Как написать заявление о замене полотенцесушителя
Образец заявления (жалобы) если полотенцесушитель не греется
(наименование органа, Ф.И.О руководителя)
Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами»
По адресу ________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: холодный полотенцесушитель.
Полотенцесушитель подключается к трубе горячего водоснабжения, в связи с этим на данное устройство распространяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года и санитарными нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.
Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.
Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.
Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.
В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:
- организовать выездную проверку изложенных фактов;
- выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;
- возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.
Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.
Монтаж полотенцесушителя
- Срочный выезд сантехника на дом/в офис
- Монтаж сантехники под ключ
- Гарантия на услуги 12 месяцев
- Минимальная сумма заказа от 1300 руб.
- Вызов мастера для выполнения работ бесплатно
- Вызов мастера для консультации 500 руб.
- Выезд мастера в МО 500 руб. до 10 км
- Минимальная сумма заказа от 1300 руб.
- Вызов мастера для выполнения работ бесплатно
- Вызов мастера для консультации 500 руб.
- Выезд мастера в МО 500 руб. до 10 км
Монтаж полотенцесушителя – проблема, с которой приходится сталкиваться не только владельцам старых московских квартир, но и жителям новых домов. Зачастую установку змеевика в новостройках проводят по принципу «лишь бы не текло», и претензии к работе прибора возникают с первых дней проживания в квартире. Москвичам приходится сталкиваться с использованием некачественных сантехнических деталей и с дефектами монтажа. Да и внешний вид в сочетании с выбором места расположения полотенцесушителя вызывает немало нареканий. И оптимальным решением в этой ситуации становится установка нового прибора.
Монтаж полотенцесушителя в ванной: как выбрать?
В московских домах обычно устанавливаются змеевики диаметром 1 или 1 ¼ дюйма. Однако в продаже встречаются и изделия другого диаметра. Идеальный вариант – если новое изделие по диаметру и межосевому расстоянию совпадет со старым. Если не совпадет – тоже ничего страшного, поскольку подводящие трубы можно переварить.
Цена – существенный, но не самый важный вопрос при покупке нового прибора. Главное, чтобы изделие выдерживало не только рабочее давление в стояке, но и возможные гидроудары, а его сечение не вызывало нареканий у представителей ДЕЗ из-за сужения потока воды. Поэтому отправляться за покупкой лучше со специалистом, либо получив его подробную консультацию.
Замена полотенцесушителя: через ЖЭК или через коммерческую фирму?
Установка полотенцесушителя: порядок работ
Работы по замене прибора начинаются с отключения стояка. Есть два варианта: договориться с представителями фирмы, чтобы они сами решили эту проблему, либо немного сэкономить и заняться этим самостоятельно. Иногда представители ДЕЗ начинают чинить препятствия, поэтому лучше написать официальное заявление на отключение.
Проведение работ и время отключения стояка нужно будет согласовать с сотрудниками фирмы. Когда стояк будет отключен через ЖЭК, замена полотенцесушителя вступает в завершающую фазу. Новый прибор устанавливается при помощи сварки или резьбовых соединений. Затем сантехник проверяет змеевик и выдает владельцу квартиры гарантийный акт.
Вызов сантехника в нашей компании – это возможность быстро и просто заменить полотенцесушитель, получив все необходимые гарантии. Цены прозрачны и указаны в прайсе, перед оказанием услуги заключается договор. Работы проводятся в любое удобное заказчику время. По окончании установки выдается акт, и предоставляются все гарантии.
Монтаж полотенцесушителя, цена которой не ляжет непомерным бременем на ваш бюджет, высокий профессионализм, качественный сервис и забота об интересах заказчика – все это сантехнические услуги от нашей компании. Обращайтесь и заказывайте!
Замена полотенцесушителя в ванной
Замену полотенцесушителя можно провести самому, а можно вызвать сантехника из ЖЭКа, который всё сделает за определённую плату. Сама замена будет стоить 1300−1800 российских рублей и займёт максиму 1,5 часа, но бывают случаи, когда нельзя провести замену полотенцесушителя без переделки стояка горячего водоснабжения. В таком случае весь процесс растянется на целый день, потребует применения сварки и будет стоить от 6000 до 15000 российских рублей в зависимости от сложности работы.
В идеале к новому полотенцесушителю надо установить перемычку байпас, оснащённую шаровыми кранами на входе и выходе полотенцесушителя. Это позволит спускать воздух из полотенцесушителя или отключать его, не затрагивая общей системы горячего водоснабжения и размещать полотенцесушитель подальше от стояка или даже в другой комнате. Данный вид работы обойдётся в 4500—8000 российских рублей.
Процесс этот сложный и трудоёмкий, но результат стоит того, особенно, если у Вас дорогостоящий ремонт в ванной комнате. По внешнему виду можно выделить два типа полотенцесушителей:
- М- и П-образные с теплоотдачей до 500 Вт (они подойдут для маленьких ванных комнат без туалета). Они делаются из оцинкованной и нержавеющей стали и сантехнической латуни. Они надёжны и просты в установке, но лет через 7−9 их внутренний диаметр немного уменьшится из-за щелочных отложений.
- дизайн-радиаторы типа «лесенка» с теплоотдачей 600−2000 Вт (хороши для совмещённых санузлов, домашних бань и больших ванных комнат). Во многом они представлены изделиями иностранного производства, адаптированными под российский рынок. Они сложны в установке и не выдерживают большого давления. Их нельзя использовать без байпаса.
Этапы замены полотенцесушителя
Подготовительные работы
Составляется смета работ, где перечисляется стоимость материалов (трубы, фитинги, муфты, перемычки), виды проводимых работ (демонтаж старого полотенцесушителя, монтаж нового полотенцесушителя, изоляция соединений), дополнительные работы (отключение воды, сварка, продление труб, установка перемычки, вынос мусора).- Если Вы хотите перенести полотенцесушитель подальше от стояка, то на это надо получить письменное разрешение от ЖЭКа. Дело в том, что, чем дальше переносится полотенцесушитель от общего потока водоснабжения, тем хуже он работает и уменьшает напор воды во всём доме.
Самостоятельный перенос полотенцесушителя на отдалённое расстояние запрещён!
- С этой сметой идёте в ЖЭК и пишете заявление на перекрытие.
- С сотрудником ЖЭКа определяетесь с датой проведения замены и договариваетесь о времени приезда специалиста.
- Специалист приезжает и делает все указанные в смете виды работ.
- По завершению работ специалист проверяет работоспособность полотенцесушителя.
Имея разрешение на перенос полотенцесушителя от ЖЭКа, можно самому приступить к демонтажу старой системы и подведению нового полотенцесушителя. Удобнее всего проводить эту процедуру в период летнего профилактического отключения горячего водоснабжения.
«Американки» имеют резиновые или фторопластовые прокладки, и периодически их также нужно менять. Чтобы не отключать всю систему водоснабжения (что делается не бесплатно), можно установить так называемый байпас. Это перемычка с шаровыми кранами, которая перекрывает подачу воды к полотенцесушителю, не нарушая давления в системе. Байпас представляет собой кусок трубы с соединительными элементами. Его можно подсоединить таким же способом, как и обычную полипропиленовую трубу.
При выборе полотенцесушителя нужно отказаться от латунных устройств, потому что они импортного производства и не рассчитаны на давление в наших водных магистралях до 8 бар. Их можно применять в частных домах, где давление в полотенцесушителях не превышает 3 бара. Для многоэтажных домов лучше выбрать полотенцесушитель из нержавеющей стали. Она не подвержена коррозии и выдерживает давление до 10 бар.
Самыми популярными моделями полотенцесушителей являются U — М-образные устройства. Существуют и более модернизированные варианты с навесными полочками, в форме лесенки и пр.
Расходы на замену полотенцесушителя
Замена полотенцесушителя обойдётся «в копеечку». Если делать весь процесс самостоятельно, то затраты будут такими:
- полотенцесушители водяные КИМРЫ (Россия) от 3 000 до 20 000 рублей
- полотенцесушитель водяной Zehnder Yucca Star 40 000−55 000 рублей
- полотенцесушители водяные Neoinox 29 000−71 000 рублей
- американки 63−117 рублей/штука
- трубы полипропиленовые диаметром 20 мм 19,96−32,72 руб/м, 25 мм — 30,24−53,93 руб/м,
- монтаж полотенцесушителя с байпасом 4500 рублей
Видео замены полотенцесушителя
Как написать заявление о замене полотенцесушителя
Как правильно заменить полотенцесушитель, находится на ГВС. УК отказывается давать разрешение на его замену собственными силами, мотивируя это тем, что у нас нет лицензии на проведение данного вида работ.
Полотенцесушитель, расположенный на стояке системы горячего водоснабжения или на стояке отопления, в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354) относится к общедомовому имуществу, и замену исправного полотенцесушителя желательно согласовать с органом, осуществляющим
управление домом, т. е. с правлением ТСЖ,. Однако если полотенцесушитель неисправен (течи воды, не греется и др.) его замену должны произвести работники УК за счет тех денег, которые Вы ежемесячноплатите по статье «содержание и ремонт жилого помещения».
Также прочитайте внимательно договор с вашей УК — не определен ли в нем
порядок и условия замены элементов общедомового имущества, в том числе
Напишите письменное заявление в Вашу УК с уведомлением (извещением) о том
что Вы намерены самостоятельно заменить полотенцесушитель, ссылаясь на
п. 12 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354):
«…12. Собственники помещений ВПРАВЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО СОВЕРШАТЬ ДЕЙСТВИЯ по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте «д(1)» пункта 11 [*см. ниже ] настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по
содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно — услуги,
работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Если УК откажет, пишите на них обращение-жалобу в прокуратуру, роспотребнадзор, жилищную инспекцию!
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как происходит замена полотенцесушителя и цена работ
Довольно часто косметический ремонт в частной квартире перерастает в масштабную реконструкцию. Это естественно – как можно оставить на фоне новой плитки, уложенной в ванной, старый и неэстетичный прибор для сушки полотенец? Казалось бы, суть вопроса понятна и дело осталось за малым – приобрести новый узел и установить его или же нанять мастера.
Однако не все так просто. С выбором нужной модели изделия можно разобраться самостоятельно. А вот вопросы с заменой полотенцесушителя придется решать через ЖЭК или коммерческую компанию, специализирующуюся на выполнении подобных работ. Рассмотрим некоторые тонкости данной темы.
Как осуществляется установка или замена устройства для сушки полотенец?
Как уже сообщалось, подобная работа вполне выполнима своими руками, только в таком случае вся ответственность за качество монтажа будет лежать на вас. Подключение прибора в квартирах осуществляется двумя методами:
- к центральной или автономной системе отопления (СО);
- к системе горячего водоснабжения (ГВС).
В разгар отопительного сезона подсоединение к центральной СО крайне сложно, можно даже сказать – невозможно.
Процесс подключения состоит из следующих пунктов:
- демонтаж неисправного устройства;
- сварка или пайка труб;
- установка байпаса;
- монтаж нового прибора.
Но это еще не все, с чем придется столкнуться владельцу квартиры.
Какой порядок действий при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК?
Как выбрать подрядчика?
Если вы решили доверить все работы профессионалам, то нужно серьезно задуматься над их выбором – доверяться первому попавшемуся не стоит. Здесь, естественно, играет большую роль стоимость услуг и время их предоставления.
Однако нельзя забывать и о репутации фирмы. Более того, она должна предоставить документацию, которая дает им законное право на выполнение подобных работ. Основными документами являются свидетельство о допусках СРО и договор. Именно свидетельство СРО имеет важное значение, поскольку лицензия отменена еще с 01.01.2010г.
Само собой, замена полотенцесушителя и цена за выполнение работ в данном случае будет выше, чем у обычных исполнителей. В то же самое время вы получаете следующие преимущества:
- квалифицированное исполнение заказа;
- качественные комплектующие;
- ответственность подрядчика;
- гарантийные обязательства.
Всего этого можно лишиться, если замена сделана «левым» сантехником. Хорошо, когда негативных последствий удастся избежать, например, элементарной протечки, после которой придется переделывать не только всю работу, но и заниматься ремонтом у затопленных соседей. Поэтому лучше сразу обратиться к фирме с соответствующим опытом и документацией.
Итак, выбор мастера сделан, но это только начало процесса. Теперь предстоит не совсем простая процедура отключения стояка, к которому подключен прибор для сушки полотенец. Некоторые компании при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК эти хлопоты берут на себя, правда, требуя за это определенную плату.
Однако не все в состоянии оплатить данную услугу, поэтому рассмотрим процесс более подробно. Порядок действий следующий:
- обратиться в ЖЭУ с заявлением, в котором изложена просьба на разрешение смены старого прибора для сушки полотенец;
- по получению разрешения связаться с диспетчером и согласовать время выполнения работ;
- установить агрегат и проверить его работу;
- пригласить представителя ЖЭУ для проверки соответствия выполненных работ разрешению.
Сотрудники ЖЭУ не имеют права отказать в отключении, если у компании исполнителя в наличии все разрешительные документы. Причины отказов всегда связаны с попытками навязать свои услуги, причем по завышенным тарифам. В случае отказа непременно должна быть указана причина, а при обнаружении неправомерности действий управляющего конторы следует обратиться в суд.
Каковы примерные цены за работу по замене полотенцесушителя?
После окончания всех бюрократических проблем можно приступать к установке нового прибора для сушки полотенец. Есть три способа монтажа узла:
- при полном совпадении межосевого расстояния и диаметров труб переделка не нужна (самый простой способ);
- применение сварочных работ при отсутствии соосности и плохого состояния труб;
- использование резьбовых соединений (самый распространенный вариант).
На данный момент приблизительная цена работ по замене полотенцесушителя составляет:
- монтаж на готовую подводку труб без подгонки – 1500 руб.;
- установка на готовую подводку с подгонкой – 12000 руб.;
- смена агрегата с монтажом перемычки и двух кранов до размера 3/4 – 15500 руб.;
- перенос прибора с подводкой труб без байпаса – 14000 руб.;
- перенос агрегата с подводкой труб с монтажом байпаса – 19000 руб.
В остальном можно сказать, что стоимость работ зависит от сложности всей конструкции.
Для экономии собственных средств и сохранения нервов, по возможности следует прибегать к услугам компаний, которые имеют свидетельство СРО и берут все хлопоты с получением разрешения в ЖЭК. Можно использовать еще один альтернативный вариант, позволяющий избежать лишних проблем – электрический прибор для сушки полотенец.
Источники:
www.webohrannik.ru vyzovsantehnika.com teplo.guru pravoved.ru kakpostroit.suКомментариев пока нет!
Порядок перемещения физлицами товаров для личного пользования через границу 
Как написать заявление в полицию на соседей алкашей
Льготы милиции в России