Льготы работникам образования при вступлении ипотеку
/ НПОО 2 курс ДО / НПОО от Махмутовой / Дополнительно / Льготы
ЧЕЛЯБИНСК, 03:28 17/04/2013 - ИА ЧелНовости.Ру.
Льготная ипотека будет предоставлена молодым учителям Челябинской области
Льготные условия будут представляться молодым педагогам, которые работают в общеобразовательных учреждениях Южного Урала, для покупки жилья. Они смогут получить единовременную социальную выплату для первого взноса. Ее сумма будет не больше 20% от всей суммы кредита. Заем будет выдаваться по заниженной ставке, не больше 8,5%. Этот законопроект, который губернатор внес в ЗСО, рекомендован 17 апреля для принятия в трех чтениях комитета по строительной политике.
Людмила Валова – замминистра областного минстроя, объяснила, что на эти льготы могут рассчитывать педагоги до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и стоят по этому поводу на учете. Помимо этого, эти люди должны быть достаточно платежеспособными, для того чтобы банк одобрил ипотеку. Юрий Карликанов – председатель комитета по строительной политике, уточнил, что в этой программе будут принимать участие три банка, с ними уже установлена договоренность.
Областной бюджет на это выделил более 32 миллионов рублей. По предварительным подсчетам, жилищные условия смогут улучшить 250 педагогов. После того, как закон вступит в законную силу, регион сможет рассчитывать на дополнительную федеральную поддержку в 39 миллионов рублей.
Журналист: Валерий Павлович Бондарчук
24 апреля 2013
Педагоги . чей возраст не превышает 35 лет, смогут взять ипотечный кредит под 8,5 процента годовых. … Сегодня, 24 апреля, депутаты Законодательного собрания Челябинской области приняли закон о государственной поддержке молодых учителей
ЛЬГОТЫ ПО ЗАКОНУ. И ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ
Учительские льготы – это существенный момент закрепления педагогических кадров на селе. И это справедливая государственная поддержка при тех заработках, которые педагоги имеют за свой труд . С 1 июля на территории Челябинской области изменился порядок возмещения льготникам расходов на жилищно-коммунальные услуги, коснулось это и педагогов, работающих в сельской местности.
Соответствующий закон «О возмещении расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам областных государственных и муниципальных образовательных учреждений, проживающим и работающим в сельской местности, рабочих посёлках (посёлках городского типа) Челябинской области» был принят 23 июня 2011 года.
До мая 2010 года педагоги, проживающие в сельской местности, имея по федеральному закону об образовании право на 100-процентную льготу, были освобождены от уплаты за коммунальные услуги. В рамках пресловутой монетизации льгот сельским учителям тоже заменили натуральные льготы денежными выплатами. В Челябинской области соответствующий закон заработал с 1 мая 2010 года. Однако механизм расчетов был очень сложным, и компенсационные выплаты не покрывали фактических расходов сельских учителей. Соцзащита устанавливала суммы ежемесячных компенсаций по предыдущему году, а каждый новый год у нас начинается, как известно, с роста тарифов. Чтобы получить недостающую сумму, в конце года учителям надо было оформить и сдать необходимые справки в местные управления соцзащиты. Да еще в очереди постоять. Денежки же приходили чуть ли не в марте следующего года.
Теперь размер компенсационных выплат будет соответствовать факту: сколько за месяц в квитанциях начислено, столько и выплатят. В соответствии с законом, компенсация расходов за месяц, в котором оказаны жилищно-коммунальные услуги, предоставляется педагогическим работникам в течение двух последующих месяцев.
По-новому предоставляется и компенсация на твердое топливо (дрова, уголь) педагогам, проживающим в домах с печным отоплением. Если раньше дрова просто доставлялись учителям по списку, теперь по их заявлению один раз в год им предоставляется 100-процентная компенсация оплаты твердого топлива с учетом его доставки.
Комментируя новый закон в газете «Вектор образования» (№ 7-8 2011 г), замминистра социальных отношений Челябинской области Марина Енборисова обращает особое внимание педагогов на необходимость для этого соответствующих платежных документов. Без документального подтверждения расходов на приобретение и доставку твердого топлива (платежный документ с печатью и соответствующими реквизитами) не будет правовых оснований для назначения компенсации. К сожалению, отмечает она, участились случаи приобретения педагогами твердого топлива у частников без платежных документов.
Как оказалось, еще не все педагоги знают о новом порядке предоставления компенсаций за твердое топливо. К нам в редакцию с вопросом обратилась учитель из Карталинского района, которая приобрела в мае дрова у индивидуального предпринимателя. Несмотря на имеющиеся платежные документы, в районном управлении соцзащиты в компенсации ей отказали. Неужели, спрашивала Елена Геннадьевна, ей эти деньги не возвратят? Причем деньги немалые – 17 тысяч рублей.
С проблемой, поднятой сельскими учителями, мы обратились в обком профсоюза работников образования и науки.
- Здесь может быть два момента, либо педагог подала заявление на компенсацию в местную службу соцзащиты еще до вступления в силу нового закона, до 1 июля, либо в самой службе еще не были готовы к его реализации. Наши специалисты свяжутся с этими учителями и постараются разобраться, - пообещал председатель обкома Юрий Владимирович Конников и продолжил:
- В нашей практике уже встречались такие случаи в этом году, когда педагоги обращались за компенсацией расходов на приобретение твердого топлива, и им было отказано. Хочу еще раз пояснить, что до 1 июля 2011 года в области действовал механизм возмещения затрат на приобретение и доставку твердого топлива в соответствии с областным законом от 22 февраля 2007 года № 103 «О возмещении расходов на бесплатную жилую площадь с отоплением и освещением для педагогических работников образовательных учреждений, работающих и проживающих в сельских населенных пунктах и рабочих поселках Челябинской области». Согласно этому закону единовременная денежная выплата на приобретение и доставку твердого топлива на текущий год назначалась на основании представленных учителем квитанций за предшествующий год. Поэтому, очевидно, квитанция за май 2011 года и не была принята.
Были и такие случаи, когда педагогические работники не имели возможности документально подтвердить факт приобретения в 2010 году твердого топлива и, соответственно, получить единовременную денежную выплату на его приобретение и доставку на 2011 год.
С 1 июля в нашей области механизм возмещения льгот сельским педагогам изменился, и те, кому было отказано в компенсации до 1 июля, могут повторно подойти в управление социальной защиты населения по месту жительства. На основании платежного документа и сведений о размере отапливаемой площади жилого помещения им будет назначена компенсация за 2011 год.
С удовлетворением отмечаем, что в данном случае так и произошло. На днях Елена Геннадьевна позвонила нам и сообщила, что после повторного обращения в управление соцзащиты, как посоветовали ей специалисты обкома профсоюза, ее документы были приняты, и компенсацию она получит через месяц. Обком профсоюза она благодарит за помощь.
Льготы по ипотеке
Здравствуйте, ипотечный кредит — это такая вещь, которая относится исключительно на усмотрение банков. Нельзя ни обязать их дать кредит, ни запретить давать кредит. Но и в Федеральном Законе «О ветеранах» такие льготы не прописаны. Вы можете стать на учет в администрации как нуждающийся в жилой площади и как льготник получить жилье от государства бесплатно.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством
2) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации
3) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда. С 1 января 2009 года предоставление указанных мер социальной поддержки осуществляется в виде выплаты ежемесячных денежных компенсаций. Ежемесячная денежная компенсация выплачивается органами социальной защиты населения на основании сведений, представленных расчетными организациями, путем зачисления денежных средств на счета получателей денежных компенсаций, открытые в кредитных организациях, до окончания срока, установленного статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги либо путем выплаты через организации почтовой связи в дни доставки пенсии и других социальных выплат (по выбору получателя)
4) первоочередная установка квартирного телефона
5) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан
6) сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым ранее были прикреплены ветераны боевых действий в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации
7) обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
8) использование ежегодного отпуска в удобное время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году
9) преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта
10) обучение по месту работы на курсах переподготовки и повышения квалификации за счет средств работодателя
11) прием вне конкурса в государственные образовательные учреждения высшего и среднего профессионального образования, на курсы обучения соответствующим профессиям, выплата специальных стипендий, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, студентам из числа ветеранов боевых действий, обучающимся в указанных образовательных учреждениях.
Одновременно информируем, что Федеральным законом от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ с 1 января 2005 года ряд льгот, установленных для ветеранов боевых действий (льготы по уплате налогов, бесплатный проезд в общественном транспорте, льготное лекарственное обеспечение и др.), заменены ежемесячной денежной выплатой (на 01.08.2011 года ежемесячная денежная выплата составляет 1990,38 рублей).
В дополнение к федеральному законодательству статьёй 14 Закона Нижегородской области от 29 ноября 2004 года № 133-3 «О мерах социальной поддержки ветеранов» ветеранам боевых действий предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) внеочередное оказание бесплатной медицинской помощи и восстановительного лечения в соответствии с Программой государственных гарантий оказания населению Нижегородской области бесплатной медицинской помощи, утверждаемой Правительством Нижегородской области на текущий год
2) обеспечение бесплатными путевками в социальные реабилитационные учреждения министерства социальной политики Нижегородской области в порядке, определяемом Правительством Нижегородской области
3) обеспечение семей ветеранов боевых действий с учетом среднедушевого дохода семьи льготными путевками в социальные реабилитационные учреждения министерства социальной политики Нижегородской области в порядке, определяемом Правительством Нижегородской области
4) первоочередное предоставление ветеранам боевых действий, достигшим возраста, дающего право на пенсию по старости, услуг центров социального обслуживания, домов-интернатов.
Педагогам предоставят льготную ипотеку
Педагогические и научно-педагогические работники Украины получат в этом году льготные долгосрочные кредиты из Госбюджета на сумму 30 млн гривен (вдвое больше чем в прошлом году) для строительства и приобретения жилья через структуры ГФСМЖС. Порядок использования этих средств утвержден постановлением Правительства от 14 мая 2008г. №453. Об этом сообщает Департамент коммуникаций власти и общественности Секретариата Кабинета Министров Украины.
Решение принято на выполнение статьи 57 Закона Украины «Об образовании» относительно предоставления педагогическим и научно-педагогическим работникам льготных долгосрочных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья. Бюджетные средства направляются Государственному специализированному финансовому учреждению «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (ГФСМЖС).
Кредит педагогам с процентной ставкой 3% годовых предоставляется с момента заключения договора сроком до 20 лет, но не более чем до достижения заемщиком пенсионного возраста (для мужчин - 60 лет, для женщин - 55 лет). Его получают лица, которые занимают должности педагогических и научно-педагогических работников, утвержденные постановлением Правительства от 14.06.2000 г. №963, работают в отмеченной сфере непрерывно в течение трех последних лет и признанны такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
По этим кредитам можно приобрести индивидуальные жилые дома или квартиры в многоквартирных домах. В частности и те, которые продаются на вторичном рынке, при условии, что они построены не более чем 25 лет или реконструированные не более чем 20 лет тому назад.
Размер кредита на строительство жилья определяется из нормы 21 кв. метр общей площади жилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв. метров на семью, а также стоимости строительства жилья по ценам, которые действуют на время заключения кредитного договора, без учета первого взноса. При этом расчетная стоимость 1 кв. метр общей площади жилья не должна превышать опосредствованной стоимости его сооружения, которая сложилась в регионе, в соответствии с данными Минрегионстроя.
Следует отметить, что в прошлом году льготными долгосрочными кредитами на строительство и приобретение жилья воспользовались 363 педагогических работников. Кроме того, из государственного бюджета выделено 690 млн гривен субвенции местным бюджетам на обеспечение жильем работников бюджетной сферы, которые заключили контракт на 20 лет (главный распорядитель средств Минрегионстрой). В прошлом году по этой программе получили кредиты 269 педагогических работников. Кроме того, на обеспечение жильем работников образования, культуры, здравоохранения и других работников бюджетной сферы, которые постоянно проживают и работают в селе и заключили трудовые контракты на 20 лет бюджетом выделено 1 млрд гривен (главный распорядитель средств Минагрополитики).
По материалам - РБК-Украина
http://realty.rbc.ua
Обсудить на форуме Подписаться на рассылку Добавить новость Версия для печати
[ Опубликовано на сайте 28.05.2008 в разделах: Кредиты на жилье. Все новости. Кредиты на образование. ГФСМЖС 3,520 Просмотров ]
только для жителей Москвы и МО Макриулина Л.В.
юрист на сайте
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 82 юристa.
Какой у Вас вопрос?
Источники:
Следующие статьи:
Комментариев пока нет!