Льготы по ипотеке многодетным семьям в сбербанке
ИНФОРМАЦИЯ ПО КРЕДИТАМ МОЖНО НАЙТИ НА СТРАНИЦЕ http://vk.com/page-70111401_47058911
Вам обязательно что то подойдет.
Льготы многодетным семьям по ипотеке
Автор: admin Дата: 1 октября 2011 Есть 4 коммент.
Под определение многодетной семьи попадает семья, имеющая трех и более детей в возрасте до 16-ти лет. Еще в начале 20-го века было нормально, что в семье растет 8-14 детей. Сейчас редко встретишь семью с тремя и более детьми, часто семья становится многодетной не запланировано – рождаются двойняшки, близнецы, пара недостаточно хорошо предохранялась, а прерывать беременность нет возможности. На что может надеяться многодетная семья сегодня? Какие существуют льготы многодетным семьям по ипотеке ?
Основная проблема многодетных семей – доступное жилье. Федеральная программа «Молодая семья» также будет обеспечивать многодетных семей, но с льготами. Все те многодетные семьи, вставшие на очередь по программе до 1 марта 2005 года будут обеспеченны сертификатом на покупку жилья в первую очередь. Если многодетная семья взяла кредит на покупку жилого дома и одновременно стоит по программе улучшения своих жилищных условий, то они становятся получателями льгот по ипотеке как многодетная семья. Кроме того, решить жилищный вопрос многодетным семьям можно с помощью возмещения одной третей доли от стоимости жилья с помощью государства – опять же участием в федеральных и социальных программах. В банках предусмотрена программа по ипотеке многодетным семьям на самых выгодных условиях.
Возместить часть стоимости жилого помещения и погасить ипотеку многодетной семье можно с помощью субсидий. которые предоставляет местный бюджет города. Также субсидию можно потратить на строительство собственного дома или приобрести новый дом, только придется добавлять свои средства. На 100% субсидию могут рассчитывать те семьи, которые признанны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Субсидия складывается по стоимости одного квадратного метра, занимаемого ранее семьей.
Также, правительство крупных городов предлагает взять многодетным семьям ипотеку с возможностью долгой рассрочки платежа.
Причем, есть еще одна льгота многодетной семье по ипотеке: при рождении еще одного ребенка списывается 18% от стоимости жилья.
Также, для тех, кому некуда торопиться существует ипотека для многодетной семьи с рассрочкой платежа на 30 лет. Годовые проценты в этом случае составляют 11,7%. Жилье продается по стоимости ниже, чем на рынке недвижимости, но первоначальный взнос в этом случае составляет 30% от номинальной стоимости жилья. Ипотечный кредит выдается в полной сумме стоимости жилья – 100%. Можно сразу же приобрести жилье на таких условиях и жить там.
Еще одна льгота по ипотеке многодетным семьям – государство выкупает у продавца 30 кв. метров приобретаемого жилья.
Если многодетная семья стоит в очереди на приобретение жилья с помощью государства и в этот момент арендует жилплощадь, то государство оплачивает 50% от средней стоимости аренды жилого помещения в данном городе. Цена определяется отделом жилищной политики каждого региона. Но конечно, лучше приобретать жилплощадь по ипотеке многодетным семьям.
Льготы многодетной семье по ипотеке предоставляются также при рассрочке платежей на длительный срок, государство, а не банк может предоставить многодетной семье средства на приобретение жилого дома с удобствами, который находится в собственности правительства города. Некоторые власти предоставляют ипотеку для многодетных семей– под влиянием федеральных программ строят жилые дома и тем самым предоставляют льготы многодетным семьям по ипотеке: помогают им приобрести квартиры в них по самым низким ценам
Ипотека для многодетной семьи от Сбербанка
Статус «многодетная семья» присваивается семьям, которые в своем составе имеют троих и больше детей. Для таких семей разработаны различные льготные программы, среди которых и индивидуальные условия по оформлению ипотеки. Для банковских учреждений такой вид кредитования довольно таки выгодный, поэтому они легко соглашаются на оформление ипотеки, если конечно, все их условия соблюдены, и все необходимые документы предоставлены. Если анализировать ситуацию, сложившуюся на 1 января 2014 года, то ипотека на приобретение жилья является очень популярной банковской услугой. Об этот большей частью говорят отзывы заемщиков, которым приходилось получить ссуду на приобретение недвижимости.
Ипотека для такой категории заемщиков подразумевает, в большинстве случаев, выдачу ссуды с несколько сниженной ставке процентов или оплата определенной части займа государственным учреждением. Сбербанк каждый год разрабатывает все новые программы ипотечного кредитования, благодаря которым квартира за счет займа приобретается на более доступных требованиях.
Ставки процентов
Ипотека является наиболее распространенным вариантом изменения в лучшую сторону жилищных условий для категории граждан с большим количеством членов семьи. Этот вид кредитования практически полностью совпадает со стандартным жилищным кредитованием, однако имеет определенную выгоду для заемщиков. Так, например, взять ипотеку на недвижимость в только возведенном строении многодетная семья может под 6,15% годовых, тогда как жилье вторичного рынка недвижимости по стоимости будет равняться 11% годовых.
Условия выдачи ипотеки в Сбербанке
Ипотека на льготных условиях многодетным семьям может выдаваться на тридцать лет. Сбербанк также не исключает возможность оформления ссуды по подобной программе всего на несколько лет, если доходы семьи позволяют это сделать, а все требования банка удовлетворены.
Плату займа многодетная семья может осуществлять за счет денежных средств, которые матери выплачиваются социальной службой. Эти же деньги могут быть использованы и для первого взноса при выдаче займа в Сбербанке России. Если во время уплаты кредита, семья родит еще одного ребенка, субсидию, которая будет выдаваться матери, также можно будет частично использовать для погашения ипотеки.
Как выдается ссуда по ипотечной программе
Оформить ипотечную ссуду многодетная семья может только в случае, если будет предоставлено банку такие документы:
Сбербанк от кредитополучателя, приобретаемого жилье, может потребовать еще и некоторые дополнительные документы. Рассчитывается ипотека (сумма, выдаваемая Сбербанком) с учетом общей величины доходов обеих супругов.
Многодетная семья, возраст одного из родителей которой не достиг на момент оформления ипотеки 35 летнего возраста, может рассчитывать еще и на определенные дополнительные «скидки» от государства или банковского учреждения. Сбербанк для такой семьи может выдать отсрочку по погашению ссуды, но только в том случае, если семья пополнится еще одним ребенком. В такой ситуации также будет произведен расчет суммы ипотеки с учетом доходов, которые семья получает за месяц.
Федеральная программа льготной ипотеки
Сбербанк России специально для многодетных семей разработал Федеральную программу «Доступное жилье для граждан РФ», согласно которой в 2014 году семьи из категории многодетных, которые состояли в списке на льготное получение квартиры до весны 2005 года, могут оформить ипотечную ссуду на более упрощенных условиях:
Подведем итог
С учетом всего вышесказанного, можно отметить, что в 2014 году ипотека будет так же, как и в предыдущие годы, пользоваться большим спросом, о чем говорят и отзывы на сайте банка. Тем более по прогнозам экспертов на рынке недвижимости, цены на жилье в 2014 году будут снижаться. Если учесть еще и то, что ипотека в этом году будет выдаваться за несколько упрощенными условиями, то практически каждая многодетная семья будет иметь возможность улучшить свои жилищные условия. В чем всего сможет помочь Сбербанк.
Ипотека многодетным семьям в Сбербанке – правила оформления
Семья, в которой имеется три и более ребенка считается многодетной, а значит, имеет право на улучшение жилищных условий. Ипотека многодетным семьям в Сбербанке, как правило, подразумевает выдачу кредита по сниженным процентным ставкам и дополнительные льготы от государства в расчете за кредит.
Сбербанк
Процентные ставки для таких семей являются льготными, поэтому и процент по ним занижен 6,15% в год, если жилье выбрано в новостройке. Для вторичного жилья предусмотрена ставка в 11 процентов. В принципе никаких отличий льготной ипотеки и обычной нет, только она более выгодна. Другие банки тоже дают кредиты многодетным семьям и как правило тарифы у них снижены на 1-2 %. Ипотека многодетным семьям от Сбербанка, выдается на срок до 30 лет, но возможно получить кредит на любой срок, если семейные доходы подойдут по нраву банку.
Многие банки потребуют при получении ипотеки внести начальную сумму в размере от 10 до 30 процентов от цены квартиры. Однако есть организации, которые не прибегают к требованию первого взноса. Погашать ипотечный кредит, многодетные семьи могут, используя материнский капитал. Деньги капитала можно использовать только на оплату недвижимости по кредиту, а появление в семье еще одного ребенка, позволит семье получить еще одну субсидию от государства.
Ипотека многодетным семьям Сбербанк необходимые документы
Чтобы получить кредит необходимо представить банку соответствующие документы. Заполнить заявление и предъявить копию паспорта, позаботиться о справках на доходы семьи заемщика и поручителей, иметь справку состава семьи, копию трудовой книжки, набор документов на приобретаемую недвижимость с договором о купле продаже, документы по залогу квартиры и дополнительные документы по требованию банка. В некоторых случаях банк, учитывая совокупность доходов клиента, может учитывать и доходы родителей.
Если семья молодая и возраст супругов не превышает 35 лет, то она может получить дополнительную компенсацию от государства. Например, вполне возможно продлить оплату за кредит на несколько лет. Если всего один родитель воспитывает детей, такая семья считается неполной и в этом случае можно рассчитывать на ипотеку. Семье до оформления кредита стоит учитывать доходы, чтобы оставались средства на каждого члена семьи.
Ипотека многодетным семьям
Программа - ипотека многодетным семьям, Сбербанк.
28.05.2013 г. Автор: admin
Каждая семья рано или поздно сталкивается с необходимостью приобретения собственного жилья. И чаще всего приходится брать кредит или ипотеку для покупки собственного жилья или расширения уже имеющегося пространства. Многие банки часто отказывают семьям, так как имеется наличие большого количества детей, небольшие зарплаты, отсутствие залогового имущества. По мнению банкиров, таким семьям трудно погашать долги перед кредитными организациями и риски не возврата кредитов слишком высоки. Но что, же делать семьям с невысокими доходами, куда обращаться за помощью? Нужно собрать информацию по существующим программам льготного кредитования в том регионе, где семья проживает.
Иногда простое обращение в местный муниципалитет помогает решить этот вопрос, так как именно там часто предлагают льготные ипотечные программы. В зависимости от места проживания программы ипотечного кредитования могут быть с компенсацией первоначального взноса, кредит без процентов. В каждом крупном городе есть Комплексный центр по социальной защите населения. Где находится такой центр, можно узнать в городской мэрии.
Кроме этого есть ипотечные программы в государственном банке страны, например, это программа - Ипотека многодетным семьям. Сбербанк выполняет распоряжение главы государства о поддержке многодетных семей, но это не значит, что ипотеку выдадут сразу.
Для этого необходимо собрать пакет документов и отнести вместе с заявкой в банк. Это копия трудовой книжки, которая должна быть в обязательном порядке заверена работодателем, справка 2НДФЛ по зарплате.
Банк в любом случае может попросить еще документы для того, чтобы подтвердить платежеспособность семьи. Это или свидетельство о собственности на жилье, документы на собственный автомобиль, и все другие документы на собственность. Справка о составе семьи также должна быть представлена вместе со всеми документами.
Все документы, которые выдаются работодателем, должны быть выданы не менее чем за месяц перед подачей документов в банк. Каждый супруг, не смотря на собственный доход, должен представить справки с места работы, так как чаще всего доходов одного члена семьи недостаточно. Поэтому и супруг и супруга должна доказать собственный доход специальными документами. После того, как все документы собраны, их нужно отнести в отдел, где оформляется ипотека многодетным семьям. Сбербанк в течение некоторого времени рассматривает полученные документы и дает положительный или отрицательный ответ.
Если соискатели получили отрицательный ответ, то это совершенно не означает, что нельзя обратиться в другой банк.
Еще статьи из этой рубрики:
Социальная ипотека для молодой семьи в 2014 году: что нового?
Вместе с рядом других программ, целью которых является улучшение условий жилья граждан страны, можно назвать федеральный проект "Молодой семье - доступное жилье", определенный и функционирующий в соответствии с федеральной программой "Жилище", разработанной в 2002 году.
Стратегию своего развития проект получил посредством подписания Постановления правительства РФ от 17 декабря 2010 за №1050 о федеральной целевой программе "Жилище" на 2010-2015 годы.
Программа основана на выдаче субсидии от государства молодой семье на приобретение в собственное пользование жилой площади. Размер субсидии предусматривает от 35 до 40% стоимости приобретаемого в собственность жилья и определяется в связи с наличием или отсутствием в семье детей. Социальная ипотека для молодых семей является частью общего проекта и предусматривает возможность банковского займа по льготным условиям, список которых был скорректирован в новом 2014 году!
Существует ряд ограничений для лиц, претендующих на участие в проекте в 2014-ом году:
После того, как правомерность участия в программе доказана, молодой семье выдается Сертификат участника, срок действия которого ограничивается 9 месяцами и который является оправдательным документом для оформления социальной ипотеки для молодой семьи в ряде банков, участников программы.
Социальная ипотека молодым семьям 2014 предусматривает возможность использования материнского капитала для внесения первоначального взноса или в качестве оплаты по кредитному займу.
Специальные программы по кредитованию молодых семей в каждом банке могут различаться. Так, например, банк Дельта кредит предлагает участникам в случае рождения или усыновления ребенка возможность оформления льготного периода на неограниченный срок для погашения основной части задолженности. А льготный ипотечный кредит по этой программе от Сбербанка позволяет снизить до 10-15% (в зависимости от наличия детей) сумму первоначального взноса.
С целью повышения эффективности, социальная ипотека молодым семьям 2014 позволяет привлечение от трех до шести человек созаемщиков, задачей которых является помощь в оплате ипотечного кредита участникам программы.
В целом, социальная ипотека для молодой семьи, как средство реализации проекта, направленного на улучшение условий жилья молодых граждан России, на сегодняшний день имеет многочисленные примеры своей успешной деятельности. Хотя существуют еще моменты, требующие дополнительного рассмотрения и улучшения.
Как получить ипотеку молодой семье
На сегодняшний день Правительство Российской Федерации считает нужным и важным делом поддержку молодых семей на предмет приобретения собственного жилья. До того, как получить ипотеку молодой семье, необходимо обратить внимание на понятие «молодая семья», под этот термин подпадает супружеская пара, возраст супругов которой менее тридцати пяти лет.
Воспользоваться ипотечной программой, цель которой помочь молодым семьям, могут также те семьи, которые по законодательству считаются не полными, где возраст родителя не выше тридцати пяти лет, и на иждивении которого находится один ребенок.
Как получить ипотеку молодой семье, вопрос не праздный. С этой целью необходимо претендентам на кредитование позаботиться о том, чтобы предоставить документальное подтверждение постоянного места работы и приличного дохода молодой семьи в банк-кредитор.
Существенным плюсом для семьи считается наличие одного или нескольких несовершеннолетних детей. Это позволяет получить льготные условия при оформлении ипотечного займа. Уточнить некоторые нюансы относительно получения кредита можно, обратившись на один из кредитных порталов. Благодаря кредитному калькулятору можно заранее рассчитать свои возможности, которые позволяют пользоваться ипотечным займом.
Заемщику перед получением ипотеки необходимо узнать, что в качестве объекта приобретаемой недвижимости выступают частные готовые или строящиеся квартиры или же участки земли под строительство.
Предоставляется ипотечный заем на срок до тридцати календарных лет. При этом заемщик обязан погасить кредит (10% стоимости жилья). Валюта кредитования - доллары, евро и Российские рубли.
Отсрочки погашения по ипотеке в программе для молодых семей вполне реальны. Если семья приобретает участок под строительство, ей предоставляется отсрочка на два года, чтобы была возможность возвести жилое строение быстрее. Если в семье рождается ребенок, отсрочка по кредиту достигает трех лет.
Просмотров: 182
Интересные статьи по теме:
Банки работающие с военной ипотекой
СПИСАНИЕ КРЕДИТА: ЛЬГОТЫ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ПО ИПОТЕКЕ
Смотрите все видео автора: Ot Bankira.
Просмотров: 283
Банк "Открытие" http://urls.by/openbank
Райффайзенбанк http://urls.by/raifaisen
Промсвязьбанк http://urls.by/promsviaz
Банк Тинькофф http://urls.by/tcsbank
Законное списание кредита
Законодательством определено, что списание кредита для молодой семьи может осуществляться в том случае, если она является участником государственной целевой программы. Такие программы и были направлены на предоставление доступного жилья молодым семьям в России.
Списывание может осуществляться по нескольким схемам. Во-первых, возможно списание ипотеки в виде стоимости определённого количества ипотечной площади, которое приравнивается к денежному эквиваленту. Второй способ — списание части задолженности по кредиту. Поводом к списанию является рождение ребенка. Первый ребенок позволяет молодой семье «избавиться» от части кредита, равного восемнадцати квадратным метрам общей площади жилья.
Второй ребенок дает возможность списать такую же сумму. Оставшаяся часть ипотеки списывается государством после рождения третьего ребенка. При определении суммы списания во всех случаях учитываются нормативы, которые устанавливают органы местного самоуправления каждый квартал.
С учетом данных нормативов рассчитывается компенсация, которая позволит оплатить восемнадцать квадратных метров жилья. Это будет сумма списания или сумма государственной субсидии, которая позволит молодой семье получить необходимое. Она рассчитывается с учетом фактической стоимости одного квадратного метра жилой площади в данном регионе.
Видео создано специально для сайта http://avtokreditu.ru
#кредиты #финансы #деньги #бюджет #кредитование #ипотека #автокредит #кредитка #карты #кредитные #автокредитование #ипотечное #кредитка #заявка
Интересное видео? Напиши свое впечатление ниже!
Кто может воспользоваться льготами при получении ипотеки?
Автор: Зоркий. Рубрика: Полезно знать. Опубликовано: 30 июля, 2011
На сегодняшний день стать участниками программ коммерческой ипотеки может лишь незначительная часть граждан РФ. Банкиры считают доход среднего Россиянина недостаточным для получения кредита, однако действующие госпрограммы дают возможность отдельным категориям населения получить ипотеку на льготных условиях.
В частности, государство готово помочь молодым семьям, военнослужащим, людям с низким уровнем дохода.
Льготы по ипотеке для молодых семей.
Принять участие в программе «Ипотека-молодым семьям» могут супруги в возрасте до 30 лет, постоянно проживающие на территории России и в законном порядке признанные требующими улучшения жилищных условий. При этом одна семья может получить помощь от государства только один раз. Величина предоставляемой субсидии может достигать 35-40% от стоимости ипотечного жилья и зависит от числа детей в семье.
Льготы по ипотеке для военнослужащих.
Благодаря созданию механизма ипотечной накопительной системы, приобрести жилье стоимостью до 2 млн. рублей военнослужащие-контрактники, отслужившие в армии не менее 3-х лет, могут вообще без привлечения собственных средств. Увеличить сумму кредита можно за счет накоплений заемщика.
Льготная ипотека без комиссий.
На сегодняшний день значительное число Российских кредитных организаций предлагают ипотечные кредиты на полностью прозрачных условиях: с заемщика не взимаются комиссии за рассмотрение заявки, выдачу средств, обслуживание ссудного счета. Таким образом, процентные платежи за пользование средствами банка являются единственным источником расходов клиента.
«Строим вместе»
Программа льготного ипотечного кредитования позволяет купить жилье за собственные деньги, однако, с правом получения выгодной рассрочки. Участники программы вступают в паевой фонд, где накапливается сумма, составляющая 30-60% от стоимости будущего жилья. Как только необходимый размер взносов достигнут, член кооператива может выбрать жилье, которое желает приобрести. Кооператив доплатит недостающую сумму и решит вопрос оформления документов. Срок рассрочки может достигать 10-20 лет, а распоряжаться приобретенной недвижимостью: ремонтировать, сдавать в аренду, вкладчик может с момента покупки квартиры или дома. Однако до полной выплаты пая жилье остается в залоге у кооператива.
Льготная ипотека для очередников.
В рамках социальных ипотечных программ жилье могут получить социально незащищенные Россияне, а также очередники, не имеющие средств для оформления стандартного займа на покупку жилья. Прежде всего, льготная ипотека предусматривает сниженную стоимость жилья, а также наличие дополнительных гарантий со стороны госструктур и ипотечного банка. В некоторых случаях льготы могут предоставляться в виде:
Также будет интересно посмотреть:
Источники:
Следующие статьи:
Комментариев пока нет!