Как написать заявление на постановку на учет как нуждающийся в жилье

Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Основания для постановки на учет

Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).

Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.

Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.

Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:

граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).

При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:

они должны иметь гражданство РФ;
получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

В любой очереди существуют льготники

И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:

жильцы аварийных, ветхих строений;
дети-сироты и инвалиды детства;
дети, лишившиеся опеки родителей;
участники боевых действий, ветераны ВОВ;
семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

Документы, необходимые для постановки на учет

Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.

Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:

заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
ИНН заявителя и каждого члена семьи;
свидетельство о заключении (расторжении) брака;
выписка из ЕГРП;
справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
акт исследования условий проживания;
документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.

Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.

Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

Что делать, если отказали в постановке на учет

Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.

Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.

В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:

государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
рассрочки и другие выгодные варианты.

Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.

Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.

С 01.01.2007 года и по настоящее время в Российской Федерации действует программа – Материнский (семейный) капитал, которая призвана стать весомым подспорьем для поддержания достойных условий жизни российских семей и увеличить естественный прирост населения России, так как сертификат выдается семье при рождении второго (и более) ребенка.

В настоящей статье хочется затронуть тему, которая считается наболевшей для многих собственников жилья многоквартирных домов (МКД) – это качество услуг, предоставляемых Управляющими компаниями (УК). Внимательно изучив деятельность многих УК, приходишь к плачевным выводам: в крупных городах нашей страны оценка их деятельности в среднем составляет 5,4 балла из 10, а в региональных и того меньше –.

В настоящее время в нашей стране очень остро стоит проблема неуплаты долгов в сфере ЖКХ. Определенный процент граждан просто не платят коммунальные платежи по тем или иным причинам. И причины эти обоснованные. Ведь цены на услуги ЖКХ повышаются с каждым календарным годом, а доход населения, за счет ежегодной инфляции, падает.

Заявление о постановке на учет по улучшению жилищных условий

Заявитель зарегистрирована по адресу а фактически проживаю в квартире по другому адресу. В данной квартире она проживаю на основании временной регистрации. Жилое помещение по месту регистрации находится в собственности у дочери заявителя. Фактически только заявитель имеет право пользования. Свое право пользования данным жилым помещением заявитель не может реализовать по причине проживания и работы в другом городе. Никаким другим жильем заявитель не обеспеченна. Заявитель требует поставить ее на улучшение жилищных условий.

В Управу района _________ г. ________

проживающего по адресу: _________________________

Я, _____________________________, зарегистрирована по адресу: ___________________________________ , а фактически проживаю в квартире по адресу, ______________________________. В данной квартире я проживаю на основании временной регистрации.

Жилое помещение по месту регистрации находится в собственности у моей дочери. Фактически я имею только право пользования. Свое право пользования данным жилым помещением я не могу реализовать по причине проживания и работы в другом городе. Я проживаю в ______ уже _____лет. С _______года я работаю в г. ______.

Никаким другим жильем я не обеспеченна.

Согласно ст.51 ЖК РФ Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно ст. 52 ЖК РФ. 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

б) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых утверждается постановлением Правительства Российской Федерации, при которых совместное проживание с больными (по заключению органов здравоохранения) в одной квартире невозможно;

в) проживающие в смежных неизолированных комнатах, а также в однокомнатных квартирах по две и более семьи независимо от размеров занимаемого жилья, в т.ч. семьи, которые состоят из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке;

г) проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

Согласно ст.31 Закона г.Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении прав жителей г.Москвы на жилое помещение» жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

2. Субсидии выделяются из бюджета города Москвы в пределах объемов финансирования, предусмотренных на эти цели законом города Москвы о бюджете города Москвы.

Субсидия может быть использована жителями города Москвы:

1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;

2) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации;

3) собственниками или нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы. В случае освобождения комнаты, принадлежащей на праве собственности городу Москве, для предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств субсидии, ее отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.

Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:

2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;

3) 50 квадратных метров на двух граждан;

4) 70 квадратных метров на трех граждан;

5) 85 квадратных метров на четырех граждан;

6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.

5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.

6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.

7. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.

8. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.

Согласно ст.32 данного Закона Решение о предоставлении субсидии принимают уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы.

2. На основании решения о предоставлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы субсидии заявителю выдается свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее - свидетельство), подтверждающее, что на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся заявителю субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии.

3. Приобретенное с использованием субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия. В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, указанных в части 4 настоящей статьи и препятствующих их освобождению, решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, - возврату в бюджет города Москвы.

4. С момента принятия решения о предоставлении субсидии заявители обязаны: не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности; не производить вселение родственников и иных лиц (кроме случаев вселения несовершеннолетних детей по месту жительства родителя, получения субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому).

5. Субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина.

6. Жители города Москвы, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст.51,52, ЖК РФ,

1. Поставить на улучшение жилищных условий.

2. Рассмотреть данное заявление в установленный законом срок.

3. Предоставить мне субсидию на приобретение жилья.

Ответ на данное заявление прошу выслать по месту жительства, а именно: ______________________________

Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий

Как написать заявление на постановку на учет как нуждающийся в жилье Жилищный вопрос до сих пор является самым актуальным в России.

Многие россияне так и не имеют собственного жилья. Некоторым категориям населения государство даёт право получить новое, достойное жильё. Для этого нужно получить статус нуждающегося в новом жилплощади.

На каких основаниях могут признать нуждающимся и какие действия необходимо будет предпринять для этого? Об этом рассказывается в данной статье.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Законодательное регулирование вопроса

В Жилищном кодексе закреплено, что россияне имеют право купить жильё на выгодных условиях. Для этого желающему должен быть присвоен статус нуждающегося в новой жилплощади.

Так, в статье 49 отражено, что такие граждане должны быть поставлены на учёт в качестве нуждающихся в улучшении нынешних условий жительства (а также признанные малоимущими – процедура присвоения этого статуса определяется нормами, действующими в конкретном населённом пункте).

В статье 51 выделен категории населения, которые могут быть признаны нуждающимися в получении нового жилья. Так, были выделены определённые критерии, по которым присваивается данный статус. В основном – касающиеся условий проживания.

Итак, нуждающимся признают в следующих случаях:

Критерии определения

Нуждающимися в жилплощади признают:

Людей, живущих в помещении с площадью, недостаточной для нормального проживания. Учитываются все лица, проживающие в данной жилплощади.
Граждане, проживающие в жилых помещениях, которые не соответствуют принятым нормам санитарии и безопасности.

Главным критерием, согласно которому принимают решение о присвоении статуса нуждающегося в новой жилой площади, является размер жилья, в котором в данный момент проживает претендент и его семья. В РФ на федеральном уровне установлена минимальная норма квадратных метров в расчёте на одного человека – 12. Все, кто живёт в жилплощади меньшего размера, могут обратиться к государству за помощью.

При этом учтите, что в регионах действуют свои нормы площади на число человек, проживающих в одной квартире. Обозначенная площадь установлена в качестве минимальной – она не может быть меньше на уровне субъекта, а решения о её увеличении принимаются решениями местных властей. Причём эта цифра может отличаться в разных населённых пунктах, расположенных в одном регионе.

Попадающие в данную категорию могут встать в очередь и самостоятельно выбрать подходящее жильё и госпрограмму. Таким гражданам даётся право купить соответсвующую жилплощадь на льготных условиях, а затем приватизировать его.

Они могут получить следующие виды помощи:

Оформить ипотечный кредит в банке на льготных условиях.
Погасить часть ипотеки за госсчёт.
Получить от государства материальные средства для приобретения жилья.

Всё это возможно в том случае, если вас и членов вашей семьи признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.

При присвоении данного статуса также учитывается доход обращающегося и членов его семьи. Государство в первую очередь помогает тем, кто не в состоянии на свои средства приобрести достойное жильё или оплачивать ипотечный кредит. Для этого рассчитывается общий доход семьи и сравнивается с прожиточным минимумом, действующим в конкретном населённом пункте (но не ниже того, что установлен федеральным законодательством). Как написать заявление на постановку на учет как нуждающийся в жилье

Осуществление учета граждан

При определении уровня нуждаемости претендентов учитывают половозрастные особенности семейства. Таким образом:

Если в семье есть разнополые дети старше 9 лет, государство должно предоставить им помещение с разными комнатами для каждого ребёнка.
Это же касается людей старшего возраста: бабушка, живущая вместе со своим совершеннолетним внуком, также должна получить помещение с отдельной комнатой.

Встречаются случаи, когда гражданин признаётся нуждающимся сразу по ряду причин (скажем, проживает в слишком маленькой квартире, расположенной в аварийном доме). В данном случае он может получить от государства финансовую поддержку только по одной программе, которую выберет самостоятельно.

Каждому гражданину, зарегистрированному в очереди на получение новой жилплощади, присваивается номер. После постановки в очередь нуждающийся должен будет ежегодно подавать ряд документов о своём финансовом положении и условиях проживания. Если его положение изменится в лучшую сторону, гражданин лишается права на получение госпомощи, и его исключают из очереди.

Список претендентов на получение жилья

Нуждающийся должен постоянно отслеживать, продвинулся ли он в очереди. Ожидание может длиться десятки лет (если льготник не двигается в очереди в ускоренном порядке).

Учётом всех нуждающихся занимаются в местном Департаменте жилищной политики.

Отследить свой номер в очереди можно несколькими путями:

Подав заявление в отдел, который занимается предоставлением жилья. Подготовьте два экземпляра заявления – один подаётся в органы, а на втором должны будут поставить отметку о получении письменного обращения.
Отправить заказным письмом запрос в тот же Жилищный отдел. Вам должны будут ответить в течение следующих 30 дней.
Самостоятельно обратиться в местную администрацию.
Зайти на онлайн сервис вашего населённого пункта, в котором содержатся все сведения о каждом гражданине, вставшем в очередь.

Подтверждение статуса

Согласно ЖК, для этого претендент должен быть признан:

Для этого в местные органы подаётся заявление и необходимый перечень документов. Список может меняться в зависимости от ситуации (основания постановки в очередь и т.п.) и региона.

Но в большинстве случаев вам нужно будет подготовить:

Документы подаются в МФЦ или местную администрацию. На их рассмотрение отводится 30 дней. После того, как будет принято решение о присвоении или отказе, заявителя должны уведомить в письменной форме в следующие 3 дня. При отказе в получении статуса в извещении укажут причины, на основании которых было принято такое решение.

Пройдя все необходимые этапы и получив статус нуждающегося, льготнику должны предоставит соответствующую справку. Она является правоустанавливающим документом, на основе которого он сможет получить госпомощь в получении собственного жилья.

Паспортные данные нуждающегося и всех граждан, проживающих с ним.
Основные сведения о жилплощади, в которой он проживает в настоящее время (квадратура, технические характеристики, состояние, соответствие нормам санитарии и безопасности и пр.).

Возможные причины отказа

Чаще всего отказывают в следующих случаях:

Был предоставлен неполный перечень документов, либо же в них были обнаружены ошибки, несоответствия и недочёты.
Заявитель не имеет права быть признанным нуждающимся в новом жильё (т.е. не принадлежит к категории тех, кому могут присвоить данный статус). Это может касаться размера жилья, дохода и иных условий.
Претендент нарушил сроки повторной подачи документов.

Для мошенников государство ввело жесткие меры. Если в ходе проверки будет выявлено, что заявитель попытался подделать документы или предоставил неверные сведения, то он на следующие 5 лет лишается права на признание нуждающимся в новом жилье, а значит, лишится возможности стать участником любой госпрограммы предоставления помощи в улучшении жилищных условий.

Что делать в случае отказа

Если заявитель не согласен с принятым решением, он может отстоять свои права в судебном порядке, подав соответствующее исковое заявление. При этом все издержки, возникшие в процессе судебного разбирательства, будут покрыты за счёт того, кто проиграет дело.

В заявлении нужно будет указать:

ФИО пострадавшего, его подпись и адрес проживания.
Дата составления иска.
Полное название судебной инстанции, которая займётся рассмотрением дела.
Конкретное решение местных органов, которое должно быть признано недействительным.
Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

О том, как встать на очередь для получения жилой недвижимости от государства, смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?

В последнее время в условиях жилищного кризиса, когда цены на жилье поднялись до немыслимых пределов и все большее количество граждан РФ ищет пути получения собственного жилья безвозмездно.

Основным способом в подобной ситуации является объявление гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

Каждый случай уникален и индивидуален.
Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как встать на учет нуждающимся в жилье?

Процедура объявления человека претендующим на изменение условий проживания достаточно сложная.

Объявление претендующим на изменение условий проживания возможно при следующих обстоятельствах:

объявление физического лица и членов его семьи малоимущими;
обеспечение жильем менее учетной нормы на каждого члена семьи;

Важно! Объявление семьи малоимущей совершается согласно требованиям местного законодательства. Малоимущими могут быть признаны лица, чей заработок в месяц составляет менее прожиточного минимума по региону на каждого члена семьи.

Обеспеченность семьи жилой площадью менее учетной нормы определяется по всем жилым помещениям, которые имеются в собственности или в социальном найме у всех членов семьи.

Например, норма обеспеченности в Москве составляет 10 м2 на человека, семья из 4 человек живет в квартире общей площадью 36 м2. В данном случае на каждого члена семьи приходится 9 м2. То есть, семья не обеспечена надлежащими условиями жилья на каждого члена семьи и может быть объявлена претендующей на изменение условий проживания.

Важно! Не советуем, при желании встать на учет в качестве претендующих на изменении условий жилья, отчуждать имеющееся жилье. Данные действия не смогут быть скрыты от лиц, проверяющих документы при постановке на учет и вам могут отказать в постановке на учет.

Кроме того, претендующими на изменение условий проживания могут быть объявлены лица, зарегистрированные в помещениях не соответствующих требованиям к жилой недвижимости, а также лица, которые находятся вместе в одном жилом помещении с членом семьи, страдающим тяжелым хроническим заболеванием, которое препятствует возможности совместного проживания с этим членом семьи. Список таких болезней принят Правительством РФ.

Куда подавать заявление на улучшение жилищных условий?

Заявление об объявлении претендующими на изменение условий проживания вместе с прилагаемыми документами необходимо подать в местный муниципалитет по месту регистрации или в многофункциональный центр.

Вместе с заявлением об объявлении претендующим на изменение условий проживания подаются документы, которые обосновывают право физического лица находится на учете в качестве претендующих. Перечень конкретных документов в законе не поименован. Но на практике зачастую предоставляются документы о признании малоимущим, документы о наличии жилой недвижимости в собственности или социальном найме. Однако, полный перечень стоит уточнять в местной администрации.

Как ускорить очередь на улучшение жилищных условий?

При всем желании ускорение очереди на получение жилой недвижимости практически не возможно, если вам не положено жилье вне очереди.

Важно! Вне очереди предоставляется жилье инвалидам и лицам, имеющим тяжелое заболевание.

Вы можете попробовать пожаловаться на действия администрации в прокуратуру, однако, это не приведет к результату, администрация объяснит, что не имеет достаточно средств на выделение достаточного количества квартир.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Консультирование по обоснованности взимания платы за коммунальные услуги, обжалование действий управляющих организаций в жилищной инспекции и суде. Опыт взыскания задолженности собственников помещений в суде, сопровождение ведения исполнительных производств.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Как встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Как написать заявление на постановку на учет как нуждающийся в жилье

В соответствии с принятием новой редакции Жилищного кодекса РФ, получить жилье, а также улучшить свои жилищные условия за счет государственных программ, сможет не каждый желающий, а только определенные категории лиц.

Не все семьи имеют собственное жилье, которое отвечает их потребностям. Взрослые дети не желают жить в одной квартире с родителями, а арендовать жилое помещение очень дорого.

Поэтому для того, чтобы решать такие проблемы, и была введена программа по улучшению жилищных условий. Другими словами, программа по расширению жилой площади.

Казалось бы, ничего сложного нет – встал в очередь, и появилась возможность получить некоторые льготы, а также помощь для приобретения жилья в собственность. Однако не все так просто. Законодатель установил ряд ограничений.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кого признают нуждающимся в улучшении жилищных условий

Все вопросы по предоставлению социального жилья лицам, которые в этом нуждаются, предусмотрены в ЖК РФ.

Претенденты на такое жилье должны отвечать следующим требованиям:

Как написать заявление на постановку на учет как нуждающийся в жилье Как встать на очередь на улучшение жилищных условий?

Как движется очередь на улучшение жилищных условий, читайте тут.

Что необходимо знать для того, чтобы получить статус малоимущей семьи, которая остро нуждается в улучшении своих жилищных условий:

В том случае, если у семьи доходы небольшие, однако, в ее собственности есть дорогостоящее имущества, например, дача с земельным участком, гараж, машина, то такой статус семья, скорее всего, не получит.

Какая категория лиц признается нуждающейся в улучшении своих жилищных условий?

Прежде всего, кроме статуса малоимущей, семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся для улучшения жилищных условий и получения муниципального жилья. А для этого она должна отвечать требованиям, которые к ней предъявляются действующим жилищным законодательством.

Так ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на то, что по состоянию на 2016 год, семья может быть признана нуждающейся в получении жилья по договору социального найма, в том случае, если:

Следует иметь в виду, что законодателем определено несколько норм жилья, которые гарантируют безопасное проживание в нем лиц, однако, для каждого региона они несколько отличаются.

Поэтому семья, проживающая в конкретном регионе страны, должна ориентироваться на нормы, которые действуют именно в данном регионе ее проживания. Например, в Москве – это 15 кв.м. для коммунального жилья и 10 для остального, Омске – 15, Ярославле – 12, Воронеже -11.

В том случае, если семья пользуется несколькими жилыми помещениями, предоставленными ей по договорам социального найма, то уровень ее обеспеченности жильем будет рассчитываться с учетом всего жилья.

Документы для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

Для того чтобы любой гражданин, который имеет право и желает стать на учет для улучшения своих жилищных условий, мог им воспользоваться, ему следует предоставить в орган местного самоуправления пакет документов, которые подтверждают, что он имеет право участвовать в социальной программе по жилью.

Перечень состоит из таких документов:

В заявлении претендента на получение социального жилья должны быть указаны причины, по которым он имеет право на получение помощи со стороны органов муниципалитета. При этом они должны быть подтверждены соответствующими документами.

если в семье есть больной, который должен проживать отдельно, то его заболевание должно быть подтверждено заключением соответствующего медицинского учреждения;

Если же жилье заявителя находится в аварийном состоянии, то этот факт должен быть подтвержден соответствующими экспертными заключениями;
В том случае, если гражданин лишился родительского попечения по различным основаниям, этот факт также должен быть подтвержден соответствующими документами;
При условии, что заявитель проживает в общежитии или коммунальной квартире, для этого также понадобится подтверждение.

После того, как все необходимые документы будут переданы членам соответствующей комиссии для проверки, они их изучат и проверят фактическое состояние жилищных условий с данными, которые содержатся в предоставленных документах, комиссия примет решение о предоставлении такому заявителю и членам его семьи участвовать в программе по жилью или нет.

О принятом решении, заявитель в обязательном порядке будет извещен установленным способом. В случае несогласия с выводами комиссии, ее решение может быть обжаловано в управлении департамента жилищной политики либо сразу же в суде.

Как встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Для того чтобы встать в очередь на улучшение своих жилищных условий, предварительно следует собрать весь пакет необходимых документов. Это не так просто, как кажется, и весь процесс по сбору документов может затянуться на длительное время.

В соответствующий орган местного самоуправления пакет документов подается в полном объеме. В противном случае, заявление рассматриваться не будет. При этом следует иметь в виду, что на законодательном уровне перечень документов, которые являются основанием для постановки на учет, не определен. Это право предоставлено регионам.

Поэтому для каждого региона Российской Федерации пакет документов будет разным. В каждом конкретном случае, заявитель должен самостоятельно уточнить полный перечень необходимых документов.

В том случае, если какой-то из документов члены комиссии могут запросить в порядке межведомственной системы документооборота, то такие документы заявитель подавать не обязан.

Так как жизнь не стоит на месте, то в обращении появился «Единый жилищный документ», который заменяет сразу несколько справок. Он содержит множественную информацию, которая ранее была предоставлена в разных документах.

Поэтому подача документов существенно упрощена. На их рассмотрение должностным лицам законом отведено 30 дней.

По истечении данного периода времени, может быть принято одно из двух возможных решений:

Включить заявителя в список очередников. При этом номер очереди будет указан в решении;
Отказать во включении в очередь и разъяснить право на обжалование принятого решения.

Для отдельной категории граждан, которые проживают с членами своей семьи в общежитиях или же в квартирах, имеющих статус служебного жилья, для постановки на очередь потребуется предоставить ряд дополнительных документов:

письменное ходатайство работодателя об улучшении жилищных условий;
копия или выписка из трудовой книжки;
акт обследования межведомственной комиссией условий проживания заявителя и членов его семьи.

Для данной категории лиц также предусмотрено право обжаловать решение жилищной комиссии об отказе в постановке на учет в судебном порядке.

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!