Документы для оформления наследства на дом и землю по завещанию
Как оформить наследство на дом и землю?
Одним из способов приобретения недвижимости является наследование. Здесь лицу мало получить удостоверяющее его право свидетельство от нотариуса, ему еще необходимо пройти процедуру перерегистрации собственности на него. Именно тогда наследник сможет стать полноправным собственником вещей.
Какие документы нужны для вступления в наследство на землю и дом?
Принятие недвижимости при наследовании осуществляется согласно общим требованиям, установленным ст. 64 ГК России и Основами законодательства о нотариате. Согласно данным нормативно-правовым актам, принять наследственное имущество лицо может в полугодичный срок со дня гибели наследодателя при личном визите к нотариусу.
Для этого заинтересованному субъекту нужно знать, какие документы на землю и дом нужны для вступления в наследство :
Вышеназванные документы подаются с заявителем нотариусу в подлинниках.
Регистрация права собственности на землю по наследству
Учитывая, что дом, как и земля, относится к недвижимому имуществу, то окончательный переход прав на него от умершего лица к его правопреемнику возможно лишь после окончания процедуры передачи права собственности. Она осуществляется в органе Росреестра согласно ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В отношении участков земли у граждан может быть несколько прав:
Поэтому нужно разобраться, как здесь осуществляется наследование. При праве собственности все достаточно просто. Госрегистрация производится на основании заявления лица и документов, предоставленных им:
После предоставления необходимых документов наследство перейдет к преемнику.
Налог на землю после вступления в наследство
Обретение наследуемого имущества включает в себя обязанность правопреемника оплатить госпошлину за совершение нотариусом действий, связанных с выдачей свидетельства. Согласно требованиям ст. 333.24 НК России, размер госпошлины исходит из стоимости имущества:
Помимо этого, заинтересованному субъекту придется уплатить тариф за перерегистрацию права на землю (ст. 333.33 НК ):
После принятия наследником прав на землю, он станет плательщиком земельного налога.
Сроки оформления земли в собственность по наследству
Принятие наследства происходит в строго установленный период – полгода с момента гибели человека. Срок может быть уменьшен, когда установлена информация об отсутствии иных правопреемников (требование ст.1154 ГК России ).
По истечению указанного периода времени, получив соответствующий документ о праве на недвижимость, заинтересованное лицо обращается в орган Росреестра для осуществления перерегистрации прав. Длительность осуществления процедуры обычно составляет 7 рабочих дней.
Доверенность на оформление наследства на землю
Если наследник по каким-либо основаниям не может самостоятельно участвовать во вступлении в наследство, он имеет право воспользоваться представительством. Для этого ему нужно составить нотариальную доверенность на гражданина, которому он позволяет производить все необходимые действия.
Доверенность должна отвечать требованиям ст. 10 ГК России :
При соблюдении указанных требований доверенность можно будет использовать для ведения дел.
Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?
Нередким является случай, когда наследник по какой-то причине не вступил в наследственные права, и шестимесячный срок прошел. Тогда он имеет право на восстановление пропущенного периода времени, но только в суде и при наличии уважительных причин. В ходе разбирательств суд, признав повод пропуска уважительным, восстановит срок приобретения наследства и перераспределит доли с учетом защиты прав заявителя.
В остальном - срок, процесс и перечень документов для оформления наследства остаются прежними: в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу, у которого составлял и заверял завещание покойный, с заявлением о вступлении в права наследника и предоставить ему следующий перечень документов: удостоверение личности, свидетельство о смерти наследодателя, справку из БТИ или Росреестра с выпиской из домовой книги, информацию о сожителях и об отсутствии обременений имущества, а также документ об оплате госпошлины.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):Оформление наследства
Оформление наследства на землю или оформление наследства на дом, как и любых других документов на недвижимость, это очень долгая и зачастую непонятная процедура, которая требует массы свободного времени на сбор документов, подтверждающих Ваше право на наследование земельного участка и личного присутствия при подаче документов в соответствующие инстанции.
При наследовании дачи или наследовании земельного участка, в первую очередь необходимо определить на каком основании Вы вступаете в наследство. Здесь возможны два варианта:
- Если вы вступаете в наследство по закону, то достаточным условием для оформления наследства на землю и дом будет являться Ваше родство с владельцем недвижимости, которую Вы собираетесь унаследовать.
- Если же Вы вступаете в наследство по завещанию, то, для оформления наследства на дом и землю, Вам нужно иметь при себе завещание, составленное владельцем участка в Вашу пользу и заверенное нотариусом.
- Если человек проживал в Московской области, то нужно найти список нотариусов по наследственным делам в данном районе, а затем найти нужного Вам нотариуса исходя из первой буквы в фамилии умершего.
- Если человек проживал в Москве, то Вы имеете право обратиться к любому нотариусу.
- Если человек, на момент смерти, нигде не был зарегистрирован, то Вы должны обратиться к нотариусу по месту нахождения наследуемой дачи.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок
- Свидетельство о смерти
- Ваш паспорт
- Справку из соответствующего органа по месту регистрации умершего, о том, кто был прописан вместе с ним на дату его смерти.
Датой открытия наследственного дела будет считаться дата смерти человека, на недвижимость которого Вы претендуете. После открытия дела о наследовании дачи, начинается сбор необходимых документов для оформления наследства на дом и землю.
- Скорее всего Вам потребуются следующие документы:
- Выписку на земельный участок, с указанием его кадастровой стоимости (выдается по заявлению в территориальном отделе Росреестра)
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на участок, который Вы собираетесь унаследовать.
Эти выписки, Вам необходимо будет отнести нотариусу и приложить к делу о наследовании земельного участка. Далее, спустя шесть месяцев со дня смерти собственника наследуемой дачи, Вы обращаетесь к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.
На этом оформление участка по наследству не заканчивается! Вы становитесь полноправным собственником земли и дома после прохождения процедуры принятия наследства и регистрации права собственности в государственных органах, осуществляющих ведение единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если Вам необходима квалифицированная помощь при оформлении наследства на землю и дом, специалисты «Центра поддержки землепользователей » готовы помочь Вам. Наши сотрудники помогут Вам собрать пакет документов, необходимых для оформления участка по наследству, сопроводят Вас при подаче документов и обеспечат дальнейшую регистрацию права собственности на наследуемый земельный участок.
Вы можете оставить свою заявку на оказание услуги по оформлению наследства на дом или земельный участок, подробнее узнать об иных оказываемых услугах или проконсультироваться по интересующим Вас вопросам в разделе Консультация онлайн или, связавшись с нами по телефону или e-mail, указанным в разделе Контакты.
Услуги по оформлению наследства
Наша компания среди большого количества разных услуг, которые в той или иной мере связаны с земельными территориями и участками, предлагает оформить наследство по завещанию на земельный участок, то есть в данном вопросе профессиональную квалифицированную помощь.
На данный момент различается два основных случая, которые присутствуют при вступлении в наследственное право:
Если обратиться в нашу квалифицированную компанию, можно быть уверенным в высокой скорости оказываемой услуги, а также в том, что все будет пояснено относительно посещения требуемых организаций, а также сбора требуемых документов.
Сразу после обращения в нашу компанию пишется грамотное заявление о принятии наследственного имущества. Обычно именно после этого открывается наследственное дело.
Чтобы оформить наследство по завещанию на земельный участок, потребуется подготовить следующие документы:
Только наличие всех требуемых документов, грамотно написанное заявление будут являться гарантией того, что оформить наследство по завещанию на земельный участок или на дом получиться очень быстро и в полном соответствии с законом.
Стоит обратить внимание, что оформление наследства по завещанию на дом, то есть получение права на тот или иной объект, не будет говорить о том, что человек стал собственником участка или дома. Данный процесс для наследника будет являться специальным документом категории правоустанавливающего. Говоря иными словами, он будет определенным обоснованием для получения всех прав на собственность, а также на проведение всех требуемых регистрационных процессов.
Наша компания имеет большой опыт работы в такой области, как оформление наследства по завещанию на дом, а также при осуществлении регистрации. После оказания услуги такого плана, человек получает на руки не только свидетельство о праве на наследственный объект, но также бумага, которая будет являться подтверждением его права, зарегистрированного на государственном уровне.
Стоит обратить внимание, что такой процесс, как оформление наследства по завещанию на дом или на земельный участок требуется произвести строго в обязательном порядке. Без осуществление его, если не будут оформлены все требуемые документы, человек не сможет в полной мере распоряжаться тем или иным объектом недвижимости. Говоря иными словами, нельзя будет продать землю или дом, поменять его или сдать в аренду.
Процессы, которые тем или иным образом связаны с земельными территориями или загородными домами, отличается тем, что требуют довольно серьезного подхода. Здесь важна максимальная безопасность, чтобы избежать обмана и соответственно потери большого количества материальных средств. Именно по этой причине так важно доверить оформление наследства по завещанию на дом профессионалам, которые обладают большим опытом работы. Сотрудники нашей компании имеют должный уровень образования, а также обладают серьезным уровнем образования.
Вопросы и ответы
Вопроса в этом разделе пока ник-то не задал, вы можете быть первым!
Оформление наследства на дом и землю по закону: список документов, сроки и расходы
Стоимость услуги по оформлению наследства
на дом и землю – от 38 000 руб.
Срок оказания услуги:
Список необходимых документов:
Оформление наследства на дом и земельный участок. В услугу включено:
Оформление завещания на дом и землю
Tweet on Twitter
Москве / МО с указанием кадастровой стоимости дома и земельного участка на дату смертиДополнительные услуги: Услуга Стоимость Оформление наследства на земельный участок «под ключ» Москва / МО от 38 000 руб.
Дом по наследству
Вам нотариуса исходя из первой буквы в фамилии умершего.- Свидетельство о праве собственности на земельный участок
- Свидетельство о смерти
- Ваш паспорт
- Справку из соответствующего органа по месту регистрации умершего, о том, кто был прописан вместе с ним на дату его смерти.
Датой открытия наследственного дела будет считаться дата смерти человека, на недвижимость которого Вы претендуете.
Оформление наследства
Так поступают многие люди старшего возраста – у них есть опасение не прийти домой из-за плохого состояния здоровья, чтобы у нотариуса оформить все наследственные дела.Как оформить наследство по завещанию?
Вероятно поэтому земельные правоотношения наиболее сложные, имеют непоследовательное и противоречивое правовое регулирование, примерами которого являются три разных закона, действующих на протяжении последнего сорокалетия: Земельный кодекс Украинской ССР от 08.07.1970 года, Земельный кодекс Украины от 18.12.1990 года и Земельный кодекс Украины от 21.10.2001 года. Земля, которая была 50 лет назад, осталась той самой землей, а ее владельцы уже не один раз сменились, как правовое регулирование и правовой режим прав на землю. Тем не менее, за все времена не сменным было одно: если на руках отсутствует документ о праве на землю наследодателя, право на землю не возникнет даже вследствие продолжительного и добросовестного открытого использования такого земельного участка и уплаты всех необходимых налогов за такое землепользование.
Оформление наследства на земельный участок
Если есть какие-либо ограничения в виде сервитутов (в случае прохождения по участку, например, газопроводных труб или линий электропередачи), то ссылку на эти обстоятельства указать в тексте просто обязательно: кем, на какой срок установлены ограничения на полное владение участком, дать ссылку на документ, которым ограничиваются полные права владельца участка. Если нет никаких залогов, судебных арестов, то писать об этом необязательно, но все-таки нужно, для исключения разночтений завещания. Вам, чтобы знать, как правильно писать завещание, приведем список необходимой документации, который обязательно затребует нотариус.
Наследство на землю в украине: порядок оформления
Переходных положений действующего ЗК Украины. Итак, граждане и юридические лица, которые получили в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки. Обращаем внимание, что согласно ч. 1 ст. 1225 Гражданского кодекса Украины (в дальнейшем – ГК Украины) к наследникам в порядке наследования на общих основаниях переходит лишь право собственности на земельный участок, с сохранением его целевого назначения. Право пользования землей не может быть унаследовано.
Для оформления права собственности на землю в порядке наследования необходимо доказать, что наследодатель приобрел соответствующее право в установленном законом порядке. Такими доказательствами для нотариуса являются правоустанавливающие документы, перечень которых приведен выше.
Как оформить завещание на дом и землю
С 1990 года по 2001 год, собственность на землю имела такие формы: государственную, коллективную, частную. Кроме этого, земля передавалась в пользование. Граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства. Передача земельных участков в собственность гражданам производилась местными Советами народных депутатов согласно их компетенции за плату или безвозмездно.
Какие документы нужны для оформления завещания на дом и землю
Оформление завещания на дом и землю
Не будет лишним спросить у нотариуса, какие нужны документы для оформления дома в собственность в деревне. Это предотвратит возможные временные потери в будущем. В процессе сбора документов могут возникнуть форс-мажорные ситуации.
Советоваться также рекомендуется с нотариусом. К примеру, бывает так, что наследник не знает, как восстановить документы на дом и землю, если они были утеряны или похищены третьими лицами. Государственные пошлины Узнать, сколько стоит оформить дом в деревне в собственность, также необходимо еще до запуска данной процедуры. Необходимо понимать, что пошлины рассчитываются в дифференцированном порядке, исходя из степени родства с бывшим хозяином земли и жилья на ней.
В такой ситуации допускается один из двух вариантов наследования: Если вы считаетесь наследником второй или первой очереди, госпошлина составит 0.3 процента от оцененной стоимости участка и дома.
Еще одним плюсом составления такого документа является то, что вы можете лишить кого-то наследства, просто не вписав его в документ или же указав, что он не имеет права претендовать на него. Оспорить такое решение никто не сможет. Хотя даже здесь есть исключения. Если такой наследник представляет собой недееспособное или несовершеннолетнее лицо, то ему по закону Российской Федерации причитается обязательная доля наследования.
Она не может составлять меньше половины от того, что ему могло бы достаться. Таким образом, даже исключение из завещания не позволит вам полностью обделить их в плане имущества и недвижимости. После составления завещания вы сможете свободно пользоваться объектами недвижимости или прочим имуществом.
В любой момент вы сможете изменить содержания завещания. Сделать это легко, достаточно составить новый документ или добавить поправки в существующий.
Оформление завещания на дом и землю в украине
Москве / МО 15 000 руб. / до 25 км от МКАД Вступление в наследство в Центре Оформления Наследства на Павелецкой имеет преимущества:Читайте также:» Бесплатные юридические консультации по наследству» Наследство на квартиру» Восстановление наследственных сроков Воспользуйтесь услугами Центра Оформления Наследства уже сегодня!Обращайтесь по телефону 8 (499) 347-81-64 или напишите нам письмо,и наши юристы бесплатно дадут ответ на Ваш вопрос по оформлению наследства.
Оформление завещания на дом и землю цена
Для оформления наследства на земельный участок, необходима помощь квалифицированного юриста! Обращайтесь к нам - наш опыт станет для Вас верным советчиком и помощником в оформлении наследственного дела! Мы гарантируем сохранение конфиденциальной информации и индивидуальный подход к каждому клиенту при оформлении наследства. Чтобы воспользоваться любыми юридическими услугами или услугами оценки - свяжитесь с нами, используя контактную информацию.
Источники:
Следующие консультации:
- Вступление в наследство по закону на земельный участок
- Может ли несовершеннолетний ребёнок отказаться от наследства
Комментариев пока нет!