Аварийный дом как написать заявление образец
Исковое заявление о предоставлении жилого помещения взамен аварийного
Образец искового заявления о предоставлении жилого помещения взамен аварийного с учетом последних изменений законодательства РФ.
Граждане, проживающие в выделенном им из социального фонда жилье, имеют право получить аналогичное жилье от своих наймодателей в лице органов муниципальной власти в случае, если дальнейшее постоянное проживание в таком доме или квартире осуществлять затруднительно ввиду его аварийного состояния.
Как правило, жилье признается аварийным при существенном снижении его первоначальных технических характеристик и в случае, когда длительное проживание граждан в таком жилом помещении может повлечь за собой серьезные риски для их жизни и здоровья.
После того как жилье на основании заключения межведомственной комиссии признается аварийным, муниципальные органы обязаны немедленно предоставить гражданам, проживавшим в таком помещении, аналогичное по площади жилье, но пригодное для проживания.
Если муниципальные органы по каким-либо причинам не предоставляют аналогичное жилье взамен аварийного, гражданин имеет право обратиться в районный суд с исковым заявлением, а в качестве ответчика в исковом заявлении необходимо указать орган местного самоуправления.
В тексте искового заявления необходимо указать все обстоятельства, при которых жилье было признано аварийным, подтверждая заявляемое копиями актов обследований такого жилья, а также постановлением о признании данного жилья аварийным. При выдвижении требований о предоставлении нового жилья, пригодного для проживания, необходимо ссылаться на нормы Жилищного законодательства, обязывающие органы местного самоуправления предоставить подходящее для проживания помещение взамен аварийного.
Для принятия искового заявления судом к рассмотрению истцу требуется уплатить госпошлину в размере 200 рублей.
(наименование районного суда, адрес)
(ФИО истца, адрес проживания,
(Орган местного самоуправления,
о предоставлении жилого помещения взамен аварийного
Между мной и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения от «__» «__________» «__», на основании которого мне было предоставлено жилое помещение по адресу ______________ (указать точный адрес жилого помещения).
Данное жилое помещение, в котором я сейчас проживаю, было признано органами местного самоуправления аварийным и для проживания непригодным на основании __________________ (указать документы, на основании которых жилье было признано аварийным).
Согласно ст. 86-87 Жилищного кодекса РФ, при признании жилого помещения непригодным для проживания наймодатель в лице органов местного самоуправления обязуется предоставить аналогичное жилье взамен аварийного.
На основании вышеизложенного и руководствуясь нормами ст. 86 и 87 ЖК РФ, а также ст. 131 и 132 ГПК РФ,
1. Предоставить мне пригодное для проживания жилое помещение взамен жилого помещения по адресу ______________ (указать точный адрес жилого помещения, признанного аварийным) с сохранением ранее имевшейся площади.
Приложение к исковому заявлению:
1.Копия иска по количеству лиц.
2.Копия договора социального найма.
3.Копии документов о признании жилья аварийным.
Заявление о предоставлении квартиры взамен другой
Заявитель проживает в квартире которая является его собственностью на основании свидетельства о праве собственности. Заявителю стало известно что ему предоставляют новое жилое помещение с освобождением занимаемой жилплощади. Однако с предложением заявитель так же и смог согласиться по ряду причин. Заявитель просит предоставить жилое помещение с жилой площадью не меньшей чем имеющаяся на данный момент и расположенной в его районе проживания.
Департамент жилищной политики г. _________
Я, ________________-, проживаю в квартире с общей площадью ____ кв.м., и жилой площади ____ кв.м. по адресу: ______________________. Данная квартира является моей собственностью на основании свидетельства о праве собственности № ____________.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от __________ года № ________ «Об отселении и сносе пятиэтажных домов в квартале ____ ___________ района, д.__, к.__ по ул. _________ подлежит отселению и сносу.
С __________ года нам стало известно, что нам предоставляют новое жилое помещение с освобождением занимаемой жилплощади.
На основании данного Постановления, Департамент Жилищной политики и жилищного фонда предоставил нам два смотровых талона.
На основании первого смотрового талона нам была предложена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью ____ кв.м., в том числе без балконов ____ кв.м, жилой ____ кв.м., в доме новостройке по адресу: ___________________________
С моей стороны последовал отказ от предлагаемого варианта, так как данная жилая площадь предоставлялась на ___ м. меньше имеющейся у меня на данный момент площади.
Затем мне был предложен второй смотровой талон.
На основании второго талона предлагалось жилое помещение по адресу: отдельная 2-х комнатная квартира общей площадью ____ кв.м., в том числе без балкона ____ кв.м., жилой ____ кв.м. по адресу: ___________________. Т.е. фактически мой первый отказ признали законным и обоснованным.
Однако со вторым предложением я так же не смог согласиться по ряду причин.
Во-первых, так как на основании второго смотрового талона, жилье мне предоставили не в моем районе, и даже не близкорасположенном.
А во-вторых, второй смотровой талон выписан до __________ года, был отправлен без учета срока доставки, доставлен был только _________ года. Получается, что к моменту получения его по почте, срок принятия решения был уже просрочен на 2 дня.
Оба варианта для меня неприемлемы, так как они существенно ухудшают мои жилищные условия. Первый существенно уменьшает мою жилищную площадь, а второй высылает меня далеко за пределы моего проживания, где я живу уже более 40 лет.
Согласно Закона г. Москвы «Об обеспечении жилых прав граждан при переселении и освобождении жилого помещения(жилых домов) в г.Москве»
Освобождение жилых помещений (жилых домов) - это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременений и прав третьих лиц, городу Москве или уполномоченному им лицу.
Освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при:
1) переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом;
2) предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность;
3) предоставлении компенсации в денежной форме или выкупной цены.
Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом. Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений. Освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производятся по основаниям, указанным в федеральном законодательстве и настоящем Законе.
Граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на: предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования или безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность.
Собственники, наниматели и пользователи жилых помещений при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве имеют право на получение официальной информации об основаниях, сроках, условиях и порядке переселения и освобождения жилых помещений (жилых домов) в городе Москве, а также на защиту своих прав при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве в соответствии с федеральным законодательством.
Согласно ст.3 настоящего Закона гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
Предоставление жилого помещения вне района проживания осуществляется на основании письменного заявления граждан.
На основании вышеизложенного и руководствуясь Закона г.__________ «Об обеспечении жилых прав граждан при переселении и освобождении жилого помещения(жилых домов) в г.__________»
1.Предоставить жилое помещение в г. ________ с жилой площадью не меньшей чем имеющаяся на данный момент и расположенной в моем районе проживания.
2.Рассмотреть мое заявление в установленном порядке.
О результатах рассмотрения заявления уведомить меня в письменном форме в установленный законом срок.
Ответ на данное заявление прошу выслать по месту жительства заявителя, а именно: ____________________
1.Копия свидетельства о праве собственности
Переселение из аварийного жилья - как составить обращение в суд?
Полагается предоставление иного жилья по договору соц.найма, из расчета нормы предоставления, которая действует в Вашем регионе. Обращение напишите в произвольной форме. Опишите ситуацию, приложите копии постпортов (как подтверждение регистрации), решение о признании дома аварийным (если имеются). А вот по по поводу перспектив судебного иска, это 50\50.
Добрый день! Вам полагается квартира такой же площадью, какую Вы и занимаете, но благоустроенную. При признании дома аварийныим и подлежащим сносу Вы не обязаны ждать, когда в Вашем регионе заработает программа по переселению. Квартира должна быть Вам предоставлена в безочередном порядке. В суд Вам необходимо обратиться с требованием с исковым заявлением о предоставлении жилого помещения. Предварительно обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения. Описать в двух словах, что нужно указывать в исковом заявлении невозможно. Нужно составлять иск. Если Вам необходима помощь, обращайтесь, поможем.
Заявление в муниципалитет подаётся в свободной форме.
В суд нужно исполнить требования ст. 131 ГПК РФ.
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.
Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.
Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.
Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома. В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.
Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 300 руб., как по неимущественному спору.
При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств, наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.
(ФИО полностью, адрес)
Третьи лица: _____________________
(ФИО полностью, адрес всех граждан,
проживающих в ветхом жилье)
о предоставлении жилого помещения
взамен непригодного для проживания
Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).
Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.
В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
Справка о регистрации по месту жительства
Дата подачи заявления «___»___________ ____ г. Подпись истца _______
Аварийный дом как написать заявление образец
В нашей жизни еще встречаются случаи, когда граждане по договору социального найма длительное время проживают в жилье, признанным аварийным.
В тоже время действующее законодательство четко определяет, что если жилое помещение, в котором проживают граждане по договору социального найма, признано непригодным для дальнейшего проживания, то наймодатель обязан предоставить этим гражданам благоустроенное жилье и также по договору социального найма (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ).
Требования к жилому помещению, предоставляемого гражданам по договору социального найма при выселении их из аварийного жилья, оговорены частями 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, наймодатель обязан предоставить новое жилое помещение в границах того же населенного пункта, но если есть письменное согласие выселяемого из аварийного жилья на переезд в другой населенный пункт в рамках того же субъекта, то это будет учтено при предоставлении жилого помещения. Кроме того, площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не меньше, чем ранее занимаемая. Жилье по благоустройству должно соответствовать условиям данного населенного пункта. Также, если гражданин занимал квартиру или несколько комнат, ему должно быть предоставлено равнозначное жилье.
В случае отказа нанимателя в переселении граждан из аварийного жилья они имеют право на обращение в суд с исковым заявлением о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания.
Жилищный кодекс Жилищного кодекса Российской Федерации также оговаривает условия предоставления нового жилья по социальному найму в связи: со сносом дома; изъятием земельного участка, на котором расположено жилое помещение для государственных или муниципальных нужд; переводом жилого помещения в нежилое; передаче жилого помещения религиозной организации.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного.
В ______________ районный (городской) суд
о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания
Истец по договору социального найма №___ от __.__.____ г. проживает в жилом помещении по адресу: _______________ , общей площадью _____ кв.м. В квартире также проживают кроме меня члены моей семьи ____________________. Ответчик __________________ является наймодателем жилого помещения.
В ____ году жилой дом по адресу: __________________________________________ был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из непригодного для проживания жилья.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
1.Обязать наймодателя_________ предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ и находящемуся в черте населенного пункта _________, включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________________________________.
1.Копия искового заявления
2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3.Копия договора найма
4.Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
5.Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
6.Справка о регистрации по месту жительства
7.Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления.
Источники:
topurist.ru peopleandlaw.ru www.yurist-online.net pravobez.ru xn--80abcmm3bpe5cwc.xn--p1aiКомментариев пока нет!