Государственные льготы при покупке жилья

Марта Заречная

Стоит заметить, что любое социально ориентированное государство реализует различные программы по обеспечению жильем таких граждан, а также делают все возможное, чтобы облегчить ипотечное бремя. Например, в Великобритании и других странах Европы есть ипотечные программы со ставкой 3-4,5 % годовых и 5 % первоначальным взносом. У нас пока этого нет и близко, поэтому малоимущие Россияне могут мечтать о жилье, лишь попав в одну из льготных категорий. Какие это категории? Об этом рассказал Собственнику адвокат Олег Сухов.

Материнский капитал

Ни для кого не секрет, что материнский капитал - один из способов получения материальной помощи, которую можно израсходовать на приобретение жилья. Сертификат на получение этого капитала выдается при появлении второго или последующего рожденного или усыновленного ребенка. Эти деньги невозможно получить на руки, но их можно привлечь при покупке жилья. В прошлом году материнский капитал равнялся 408 960 рублям, что для жителей некоторых регионов составляет немалую сумму. Да и столичные жители активно привлекали эти деньги для первичного ипотечного взноса или уменьшения суммы ипотечного кредита.

Олег Сухов обращает особое внимание, что материнский капитал - целевая помощь государства, что эти деньги на руки не получаются, поэтому не стоит верить компаниям, которые заявляют о своей готовности помочь в обналичивании таких выплат. Законного способа это сделать нет, так что либо вас обманут, либо вы станете соучастником в мошенничестве. Реальность же говорит о том, что подобного рода преступления в России распространены. Так, например, свыше ста сертификатов на материнский капитал было обналичено предприимчивой супружеской парой из Владикавказа в период с 2011 по 2013 год.

Молодая семья

Помощь от государства в размере 1/3 от средней стоимости жилья могут получить граждане, попадающие в категорию молодых семей.

Для этого надо иметь гражданство РФ, быть не старше 35 лет, не владеть на праве собственности недвижимостью или быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также доказать свою стабильную финансовую состоятельность. Преимущественным правом на заключение договора в рамках программы обладают семьи, в которых рождается двойня или тройня (причем усыновление приравнивается к рождению), а также многодетные семьи, в которых трое и больше детей, - говорит адвокат Олег Сухов. - В настоящее время субсидия может быть реализована исключительно за счет покупки первичного жилья или за счет участия в долевом строительстве. Чтобы стать участником программы, необходимо обратиться с заявлением в жилищный отдел местных органов власти. Размер субсидии зависит от количества человек в семье. Одному родителю, имеющему ребенка, либо бездетной семейной паре можно претендовать на 30% (семье из 3-х человек - на 35%) от стоимости жилья метражом не менее 42 кв. м. Например, если учесть, что стоимость квадратного метра жилья в Подмосковье составляет 48 000 рублей, получаем, то семья из двух человек может рассчитывать на субсидию размером 604 800 рублей.

Молодые ученые

Государство намерено помогать в решении квартирного вопроса и молодым ученым. Безусловно, это делается с целью предотвращения утечки мозгов. Но, согласитесь, цель достойная.

Молодые ученые могут воспользоваться специальной ипотечной программой, которая более комфортна, чем распространенные банковские кредиты. Например, здесь можно равномерно распределить денежную нагрузку на весь кредитный период и воспользоваться системой растущих платежей. Правда, пока действие этой программы ограничено, сертификаты выдаются только Российской академией наук, Дальневосточным, Сибирским и Уральским отделениями Российской академии наук, Российской академией медицинских наук работающим в их системе сотрудникам. Но есть предпосылки надеяться, что программа будет пользоваться спросом и количество ее участников увеличится.

Военнослужащие

Военнослужащие имеют право на получение жилья по договору социального найма. Но, кроме этого, для них существует и федеральная программа Жилище, по которой они могут приобрести жилищный сертификат на покупку жилья, строительство дома, оплату первоначального взноса по ипотеке или погашение процентов по уже существующим ипотечным обязательствам. Олег Сухов рассказывает: Возможностью приобрести жилье по сертификату или путем участия в накопительно-ипотечной системе обладают как офицеры, так и рядовые, в случае если офицер получил звание и оформил первый контракт не ранее 1 января 2005 года, а рядовой оформил второй контракт после наступления этой даты. Прапорщики и мичманы, срок службы которых составляет более 3 лет, также имеют право на участие в программе военной ипотеки. Для иных категорий военнослужащих предусмотрена единовременная денежная выплата. Она равна средней стоимости квадратного метра, зафиксированной отдельно для каждого субъекта РФ приказом Госстроя РФ, помноженной на метраж жилой площади.

Именно эти категории граждан имеют право решить свой квартирный вопрос с помощью государства. И это право надо претворять в жизнь, опираясь на правовые нормы.

Любое использование материалов журнала Собственник допустимо только при соблюдении правил перепечатки .

А вот какие документы необходимо предоставить в налоговые органы для получения льготы:

- Заявление на налоговый вычет и возврат средств

- Справку о доходах с места работу

- Налоговую декларацию

- Подтверждающие приобретение жилья документы.

При участии в долевом строительстве или покупке квартиры за наличные деньги возвращается подоходный налог со всей затраченной суммы.

При ипотеке учитывается как сумма, выданная в кредит, так и проценты, уплачиваемые по займу.

Если при приобретении жилья использовались государственные субсидии . то они не учитываются при определении суммы вычета.

И еще один важный момент. Сумма имущественного вычета и налоговая льгота – это разные вещи. Допустим. стоимость квартиры составила 5 млн руб. А сумму имущественного вычета налоговые органы определили в 3 млн. Это означает, что величина налоговой льготы – 13% от 3 млн, то есть 390 тыс. руб. Именно эта сумма будет возвращена собственнику или собственникам (в соответствующей пропорции) единовременно или в течение нескольких лет (чем меньше доход за последний год, тем дольше осуществляется возврат).

Данная налоговая льгота недействительна . если за гражданина строительство или покупку жилья оплачивает кто-то иной (например, работодатель). Не применяется она и в том случае, если сделка купли-продажи жилья производится во исполнение каких-либо договорных обязательств между ее участниками-физлицами.

Государственные льготы при покупке жилья

Решение квартирного вопроса для многих остается самым насущным вопросом. При этом наименее защищенные граждане в современных условиях могут рассчитывать только на помощь со стороны государства. Стоит заметить, что любое социально ориентированное государство реализует различные программы по обеспечению жильем таких граждан, а также делают все возможное, чтобы облегчить ипотечное бремя. Например, в Великобритании и других странах Европы есть ипотечные программы со ставкой 3-4,5 % годовых и 5 % первоначальным взносом. У нас пока этого нет и близко, поэтому малоимущие Россияне могут мечтать о жилье, лишь попав в одну из льготных категорий. Какие это категории? Об этом рассказал «Собственнику» адвокат Олег Сухов.

Материнский капитал

Ни для кого не секрет, что материнский капитал – один из способов получения материальной помощи, которую можно израсходовать на приобретение жилья. Сертификат на получение этого капитала выдается при появлении второго или последующего рожденного или усыновленного ребенка. Эти деньги невозможно получить на руки, но их можно привлечь при покупке жилья. В прошлом году материнский капитал равнялся 408 960 рублям, что для жителей некоторых регионов составляет немалую сумму. Да и столичные жители активно привлекали эти деньги для первичного ипотечного взноса или уменьшения суммы ипотечного кредита.

Олег Сухов обращает особое внимание, что материнский капитал – целевая помощь государства, что эти деньги на руки не получаются, поэтому не стоит верить компаниям, которые заявляют о своей готовности помочь в обналичивании таких выплат. Законного способа это сделать нет, так что либо вас обманут, либо вы станете соучастником в мошенничестве. Реальность же говорит о том, что подобного рода преступления в России распространены. Так, например, свыше ста сертификатов на материнский капитал было обналичено предприимчивой супружеской парой из Владикавказа в период с 2011 по 2013 год.

Молодая семья

Помощь от государства в размере 1/3 от средней стоимости жилья могут получить граждане, попадающие в категорию «молодых семей». Для этого надо иметь гражданство РФ, быть не старше 35 лет, не владеть на праве собственности недвижимостью или быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также доказать свою стабильную финансовую состоятельность. «Преимущественным правом на заключение договора в рамках программы обладают семьи, в которых рождается двойня или тройня (причем усыновление приравнивается к рождению), а также многодетные семьи, в которых трое и больше детей, - говорит адвокат Олег Сухов. - В настоящее время субсидия может быть реализована исключительно за счет покупки первичного жилья или за счет участия в долевом строительстве. Чтобы стать участником программы, необходимо обратиться с заявлением в жилищный отдел местных органов власти. Размер субсидии зависит от количества человек в семье. Одному родителю, имеющему ребенка, либо бездетной семейной паре можно претендовать на 30% (семье из 3-х человек – на 35%) от стоимости жилья метражом не менее 42 кв. м. Например, если учесть, что стоимость квадратного метра жилья в Подмосковье составляет 48 000 рублей, получаем, то семья из двух человек может рассчитывать на субсидию размером 604 800 рублей».

Молодые ученые

Государство намерено помогать в решении квартирного вопроса и молодым ученым. Безусловно, это делается с целью предотвращения «утечки мозгов». Но, согласитесь, цель достойная.

Военнослужащие

Военнослужащие имеют право на получение жилья по договору социального найма. Но, кроме этого, для них существует и федеральная программа «Жилище», по которой они могут приобрести жилищный сертификат на покупку жилья, строительство дома, оплату первоначального взноса по ипотеке или погашение процентов по уже существующим ипотечным обязательствам. Олег Сухов рассказывает: «Возможностью приобрести жилье по сертификату или путем участия в накопительно-ипотечной системе обладают как офицеры, так и рядовые, в случае если офицер получил звание и оформил первый контракт не ранее 1 января 2005 года, а рядовой оформил второй контракт после наступления этой даты. Прапорщики и мичманы, срок службы которых составляет более 3 лет, также имеют право на участие в программе военной ипотеки. Для иных категорий военнослужащих предусмотрена единовременная денежная выплата. Она равна средней стоимости квадратного метра, зафиксированной отдельно для каждого субъекта РФ приказом Госстроя РФ, помноженной на метраж жилой площади».

Звание Героя Российской Федерации

О звании Героя Российской Федерации.

Медаль "Золотая Звезда" представляет собой пятиконечную звезду с гладкими двугранными лучами на лицевой стороне. Длина луча - 15 мм.

Оборотная сторона медали имеет гладкую поверхность и ограничена по контуру выступающим тонким ободком.

На оборотной стороне в центре медали расположена надпись выпуклыми буквами: "Герой России". размер букв 4х2 мм. В верхнем луче - номер медали, высотой в 1 мм.

Медаль при помощи ушка и кольца соединяется с металлической позолоченной колодочкой, представляющей собой прямоугольную пластинку высотой 15 мм и шириной 19,5 мм, с рамками в верхней и нижней частях.

Вдоль основания колодочки идут прорези, внутренняя ее часть обтянута муаровой трехцветной лентой в соответствии с расцветкой Государственного флага Российской Федерации.

Колодочка имеет на оборотной стороне нарезной штифт с гайкой для прикрепления медали к одежде. Медаль золотая, весом 21,5 грамма.

Положение О звании Героя Российской Федерации

Звание Героя Российской Федерации присваивается за заслуги перед государством и народом, связанные с совершением геройского подвига.

Звание Героя Российской Федерации присваивается Президентом Российской Федерации.

Герою Российской Федерации вручаются:

Государственные награды Российской Федерации

Первым шагом в становление системы Государственных наград Российской Федерации стал Указ Президиума Верховного Совета от 2 марта 1992 г. Этим указом на переходный период, до принятия Закона Российской Федерации о государственных наградах, сохранялись ордена Суворова, Ушакова, Кутузова, Нахимова, Александра Невского. Полагалось возможным использовать в Российской Федерации для награждения следующие ордена и медали бывшего СССР: ордена Дружбы народов и За личное мужество, медали За отвагу, медалей Ушакова, Нахимова, «За отличие в охране государственной границы», «За отличие в воинской службе», «За отличную службу по охране общественного порядка», «За отвагу на пожаре», «За спасение утопающих», приведя их статуты, положения и описания в соответствие с государственной символикой Российской Федерации, а также было дано указание восстановить Российский военный орден Святого Георгия и знак отличия «Георгиевский Крест».

Ордена и медали Российской Федерации

Становление новой системы государственных наград России было продолжено установлением звания Героя Российской Федерации и учреждении знака особого отличия – медали „Золотая Звезда” (20 марта 1992 г.). Медали Защитнику свободной России(2 июля 1992 г.) и юбилейной медали 50 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.. (1993 г.)

Создание целостной наградной системы в России осуществилось 2 марта 1994 года принятием Положения о государственных наградах Российской Федерации. Тогда же были учреждены следующие награды: ордена За заслуги перед Отечеством, Мужества, За военные заслуги, Почета, Дружбы, медаль За заслуги перед Отечеством, медаль За отвагу, медаль За спасение погибавших, медали Суворова, Ушакова, Нестерова, медаль За отличие в охране государственной границы, медаль За отличие в охране общественного порядка, знак отличия За безупречную службу.

Учреждение большинства из этих наград стало возможно только после утверждения окончательного варианта герба Российской Федерации, которое произошло 30 ноября 1993 г. Окончательное решение о том, что Государственным флагом РСФСР должен быть бело-сине-красный флаг, а государственным гербом РСФСР - золотой двуглавый орел на красном поле, было принято в марте 1991 г. Но только в ноябре 1993 года художник Е.И. Ухналев создал окончательный вариант герба Российской Федерации, который и был опубликован в приложении к Указу Президента. Отметим, что задержка с принятием Государственного герба породила разноголосицу в изображении двуглавого орла на наградах и в их описаниях, т.к. разработка наград и работа над проектами герба шли одновременно. На ордене За заслуги перед Отечеством'' и медали ордена За заслуги перед Отечеством изображен двуглавый орел, схожий с орлом, который появился на Российских монетах выпуска 1992 года, а в описании он назван просто: двуглавый орел. На ордене Мужества орел назван Государственный герб Российской Федерации, на ордене За военные заслуги — двуглавый орел с поднятыми крыльями, а на ордене Почета — снова просто двуглавый орел.

Формирование системы государственных наград Российской Федерации

Принятое Положение оказалось не столь совершенным и сразу же после его опубликования в комиссию по государственным наградам при Президенте РФ начали поступать замечания и предложения по его изменению. Это обстоятельство положило начало работе по подготовке новой редакции Положения о государственных наградах России. Работа над новой редакцией Положения о государственных наградах была завершена к середине 1995 года.

Из основных изменений стоит отметить, что вновь основным материалом для изготовления орденов и медалей стало серебро, в предыдущем Положение, почему то считалось, что для наград будет достаточно посеребренного медно – никелевого сплава. Отменено запрещение о повторном присуждении одноименной награды, это разрешили делать за проявленные мужество, смелость и отвагу. Разрешено было не снимать, а оставлять для дальнейшего ношения ордена и медали За заслуги перед Отечеством с мечами и при получении более высокой степени этого отличия.

В новом Положение также было прописано, что орден За заслуги перед Отечеством 1 степени с специальной орденской цепью является символом президентской власти.

Внесены были и вновь учрежденные еще в 1994 году орден Жукова и медаль Жукова.

Также в новой редакции Положении дополнительно подчеркнули, что в числе государственных наград сохраняются военный орден Святого Георгия и знак отличия - Георгиевский Крест, военные ордена Суворова, Ушакова, Кутузова, Александра Невского, Нахимова, награждение которыми производится за подвиги и отличия в боях по защите Отечества при нападении на Российскую Федерацию внешнего противника.

В последствие были приняты другие законодательные акты далее развившие наградную систему новой России:

Указ Президента РФ от 1 июля 1998 года N 757 О восстановлении ордена Святого апостола Андрея Первозванного.

Указ Президента РФ от 8 августа 2000 года N 1463 Об утверждении Статута ордена Святого Георгия, Положения о знаке отличия - Георгиевском Кресте и их описаний в 2008 году Статут был изменен и произведены первые награждения.

Указ Президента РФ от 27 февраля 2002 года N 245 Об учреждении орд. За морские заслуги

Указ Президента РФ от 13 мая 2008 года N 775 Об учреждении орд. Родительская слава

Указ Президента РФ от 7 сентября 2010 года № 1099 «О мерах по совершенствованию государственной наградной системы Российской Федерации», учреждены полководческие ордена, орден Жуков стал на колодке. Фрачники и розетки (?).

Указ Президента РФ 3 мая 2012 года № 573 «Об учреждении орд. Святой великомученицы Екатерины и знака отличия За благодеяние»

Справка о вручении государственных наград Российской Федерации

Содержание статьи:

Государственные награды Российской Федерации являются высшей формой поощрения граждан за выдающиеся заслуги в экономике, науке, культуре, искусстве, защите Отечества, государственном строительстве, воспитании, просвещении, охране здоровья, жизни и прав граждан, благотворительной деятельности и иные заслуги перед государством и народом.

Государственными наградами Российской Федерации (далее - государственные награды) являются:

звание Героя Российской Федерации, ордена, медали, знаки отличия Российской Федерации

почетные звания Российской Федерации.

Президент Российской Федерации издает указы об учреждении государственных наград и награждении ими.

Для предварительного рассмотрения вопросов, связанных с государственными наградами, Президент Российской Федерации образует Комиссию по государственным наградам, утверждает Положение о Комиссии и ее состав.

Государственных наград могут быть удостоены граждане Российской Федерации, иностранные граждане, а также лица без гражданства.

Ходатайства о награждении государственными наградами возбуждаются в коллективах предприятий, учреждений, организаций частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности либо органами исполнительной власти районов, городов или органами местного самоуправления. Органы местного самоуправления, руководители предприятий, учреждений, организаций после согласования с органами исполнительной власти районов, городов ходатайства о награждении направляют в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или по согласованию с ними - в федеральные органы государственной власти.

Порядок возбуждения ходатайств о награждении государственными наградами военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, а также работающего с ними гражданского персонала определяется соответствующими министерствами и ведомствами Российской Федерации.

Представления к награждению государственными наградами вносятся Президенту Российской Федерации руководителями федеральных органов государственной власти, руководителями органов исполнительной власти республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов.

Представления к награждению иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, производятся на общих основаниях.

Представления к награждению иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих за границей, производятся по согласованию с Министерством иностранных дел Российской Федерации.

Как составляется справка

оценивает представления к государственным наградам

готовит материалы и представляет заключения о возможном награждении, восстановлении в правах на награды, лишении наград, выдаче дубликатов орденов, медалей, знаков отличия, нагрудных знаков к почетным званиям

организует работу и готовит материалы об учреждении государственных наград

готовит проекты соответствующих государственных актов.

По поручению Президента Российской Федерации и от его имени награды могут вручать:

руководители федеральных органов государственной власти

председатель Комиссии по государственным наградам при Президенте Российской Федерации

руководители органов представительной и исполнительной власти субъектов Российской Федерации

полномочные представители Президента Российской Федерации

послы Российской Федерации

военачальники - от командиров дивизий и им равных.

Президент Российской Федерации может поручить вручить государственные награды и иным лицам.

Государственная награда вручается награжденному не позднее двух месяцев со дня издания указа Президента Российской Федерации о награждении.

Государственные награды вручаются в торжественной обстановке.

Государственная награда вручается лично награжденному и одновременно ему выдается удостоверение к государственной награде.

За проявленные отвагу, мужество и героизм награждение орденом или медалью может быть произведено посмертно. В случае посмертного награждения государственные награды и документы о награждении передаются семье умершего награжденного.

Лица, удостоенные государственных наград, пользуются льготами в случаях и порядке, установленных законодательством.

Дубликаты орденов, медалей и знаков отличия могут быть выданы награжденному в случаях их утраты в боевой обстановке, в результате стихийного бедствия либо при других обстоятельствах, когда не было возможности предотвратить утрату государственной награды. Дубликаты наград, содержащих драгоценные металлы, не выдаются. По решению Комиссии по государственным наградам при Президенте Российской Федерации могут быть выданы муляжи наград за счет федерального бюджета либо за счет награжденного.

Ходатайства о выдаче дубликатов орденов, медалей, знаков отличия гражданским лицам возбуждаются по заявлениям награжденных руководителями органов исполнительной власти республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов после проверки обстоятельств утраты наград. Наряду с ходатайством в Комиссию по государственным наградам при Президенте Российской Федерации направляются заявление награжденного, документы о награждении и справки, свидетельствующие о причине утраты награды.

В отношении военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, а также работающего с ними гражданского персонала ходатайства о выдаче дубликатов орденов, медалей, знаков отличия Российской Федерации могут возбуждаться соответствующими министерствами и ведомствами.

Дубликаты документов к государственным наградам взамен утраченных выдаются награжденным по решению Комиссии по государственным наградам при Президенте Российской Федерации при наличии заявления и ходатайства органов исполнительной власти районов, городов по месту жительства награжденного.

Ордена, медали, знаки отличия и нагрудные знаки к почетным званиям умершего награжденного, а также документы о награждении остаются или передаются для хранения как память его наследникам: супругу, отцу, матери, сыну, дочери без права ношения награды.

Образец справки о вручении государственных наград Российской Федерации

Какие льготы дает Государственная награда? В частности, "За спасение погибавших".

Голосование за лучший ответ

Аlex Гуру (2855) 5 лет назад

Лица, удостоенные государственных наград, пользуются льготами и преимуществами в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Дополнительное материальное обеспечение назначается следующим гражданам и устанавливается в размере:

- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда, гражданам, награжденным орденом Святого апостола Андрея Первозванного или орденом Славы трех степеней, гражданам, награжденным орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени, - 415 процентов размера базовой части трудовой пенсии по старости

- гражданам, награжденным орденом Ленина, гражданам, награжденным орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени, гражданам, награжденным орденом «За заслуги перед Отечеством» III и IV степени, лауреатам Ленинской премии, лауреатам Государственной премии СССР и лауреатам государственных премий Российской Федерации (РСФСР) - 330 процентов размера базовой части трудовой пенсии по старости

- гражданам, награжденным орденом Трудовой Славы трех степеней, гражданам, награжденным орденом «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР» трех степеней, чемпионам Олимпийских игр - 250 процентов размера базовой части трудовой пенсии по старости.

При увеличении в соответствии с федеральным законом размера базовой части трудовой пенсии по старости одновременно повышается размер выплачиваемого дополнительного материального обеспечения исходя из этого увеличения.

Выплата дополнительного материального обеспечения производится одновременно с выплатой соответствующей пенсии.

Получателю дополнительного материального обеспечения, проживающему в государственном или муниципальном стационарном учреждении социального обслуживания, дополнительное материальное обеспечение выплачивается в полном размере.

Суммы дополнительного материального обеспечения, причитающиеся его получателю и недополученные им в связи со смертью, выплачиваются наследникам на общих основаниях.

Настоящий федеральный закон вступил в силу с 1 января 2002 года, а в отношении граждан, награжденных орденом Ленина, - с 1 января 2003 года.