Как написать в жкх заявление на ремонт канализации

Как составить заявление в жу по ремонту канализации

Образцы заявлений в управляющую компанию

В подавляющем большинтве домов на кухнях лишь стояк отопления, стояки горячей и холодной воды и канализации, в туалете.

Есть дома где стояки ГВС и ХВС + канализация, находятся в тамбуре между квартирами, или непосредственно на кухне за облицовкой.

Заявление на имя, или начальника ЖЭУ, или в УК на имя начальника.

В «шапке» к кому обращаемся (Ф.И.О начальника + Ваш адрес и инициалы).

Заявление в двух экземплярах Всё, внизу заявления дата и подпись.

Далее посещаем УК, ЖЭУ и отдаём заявление секретарю.

Что необходимо указывать в заявлении В заявлении необходимо как можно подробнее описать сложившуюся ситуацию: причину аварии, место протечки, материал стояка.

Далее опишете конкретные работы, которые вы хотите получить в результате проведённого ремонта.

Обязательно укажите, что вы добросовестно оплачиваете коммунальные услуги и управляющая компания, как нанятая вами на обслуживание общего имущества дома, также долнжна своевременно предоставлять качественные и своевременные услуги. Заявление пишите в двух экземплярах — на одном поставьте отметку о получении с подписью секретаря УК и печатью и оставте у себя, другой останется в УК.

Не лишним будет указать в заявлении о вашем желании полностью заменить стояк в связи с его аварийным состоянием, вместо простого ремонта. В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока.

Образец заявления на замену канализационного стояка

Написать жалобу в ЖЭК не составит никакого труда если вы будете знать основополагающие правила составления подобных документов.

Среднестатистический образец жалобы содержит сведения о таких проблемах ЖКХ, как грязь в подъезде, слабый напор воды, холодные батареи, трещины фундамента, осыпающийся балкон.

Первичное заявление по этим и подобным вопросам нужно написать в ЖЭК.

Если жалоба не поможет, можно обращаться в контролирующие инстанции и далее – в суд. Подведомственность продиктована особенностями системы ЖКХ, в пределах которой потребители контактируют с разными типами учреждений.

Жалобы на жкх. образцы заявлений

Перечмсление номеров входящих заявок (вызов сантехника-число, месяц, дата все вызовы) берется из журнала аварийно-диспетчерской службы, а также, если нет гвс, хвс либо идет плохо считается не качественно оказанная коммунальная услуга вы в праве ее не оплачивать.

Жалоба в 3-х экземплярах — начальник-жкх, с регистрацией входящего номера, комитет по защите прав потребителей, муниципальный совет (глава отдела по работе с населением), к заявлениям приложите фотографии.

Заявление в ЖЕК или управляющую компанию пишется в произвольном виде, единственное, что нужно правильно оформить шапку — кому и от кого, а далее сам текст с описанием проблемы и вариантов его решения, в конце число и подпись.

Шапку заявления можно увидеть придя в нужную организацию, там на стендах всё это есть, либо позвонив по телефону в диспетчерскую службу.

Шапка выглядит приблизительно так. Директору ЖЕК «Южный» Козлову.

Образец заявления в жкх на ремонт канализации

Санкт-Петербург, ул. Советская, д. ХХ, кв. ХХ. Заявление В моей квартире, расположенной по адресу: г.

Волгоград, ул. Советская, д. ХХ. кв. ХХ в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, расположенного в соседней квартире, создается угроза затопления.

Мои неоднократные обращения в ООО «ЦЭК» результата не принесли.

Приходили мастера, говорили о необходимости срочной замены, но на этом все остановилось.

Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта. В противном случае буду вынуждена обратиться в суд. Образец №2.

Начальнику жкх от собственника жилья фио адрес Заявление Прошу вас заменить стояки хвс и гвс, которые находятся в аварийном состоянии.

Частичный ремонт производили неоднократно.

Как написать жалобу в жэк

Как составить заявление на замену труб кухонного стояка?

Согласно ст. 7 ФЗ №59, образец письменного обращения физического лица с жалобой должен содержать:

данные об адресате: наименование органа либо ФИО должностного лица;
сведения о заявителе: ФИО и адрес для обратной связи (почтовый или e-mail);
суть предложения/заявления;
дату составления;
личную подпись (для бумажного обращения).

Это исчерпывающий перечень обязательных реквизитов жалобы или другого документа. Их наличия достаточно, чтобы жалоба была рассмотрена. ФЗ №59 не содержит требований относительно общей грамотности или машинописного шрифта. Ст. 11 ФЗ №59 оставляет за ЖЭКом право не отвечать на заявление или жалобу, только если документ не поддаётся прочтению, содержит угрозы и/или нецензурную лексику.

Как написать заявление в управляющую компанию?

Постоянные протечки в моей квартире приводят к антисанитарии и могут, как следствие спровоцировать распространение инфекционных заболеваний, а в квартире проживает двое взрослых и двое малолетних детей. В соответствии с вышеизложенным прошу Вас незамедлительно организовать производство ремонтных работ. Все доводы с вашей стороны о том, что я должен организовать доступ сотрудникам ООО «УК «Прошаренные» (вести переговоры с соседями) в квартиру на третьем этаже считаю не уместными. ООО «УК «Прошаренные» осуществляет по договору управление нашим многоквартирным домом, а соответственно оказывает услугу мне как собственнику одного из жилых помещений и следовательно все бремя на качестве оказания услуги должно лежать на исполнителе. Согласно ч. 2.3 ст.

Для этого необходимо ссылаться на нормы ЖК РФ и Правила предоставления услуг.

Бумага должна быть рассмотрена в течение пяти дней с момента подачи.

Тут можно скачать образец заявления о перерасчете квартплаты. Образец заявления в управляющую компанию Образец заявления, направляемого в управляющую компанию, позволит составить документ правильно. Образец заявления можно скачать здесь. Содержание В заявление должны входить следующие положения:

ФИО должностного лица, к которому обращается заявитель;
ФИО заявителя, адрес проживания;
суть проблемы;
требования или просьбы;
приложения (если они имеются);
обязательные реквизиты – дата и подпись.

Как подавать? Подача заявления происходит лично на руки путем посещения управляющей компании или направлением бумаги по почте (письмо с уведомлением).

Образец заявления в жкх о ремонте канализации

Образец заявления в жкх на ремонт канализации

стояки труб, вентиляция, освещение подъездов и т.д.) находились в исправном состоянии. Однако заявление нужно писать в двух экземплярах, для того чтобы на втором экземпляре была дата и входящий номер от того кому оно адресовано.

Жалобы на жкх. образцы заявлений

Мы потрудились предоставить достойные шаблоны, чтобы сохранить время для визирования к отправке. Ответственные образцы имеют обязательные разделы для заполнения.

Чтобы вписать их верно требуется понять принцип. Лучше всего реализовать это исследовав пример, расположенный ниже. Если вдруг Вы наткнулись на неточность или не точные данные, будем благодарны если Вы сможете написать авторам о ошибочных в форме внизу страницы.

Следует помнить, что законотворческая наука не стоят на месте и многие из примеров продолжают быстро терять актуальность. Обязательно нужно проверять действительность указанных в них норм законодательства.

Может быть, что законы уже отменены. Кто виноват в протечке канализационного стояка? Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Поэтому все попытки заставить жильцов самостоятельно устранять неисправности являются незаконными. Если же потребовался ремонт или замена стояков, находящихся в общем имуществе, и коммунальщики согласятся менять стояки, то за это нужно будет платить собственникам квартир во всем подъезде.

Порядок действий Действующие правила содержания общего имущества многоквартирного дома от 13.08.2006 гласят, что собственники могут самостоятельно осуществлять работы по обслуживанию и ремонту или привлекать сторонних лиц для нормализации работоспособности коммунального хозяйства. Однако есть ситуации, при которых ЖЭК или УК обязаны производить замену стояков.

Если ваше заявление в течение 30 суток с момента приема (моментом приема и будет стоять дата и входящий номер), то вы смело можете обращаться в городское управление ЖКХ (писать заявление по той же форме, но уже кляузное, что мол мы платим, информируем, он…; и не забудьте приложить копию заявления, написанного ранее с датой и входящим номером). Только при такой схеме вы сможете добиться решения вопроса, в противном случае заявления и бумаги теряются.

Причем куда бы вы не обращались, обязательно в двух экземплярах, если что дальше будет проще решать возможные возникающие вопросы.

Образец заявления на замену канализационного стояка

Мною были приглашены эксперты в области строительно-технической экспертизы и оценки ущерба и в ходе визуального осмотра они пришли к выводу о том что из-за процессов оседания многоквартирного дома произошло механическое воздействие на полиэтиленовую канализационную трубу Ø110 в уровне перекрытия м-у 2-3 этажами — там возникла трещина, которая под воздействием нарастающих напряжений от строительных конструкций продолжает развиваться. В результате всего этого происходит постоянное замачивание конструкций перекрытия (сборные ж.б.

плиты), что приводит к развитию коррозии в арматуре плиты и как следствие способно привести к развитию чрезвычайной ситуации в случае потери её несущей способности из-за данного фактора. Вся эта ситуация уже нарушает требования ФЗ-384 “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” Гл 1. ст. 1 Гл. 2 ст.7 , а именно: Статья 1 …

Образец заявления в жкх о ремонте канализации

Как написать заявление в жкх на замену стояка образец

Как написать в жкх заявление на ремонт канализации

Образец заявления на замену стояков отопления

Согласно Закону плановая замена стояков должна осуществляться не реже чем, раз в 25-30 лет.

В квартирах, которые приватизированные, за состояние водопроводных, канализационных труб, а также за трубы отопительной системы отвечает собственник жилья и замена труб в ванной, санузле и кухне осуществляется самостоятельно. Заменить стояки – это означает не только сделать надежными все инженерные системы в квартире, но и значительно повысить уровень уюта и комфорта своего жилья.

Как составить заявление на замену труб кухонного стояка?

Далее собственно заявление.

Как правило заявление пишется в свободной форме. Заявление на имя, или начальника ЖЭУ, или в УК на имя начальника. В «шапке» к кому обращаемся (Ф.И.О начальника + Ваш адрес и инициалы).

Далее текст заявления, изложите суть проблемы и советую обязательно указать что Вы добросовестный плательщик и у Вас нет задолженностей. Заявление в двух экземплярах Всё, внизу заявления дата и подпись.

Замена общедомового стояка

устранить протечку трубы (стояка холодного водоснабжения) в квартире расположенной по адресу:______________, в день получения настоящей претензии; 2. произвести замену трубы (стояка холодного водоснабжения) в связи с аварийностью его состояния. В случае не выполнения требования я буду вынужден обратиться в суд с иском о защите прав потребителей.

Насчет замены стояка полностью — данная услуга относиться к капительному ремонту.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы.

Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя.

Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков:

Подача заявления осуществляется лично в руки через посещение управляющей компании, либо по почте письмом с уведомлением. В первом случае необходимо составить два экземпляра заявления – один остается у подателя.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?

В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно. Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании. Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются: правилами содержания общего имущества в МКД; правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда; методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.

Образец заявления в жэк на замену стояка отопления

проживающей по адресу _________________ Контактный номер телефона _____________ Далее можно отметить, если есть течь явная или скрытая, наличие ржавчины, трещин, пробоин и т.

Как бороться с ЖКХ? Тарифы, расчет и образец заявления в ЖКХ по отоплению Образец заявления Калькулятор замены стояков водопровода Заявление на стояков в управляющую компанию необходимо написать чётко, лаконично и грамотно.

Обязанности ЖКХ по замене стояка канализации в квартире и подъезде

Обслуживание коммуникационных стояков в подъезде должен полностью брать на себя ЖЭК. Но на практике коммунальщики не всегда охотно выполняют эту работу.

Исключением являются только случаи, когда жилье не приватизировано и работы относятся к капитальному ремонту.

В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока. Возможные конфликтные ситуации Другая распространённая причина конфликтов при замене стояков — соседи по (сверху или снизу).

В этом случае так же не стоит ни с кем конфликтовать.

Необходимо сообщить соседям, что если они будут препятствовать ремонту стояка, то при прорыве вся ответственность и возмещение всего приченённого ущерба ложится на них.

Обслуживание коммуникационных стояков в подъезде должен полностью брать на себя ЖЭК.

Но на практике коммунальщики не всегда охотно выполняют эту работу.

Часто они находят причины, чтобы переложить ответственность на жильцов дома. Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо не устно, а письменно обращаться в управляющую компанию. Исключением являются только случаи, когда жилье не приватизировано и работы относятся к капитальному ремонту.

как правильно написать в жко заявление на замену канализационных труб?

В левом верхнем углу : Начальнику ЖКО _____ (номер или название) От __________ (ваши Ф. И. О.) проживающей по адресу _________________ Контактный номер телефона _____________ Заявление Прошу произвести замену канализационных труб в кв. № ____ по адресу ______ ввиду крайней изношенности. Замена труб последний раз производилась в 19___ году ( или вообще не производилась). Далее можно отметить, если есть течь явная или скрытая, наличие ржавчины, трещин, пробоин и т.д. Подпись Дата

как правильно? ? как правильно набисать заявление в жкх на бесплатную замену труб, туалета и ванной!

Смотря какие трубы. Еси стояки, то и так бесплатно. Если все, что от стояков (слив, отводы, радиаторы отопения) , то эти работы для собственников платные.

По-русски, слева направо. А по теме: никто вам такие работы бесплатно не сделает.

Если вы собственник, то замена указанных вещей - это ваша обязанность. Можете писать в \"ЖКХ\", можете не писать - бесплатно ведь вы тоже не работаете.

вчера мне снился дивный сон, как будто наяву.

Никак. Бесплатно меняют только стояки. Отводы - платно

как заставить жкх (квартира не приватизирована) поменять трубы( стояки).

надо написать заявление в управляющую компанию, если ответят отпиской-в администрацию, в департамент коммунального хозяйства

Написать им письмо и ждать ответ. Потом , при отказе, в суд.

А вы с ними в бумажки не играйте. Пишите в жилищную инспекцию и прокуратуру и требуйте привлечь директора УК по ст. 7.22 КОАП РФ

вопрос в том, из каких соображений вы хотите их поменять

Форма собственности жилья не имеет значения. Заставить поменять стояк не возможно, т.к. данное решение принимает ЖЭУ по своим критериям (не течёт - значит пусть стоит). Есть выход: кувалдой по стояку, тогда сразу поменяют и ремонт в залитых квартирах сделают.

Замена стояков - капремонт, а не текущий. Сейчас капремонт производится за счет средств фонда реформирования ЖКХ, если создано ТСЖ (при наличии достаточного количества приватизированных квартир), но скоро, кажется, этих фондов не будет. Вы в муниципальные жилищные органы обратитесь - есть ваш дом в плане или нет, какие перспективы и возможности

Это быстро и коротко не ответить - процедуры последовательны и не быстрые. Сам такие вопросы решал через суд. Долго, но удачно.

Подскажите, как писать заявление в ЖКХ о экстренной замене канализационной трубы по всему стояку, если понадобится то и в Мэрию обращусь!

А что с ней может случиться, тем более экстренно? Они спокойно по 100 лет служат (я про чугунные)

Сначала пишите заявление в ЖЭК : прошу Вас произвести обследование канализационного стояка в моей квартире в связи с тем-то, тем-то. Придёт техник обследует, даст заключение о его замене, а только потом придут рабочие и поменяют.

Как написать заявление о замене канализационных труб в подвале и квартире? Как написать заявление о замене канализационных труб в подвале и квартире? Бежит канализационная труба! Спасибо за ответ!

Пишем на имя директора организации обслуживающей дом. Директору какашкину от жильцов дома номер.. Заявление. С нного числа в доме в подвале протекает кан. труба. просим срочно принять меры по устранению протечки. И подписи жильцов дома, потребуйте регистрацию. А потом уже заявление прокурору.

Как правильно составить заявление в жкх на замену водосточных труб ?

Обращайтесь сразу в Жилищную инспекцию. Куда. Кому. От кого. В жилом доме по адресу: _____ обслуживающая организация не соблюдает Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: . Прошу произвести выездную проверку, привлечь к ответственности виновных лиц по статье 7.22 КоАП “Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов” и выдать предписание незамедлительно устранить нарушения. Ф. И. О. Дата.

В правом верхнем углу пишете на чье имя заявление, потом пишете свои данные. Чуть ниже посередине \"ЗАЯВЛЕНИЕ\".Ну а далее пишете что просите. Ставите свою подпись и дату. Потом отдаете на подпись, копируете и копию оставляете у себя

Как правильно составить заявление на замену труб отопления в группе детского садика. У нас в садике собираются менять сантехнику, а трубы ОЧЕНЬ гнилые. Под шумок хотим заявление в ГУНО положить, чтобы и трубы отопления поменяли, т.к. постоянно зимой рвет. Благо эти фонтаны еще детей не задели. А вдруг? Не хочется беды..Как грамотно написать зявление? Помогите!

В гугле масса информации, в том числе и онлайн помощь юристов.

Изначально нужно составить дефектный акт. И приложить его к заявлению. Он то и будет обоснованием необходимости замены.

как правильно написать заявление на замену труб в квартире?

Как правильно написать заявление в РЭУ с указанием статей,на замену труб ? 1)Дому 30л.,собираюсь заменить стояки хол. и гор. воды которые в аварийном состоянии(на пластик),в РЭУ написал 2 заявления(2 нед. назад) с указанием причины замены(никто даже и не приходил посмотреть на состояние труб) Они сказали,за замену нужно платить. Имеют ли право требовать деньги,ведь по платёжке я плачу за ремонт и обслуживание дома. 2) Обошел жильцов с 1-го по 9-ый этаж,почти все согласны на замену(собираюсь писать ещё одно). Достаточно моего заявления,а ниже написать согласие на замену остальных или писать каждому отдельно ? 3) Как поступить если один из жильцов отказывается менять трубы,причём об аварийном состоянии и угрозе затопления других квартир предупреждён ? Спасибо всем ответившим. )))

У Вас нет Акта о необходимости замены. Это по Вашему мнению надо менять. Можете написать заявление, чтобы выходом на место определили необходимость замены и составили Акт.

Если в Москве--заяву в РЭУ и копия в мэрию(департамент комун. хозяйства)В заяве в РЭУ указать что копия отправлена в мэрию.Вопрос решат быстро.

как составить заявление,адресованное в домоуправление например, о замене старых труб, если можно поподробн. с шапкой.

В ЖЭК. от. ЗАЯВЛЕНИЕ на основании договорных отношений Лицевой счетN____(любая квитанция считается договором по умолчанию) или указываете договор если есть. и Жилищного Кодекса РФ Прошу. Задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилья, а так же коммунальные услуги не имею. Но трубы в квартире это Ваша забота, если Вы не ветеран конечно, а вот общедомовые то да, тогда заявление должно быть коллективным.

как составить грамотно заявление на замену канализационной трубы в управляющую компанию?

фановые трубы - общее имущество, и за него отвечает УК (ЖКО). Поэтому работники УК сами обязаны трубы осматривать и в случае необходимости решать вопрос о замене. Вы можете подавать заявку только если из трубы течет. если нет - это не вам решать.

жэк отказывается провести замену труб и батарей срок им 39 лет заявление было в жэк. затопление тоже было приходили с жэка составили акт .все хорошо. тут заварим .тут отрежим. это все платно. уменя имело место в квартире раз рыва батареи. я как мчс. устранял. затопление. в туалете стоковая труба розочка в виде трещины. в любой момент прорвать может фекалями. акт притензия непомогла. к кому конкретно оратиться. да .трубы и батареи срок их трубы 30 лет батареи 25.

ЖЭК обязан менять сточные трубы и общие стояки.

В жилищную инспекцию. Мне где-то попадался закон - сейчас не могу найти, может кто-то подскажет - суть в том, что РФ обязана провести во всех домах капитальный ремонт, чтобы передать дома жителям в исправном состоянии.

Со вступления в силу нового жилищного законодательства в 2005 году, замена и ремонт труб, батарей и т п всего что после стояка производится по решению общего собрания жильцов и за их счет

Требуется решение общего собрания собственников жилья.

Обращаться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру. Просить привлечь директора УК по ст. 7.22 КОАП РФ

как составить заявление,адресованное в домоуправление(например, о замене старых труб)если можно поподробн. с шапкой.

Адресуйте свой вопрос в категорию \"Юридическая консультация\" раздел \"Жилищное право\" и найдутся специалисты , которые Вам подскажут, как грамотно составить заявление.

Как правильно написать заявление в домоуправлению, чтобы поменяли ржавые трубы за счёт управляющей компании? И ещё вопрос. Должны они нам поменять трубы бесплатно?

если они ставили (или их предшественники ставили) эти трубы, то должны менять бесплатно. если это вы сами поставили пластиковые и т.п., то сами и меняйте. так им и пишете (заказное с уведомлением): прошу в ближайшую неделю поменять мне трубы, которые текут. если вы не сделаете этого, я привлеку вас как соответчика, если у меня прорвёт трубу и я затоплю соседей. кроме того, если через неделю вы мне трубы не поменяете, я найму другую организацию для замены труб, а вам выставлю счёт. дата подпись что не так - в суд. и привыкайте всё решать письменно.

В чьей собственности квартира и какие трубы- разводка по квартире или стояковые?

Скорей на собственника- на это есть закон, надо собрать общее собрание, и обратиться к собственнику(управляющая-только управляет, собственник чаще всего мэрия).

Образец заявления в управляющую компанию на замену труб

Как написать в жкх заявление на ремонт канализации

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим.

Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества.

О процедуре замены стояка канализации в квартире поговорим в этой статье.

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи.

Как написать в жкх заявление на ремонт канализации

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

правилами содержания общего имущества в МКД;
правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь.

Личное или общедомовое имущество?

Как написать в жкх заявление на ремонт канализации

Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.

Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.

К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах? Ответ вы найдете на нашем сайте.

Как написать в жкх заявление на ремонт канализации

По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.

Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.

Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».

Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт.

Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.

В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.

Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.

В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Как написать в жкх заявление на ремонт канализации

Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.

Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Образец заявления на замену стояка канализации.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Как написать в жкх заявление на ремонт канализации

Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан.

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.

Довольно часто собственники жилья сталкиваются с тем, что управляющие компании требуют оплатить замену стояка, мотивируя это тем, что трубы-стояки находятся в помещении собственника и за них отвечает владелец жилья.

В таких случаях следует напоминать работникам УК, что канализационные, водопроводные стояки и стояки батарей, обслуживающие более, чем одну квартиру, являются общедомовым имуществом, и за их замену и ремонт отвечает УК.

Более того, замена стояков в любом случае будет оплачиваться собственниками жилья из средств, уплачиваемых ими в коммунальных платежах.

О том, что делать, если кто то из жильцов дома против замены общего стояка канализации, вы можете узнать из видео:

Как написать заявление в управляющую компанию?

В соответствии с действующими законодательными нормами РФ, все вопросы, связанные с содержанием фонда жилых площадей из ведения государства были перенесены в область сотрудничества управляющих компаний и собственников квартир в жилых домах.

Плоскость их взаимодействия касается вопросов распоряжения техническим коммуникациями (газопроводом, предоставлением электричества и др.), а также вопросов, основанных на причинении и возмещении ущерба.

обязательства в ремонтно-эксплуатационной области (проведение ремонта, содержание жилых площадей, плановый осмотр коммуникаций и т.д.);
обязательства в сфере предоставления информации и организационного обеспечения.

Предусматривается несколько оснований для обращения в управляющую компанию путем составления заявления:

несоблюдение ею своих основных обязанностей (к примеру, проведение ремонта в определенный период времени, снабжение горячей водой, соответствующей установленному градусу и т.д.), это является прямым поводом для написания бумаги;
желание получить информацию по поводу работу управляющей компании – к примеру, смету о расходах, которые были понесены при проведении строительных работ, и другую информацию.

Как правильно написать заявление в управляющую компанию с образцом? Для начала необходимо узнать, что составление бумаги происходит в произвольной форме (печатный или письменный вид), поскольку отсутствует образец, установленный законодательством.

В отношении заявления действует ряд правил, которые необходимо учитывать при заполнении:

При составлении бумаги рекомендуется оставлять ссылки на нормативно-правовые акты, причем важно указать отдельные статьи и пункты. За основу может использоваться ЖК РФ, Правила содержания имущества, ЗЗПП и т.д.

Как узнать управляющую компанию своего дома? Читайте тут.

Заявление требованием проведения ремонта должно основываться на Постановлении Государственного строительства от 2003 г. №170, на основании которого периодичность ремонтных работ составляет раз в 5 или 3 года, в зависимости от типа здания (дополнительно во внимание может приниматься физический износ).

Далее перечисляются требования:

указать, к какой классификации причисляется дом;
сколько лет назад был проведен последний ремонт;
в случае если будет выявлено нарушение, проведение ремонта.

Образец заявления в управляющую компанию по поводу протечки крыши должен включать в себя ссылку на Постановление Правительства РФ от 2006 г. №491, в соответствии с которым содержание жилого дома происходит с нарушениями.

Затем указывается конкретная проблема – крыша, находящаяся над квартирой, пришла в ненадлежащее состояние, поэтому наблюдаются протечки. В их результате квартира постоянно оказывается затопленной.

Здесь можно сделать отметку о причиненном ущербе. Для этого указывается дата проведения экспертного исследования недвижимости, в ходе которого был установлен имущественный вред в определенном размере.

Если жилец дома хочет получить от жилищной компании определенные сведения, то он имеет на это полное право.

Он может осведомиться по всем вопросам, отнесенным к компетенции УК. К примеру, попросить предоставить формулы, на основании которых производится подсчет платы за коммунальные услуги, или смету, в соответствии с которой проводился ремонт.

При составлении заявления по поводу задержек с предоставлением отопления или его несоответствия установленным температурам, требуется ссылаться на Постановление Правительства №364.

В бумаге необходимо указать, что в определенный период времени жильцы домов, не имеющих личной системы отопления, должны получать эту услугу.

Если залив осуществляется по вине управляющей компании (к примеру, изношены трубы), то к ним составляется соответствующее заявление с указанием на срочность его рассмотрения.

Важно оценить нанесенный ущерб и указать его размер в бумаге.

О перерасчете за коммунальные услуги

Заявление по поводу перерасчета за оплату услуг составляется в виде просьбы. Для этого необходимо ссылаться на нормы ЖК РФ и Правила предоставления услуг.

Бумага должна быть рассмотрена в течение пяти дней с момента подачи.

Образец заявления в управляющую компанию

Образец заявления, направляемого в управляющую компанию, позволит составить документ правильно.

Образец заявления можно скачать здесь.

В заявление должны входить следующие положения:

ФИО должностного лица, к которому обращается заявитель;
ФИО заявителя, адрес проживания;
суть проблемы;
требования или просьбы;
приложения (если они имеются);
обязательные реквизиты – дата и подпись.

Интересует ФЗ о раскрытии информации управляющими компаниями? Смотрите здесь.

Как написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию? Подробности в этой статье.

Подача заявления происходит лично на руки путем посещения управляющей компании или направлением бумаги по почте (письмо с уведомлением).

В первой ситуации составляется два экземпляра заявления – один необходимо оставить у себя. Получатель расписывается на каждом экземпляре, что является подтверждением факта получения документа.

Ряд УК предлагают возможность формирования и подачи заявлений в электронной форме, для чего используется форма обратной связи или адрес электронной почты.

Его можно получить на официальном сайте управляющей компании или путем личного обращения. Однако важно учитывать, что электронной письмо с позиции действующего законодательства не является заявлением, а рассматривается в качестве вопроса.

Следовательно, это снимает ответственность с ЖКХ в отношении принятия ряда мера. Бесспорно, добросовестные компании и так не оставят письма жильцов без ответа.