Три года с момента вступления в наследство
Срок давности вступления в наследство после смерти
Имущество, принадлежащее умершему, переходит во владение его близким родственникам или тем, на кого было составлено завещание. Для вступления в наследственные права законом определены фиксированные временные отрезки. Их соблюдение в большинстве случаев обязательно, но невозможность вступить в право пользования, также не лишает человека законной доли. Все эти нюансы регулируются законодательством, в частности ГК РФ.
Есть ли срок давности по вступлению в наследство?
Наследников часто интересует вопрос, существует ли срок давности по вступлению в наследство. Одним сложно получить свою долю из-за временных финансовых затруднений, кто-то не может приехать для оформления необходимых бумаг, а некоторые и просто узнают о смерти близкого по прошествии длительного периода времени.
По закону наследник имеет право получить часть или все имущество в строго отведенный срок в полгода. Однако, при отсутствии информированности о наступившей смерти можно восстанавливать свои права и позже после зафиксированного факта кончины наследодателя. Существуют прецеденты, когда наследник оспаривал свою долю и по происшествия десятка лет.
Срок давности по наследству на недвижимость по закону
Сроки давности по обращению за наследством составляют шесть месяцев с даты наступления смерти. Если наследник распоряжается квартирой наследодателя и оплачивает ее содержание, а также текущий ремонт, то он считается вступившим в законные права. Следует знать, что данный факт должен быть зафиксированным на бумаге, для чего лицо, получающее собственность обязано подать заявление о принятии имущества.
Взятие на себя следующих обязательств, позволяет осуществить вступление в наследство, если:
При наличии данных факторов гражданин имеет возможность обратиться к нотариусу, чтобы специалист официально заверил выполняемые им обязанности и удостоверил фактическое реализованное им право на вступление в наследство.
Есть ли срок давности у наследства без завещания?
Как уже отмечалось ранее принятие наследуемого имущества по закону происходит в течение полугода. В данный период все лица, желающие вступить в наследство, должны заявить свои права и оформить документально свое владение недвижимостью.
Для тех, кто по объективным причинам опоздал в отведенное время подать документы, предоставляется еще полгода для пересмотра или оспаривания наследственного дела. Родственники, не имеющие доступа к информации о вступлении в наследование, имеют возможность воспользоваться временем, именуемым исковой давностью, отведенным для заявления о своих правах.
Открытое наследство и срок его давности
Открытое наследование отличается отсутствием завещания и/или факта дарения. При таком наследовании имущество делиться между всеми обнаруженными наследниками по определенному в законодательстве порядку.
По отношению к открытому наследованию применяются те же сроки давности, что и для иных видов наследственных отношений. Истечение исковой давности также ограничивается тремя годами, но имея основания, наследник может перераспределить доли даже по прошествии многих лет.
Для осуществления передела необходимо будет предоставить действительно серьезные аргументы, чтобы доказать невозможность вступления в права ранее.
Исковой срок давности по наследству на недвижимость
Пропустив время вступления в права собственности, наследники могут воспользоваться положенным временем для законного наследования. Срок исковой давности для вступления в наследство согласно закону составляет три года с момента наступления смерти наследодателя.
Для восстановления своих прав необходимо:
На основе заявление начнется судебный процесс, в котором решится заявленный спор. Чтобы узнать насколько оправданы будут претензии по вступлению в наследство рекомендуется получить консультацию у опытного юриста.
Вступление в наследство по истечении срока давности
По истечении давности для вступления в наследование имуществом необходимо весьма веские аргументы для суда, дабы инициировать передел. При их наличии вступить в свои права можно даже по истечении десятилетий.
Таким аргументом может стать:
В большинстве случаев документальные подтверждения требуют также свидетельских подтверждений сказанного. Судебная практика показывает, что такие дела крайне редко выигрываются истцами, но прецеденты все же имеются.
Нередкими являются ситуации, когда люди по каким - либо причинам не имеют возможность в обозначенный срок получить в пользование имущество умершего родственника. Однако, в таких случаях рекомендуется знать, что законом предусмотрена возможность получить положенную долю имущества по прошествии времени.
Скачать последнюю редакцию ГК РФ
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):Срок давности вступления в наследство
В вопросах вступления в наследство важно знать не только порядок осуществления мероприятий, которые позволят получить собственность наследодателя, но и нужно учитывать сроки вступления в наследство. Очень важно знать о сроках исковой давности.
Какой срок давности вступления в наследство
Ситуации, которые являются причинами возникновения нарушений сроков вступления в наследственное владение, возникают часто.
Юристы связывают их возникновение со следующими моментами:
Обязательно вовремя сформулировать свое намерение вступить в права наследника в письменном виде у нотариуса, если не сделать этого вовремя, придется право на наследование имущества доказывать в ходе судебного разбирательства. Судья рассматривает наследственные иски и обращения в течение трех лет с момента фиксирования события, являющегося юридически значимым.
Чтобы оспорить право какого-либо наследника вступить во владение наследственным имуществом или доказать такое право, юридически значимым считается факт наступления смерти или факт признания в суде гибели гражданина.
С этого момента начинаете отсчитывать срок давности по рассмотрению исков в суде. Если наследник получает информацию с опозданием о гибели наследодателя, то юридически значимым событием признается день, когда правопреемник узнал о смерти наследодателя.
Если не успели подать иск в течение трех лет, это еще не значит, что наследство получить не удастся. Докажите, что срок вступления в наследство нарушен не умышленно, и на это есть причины, которые имеют объективный характер. Подготовьте документы с доказательством правоты и составьте заявление в суд о продлении или восстановлении срока исковой давности.
Если суд примет доказательства, то срок вступления в наследство продлится на 6 месяцев. Имейте в виду, что ограничение в три года срока исковой давности является базовым, а в статье 196 ГК РФ написано, что максимальный срок принятия заявлений по делам наследования имущества составляет 10 лет.
Знайте, что срок исковой давности предусмотрен законом для того, чтобы защитить права наследников, которые были введены в заблуждение или по стечению обстоятельств не знали и не могли знать о своем праве на наследование имущества наследодателя.
Как рассчитать срок исковой давности для вступления в наследство
Гражданский кодекс России сроком в 10 лет дает возможность вступить в наследство дальним родственникам, которые длительное время не могли знать о наступлении своего права получить наследство, но, вместе с тем ограничивает права наследников в целом, так как после истечения периода в 10 лет и еще 6 месяцев никакой судебный орган не примет иск по вопросу наследства к рассмотрению.
Когда подавать заявление на наследство после смерти?
О сроках оформления наследства в собственность читайте тут.
На практике сложно реализовать перераспределение имущества, которое получили правопреемники, вовремя вступившие в права собственности на наследство, с учетом интереса вновь появившегося наследника. Собственность много раз меняет владельцев, средства, которые выручили наследники, расходуются, все это проходит в рамках действующего законодательства на момент проведения сделок с имуществом.
Отменить все сделки, вернуть собственность или получить денежную компенсацию нереально по истечении длительного периода. В соответствии с этим минимальный срок давности определен тремя годами и не может быть меньше установленного законом срока, но при этом дольше 10 лет не может быть продлен или восстановлен.
Чаще всего срок исковой давности начинает отсчитываться с момента, когда получаете уведомление об имеющемся наследстве, даже если наследодатель скончался давно.
Основания для продления срока исковой давности
Если хотите восстановить срок вступления в наследство или продлить период исковой давности, докажите, что основания для таких действий весомые и заслуживают рассмотрения в суде.
Анализируя судебную практику, запоминайте, какие обстоятельства суд считает вескими и достаточными для удовлетворения исков в пользу наследника:
Когда составляете иск в суд, обязательно указываете причину нарушения сроков обращения в нотариат, прилагаете перечень документов, которые должны соответствовать указанным обстоятельствам. Если заявление принято к рассмотрению, необходимо дождаться решения суда.
На практике сложно доказать, что информация о смерти наследодателя не была вовремя предоставлена правопреемнику. Соберите максимальное количество документов, бумаг, показаний свидетелей, которые помогут отстоять права наследника в суде.
Учтите, что пакет документов должен быть максимально полным, но при этом все бумаги должны отражать суть вопроса, чем больше конкретики, тем лучше.
Восстановление срока давности по наследству
Срок давности можете восстановить в суде, если для этого существуют основания.
Проведите консультацию с действующим юристом, который имеет опыт работы с документами по наследственному праву, чтобы правильно составить обращение в судебную инстанцию.
В иск включите следующие данные:
Подготовьте следующие документы, которые могут доказать причины нарушения срока:
К заявлению в суд приложите отказ в письменном виде от нотариуса, который отказал принять заявление, квитанцию об уплате государственной пошлины на имущество, получаемое в наследство.
Делая вывод, имейте в виду, что пропускать срок вступления в наследство и время для подачи иска для восстановления своих прав не рекомендуется, так как незнание сроков может повлечь потерю права вступить в наследство. Для того чтобы суд восстановил право на вступление в наследство, необходимо доказать, что сроки нарушены по уважительным причинам, что сложно, если нет доказательств, которые суд рассмотрит в качестве убедительных и достаточных.
Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Срок давности вступления в наследство"
Сроки вступления в наследство
Наследственные права оформляются путем подачи заявления наследниками нотариусу в течение 6 месяцев . Лица, пропустившие этот период, могут восстановить его, обратившись в суд. Если же остальные наследники не возражают против вступления в наследственные права по истечении периода одного из них, они могут написать согласие и нотариально его удостоверить. В этом случае, восстанавливать пропущенный период в судебной инстанции не потребуется.Когда лицо, узнавшее об открытии наследства и о своем пропуске принятия такового, обращается в суд с целью восстановить срок для его принятия, должно учитываться следующее:Сроки вступления в право наследования
Наследование предполагает передачу имущества наследникам или наследнику после смерти наследодателя. При этом важным условием является вступление в права наследования и принятие наследственной массы наследником в определенный период .
Законодательством Российской Федерации (п. 1 ст. 1154 ГК РФ — Гражданского кодекса Российской Федерации) установлен общий период для принятия наследства, который составляет полгода со дня открытия такового.
Днем открытия наследственной массы, в зависимости от ситуаций, считается:
Однако имеются исключения . предусмотренные главой 64 ГК РФ, когда период вступления в наследство увеличивается за счет дополнительных установленных сроков в определенных обстоятельствах:
Сроки для вступления граждан в права наследования, не зависимо от того, является ли вступление в наследование по завещанию. или вступление в наследование по закону. аналогичны.
Восстановление пропущенного срока наследования
Зачастую у граждан, являющихся наследниками, по различным обстоятельствам, возникают проблемы с соблюдением сроков наследования. Пропуск таких сроков ставит под сомнение возможность наследников получить наследственное имущество.
Для защиты прав и законных интересов граждан, законом предусмотрена возможность восстановить пропущенный срок или вступить в права наследования по истечении периода, установленного законом, при наличии одного из условий, установленных ст. 1155 ГК РФ:
В первых двух случаях восстановление пропущенного срока возможно только путем подачи соответствующего заявления в судебную инстанцию и при наличии надлежащих доказательств такого пропуска.
Срок исковой давности наследования
Как и для всех видов гражданских правоотношений, к наследственным делам (за исключением некоторых случаев, установленных главой 64 ГК РФ), применяются общие и специальные сроки исковой давности, регламентируемые главой 12 ГК РФ.
Исковой давностью считается период для обращения граждан в судебные органы за защитой нарушенных прав или интересов. Общий срок давности составляет три года .
Срок исковой давности исчисляется в зависимости от конкретных случаев и отчет течения такого начинается:
Период исковой давности исчисляется в календарных датах (числах, месяцах, годах). В случае если окончание периода исковой давности приходится на праздничный или нерабочий день, датой окончания истечения такого периода будет являться следующий за таким днем, рабочий день.
Гражданка «З» (истица) обратилась с исковым заявлением к Банку и Администрации района о восстановлении пропущенного срока для принятия наследственной массы после умершей матери. Пояснив суду, что не предполагала о наличии наследственного имущества, а также не имела возможности приехать в город по причине рождения ребенка и ухода за ним, а также увольнения с работы.
Истица сообщила суду, что обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственной массы, однако нотариусом был выдан отказ по причине пропуска установленного законом полугодового периода принятия наследства.
Изучив материалы дела и заслушав стороны, суд приходит к следующему выводу. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на его имущество переходит наследникам. Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди являются дети, супруги, родителя наследодателя.
Статьями ст. 1152 ГК РФ и ст. 1154 ГК РФ установлен период для принятия наследства в течение полугода со дня его открытия. Законодательством предусмотрено право гражданина на восстановление пропущенного срока путем подачи искового заявления в суд.
Основываясь на законодательстве, а также, принимая во внимание доказательства, предоставленные истицей (справки о рождении ребенка, справки о нахождении истицы на учете как малоимущей и нуждающейся и пр.), суд установил в связи с указанными обстоятельствами, что истица не смогла оформить наследственные права по уважительным причинам.
Судом принято решение:
Таким образом, права истицы восстановлены, и наследство перешло в ее собственность.
Восстановление срока наследования в суде
Восстановить пропущенный период для вступления в право наследования может только суд . Для этого гражданину необходимо обратиться в судебную инстанцию по месту открытия наследства с исковым заявлением (ст. 1155 ГК РФ) о его восстановлении. В исковом заявлении необходимо указать следующее:
При этом заявление должно быть подано в течение полугодового периода со дня, когда гражданин узнал о смерти наследодателя (открытии наследственной массы ) или когда причины пропуска срока отпали.
Если в суде будет доказано, что гражданином был пропущен срок по уважительным причинам . суд признает такого гражданина принявшим наследство. Уважительными причинами для пропуска вступления при наследовании могут быть такие обстоятельства, как болезнь гражданина, нахождение его в неведении, длительная командировка или отъезд и пр.
При подаче иска следует доказывать не отдельные причины пропуска надлежащего периода, а совокупность таковых. Так как бывает, что доказательная база, а также причины, по которым гражданин пропустил срок, далеко не всегда суд может признать уважительными.
Гражданин «М» обратился со следующими исковыми требованиями к ответчику «И» восстановить пропущенный срок для принятия наследственного имущества, признать истца принявшим наследственное имущество, признать права собственности в порядке наследования по закону. Истец заявляет такие требования в связи с тем, что он является наследником своего умершего отца.
Так как истец не знал о смерти родителя, он своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества (доли в квартире и земельного участка). Гражданин «М», утверждает, что ответчик не сообщил ему о смерти отца. Ответчик иск не признал, сообщив о том, что истцу сообщалось о смерти отца и о дате похорон.
Основываясь на ст. 1113 ГК РФ, ст. 1114 ГК РФ и ст. 1154 ГК РФ, и в соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению гражданина, который пропустил период для принятия наследственной массы (ст. 1154 ГК РФ) суд может восстановить такой период и признать наследника принявшим наследство. При условии, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или упустил время по другим уважительным причинам.
Согласно пункту 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования наследника о восстановлении пропущенного периода и признания наследника принявшим такое наследство могут быть удовлетворены судами только при доказанности ряда обстоятельств.
В частности, наследник не знал и не должен был знать об открытии наследственной массы или пропустил период по иным уважительным причинам. При этом к уважительным причинам можно отнести обстоятельства, связанные с личностью истца. Уважительными в этом случае не могут являться незнание истцом норм закона, а также, того, что у истец не имел сведений о наследственном имуществе и пр.
Следовательно, только при доказанности совокупности фактов и обстоятельств, требования истца о восстановлении срока подлежит удовлетворению. Суд пришел к выводу, что в данном случае незнание о смерти своего отца и информации об открытии наследственной массы не могут быть признаны уважительными причинами пропуска. Доводы истца признаны несостоятельными. Суд отказал истцу в удовлетворении искового заявления полностью.
Сроки оформления наследования
Оформление наследства происходит в несколько этапов и начинается с момента открытия наследственной массы и заканчивается моментом получения правоустанавливающих документов. Основными этапами оформления наследства являются:
- открытие наследственной массы нотариусом и извещение наследников
- принятие наследства подачей заявлений наследниками
- оформление документов
- получение правоустанавливающих документов.
Однако в зависимости от обстоятельств, на различных стадиях оформления наследства могут потребоваться дополнительные процедуры или процессы, в связи с чем, увеличивается и период оформления наследства. Такой период зависит от множества причин, которые могут повлиять на длительность процедуры оформления наследственных прав. Такими факторами могут служить :
Срок принятия наследства также может быть не ограничен полугодом . Например, если наследники первых очередей не заявили о принятии наследства. наследники последующих очередей могут заявить о принятии наследства в течение следующих трех месяцев .
На практике при продаже квартиры, полученной по наследству, очень часто возникает вопрос о том, с какого момента она принадлежит наследнику на праве собственности, так как именно с этого момента ведется отчет трехлетнего срока, по истечению которого, используя имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, не нужно платить налог на доходы физических лиц с любого размера дохода от продажи квартиры.
По общему правилу право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в ЕГРП. Однако из этого общего правила есть ряд исключений. Например, такое исключение сделано для так называемых ранее возникших до введения госрегистрации прав.
Исключение из этого правила сделано и в отношении недвижимого имущества, полученного по наследству. Так в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ниже привожу одно из Писем УФНС по Москве о том, как данное правило должно учитываться в налоговых отношениях, а также Извлечение из Определения КС РФ о том, что нормы ст. 220 НК РФ не могут в принципе применяться без учета норм гражданского и семейного права.
Вопрос. КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА БЫЛА ПОЛУЧЕНА ПО НАСЛЕДСТВУ
НА ОСНОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО
ЗАКОНУ ОТ 20 МАРТА 2002 ГОДА. А СВИДЕТЕЛЬСТВО О
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА
КВАРТИРУ ОФОРМЛЕНО 3 МАРТА 2003 ГОДА. СМЕРТЬ ПРЕЖНЕГО
ВЛАДЕЛЬЦА НАСТУПИЛА 2 ФЕВРАЛЯ 2001 ГОДА. С КАКОЙ ДАТЫ
КВАРТИРА СЧИТАЕТСЯ НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПОЛУЧАТЕЛЯ НАСЛЕДСТВА? В КАКОЙ СУММЕ НАСЛЕДНИК ИМЕЕТ
ПРАВО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В СЛУЧАЕ
ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ?
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
30 июня 2005 г.
N 28-10/461882
Заместитель
руководителя Управления
действительный государственный советник
налоговой службы II ранга
С.Х. Аминев
30 июня 2005 г.
N 28-10/461882
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 2 ноября 2006 г. N 444-О
(Извлечение)
Реализация предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации общих правил применения имущественного налогового вычета при определении налоговой базы (в части определения периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности) в системе действующего правового регулирования предполагает учет предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации правоустанавливающих обстоятельств, в частности относительно определения основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика.
Положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности.
В силу статьи 6 Федерального конституционного закона О Конституционном Суде Российской Федерации конституционно-правовой смысл указанных положений подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, выявленный Конституционным Судом Российской Федерации, является общеобязательным и исключает любое иное их истолкование в правоприменительной практике.
А вот дубина для налоговиков, которые пытаются спорить в этом вопросе.
Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
№ 03-04-05/7-445 11.08.2010
Вопрос: 05.04.2005 г. умер мой отец, о его смерти я узнала в феврале 2008 г. На основании решения суда от 13.11.2008 г. вступившего в законную силу 29.01.2009 г. мне был продлен срок принятия наследства, а также было признано мое право на 1/2 долю в праве собственности на соответственно две квартиры в городе Москве, земельный участок и жилое строение, расположенные в Сергиево-Посадском районе Московской области.
В настоящее время я хочу продать полученное мной в порядке наследства имущество.
Имею ли я право на получение налогового вычета при продаже полученных мной по наследству долей в праве собственности на две квартиры в городе Москве, земельный участок и жилое строение, расположенные в Сергиево-Посадском районе Московской области, в сумме, полученной мной от продажи?
В какой орган ИФНС я должна буду подать налоговую декларацию и какой орган будет исчислять мой налог на доходы физических лиц?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 07.05.2010 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Из письма следует, что дата смерти наследодателя 05.04.2005, следовательно право собственности на наследственное имущество также возникло в 2005 году, то есть данное имущество находится в собственности налогоплательщика более трех лет.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Статьей 229 Кодекса определено, что налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению в соответствии со статьей 217 Кодекса.
Таким образом, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по доходам от продажи долей в праве собственности на имущество, принадлежащем налогоплательщику более 3-х лет, если нет иных доходов, подлежащих декларированию.
Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин
_________________
Еcли вы думаете, что сможете - вы сможете, если вы думаете, что не сможете - вы правы.
Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
№ 03-04-05/7-134 25.03.2010
Вопрос: Квартира находилась в равнодолевой (по 1/2) собственности у мужа и жены на основании договора передачи от 15.05.1992 года и свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество того же года. После смерти жены (свидетельство о смерти датировано 14.06.2005) 1/2 доли квартиры была наследована мужем (свидетельство о праве на наследство по закону от 13.03.2006 года). После этого квартира была оформлена в полную собственность мужа (свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество от 10.04.2006 года). В 2008 году вышеуказаная квартира была продана за 10 млн. рублей. Подскажите, с какого момента исчисляется срок владения - с даты смерти или с даты регистрации права в регистрационной службе?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 24.02.2010 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставлялся в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин
_________________
Еcли вы думаете, что сможете - вы сможете, если вы думаете, что не сможете - вы правы.
Вступление в наследство и принятие наследства
Смерть родственника всегда является трагедией и после ритуальных мероприятий встаёт вопрос регистрации прав на наследство. Для решения этого вопроса нужно знать, что принятие наследства и вступление в наследство являются действиями, обязанность по совершению которых возложена на наследника сразу после открытия наследства для подтверждения своего статуса и получения прав на наследство.
Звучит не понятно, поэтому, для начала, разберёмся в терминах.
1. Терминология наследования
1.1. Что такое вступление в наследство?
Вступление в наследство является юридическим действием по регистрации прав на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Фактически, данный термин подразумевает все необходимые действия, которые должен совершить наследник, чтобы стать полноправным собственником имущества, перешедшего к нему как по завещанию, так и в порядке наследования по закону. Синонимом вступления в наследство является «приобретение наследства», то есть получение права на имущество.
1.2.Что такое принятие наследства?
Чтобы стать собственником наследства его надо принять. Принятие наследства — это совокупность действий, которые должен сделать наследник с наследуемым имуществом чтобы заявить свои права на него. Про то, как правильно принимать наследство мы расскажем ниже.
1.3. Что такое открытие наследства?
Открытие наследства – это юридическое название момента, с которого возникают наследственные правоотношения. Таким моментом является дата смерти наследника или дата вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим. Момент открытия наследства не подлежит изменению и законодательство не предусматривает споров в отношении этой даты.
2.Как принять наследство
Для того, что получить права на наследуемое имущество и стать его полноправным собственником, нужно наследство принять. Это процесс включает в себя две ситуации, которые должны происходить одновременно – это юридическое принятие наследства и фактическое принятие наследства.
Юридическая фиксация претензий на наследственные права происходят происходит путём направления заявления нотариусу. В результате, Вы заявляете себя как наследник и начинаете претендовать на имущество, оставшееся после наследодателя. Заявление нотариусу подаётся не позднее шести месяцев с даты открытия наследства или со дня, когда стало известно о смерти наследодателя. В ситуации, когда срок принятия наследства пропущен существуют определённые правовые механизмы, позволяющие получить наследство.
В течении шести месяцев нужно произвести фактическое и прямое принятие наследства. По закону, наследник должен провести с наследством такие же действие, которые он производил бы со своим имуществом. К таким действиям относятся меры по сохранению имущества, например, заменил дверь и замки в квартире или поставил решётки на окна первого этажа. Также считается что наследник принял наследство, если он добросовестно несёт бремя по содержанию наследственного имущества, то есть наследник провёл косметический ремонт и оплатил коммунальные платежи и налоги. Закон считает, что имело место принятие наследства в случаях, когда наследник принял от третьих лиц денежные средства, которые должен был получить наследодатель, например, принял на сохранение средства, переданные в счёт возврата суммы долга.
В ситуациях, когда в состав наследства входит земельный участок, вступление в наследство путём его принятия может быть выражено в форме установки межевых знаков, ремонта забора или обработки земли.
3. Как вступить в права наследования
Когда разобрались что делать с наследством, перейдём к вопросу оформления и регистрации прав на него.
3.1. Обращение к нотариусу
Вступление в наследство начинается с визита к нотариусу, которому подаётся заявления о принятии наследства. Такое заявление составляется по определённой форме, которую можно получить у наших юристов. К заявлению прилагаются копии документов о смерти, о последнем месте жительства покойного, копии паспортов наследников и документы, подтверждающие родственные отношения. Например, при подаче сыном или дочерью заявления в отношении квартиры, оставшейся от одного из родителей, для вступления в наследство нужно предоставить следующие документы: свидетельство о смерти, справку о месте регистрации на момент смерти, паспорт наследника, свидетельство о рождении и свидетельство о праве собственности. На основе поданного заявления нотариус открывает наследственное дело, к которому приобщает копии документов.
3.2. Сбор документов
После открытия нотариусом наследственного дела наследнику будет нужно собрать полный пакет документов для последующего получения свидетельства о праве на наследство. К таким документам относятся выписки из единого реестра недвижимости, справки о кадастровой стоимости, кадастровые паспорта, недостающие документы о родственных отношениях и так далее. Информацию о полном списке необходимых документов можно получить у наших юристов, так как для каждой ситуации перечень документов составляется отдельно. Полный пакет документов необходимо предоставить в кротчайшие сроки, в противном случае в выдаче свидетельства будет отказано и вступать наследство придётся через суд.
3.3. Получение свидетельства о праве на наследство и регистрация прав
После того, как собран весь пакет документов, по истечении шести месяцев, нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, в котором перечислено все наследственное имущество. Такое свидетельство предоставляет право провести государственную регистрацию прав и получить наследнику документы о праве собственности. Государственной регистрацией наследственных прав завершается вступление в наследство и наследник становится полноправным собственником.
Источники:
Следующие консультации:
- Во сколько лет можно вступить в наследство
- Документы для оформления наследства на дом и землю по завещанию
Комментариев пока нет!