Какие документы нужны чтобы оформить наследство на квартиру
Какие документы нужны, чтобы получить в наследство квартиру?
Когда наследник приобретает свой новый статус, он не всегда готов к этому. В результате появляется много проблем. Например, непонятно какие документы собирать для вступления в наследство.
Документы для получения в наследство квартиры
Несомненно, то, насколько быстро и просто получиться оформить наследство на квартиру, зависит от правильности и своевременности сбора документов. Это важнейший этап всего процесса вступления в наследство.
Список документов, который потребуется в каждом отдельном случае, лучше уточнить у нотариуса, который будет вести дело.
Чтобы ориентироваться в многообразии бумаг, справок и выписок стоит внимательно изучить вопрос.
На практике для оформления наследства на квартиру требуется предоставить нотариусу целый пакет документов. Все входящие в него бумаги можно условно разделить:
Общие
Для оформления любых видов имущества в наследство, необходимо представить нотариусу некоторые документы:
Таким образом, невозможно оформить наследство без представления некоторых документов.
Специальные
Кроме тех документов, которые требуются для вступления в наследство любого вида имущества, требуются некоторые специальные бумаги. Такие как:
Таким образом, представить к нотариусу необходимо не только те документы, которые обязательны для всех, но и специальные для получения по наследству квартиры.
Сделать это придется не позднее, чем пройдет 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Когда истек срок
Что же делать, когда документы не представлены нотариусу в установленный срок? Куда обращаться, и какие нужны дополнительные бумаги?
Если срок истек, а заявление нотариусу так и не подано, остается одна дорога – в суд. При обращении туда уже придется писать другое заявление, в результате которого суд рассмотрит дело вступления в наследство. Для этого понадобятся все вышеперечисленные документы и дополнительные к ним. Например, придется доказывать в суде, что срок был пропущен по важной причине, которая не зависела от воли наследника. Для этого необходимо представить справки, договора и иные бумаги, подтверждающие это.
Если причиной неявки к нотариусу было лечение, следует представить данные больничных справок, карточек, выписок и т.д.
Таким образом, для вступления в наследство самым важным для наследника является своевременный и правильный сбор документов. Для получения в наследство квартиры, кроме общих, придется представить и специальные документы. Они подтверждают, что есть регистрация собственности, что нет долга за коммунальные услуги и все, что связано с этим объектом недвижимости. От того, насколько точно будут выполнены все требования к документам, зависит быстрота вступления в наследство.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Квартира по наследству
Чтобы запустить процедуру оформления наследства на квартиру, вам необходимо вступить в наследство. Делается это посредством обращения к нотариусу в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя.
Дом в наследство
Процедура получения дома в наследство аналогична таковой по иным объектам недвижимости. В течение полугода с момента наступления права на наследство смерть наследодателя , наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и пакетом документов.
Участок по наследству
Земельные участки, находящиеся в собственности граждан или в пожизненном ведении с правом наследования, приравниваются к остальным типам имущества, и могут передаваться по наследству.
Гараж по наследству
Гараж является обычным имуществом, которое может быть легко унаследовано. Технология оформления гаража в наследство мало отличается от оформления других объектов недвижимости.
Транспорт по наследству
Автомобиль – абсолютно такое же наследуемое имущество, как и любое другое. Однако при оформлении в наследство автомобиля есть и некоторая специфика, обусловленная особенностями такого вида имущества, как транспортное средство.
Вклад в наследство
Наследство может включать в себя не только движимое или недвижимое имущество, но и различные финансовые активы, в том числе – банковские вклады.
Бизнес в наследство
Получение бизнеса по наследству – юридическая процедура, которая считается одной из самых сложных среди всех дел о наследовании. Наследование бизнеса касается не только потенциальных наследников, но и деловых партнёров, а это уже совершенно другой уровень решения задач наследования.
Акции в наследство
Наследование акций является одним из самых сложных направлений в делах о наследстве. В большинстве случаев, разобраться с этой проблемой без помощи квалифицированного юриста не представляется возможным.
Интеллектуальная собственность в наследство
В соответствии с законодательством нашей страны, передаваться по наследству может не только имущество или финансовые активы, но и объекты интеллектуальной собственности.
Иное в наследство
Передать по наследству можно практически любую материальную ценность, которую можно однозначно идентифицировать: начиная с объектов интеллектуальной собственности, заканчивая коллекциями антиквариата и долями в акционерных обществах.
в наследство
по наследству
по наследству
по наследству
по наследству
по наследству
по наследству
по наследству
по наследству
по наследству
Какие документы нужны для оформления квартиры по наследству?
Прохождение процедуры оформления квартиры в наследство является обязанностью наследователя. При необходимости ее проведение можно поручить доверенному лицу, для этого понадобится нотариальная доверенность.
Документы на оформление квартиры по наследству
Стать владельцем квартиры после смерти родственника или лица, оставившего завещание на Ваше имя, можно только после предоставления пакета документов, подтверждающих такое право.
Этот список может дополняться различными документами, исходя из ситуации наследователя. В любом случае точный перечень бумаг сможет определить только юрист, которому вы доверите оформление своего наследства.
Особенности оформления квартиры по наследству
Если оформление наследства на квартиру осуществляется спустя шесть месяцев после смерти наследодателя, то для получения документов в БТИ понадобится запрос нотариуса. Такая процедура возможна только после открытия дела по наследству.
При оформлении в наследство квартиры, зарегистрированной до 31 января 1998 года, необходимо взять справку из департамента жилищной политики и жилищного фонда о правах на жилье.
Обратите внимание, что у некоторых документов есть срок годности.
Обратитесь в юридическую фирму, чтобы правильно оформить наследство на квартиру. Цена такой работы будет зависеть от перечня сопровождающих услуг (экспертиза, сбор документов, неограниченные консультации, представление интересов на переговорах, регистрация прав собственности и др.).
Спорные ситуации при оформлении наследства
Иногда оказывается, что в документах родственников не совпадает одна буква или цифра. Зачастую это происходит из-за невнимательности ответственного человека при оформлении бумаг или неправильного перевода. Согласно действующему законодательству, несоответствие данных в документах может служить поводом для отказа в оформлении наследства. В таком случае исправление ошибок возможно только по решению суда.
Завещатель имеет право распределять доли в наследстве, но определенные категории граждан не могут быть лишены своей части. Речь идет о нетрудоспособных родителях, супруге, иждивенце и несовершеннолетних детях наследодателя. Такие родственники имеют право на определенную часть наследства, даже если это не указано в завещании.
Какие документы нужны на оформление квартиры по завещанию
В течение полугода после смерти наследодателя вам нужно связаться с нотариусом, чтобы специалист рассказал вам ваши дальнейшие шаги. Если вы не были в курсе того, что человек, завещавший вам квартиру умер, и пропустили срок принятия наследства, нужно будет доказать свое неведение.
В случае вашего проживания в другом городе, подумайте об оформлении доверенности на ведение дел на родственника, друга или адвоката. В ней должны быть четко перечислены те действия, которые будет осуществлять человек: сбор документов, справок и дальнейшее оформление квартиры на ваше имя.
Для первого вашего визита к нотариусу нужно приготовить следующие бумаги:
- свидетельство о смерти завещателя
- справка образца Ф-9, где отражено последнее место регистрации завещателя
- завещание
- документ о праве собственности завещателя на данную недвижимость (договор купли-продажи или приватизации)
- ваш паспорт.
Эти документы проверит нотариус и сообщит вам, если будут нужны еще какие-то справки. Для следующего этапа оформления квартиры по завещанию вам понадобятся:
- оригинал договора приватизации или купли-продажи на квартиру, его ксерокопия
- техпаспорт на жилплощадь и ксерокопия.
Если вы не нашли технический паспорт на квартиру или он был слишком старым, в ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро) нужно предоставить документ о собственности завещателя на жилье и одну ксерокопию. В бюро нужно будет заплатить определенную сумму за паспорт. Комиссия посетит квартиру на предмет несанкционированных переделок и уточнения метража. Через одну-две недели вам выдадут новый техпаспорт.
После подачи этих документов нотариусу через определенное время он вручит вам свидетельство о вступлении в права наследства. Это случится не ранее истечения шестимесячного срока после кончины наследодателя. Свидетельство нужно будет зарегистрировать в ФРС (Федеральная регистрационная служба). Взамен сданной бумаги вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на завещанную вам недвижимость.
Обычно ждать этот документ приходится около месяца. В свидетельстве о регистрации на ваше имя в разделе «Документы основания» будет отмечено, что квартира вами получена по завещанию. После получения этой бумаги вы будете иметь полное право распоряжаться недвижимостью: регистрироваться по адресу, продавать или сдавать жилплощадь.
Контакты
Новости
Вопрос-ответ
Документы для оформления наследства на квартиру.
Оформление наследства на квартиру - документы
В соответствии с ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина или по объявлению судом его умершим. С приобретением статуса наследника не последнюю роль играет оформление наследства и документы для этой процедуры. Права на имущество, в том числе имущественные права и обязанности, оставленные наследодателем после кончины, должны быть оформлены в установленном законом порядке.
Для оформления наследства на квартиру необходимо обратиться к нотариусу, имея при себе нужные документы и заявлением об открытии наследственного дела. При этом также необходимо иметь документы на имущество, которое переходит в порядке наследования. Во время ведения наследственного дела, нотариусу необходимо будет представить дополнительные документы,
Документы для открытия наследственного дела (подаются до истечения 6 месяцев):
- Заявление о принятии наследства (подлежит нотариальному заверению, составляется в присутствии нотариуса)
- Свидетельство о смерти (подлинник и копия)
- Паспорт заявителя (копия разворота с фотографией + последнее место регистрации)
- Документ, подтверждающий место открытия наследства - Выписка из домовой книги из паспортного стола ЕИРЦ с места жительства наследодателя с отметкой о его выбытии по смерти.
- Документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем - свидетельства о рождении, браке и т.д. (в случае наследования по закону) либо, завещание, с отметкой нотариуса его удостоверившим (в случае наследования по завещанию) - оригиналы и копии.
Документы для оформления наследства на квартиру
- Подлинник правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа (свидетельство о государственной регистрации права и его копия, договор передачи, купли-продажи, мены, ренты, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство и т.д.)
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущщество и сделок с ним на наследуемую квартиру из Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - для квартир зарегистрированных до и после 31.01.1998 г.
- Справка о принадлежности наследуемой квартиры из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - для квартир зарегистрированных до 31.01.1998 г. (только для квартир в Москве)
- Документы из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ):
· Справка о стоимости имущества на дату смерти
· Кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация.
После представления нотариусу указанных документов, в случае отсутствия расхождений, нотариус выдает документ - свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого регистрируется право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Собираем документы для оформления наследства на квартиру
Случилось горе - умер человек. Как бы ни было тяжело, после похорон надо собирать документы для оформления наследства на квартиру.
Первое, что необходимо сделать - заявить о себе как о наследнике. Для этого познакомьтесь с нотариусом, который обслуживает участок жительства покойного. По закону вы можете посетить его в срок до полугода со дня смерти близкого человека, но лучше это сделать как можно скорее. Таким образом, вы официально заявите о желании вступить в права раньше остальных наследников. Помимо этого, у вас будет больше времени на то, чтобы проконсультироваться со специалистами и собрать документы, необходимые для оформления наследства. Если не обратитесь к нотариусу в течение полугода, решать вопросы наследования придется уже через суд.
Для начала вспомните, составлялось ли завещание. Если да, то копия этого документа должна находиться в квартире. Копия завещания нужна, чтобы узнать фамилию и адрес нотариуса. Отсутствие документа говорит о многом: либо завещание закрытое и для его оглашения к нотариусу пригласят всех, кто указан в этом документе, либо завещание не составлялось вообще, и вы будете оформлять наследство по закону. Так или иначе, узнайте, где поблизости нотариальная контора, и подготовьте документы для оформления наследства.
Вам понадобятся оригиналы и копии свидетельства о смерти и вашего паспорта. Если у вас фамилия не такая, как у покойного, необходимо подтвердить, что вы состояли с ним в родственных отношениях. Для этого может понадобиться свидетельство о рождении, разводе или регистрации брака. Также необходима выписка с места жительства (справка о снятии покойного с учета). Далеко не лишними будут государственное свидетельство о собственности на недвижимость и справка из росреестра, а также технический паспорт помещений из БТИ.
Чтобы все подготовить наверняка, найдите в справочнике телефон вашей нотариальной конторы, позвоните и уточните, какие документы для оформления наследства необходимы.
Во время первого визита в нотариальную контору состоится оформление открытия наследства. По закону оно открыто намного раньше, в день регистрации смерти родственника.
После подписания первых бумаг и уплаты госпошлины, нотариус расскажет, какие документы для оформления наследства необходимо собрать. На то, чтобы выстоять в очереди и получить все бумаги, у вас полгода. По закону это время необходимо для того, чтобы дать возможность другим наследникам заявить о своих правах.
Как только вы принесете нотариусу все, что он хочет, этот представитель власти торжественно вручит вам свидетельство о праве на наследство. С данной бумагой вам необходимо обратиться в Федеральную службу госрегистрации.
Документы для оформления наследства можно считать собранными. Теперь вам придется оплатить госпошлину и немного подождать. Некоторым удается завершить дело за пару недель, а кто-то ждет месяц и более.
Владельцем квартиры вы станете, когда получите документы БТИ и государственное свидетельство о регистрации, оформленные на ваше имя. С этого момента вы сами сможете завещать свою недвижимость кому угодно.
Как выглядеть моложе: лучшие стрижки для тех, кому за 30, 40, 50, 60 Девушки в 20 лет не волнуются о форме и длине прически. Кажется, молодость создана для экспериментов над внешностью и дерзких локонов. Однако уже посл.
13 признаков, что у вас самый лучший муж Мужья – это воистину великие люди. Как жаль, что хорошие супруги не растут на деревьях. Если ваша вторая половинка делает эти 13 вещей, то вы можете с.
Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.
15 симптомов рака, которые женщины чаще всего игнорируют Многие признаки рака похожи на симптомы других заболеваний или состояний, поэтому их часто игнорируют. Обращайте внимание на свое тело. Если вы замети.
9 знаменитых женщин, которые влюблялись в женщин Проявление интереса не к противоположному полу не является чем-то необычным. Вы вряд ли сможете удивить или потрясти кого-то, если признаетесь в том.
Наперекор всем стереотипам: девушка с редким генетическим расстройством покоряет мир моды Эту девушку зовут Мелани Гайдос, и она ворвалась в мир моды стремительно, эпатируя, воодушевляя и разрушая глупые стереотипы.
Источники:
Следующие консультации:
- Как оформить наследство на машину после смерти отца
- Завещание на квартиру в украине и вступление в наследство цена
Комментариев пока нет!