Как написать заявление на участок как молодой семье
Бесплатные земельные участки молодым семьям
Молодые семьи располагают правом бесплатного получения земельного участка в собственность в соответствии с законом «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям», принятом в 2011 году. На основе данного закона были разработаны региональные программы. Возраст супругов в данных семьях не должен быть свыше 35 лет. Для реализации данного права молодой семье необходимо подать совместно составленное заявление в орган местного самоуправления о выделении участка земли в собственность или в аренду для строительства дома. К заявлению потребуется приложить определенный пакет документов.
Молодая семья может подать заявление в электронной форме, воспользовавшись единым региональным интернет-порталом государственных услуг. При этом система межведомственного электронного взаимодействия позволяет органам росреестра истребовать документы, которые приложены к заявлению.
Когда молодая семья может получить участок земли бесплатно? Условия:
- Молодые люди должны состоять в официальном браке.
- Молодые супруги должны являться гражданами России.
- Все члены молодой семьи (супруги и дети) должны иметь прописку на единой жилплощади сроком не менее пяти лет.
- За членами молодой семьи не должны числиться земельные участки.
- Молодая семья не должна иметь в собственности недвижимость.
Процедура подачи заявления и требуемых документов
Заявление на получение бесплатного участка подается в орган земельного реестра. Специалист, принимающий документы обязан при заявителе проверить:
- паспорт заявителя (обоих супругов);
- свидетельство о рождении детей;
- паспорт законного представителя и нотариальную доверенность (если интересы представляет доверенное лицо);
- точность составленного заявления;
- прилагаемый пакет документов: выписка из домовой книги, документ, подтверждающий отсутствие в собственности каких-либо участков земли.
Документы должны быть поданы в полном объеме и отвечать установленным требованиям, должны быть заполнены разборчиво, не иметь подчисток и исправлений. После проверки документов ответственный исполнитель регистрирует заявление и выдает заявителю второй экземпляр, на котором ставит соответствующую пометку.
В том случае, если лицо, подавшее заявление, по той или иной причине не может предоставить полный пакет надлежащих документов, то орган местного самоуправления в течение трех дней направит запрос на получение выписки из ЕГРП в региональное отделение росреестра. После того, как заявление пройдет соответствующую регистрацию, в органе самоуправления назначается ответственное лицо за его рассмотрение.
Сколько времени отводится на рассмотрение заявления
На рассмотрение поданного заявления органу областного или местного самоуправления отводится срок, не превышающий 30 дней. Далее заявителя уведомляют о результатах рассмотрения. В том случае, если выносится положительное решение, заявителя ставят на учет, целью которого является предоставление бесплатного земельного участка для проведения индивидуального строительства на льготной основе.
В том случае, если орган самоуправления имеет в своем распоряжение наличие земельного участка, отвечающего обозначенным требованиям молодой семьи, то последним будет выслано уведомление о принятии решения. В данном уведомлении указывается местонахождение участка и его основные параметры.
Заявитель обязан не позже чем через пять дней уведомить орган самоуправления о том согласен он или нет принять предлагаемый ему участок в собственность или арендное пользование. Если заявитель по тем или иным причинам отказывается от предложенного ему земельного участка, то данный участок будет отдан в порядке очереди следующему соискателю.
В том случае, если заявитель выразил свое согласие с предложенным ему участком, то орган самоуправления (местный или областной) оформляет договор на бесплатное получение земельного участка молодой семьей под строительство дома либо договор аренды. Заключенный договор в обязательном порядке регистрируется в органах росреестра.
Если в наличии нет земельного участка, отвечающего запрашиваемым параметрам, указанным в заявлении, но в перспективе возможно предоставление участка с соответствующей характеристикой, то молодая семья получает уведомление о постановке на учет.
Что может послужить основанием для отказа
Орган местного (областного) самоуправления имеет право отказать молодой семье в постановке на учет как соискателей на бесплатное получение участка земли под индивидуальное строительство.
- В процессе рассмотрения заявления и детальной проверки были выявлены недостоверные данные в предоставленных заявителях документах.
- В том случае, если заявитель ранее воспользовался законным правом получения участка на бесплатной основе.
- Молодая семья имеет в собственности участок на территории РФ, который подходит для строительства дома.
- Отсутствие участков с запрашиваемыми параметрами в распоряжении органа самоуправления.
- Если один или оба супруга имеют в собственности недвижимое имущество (дом, квартира).
- Молодая семья может получить участок земли под индивидуальную застройку на бесплатной основе исключительно в месте постоянного проживания.
- Бесплатный участок в обязательном порядке предоставляется только в обще долевую собственность. То есть супруги получают равные доли в собственность.
- Площадь, предоставляемого в безвозмездное пользование участка, не может быть свыше 15 соток. В большинстве случаев, если молодая семья не имеет детей или менее трех детей, то предоставляется участок, размер которого не более 10 соток.
- Если молодая семья в течение года не приступила к строительству дома на предоставленном ей участке, то органы самоуправления могут оспорить в суде бесплатное предоставление земельного участка в собственность.
Как получить землю молодой семье от государства, бесплатно
Мечта о владении хотя-бы небольшим участком земли для сооружения собственного дома присуща большинству наших современников
Наверное, каждый человек желает иметь маленький кусочек земельного участка.
На нём он может посадить деревья, овощи или цветы, т.е. проживать, в созданном своими руками оазисе. Но не все люди могут себе позволить приобрести площадь.
Государство приняло решение помочь некоторым категориям граждан. Например, оно запустило программу «Молодая семья».
Попадая под неё люди, имеющие троих детишек, вправе безвозмездно получить территорию. Как получить землю молодой семье, установлено законодательством.
Какие документы потребуется собрать
При соответствии определенным требованиям, молодая семья может получить от государства участок размером не более 15 соток, бесплатно
Как уже говорилось выше, для помощи молодым семьям создана специальная программа, по которой земля предоставляется бесплатно.
Но участок не может быть более 15 соток. Распределением территорий занимаются местные органы.
Как получить землю молодой семье бесплатно? Семейства желающие участвовать в программе должны встать на очередь.
Для этого нужно предоставить специальный пакет документации:
Заявление, заполняется на специальном бланке.
- Удостоверения личности мужа и жены.
- Документация, подтверждающая статус многодетности.
- Выписка из домовой книги. В ней должна быть обозначена площадь недвижимости. Недостаток квадратуры на одного человека будет основанием для предоставления земли безвозмездно.
- Документ с указанием времени прописки по последнему месту.
- Бумага, подтверждающая отсутствие другой территории во владении. Она исключает возможность обмана государства. Такой документ берётся на каждого члена семейства.
- Свидетельство о браке и его копия.
- Документация о рождении детишек и их копии.
- Справка о месте прописки малышей.
После сдачи документации заключается специальный договор. Дальше остаётся только ждать решения.
Как правильно подать заявление
Участок для постройки дома и ведения сельхозработ выдается на основании заявления, поданного от имени молодой семьи
Такое заявление пишется по образцу.
Почерк должен быть чёткий и разборчивый.
В нём обязательно обозначается цель использования: для выращивания чего — либо для проживания на нем.
Эта бумага пишется в органы местного самоуправления в населённом пункте по прописке. Важно его правильно и понятно написать, а также собрать всю требуемую документацию.
В заявлении не должно присутствовать исправлений или помарок, и тем более подчисток.
Все графы бумаг должны быть правильно заполнены. Когда заявитель не может собрать требуемую документацию по недвижимости, местный орган самостоятельно запрашивает выписку в Российском реестре.
Этот документ обязательно должен содержать следующую информацию:
- Название органа и адрес кому предназначается документ.
- Вся информация о заявителе.
- Подробное описание просьбы.
- Местонахождения земли.
- Кадастровый номер.
- Перечень прикладываемой документации.
- Обозначение способа извещения о результате рассмотрения.
- Число, месяц, год и подпись.
Далее, заявление совместно с пакетом документации принимают к рассмотрению.
Документы на полученный участок следует оформить сразу после его получения, в течении года рекомендуется начать строительные работы
Когда администрация приняла положительное решение дать участок, нужно сразу оформлять все документы. Важно знать, что в течение года, на таком участке нужно начать строительство.
Иначе администрация имеет право забрать земельную территорию.
В случае отказа, можно попробовать оформить прошение повторно или обратиться в судебную инстанцию.
Стоит понимать, что неправильно составленный документ, может не принять сотрудник государственного органа. Когда заявление написано соответствующим образом и все требуемые документы собраны, ходатайство регистрируется и получает индивидуальный номер.
Как долго может длиться рассмотрение вопроса
Для рассмотрения заявления на получения участка отводится от 3 дней до 1 месяца
Так как вышеуказанные документы подаются местным органам самоуправления, время рассмотрения устанавливается той же инстанцией.
Тем не менее, по закону это время не должно превышать одного месяца. Соответствующие инстанции некоторых регионов принимают подобные решения за три дня.
В случае если решение вынесено, но уведомление не последовало, для защиты прав, можно обратиться в судебную инстанцию.
Следует знать, что в отдельных случаях процесс рассмотрения может длиться на протяжении года.
Всё зависит от наличия подходящего участка. Когда нет свободной территории, семью просто ставят на очередь. И тогда остаётся только ждать.
Какими льготами могут воспользоваться молодые семьи
Более того, молодые семьи могут воспользоваться другими льготами, предоставляемыми государством
Предоставление земельных участков, или приобретение доступного жилья, по соответствующим программам ещё не все льготы, предоставляемые молодым семействам.
Государством разработано множество пособий и программ для молодых и многодетных семейств.
Кроме этого, есть и другие способы поддержки:
- пособие на содержание ребёнка ежемесячно, если доход ниже прожиточного минимума по региону;
- завышенное пособие для одиночек родителей;
- различные льготы для семейств, включающих в себя студентов;
- бесплатные лекарственные препараты малышам до трёх лет, в исключительных случаях до пятнадцати лет;
- бесплатные поездки на общественном транспорте детишкам до семи лет, безвозмездное посещение культурных учреждений;
- предоставление льгот при обложении налогами.
Следует понимать, что в различных регионах условия программы по предоставлению участков могут отличаться, но не сильно.
Органы местного самоуправления могут добавлять или убирать отдельные пункты.
Но существуют основные неизменённые пункты условий для участия в такой программе предоставления безвозмездной территории земли:
- В семействе наличие трёх и более детей, не достигших совершеннолетия. Это могут быть и усыновлённые дети.
- Обязательно иметь прописку по месту предоставления заявления не менее пяти лет.
- Требуется, чтобы мамочка и папочка детей были в официальном браке.
- Отсутствие во владении другого земельного участка.
- Допускается предоставление территории одинокому родителю при соблюдении остальных условий.
Только лица, попадающие под данные условия вправе принять участие в льготной программе по предоставлению безвозмездной территории земли.
Какие могут возникнуть препятствия для получения земли
Законом предусмотрены особые условия, которые могут служить причиной отказа в предоставлении земельного надела
Программа молодая семья даёт право на безвозмездное получение земельных участков не обладают если:
- Нет гражданства;
- Есть земля или недвижимость;
- Один из троих детей достиг совершеннолетия;
- В наличии нет соответствующих территорий земли.
Молодое семейство может воспользоваться программой по предоставлению безвозмездной земли и заняться строительством дома, если полностью подойдут под требования закона.
Территории земли всегда выдаются многодетным семьям при их наличии. В случае их отсутствия, такое семейство будет поставлено на очередь.
Таким образом, получить бесплатную землю можно если: есть гражданство, три и более малыша до восемнадцати лет, при отсутствии другого имущества.
Основания для отказа
Конечно, программа молодая семья действует не для всех и в неё введены некоторые ограничения.
Если молодая семья не соблюдает требованиям, упомянутым в законодательстве, ей могут отказать в получении земли
Органы местного самоуправления откажут в выдаче территории земли в следующих случаях:
- В процессе рассмотрения ходатайства инстанцией выявлены факты обмана или недостоверные данные.
- Ранее заявителю уже выдавался земельный участок безвозмездно.
- Семейство имеет территорию земли, на которой существует возможность построить жильё.
- Отсутствие в наличии муниципальных земельных площадей с соответствующими параметрами.
- Семейство имеет недвижимое жилое имущество во владении.
Конечно, отказы бывают очень редко, но случаются. Когда семейство считает, что решение вынесено не справедливо, оно вправе обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции или к судебному органу, для защиты собственных имущественных прав.
Вообще, государство заботится о своём населении, разрабатывая специальные программы и устанавливая льготы. Приятно понимать, что человека ждёт имущественная поддержка в наше суровое время.
Тем не менее, не все люди знают о таких льготах. Многие из них не имеют доступа к информации по изменению законодательства или введению дополнительных социальных программ.
А ведь помощь семействам с детишками, считается одним из направлений социального характера.
Подробная информация о предоставлении земельных участков многодетным семьям и о проблемах связанных с их получением — смотрим на видео:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Всего 1 шаг и вы получите земельный участок бесплатно для молодой семьи!
Граждане, вступившие в социальный статус молодожёнов, в первую очередь, сталкиваются с жилищной проблемой и её решение, а так же поддержание благополучия семьи – становится главной жизненной стратегией. О том как получить земельный участок бесплатно молодой семье мы расскажем в нашей статье.
Правоспособность молодой семьи на получение ЗУ
Перед тем как рассказывать о том как получить земельный участок бесплатно молодой семье нужно понимать свои права и условия получения ЗУ.
Граждане, оформившие официальный брак, определяются молодой семьёй до момента достижения одним из супругов возраста 35 лет. В соответствующий период супруги имеют некоторые преимущества:
- получение жилищного сертификата;
- получение субсидий от государства;
- льготная очередь на жильё или ЗУ.
Большинство субъектов федерации предусматривают гибкое ведение жилищной и земельной политики, которая определяет допустимость выбора для супружеской пары. То есть вместо квартиры по договору социального найма, на которую очередь движется достаточно медленно, супруги могут претендовать на получение участка под ИЖС, а субсидиями воспользоваться для возведения капитального строения.
При наличии – потратить на строительство средства материнского капитала.
В другом случае, если граждане не нуждаются в жилье, решив данную проблему в обход государства, они вправе запросить надел из земель сельскохозяйственного назначения под ведение ЛПХ. Эти преимущества предусмотрены специальной государственной программой и проводятся в рамках «молодая семья», аналогичной жилищной программе.
Условия получения бесплатных земельных участков молодым семьям
Хозяйствующий субъект, распоряжаясь земельной собственностью, опирается на источники законодательства: ст. 9, 10, 11, 29, п.1 ст. 33 Земельного кодекса РФ. А также на инструкции, предусматривающие проведение государственных программ на местах, в том числе – «молодая семья».
Главные требования к претендентам, санкционированные государственными нормативами:
- Брак обязательно зарегистрирован в органах ЗАГС, что подтверждается приложением копии свидетельства о заключении брака.
- Возраст каждого участника не может превышать 35 лет, что подтверждается приложением копий паспортов супругов.
- Для получения надела из «земель поселений» под строительство, требуется отсутствие собственного жилья, и статус нуждающихся в нём, подтверждённый официально.
- Для получения ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается необходимость улучшения материального благосостояния семьи.
Если один из членов семьи инвалид (о том как получить ЗУ бесплатно инвалиду читайте здесь), или в семье трое малолетних детей – это дополнительные причины для постановки на бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. Инвалидность может возникнуть после постановки на очередь, такие сведения следует внести в учётные данные.
Пошаговая инструкция: как получить земельный участок бесплатно молодой семье?
После официальной регистрации брака, супругам следует подойти в исполком местной администрации для подачи заявления на получение ЗУ.
В общем отделе или приёмной выяснить, кто из должностных лиц отвечает за реализацию программ «молодая семья». Обратившись к уполномоченному сотруднику исполкома, составить заявление (его образе можно скачать в конце статьи).
Предварительно следует определиться в целевом назначении надела, на который ориентируются интересы супругов, в их числе могут быть участки:
В заявлении на земельный участок молодой семье лаконично указываются сведения:
- О лицах, вступивших в брачные отношения, со ссылкой на документ и о наличии (отсутствии) детей.
- О причине подачи заявления и ситуации, которая рассматривается в качестве потребности обрести ЗУ.
- О целях получения надела и планах его применения.
- При наличии нюансов, имеющих отношение к получению ЗУ, изложить их.
В заключение поставить подписи и расшифровать фамилии. Проверить, чтобы принятое заявление было зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции или иных учётных журналах.
Если один из супругов или оба, ранее были поставлены на очередь как нуждающиеся в жилье, допустимо заявить о намерении вместо квартиры получить надел под ИЖС.
В числе предпочтений могут указываться общая площадь надела или место расположения ЗУ.
К заявлению прилагаются документы:
- паспорта супругов и детей, достигших 14 лет (копии);
- свидетельства о рождении малолетних детей (копии);
- свидетельство о браке (копия);
- справка о составе семьи;
- справка о доходах семьи.
Уполномоченное лицо вправе затребовать дополнительную документацию, соответствующую обстоятельствам. Супруги должны проявить инициативу, если у них имеются основания дополнительных преимуществ, подтвердив своё положение документально.
Сроки, которые потребуются для рассмотрения зависят от времени проведения очередного планового заседания административной комиссии по земельным вопросам. Так как по нормативам таковые проводятся один раз в месяц, регламент устанавливает срок до 30 дней.
Если по уважительным причинам заседание откладывается – срок рассмотрения допускает продления. Как правило, вопрос решается на заседании сразу, решение вносится в протокол и оформляется выпиской, которая выдаётся на руки супругам, под роспись в течение трёх дней.
Последствиями рассмотрения будут:
Если администрация согласится на предоставление надела на заявленных основаниях, потребуется вынести границы в натуру, что обычно проводится за счёт муниципальных ресурсов. Но определённые выплаты могут потребоваться за оформление документации на ЗУ.
Как получить земельный участок бесплатно молодой семье мы ответили. Но что делать если вам отказали и какие вообще причины отказа могут быть?
Основания для отказа
В некоторых случаях выданная выписка из решения комиссии содержит отказ. Такое может произойти:
- Если по установленным критериям супруги не подходят под категорию молодой семьи.
- Если у одного из супругов или у обоих, есть в собственности жильё, а они требуют ЗУ под ИЖС.
- Если доход семьи высокий, что позволяет выкупить землю по кадастровой стоимости.
- Если граждане не имеют регистрации и не проживают в данном регионе.
- Иные случаи, по усмотрению комиссионного совета.
Отказ опирается на правовые основания, которые указываются в мотивированной выписке. Ознакомившись с ними, претендент на получение надела может исправить недочёты и подать заявление снова.
Если заявители полагают, что их законные права ущемлены, они вправе оспорить решение административной комиссии в суде, подав иск в десятидневный срок.
Государство заинтересовано в сохранении зарегистрированных браков, основанных на ответственном отношении супругов друг к другу и к воспитанию своих детей. Это мотивирует его на расширение границ помощи молодым семьям.
Еще больше информации о бесплатном предоставлении ЗУ читайте в нашем разделе.
Как бесплатно получить земельный участок молодой семье
Условия выделения земельного участка молодой семье 2018
Чтобы получить участок под строительство дома бесплатно, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Кроме этого, должны быть соблюдены следующие условия:
- официально зарегистрированный брак;
- гражданство России у обоих супругов;
- прописка вместе с детьми не менее 5 лет на одной площади;
- не должны иметь в собственности или аренде земельных участков;
- в собственности не должно быть другой недвижимости.
Другие условия предоставления земельного участка под строительство дома:
- земля выделяется в месте постоянного жительства;
- исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
- по площади не может превышать 15 соток (обычно бездетным семьям или семьям, имеющим менее трех детей, выделяется участок площадью 10 соток);
- следует начинать строительство в течение года. Если работы не начаты, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация.
Как встать в очередь на земельный участок молодой семье
Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок, нужно написать заявление с просьбой выделения бесплатного земельного участка, которое подается в территориальный орган земельного реестра. Для проверки сотруднику реестра заявитель должен предоставить:
- паспорта и копии заявителей (мужа и жены);
- свидетельства и их копии о рождении детей;
- паспорт и нотариальную доверенность лица, представляющего заявителей (если таковой есть);
- выписку из домовой книги;
- справку об отсутствии у заявителей в собственности или аренде участка земли.
Сотрудник реестра проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов. Переданные в полном объеме документы не должны иметь исправлений и потертостей. После проверки заявление регистрируют, и заявитель получает второй экземпляр с отметкой. Для рассмотрения заявления орган самоуправления назначает ответственное лицо.
Администрация может самостоятельно обратиться с запросом на выписку из ЕГРП в местное отделение Росреестра, но рассчитывать, что документы оформят за вас — я бы не стал.
Срок рассмотрения заявления на участие в программе молодая семья
Заявление рассматривается до 30 дней, затем заявителя уведомляют о результатах. Если принято положительное решение, то заявитель ставится на учет для предоставления участка под строительство.
Если в распоряжении органа самоуправления есть земля, отвечающая запросам заявителя, то ему высылают уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики. Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.
Если заявитель согласен с предложением, то орган самоуправления заключает договор на бесплатное получение участка под строительство дома или аренды участка под застройку. Договор обязательно регистрируется в территориальном органе Росреестра. Если предложенный участок не устраивает заявителя, но в перспективе предоставление другого участка возможно — заявитель ставится в очередь, о чем получает соответствующее уведомление.
Возможные причины отказа в выделении участка
Отказано в выделении земли может быть по причине:
- недостоверных данных в представленных документах;
- получения бесплатного участка ранее;
- наличия у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
- отсутствия у местного органа участка с запрашиваемыми характеристиками.
Получение бесплатной земли под жилищную застройку от государства может быть реализовано только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей. Отказ в выделении земли можно оспорить в суде. Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни молодой семьи.
Как получить земельный участок молодой семье в России в 2018 году
Не все молодые семьи, особенно с детьми, имеют возможность приобрести участок или квартиру в собственность.
В данном материале разберемся, как получить земельный участок молодой семье в России в 2018 году от государства бесплатно, каким критериям необходимо соответствовать и кто может претендовать.
Отечественное правительство в 2011 году разработал программу поддержки молодых семей, которые могут получить земельный надел в собственность или аренду для возведения частного жилого дома.
Рассмотрим условия, может ли молодая семья получить земельный участок, как семья может получить участок от государства на бесплатной основе, как стать в очередь, и кто имеет право на получение такой государственной поддержки.
Поскольку жилищные проблемы сопутствуют многим молодым семьям, российское правительство помогает нуждающимся в улучшении условий проживания при помощи программы по предоставлению бесплатных земельных участков.
На территории РФ действуют различные программы, нацеленные на помощь молодым семьям – Молодая семья, материнский капитал, дальневосточный гектар и другие.
Данные программы рассчитаны на активных молодых людей с детьми или без, которые состоят в официальном браке и желают возвести частный дом для проживания всей семьей.
По регионам действуют различные программы и законодательные акты, и в соответствии с ними для получения земли от государства необходимо соответствовать некоторым критериям.
Такая государственная поддержка оказывается семьям:
Каждый регион РФ устанавливает отдельные правила и требования к получению семьями участка от государства.
Неоспоримым преимуществом получения земли от государства для жилищного строительства является его возможность оформления единожды и требование к распределению в равных долях между членами семьи.
Исключением из правила может стать лишь предоставление земли в арендное пользование без выделения долей для членов семьи.
Если вам отказали в выделении долей, вы можете оспорить данное решение в судебном порядке.
Недостатком большинства региональных программ является предоставление участков в районах, где отсутствует необходимая инфраструктура для нормальной жизни молодых семей.
В соответствии с Земельным кодексом РФ многодетные семьи с тремя и более детьми имеют право на получение земли для строительства дома и ведения хозяйства.
Для этого семья должна соответствовать требованиям:
- официальное зарегистрированное супружество;
- на момент подачи заявки возраст супругов не должен превышать 35 лет;
- все члены семьи должны иметь российское гражданство;
- в семье все дети должны быть несовершеннолетними. Исключение составляют дети до 21 года,
- если они обучаются на бюджетной форме обучения и у них нет постоянного официального трудоустройства и дохода;
- супруги должны проживать в регионе получения участка не меньше 5 лет;
- у супругов не должно быть в собственности иных объектов недвижимости, в том числе унаследованных или полученных в дар;
- семья должна иметь статус нуждающейся в улучшении условий проживания и стоять на учете в соответствующем органе.
Второстепенными условиями для бесплатного получения земли являются:
Вопросы выделения земли молодым семьям регулируются Земельным кодексом РФ.
В 2011 году был принят законодательный акт, согласно которому молодые семьи без детей и многодетные семьи могут претендовать на получение участка для строительства дома.
Данный закон полностью определяет список документов и условий для получения земли.
Категории граждан, которые могут претендовать на участки, и процедура получения участка, описаны в ст. 39.5 и 39.10 Земельного кодекса РФ.
Во всех ситуациях надел передается во временное или длительное пользование с целью строительства частного дома для проживания всей семьи.
В кодексе также прописаны условия для перевода в частную собственность таких участков.
С 1 февраля 2018 года любой российский гражданин вправе отправить электронную заявку на получение земельного надела для строительства в Дальневосточном округе.
Про кредит под залог доли квартиры в банке, читайте здесь.
Такое право имеет любой гражданин РФ без исключений. Государственная программа нацелена на молодых и активных семей, которые желают направить свои ресурсы на строительство частного дома и ведение подсобного хозяйства, в том числе фермерского.
В ближайшие годы правительство планирует внедрить программу государственного кредитования на доступной основе.
Как получить земельный участок молодой семье бесплатно
Рассмотрим нюансы и возможности, как можно получить земельный участок молодой семье на бесплатной основе, какой перечень документов понадобится собрать и в какое учреждение их предоставить.
Какие нужно собрать документы
Для того чтобы молодая семья могла встать в очередь на получение земельного участка от государства, первым этапом станет написание заявления о выделение бесплатного надела, и передача его в региональное учреждение земельного реестра.
Вместе с заявкой необходимо предоставить такой перечень документов:
- паспорта и копии обоих супругов;
- документы о рождении всех детей супругов;
- в случае подачи документов представителем необходима нотариальная доверенность и паспорт представителя;
- справка из домовой книги;
- справка о том, что у супругов не имеется в собственности или аренде другого объекта недвижимости.
Работник государственного органа проверяет правильность заполнения документации и справок. Бумаги должны быть заполнены аккуратно, без затертостей и исправлений.
После проведения проверки заявка вносится в реестр, а заявитель получает второй экземпляр с пометкой сотрудника о получении документа.
С целью рассмотрения заявки органом назначается ответственное должностное лицо.
Последним этапом подачи документов является подписание договора, после этого необходимо дождаться окончательного рассмотрения заявки и принятия решения.
Местные органы власти в случае положительного решения выдает сертификат государственного образца.
После получения земли от государства в собственность, необходимым условием является начало строительства дома в первый год.
В ином случае заявка может быть пересмотрена и аннулирована, а участок государство может потребовать вернуть.
В большинстве случаев земля выделяется в районах, где нет необходимой инфраструктуры или которые только начинают развиваться, что значительно осложняет процесс строительства и оформления.
Куда нужно обратиться
Распределением и выдачей земельных участков молодым многодетным семьям занимаются местные органы власти в каждом регионе.
Именно в данные учреждения необходимо обращаться и вставать в очередь на получение участка.
Работники органа после получения заявки и ее рассмотрения выдают положительное решение или же отказ. Его можно обжаловать в судебном порядке.
Видео: как получить участок бесплатно от государства
Период рассмотрения заявления составляет 30 дней. В случае принятия позитивного решения супруги ставятся в очередь на получение надела земли для индивидуального возведения частного дома.
Если у органа местного самоуправления есть в наличии земельные участки, которые соответствуют запросам супругов, тогда они получают уведомление о выделении земли.
В данном уведомлении детально описываются параметры и характеристики участка. После этого супруги на протяжении 5 дней должны уведомить о согласии на получение предложенного надела или отказе от его выделения.
Участок, от которого отказалась одна молодая семья, переходит к следующей по очереди семье.
В случае согласия заявителя на предложенную землю, между супругами и учреждением местного самоуправления оформляется договор касательно получения участка на бесплатной основе для возведения дома и ведения хозяйства.
Такой договор должен пройти в обязательном порядке процедуру государственной регистрации в Росреестре.
Если же заявитель отказался от участка, тогда следующий заявитель принимает решение о получении участка в собственность или аренду.
Далее заявитель может претендовать на следующий участок, при каждом таком случае заявитель должен быть письменно уведомлен.
На получение бесплатного участка земли от государства могут рассчитывать не только многодетные семьи на основании программы «Молодая семья», но и семьи без детей, которые желают возвести жилой дом для проживания семьи.
В регионах РФ действуют актуальные программы для получения участков семьями без детей. Однако такие супруги должны соответствовать определенным параметрам и условиям.
В соответствии с законодательством, любая семейная пара, которая имеет официальный документ о заключении супружества, может стать в очередь для получения от государства участка земли для проведения индивидуального строительства.
Для этого потребуется собрать перечень документов и справок, стать в очередь и дождаться, пока местный орган власти предложит участок, соответствующий пожеланиям супругов.
Земля для застройки молодой семье предоставляется на выбор – по месту постоянного жительства супругов или при возможности в другом месте. Перечень доступных участков обновляется и формируется каждые три месяца.
Порядок проведения процедуры выписки человека из квартиры принудительно, читайте здесь.
Как правильно оформить участок земли в собственность, смотрите здесь.
Рекомендуем вам после постановки в очередь на получение надела с определенной периодичностью контролировать продвижение в очереди, чтобы избежать мошенничества со стороны органов власти.
Площадь участка для семьи без детей не может превышать 10 соток. Этой площади достаточно, чтобы возвести частный жилой дом для проживания молодой семьи.
Получение бесплатного участка земли от государства возможно единожды. Причем необходимо помнить, что нужно оформить полученный участок в общую долевую собственность всех членов семьи, чтобы права ни одного из членов семьи не были ущемлены или нарушены.
Для получения земли в собственность или аренду необходимо соблюдать все требования к перечню справок и документации, а также периодически отслеживать продвижение очереди.
Источники:
aquagroup.ru pravozhil.com myrealproperty.ru zembaron.ru jurist-protect.ruКомментариев пока нет!