТНИКОВ) ПРОГРАММЫ:
1. Первая группа:
а) молодые семьи - очередники города, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1 марта 2005 г. (в эту группу включаются и те семьи, в которых лишь один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий)
б) молодые семьи, которые не могут быть признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, однако соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях (т.е. имеют, например, жилищную обеспеченность меньше или равную норме постановки на учет, а также подходят для признания очередниками по всем другим критериям - срок проживания в Москве, ухудшение жилищных условий и т.п. за единственным исключением - они не признаны или не могут быть признаны малоимущими в рамках Закона города Москвы от 25.01.2006 №7).
2. Вторая группа:
Семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее 18 кв. метров общей площади на одного человека, при условии соблюдения норм Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24) в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий (статья 10 Закона).
3. Третья группа:
Граждане, подпадающие под определение "молодая семья" и занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее 18 кв. метров общей площади на одного человека, при условии соблюдения норм Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24) в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий (статья 10 Закона):
а) по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области - семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы
б) соответствующие требованиям, установленным иными распорядительными документами Правительства Москвы (на настоящий момент таких документов нет).
Источники:
Следующие статьи:
Комментариев пока нет!