Как написать заявление о ремонте дома
Как правильно написать заявление в администрацию на помощь ремонта фасада
Заявление на ремонт дороги в администрацию
Также можно написать коллективное обращение от жильцов – оно ничем не отличается от обычного заявления, просто расписываются под текстом все собственники квартир, которые согласились вступить в противоборство с управляющей организацией.
Жалоба на ремонт дома
Общедомовое имущество Если яма образовалась на дороге около дома, то для начала определяем не входит ли она в придомовую территорию.
Если попадает в нее, то по правилам Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006, ее собственниками являются владельцы площадей в данном доме.
То есть независимо от того, образовано ли ТСЖ или обслуживание дома осуществляет управляющая компания, схема ремонта одна.
Решение о ремонте должно приниматься на общем собрании жильцов.
Именно они устанавливают, что, когда, и в каком порядке осуществлять на своей территории.
Заявление на капитальный ремонт дома образец
Именно поэтому любой собственник дома может написать заявление на ремонт подъезда в управляющую организацию.
Так будет даже правильнее. Жалоба в УК По умолчанию предполагать, что управляющая компания не будет ремонтировать подъезд и всячески избегать выполнения своих обязанностей по содержанию дома неверно.
Но юридически правильно будет писать не просто заявление, а заявление-жалобу, с которой затем можно будет сразу пойти в проверяющие органы.
Перед тем, как писать жалобу, соберите доказательства.
Например, фотографии разрушенного козырька или выбитых стекол.
Как написать Написать заявление на ремонт подъезда в многоквартирном доме достаточно просто.
Фактически оно готовится в свободной форме. Но верно будет соблюдать нормы гражданского права.
- Готовим заявление на обычном листе А4.
- Сначала оформляем шапку – пишем, куда именно заявление.
Как написать заявление на ремонт подъезда?
В ожидании ремонта крыши После подачи заявления (с его обязательной регистрацией), следует ожидать визита технического работника, который должен осмотреть кровлю на предмет повреждений, составить соответствующий акт.
Выявленные дефекты устраняются бригадой работников, направленной управляющей компанией.
Чтобы ожидание реальных действий не затянулось на неопределенный срок, рекомендуется систематически звонить представителям ЖКХ.
Правила составления и подачи заявлений на ремонт в управляющие компании
Разбитые окна Часто спрашивают, верно ли писать заявление на текущий ремонт подъездов, если в них побиты окна. С одной стороны представители управляющей организации могут заявить, что это не является общим содержанием дома, так как окна разбиты, а не пришли в негодность по естественным причинам. С другой стороны – это не проблемы жильцов. Почему?
- Управляющая организация должна содержать подъезды в порядке, а окна входят в перечень ненесущих конструкций в многоквартирном доме.
- Именно управляющая компания должна обращаться в полицию по факту разбитых окон за счет хулиганских действий известного или неизвестного лица
- И управляющая компания должна в гражданском порядке взыскивать с виновного стоимость на замену окон.
Если проще – даже если хулиган, разбивший окна, известен, то сначала УК ремонтирует окна, а уже потом разбирается с этим хулиганам.
Образцы заявлений в управляющую компанию
Инспекция, в отличии от органов Роспотребнадзора, вправе не только проводить проверки и штрафовать, но и в случае злостного нарушения правил отзывать лицензию у управляющей организации.
Подготовьте полную жалобу на управляющую организацию в жилинспекцию.
Образец – используйте тот же, что и для Роспотребнадзора. Просто замените в шапке информацию в графе «Куда». В заявлении обязательно должно содержаться:
- Данные о том, что управляющая компания должна руководствоваться нормами ст.
Как написать заявление на ремонт дома?
- Заявление
- Фото и видеофиксация
- Собрание жильцов
- Голосование
В случае того, если конкретный дом обслуживает некая управляющая компания, то, соответственно, жители этого дома в своих квитанциях на оплату имеют строку типа "содержание дома". Такая статья расходов подразумевает собой то, что компания регулярно занимается поддержанием состояния дома в удовлетворительном состоянии.
Сюда входят, как правило, затраты на текущий ремонт.Но, к великому сожалению, управляющие компании зачастую не выполняют свои обязательства. Чтобы избежать подобных инцидентов, необходимо четко знать, каким образом исправить ситуацию. Один из способов - заявление на ремонт.
Сбор подписей. Вопросы, связанные с тем, что управляющая компания в перспективе может понести финансовые издержки, решаются исключительно коллективно. Здесь уместно добавить известную пословицу: "Один в поле не воин". Необходимо сделать это совместно с управляющим дома, либо с инициативной группой. Условие вероятного достижения успеха - как минимум, абсолютное большинство жильцов должны поставить свои подписи.
Обоснование в необходимости ремонта. Обоснование можно осуществить посредством приборов фото- и видеофиксации. Кроме того, такого рода материал послужит неоспоримым доказательством и обоснованием, которые в худшем случае может пригодиться в судопроизводстве.
Написать заявление на ремонт дома.При наличии вышеуказанного, можно смело направляться в офис управляющей компании, предварительно заготовив весь имеющийся обосновывающий материал. Тут важно также подойти к этапу написания самого текста заявления - он должен быть лаконичным, аргументированным и ясным. В случае выполнения описанных шагов данной инструкции, шансов добиться того, чтобы был выполнен ремонт, становится на порядок больше.
Одним из наиболее тяжелых последствий принятия в 2004 году Жилищного кодекса РФ является возложение обязанности по капитальному ремонту многоквартирных домов на собственников жилья. Государство в течение многих лет не ремонтировало жилье надлежащим образом, что вызывает в настоящее время справедливое недовольство граждан. Остроту проблемы подтверждают, например, многочисленные обращения, поступающие к депутатам-коммунистам всех уровней власти.
Очевидно, что у подавляющего большинства из нас нет средств на то, чтобы привести многоквартирные дома в исправное состояние: отремонтировать кровлю, межпанельные швы, внутридомовые коммуникации. Ни о каких новых формах управления домами (непосредственное управление, создание товариществ собственников жилья) в таких условия говорить не приходится.
Однако до 1 марта 2010 года действует статья 16 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” которая сохраняет за бывшим наймодателем жилья, т. е. муниципалитетом, обязанность производить капитальный ремонт после приватизации квартир. Таким образом, у вас имеётся основание требовать у администрации города, района выполнение капитального ремонта за счет бюджета. В случае отказа администрации от исполнения своих обязанностей, у вас вполне достаточно времени для того, чтобы добиться выполнения капитального ремонта через суд.
Депутатское объединение КПРФ в областной думе выступило с законодательной инициативой принятия областной целевой программы “Капитальный ремонт жилищного фонда в Тамбовской области в 2007-2011 годах”. Ее реализация позволила бы снять остроту проблемы капитального ремонта в нашей области. Однако пока неясно, будет ли эта программа принята.
Можно ли заставить власти принимать подобные программы и выделять бюджетные средства на капитальный ремонт жилья? Думаю, да. Здесь должны сыграть свою роль и массовые акции протеста,и выигранные в суде дела, обязывающие администрации городов и районов производить капитальный ремонт.
Тамбовский областной комитет КПРФ принял решение поддержать жителей области в отстаивании своих прав на проведение капитального ремонта жилья. Мы предлагаем жильцам каждого многоквартирного дома муниципального жилищного фонда, требующего капиталы ого ремонта, в качестве первого шага направить в администрацию своего гореда или района заявления следующего содержания (отдельно для собственников и нанимателей жилья):
Для собственников жилья (проживающих в приватизированных квартирах):
“Главе администрации (наименование города или района, фамилия, имя, отчество главы) от собственников квартир в доме №___ по ул. ______(фамилии, имена, отчества, номера квартир)
(в досудебном порядке).
Многоквартирный дом № ___ по ул.____, в котором мы проживаем с ____ года, требует проведения капитального ремонта: (составить перечень, который выглядит, например, так:
- замены сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации).
(Если имеются документы, подтверждающие необходимость капитального ремонта, — акты, ответы на ранее направленные обращения и т. п. — перечислите эти документы и приложите к письму копии.)
В настоящее время действует статья 16 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, которая сохраняет за бывшим наймодателем жилья, т. е. муниципалитетом, обязанность производить капитальный ремонт жилого дома.
На основании изложенного настаиваем:
- провести обследование технического состояния многоквартирног дома 49 __ по ул. ____________ с целью изготовления проектно-сметной документации по выполнению капитального ремонта;
- провести капитальный ремонт согласно приведенному выше перечню в течение 2007 года.
В ответе просим указать конкретные сроки проведения обследования и капитального ремонта.
Приложение: на __листах.
Для нанимателей жилья (проживающих в неприватизированных квартирах) составляется заявление аналогичного содержания со следующими изменениями:
- в обращении пишется “от нанимателей квартир”, а не “от собственников”;
- абзац со ссылкой на статью 16 Закона заменяется следующим абзацем:
“В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда”.
Примечание. Заявление необходимо написать в двух экземплярах, на втором экземпляре сотрудник канцелярии администрации должен поставить отметку о получении заявления. Копии ваших заявлений и полученных ответов просим направить в обком КПРФ по адресу: 392018, г. Тамбов, ул. 3-я Линия, д. 18, к. 502.
Вероятно, что администрация города, района либо откажет вам, либо не даст конкретного ответа. В этом случае следующим шагом будет ваше обращение в суд. Со своей стороны, мы проанализируем ответы местных администраций и выработаем новые рекомендации, опубликуем образцы исковых заявлений.
Как составит коллективную жалобу о некачественном ремонте жилого дома
Бланк договора договор купли продажи авто 2017
Могут ли отменить штраф за вождение скутера без прав
Есть ли в сизо1 оренбурге платные камеры
Если жильцы заметили, что указанные работы проводятся в недостаточном объеме или не проводятся вовсе – это достаточное основание для предъявления претензии в письменном виде в УК или обращения с жалобой в контролирующие инстанции. Отличие претензии ЖКХ и ТСЖ Как написать претензию в управляющую компанию? При выявлении факта нарушения в первую очередь необходимо грамотно изложить претензию к управляющей компании в письменном виде. Хотя гражданин и имеет полное право подавать жалобу в контролирующие органы (Роспотребнадзор, Жилищная инспекция), минуя этап «общения» с управляющей компанией, все же существует большая вероятность того, что администрация ТСЖ или ЖСК, выявив нарушения на основании полученной претензии, оперативно устранит неполадки.
Жалоба на жкх: учимся писать претензии «коммунальщикам»
Образцы заявлений в управляющую компанию
В каком жалком состоянии находится жилищно-коммунальное хозяйство страны, никому объяснять не нужно. Вот почему некоторые скептики даже всерьез говорят о грядущей техногенной катастрофе в этой сфере.
При этом на втором экземпляре, предназначенном для вас, обязательно должны стоять входящий номер, дата регистрации, штамп организации, фамилия, имя и отчество, должность и подпись лица, который регистрирует ваше обращение. Если вдруг вам откажут самым наглым образом в регистрации, то можно прибегнуть к уже известному способу отправки письма почтой, как это написано выше.
Форма жалобы или заявления Определенного трафарета того, как писать жалобы, нет. Однако есть определенный порядок того, как формировать подобные обращения.
Правый верхний угол листа бумаги предназначен для того, чтобы написать на нем реквизиты организации, то есть адрес и ее название. Желательно написать фамилию и инициалы руководителя, если вы их знаете.
Далее указывается фамилия, имя, отчество и адрес того, кто обращается со своими проблемами. В центе пишем – «Жалоба» или «Претензия».
Образцы заявлений, обращений, жалоб и др.
- государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
- контроль за целевым использованием жилищного фонда;
- контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
- своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.
Далее, если проблема так и не была решена, со всеми полученными ответами следует обращаться в прокуратуру, о чем мы уже писали выше. Но обращение в суд, конечно, можно считать более предпочтительным.
Поскольку решение суда предприятию ЖКХ все же придется выполнить. А чтобы решение суда не проигнорировали, действует служба судебных приставов.
Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома
- регулярность оказания услуг не соответствует нормативам (восстановительные работы, проверка оборудования, благоустройство прилегающей земельной территории);
- нарушение подготовки систем отопления к тепло- и водоснабжению в период смены сезонов;
- отсутствие общих собраний собственников жилья или нарушение регламента их проведения;
- сокрытие или недостаточное раскрытие отчетной информации о деятельности УК;
- ошибочное или намеренное начисление излишней платы за услуги ЖКХ.
Для уточнения услуг и работ по обеспечению должного содержания многоквартирного дома, исполнять которые обязана управляющая компания, можно обратиться к содержанию Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
Как правильно жаловаться: инструкция по составлению обращений в госорганы
Как составит коллективную жалобу о некачественном ремонте жилого дома
Далее пишите предельно кратко суть проблемы. И обязательно указывайте ваши конкретные требования (например, сделать перерасчет, ликвидировать протечку, произвести экспертизу и т.д.). Не забывайте сделать ссылки на законы и нормативно-правовые акты.
Иногда этого достаточно, чтобы пробудить в коммунальщиках чувство ответственности. Коллективная жалоба на ЖКХ Если претензии к коммунальным службам предъявляет не один житель, а все жильцы или значительная их часть, имеет смысл подать коллективную жалобу, которая по форме не очень отличается от индивидуальной, но имеет свои нюансы.
Коллективная жалоба – это заявление о нарушениях со стороны коммунальщиков от лица нескольких граждан или жильцов всего дома. Этот документ должен непременно составляться в письменной форме за подписями всех граждан, которые согласны с содержанием документа, и считают это нарушение наказуемым.
Как написать заявление о ремонте дома
При возникновении протечек в кровле многоквартирного дома, жильцам верхних квартир следует подать в управляющую компанию заявление на ремонт крыши. Такая необходимость возникает редко, но что делать в такой ситуации мы и разберемся в этой статье. Причины и следствия Квартиры верхних этажей многоквартирных домов – зона риска, так как в результате нарушения герметичности кровельного покрытия вода проникает сквозь кровельный пирог и повреждает потолок жилых помещений.
При небольших протечках на потолке и верхней части стен появляются влажные пятна. В случае серьезных проблем с кровельным покрытием, в непогоду в квартирах возникает аварийная ситуация.
Это может быть ЖЭК, РЭУ, РЭМП и т.д. Чтобы действовать методично и целенаправленно, следует: • узнать или уточнить местонахождение управляющей компании и часы работы организации; • записать ФИО руководителя, на имя которого следует оформить претензию. Нередко возникает вопрос на тему, кто должен финансировать внеплановый ремонт крыши?
Документ в обязательном порядке вручается под подпись секретарю, юристу или любому другому представителю управляющей компании. На обоих экземплярах заявления должна быть зафиксирована дата и время его подачи, подписи заявителя и представителя организации. Кроме того, на экземпляре, остающемся у собственника, представитель принимающей стороны должен указать свое ФИО и должность. Рекомендуется подавать заявление в общественную приемную ЖКХ в ее рабочий день. Что писать в заявлении на ремонт крыши? Оформление заявки стандартное: в правом верхнем углу «шапка», в которой указаны реквизиты управляющей компании, адрес и ФИО собственника жилья/квартиросъемщика. Далее на середине листа пишется слово «Заявление» и ниже – собственно текст претензии.
Заявление на ремонт крыши – образец: Начальнику ЖЭК №74 Пономареву Е.Н. Копия: начальнику УЖХ Советского района г. Липецка От жителя дома № 8, находящегося в управлении ЖЭК №74 Самарцева В.И. Липецк, Советский р-н, ул. Ххххххххх Заявление Прошу принять срочные меры по ремонту кровли в доме № 8 по улице Полевая в связи с тем, что она имеет множественные повреждения.
Как правильно написать заявление в ЖКХ (образец)? Образец заявления на ремонт крыши – это. Заявление на ремонт можно. Как написать заявление. Взнос на текущий ремонт. Текущий ремонт общего имущества должен выполняться с определенной периодичностью. Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда? Здесь, как и в большинстве. Обязательным условием является четкое описание состояния помещения на текущий момент времени. Если был причинён вред, это также. Каковы обязанности ЖКХ по содержанию многоквартирного дома? Что должна делать УК в плане текущего и капитального ремонта? Как написать заявление в управляющую компанию? Образцы по ремонту балкона, подъезда, крыши и водостока в статье.
Данные действия предусмотрены указом Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 года № 314. Прилагается: справка об отсутствии задолженности Ф-3. С уважением (подпись) Заявитель Самарцев В.И. День месяц год Приведенный пример поможет правильно структурировать текст заявления.
Чтобы ожидание реальных действий не затянулось на неопределенный срок, рекомендуется систематически звонить представителям ЖКХ. В этом случае заявитель будет иметь представление о действиях, которые предпринимает организация для решения его вопроса.
Как бы мы не старались, рано или поздно приходит время. Нужно ли проводить подготовку и брать всё в свои руки или надеяться на коммунальные службы и писать заявление? Давайте разберёмся. Как бы мы не старались, рано или поздно приходит время ремонтировать квартиру.
Нужно ли проводить подготовку и брать всё в свои руки или надеяться на коммунальные службы и писать заявление? Давайте разберёмся. Необходимость заявления на ремонт квартиры зависит в первую очередь от того какой формы собственности ваша квартира. • Квартира в приватной собственности. В этом случае, ни о каком косметическом или капитальном ремонте за счёт государства не может быть и речи, если вы не входите в перечень незащищённых слоёв населения, которые имеют право если не на ремонт, то на большие льготы.
Второй случай, когда вам может понадобиться образец заявления на ремонт квартиры, это если вы задумали перепланировку. Документа называется заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и подаётся в компетентные органы. • Квартира в муниципальной собственности. Капитальный и текущий ремонт обязан делать арендодатель за счёт муниципалитета. Сначала нужно выяснить, когда запланировано время ремонта в вашем доме, для этого посылается запрос.
К перечню работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией, относится: промазка гребней и свищей в местах протечек кровли. В соответствии с перечнем работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилых домов, относится, в том числе и ремонт крыши. Считаю, что своим бездействием обслуживающая организация — _______________ (указать название) умышленно нарушает мое конституционное право на благоприятную среду обитания, мои жилищные права, ст.23 закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Прошу провести проверку по данному факту, привлечь виновных к административной ответственности в соответствии со ст.7.22 Кодекса об административных правонарушениях и обязать обслуживающую организацию _____________ (указать название) произвести ремонт крыши и восстановительный ремонт в моей квартире в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Приложение: 1.Копия акта обслуживающей организации ______________(указать название) от _____________(указать дату) (если акт был составлен).
С уважением, ___________(подпись) _________________(расшифровка подписи).
Источники:
yurist-ufa24.ru uznay-kak.ru www.ikd.ru angelsystem.ru brainstopik.weebly.comКомментариев пока нет!