Как получить свою часть наследства
Шансы получить наследство (юридические комментарии)
Неграмотность в юридических вопросах часто приводит к формированию ложных представлений, как в имущественной сфере, так и в сфере наследства. Одним из таких ложных представлений есть заблуждение относительно прописки других лиц в своей приватизированной квартире. Граждане думают, что если они кого-то в ней пропишут, то обязаны будут и разделить ее.
Заблуждение часто встречаются и относительно дел о наследстве - тяжело разобраться относительно наследования по завещанию и по закону. Также граждане могут не понимать принципы распределения наследства с учетом обязательных долей.
Нужна консультация - связывайтесь сейчас!
(067) 117-53-17
Примеры из практики
Муж составил завещание на племянницу сознательно не упомянув жену в завещании. В праве ли жена претендовать на наследство мужа? Для лучшей демонстрации приведем пример ситуации из жизни. Адвокат столкнулся с такой ситуацией: муж и жена, пребывающие в пенсионном возрасте проживали порознь, потому что он постоянно ссорились, но развод оформлять не собирались. Закон не интересуют причины разрыва их отношений. Но поскольку их отношения были не в лучшей форме, поэтому муж завещал свой дом своей племяннице. Жену он не указал как наследницу в своем завещании. После того, как мужчина умер, его племянница, зная, что дядя завещал ей дом, написала заявление и подала его нотариусу, чтобы ей было позволено вступить во владение наследством. Такое же заявление в нотариальную контору подала и жена. Между ними возник спорный вопрос относительно наследства, и племянница вынуждена была подать иск в суд. Потому что только в суде можно разрешить подобные споры. И судебное решение выглядело следующим образом: вдове завещателя отошла половина дома. Поэтому племянница получила только половину ожидаемого наследства. Следует отметить, что имущество не было совместно нажитым супругами, а только собственностью мужа. И несмотря на такое обстоятельство женщина получила часть наследства.
О чем говорит закон
Для защиты прав граждан, которые не могут позаботиться о себе в полной мере, законодательством введены некоторые ограничения на свободную волю завещателя. Создан механизм, который защищает интересы граждан, таких как несовершеннолетнее лица, иждивенцы.
Всегда нужно делать скидку на наличие таких категорий людей в окружении завещателя. Потому что в жизни могут случиться такие неприятные ситуации, как с племянницей из нашего случая. Но это произошло в пользу жены покойного.
Положения Гражданского кодекса распространяются на наследование по завещанию, которое существует в письменной форме. Когда отсутствует такое письменное распоряжение, то наследством распоряжаются по закону. Если наследство делят по закону, то не используют термин обязательной доли. Если умерший не оставил наследственную, то речи о выделении обязательной доли не ведется.
В законе четко указывается круг лиц, которым положена обязательная доля в наследстве.
Это касается в первую очередь детей завещателя, которые не достигли возраста 18 лет.
К такой группе лиц относятся оставшиеся муж или жена, которые нетрудоспособные. Нетрудоспособными являются лица, которые пребывают в пенсионном возрасте и инвалиды 1,2,3 групп. Установлен возраст, согласно которому назначена пенсия. Для граждан военных профессий и государственных служащих такой возраст приходит раньше, но и в этом возрасте они будут считаться нетрудоспособными, хотя для всех остальных пенсионный возраст начинается с 55 и 60 лет, соответственно для женщин этот период наступает раньше.
Иждивенцы, которые находились на попечении завещателя, относятся к категории нетрудоспособные. Иждивенцы – это наследники по закону. Главным условием наследования в статусе иждивенца, является нетрудоспособность, которая должна существовать не менее года до момента смерти завещателя. И этот год иждивенец должен находиться на попечении завещающего. Но он не обязательно должен проживать с ним.
И к категории, которой положена обязательная доля в наследстве, относятся граждане, которые проживали вместе с умершим не менее года до его смерти. Они не являются наследниками по закону, но они подходят под разряд нетрудоспособных.
Наследники обязательной доли
Наследники согласно закону делятся на группы, каждая из которых обладает определенными правами на наследство. Так вот наследники обязательной доли – это особая категория наследников, которым полагается часть завещанного имущества, не обязательно должны принимать наследство. Это их право по закону и никто не может нарушить их свободную волю и принудить их владеть имуществом. Но они должны объяснить причины своего отказа от доли в наследстве. Потому что вместе с правами наследуются и обязанности умершего. Вместе с имуществом наследуются долги, кредиты и они могут превышать ту сумму, которая будет получена в результате наследования. И наследнику не будет никакой выгоды с получаемого наследства.
Наследники часто могут пребывать в двух категориях наследников. по закону и по завещанию. Поэтому наследник сам может выбрать способ своего наследования. Это значит, что он может отказаться от части имущества, которое ему полагается по завещанию и вступить в наследственные права по закону. Наследник может и не воспользоваться правом выделить свою долю имущества, но все же он может унаследовать по закону, если он наделен таким правом. Но еще одно условие: автор завещания оставил после себя наследство, которое можно наследовать по закону, потому что оно не вписано в завещание. Приведем пример: гражданин оставил завещание, в котором распорядился на счет загородного дома. Но о квартире он не оставил никаких пожеланий. Поэтому загородный дом будут наследовать по завещанию полностью одному наследнику или выделят обязательные доли. А квартиру унаследуют претенденты наследования по закону.
Всех интересует вопрос о том, какую часть завещания выделяют для того, чтобы обеспечить вышеописанную категорию граждан?
Отвечая на такой вопрос нужно учитывать момент составления завещательного документа. Потому что если завещание оформлено до 1 марта 2002 года, то тогда существовала норма доли, на которую мог рассчитывать наследник по закону, которая равнялась 2/3 от общего числа имущества. Если же документ написан позже, то обязательная доля наследника по закону равняется 1 /2. Размер рассчитывается исходя из числа наследников. Определяют наследников первой очереди, включая право представления, то есть внуков и правнуков. Определяют долю наследства каждого из них с той позиции, если бы наследование распределялось по закону, а не по завещанию. Речь идет о том наследстве, на которое существует письменный документ в виде изъявления последней воли гражданина. Долю каждого наследника нужно умножить на 1 / 2 или 2 / 3, учитывая дату составления завещания. В примере с загородным домом и квартирой нужно знать порядок, который учитывают в обязательной доле. Поэтому если у автора завещания записано в документе распоряжение не на все его имущество, то обязательная доя как раз и будет рассчитываться из незавещанного имущества. И это может сделать меньше части других наследников по закону.
Когда рассчитывают объем обязательной доли, то закон учитывает абсолютно все имущество, какое лицо имеет право наследовать согласно закону на самом выгодном для него основании. Может быть такое, что часть незавещанного имущества меньше чем того, что указано в завещании и является обязательной долей. В таком случае нехватку восполняю из имущества, которое написано в завещании. Но такое требование закона.
Обязательная доля
Легче всего понять теорию на примерах. Поэтому рассмотрим пример. После смерти отец оставил все свое имущество сожительнице. У него остались после смерти сын 59 лет и дочь 57 лет. Мать детей умерла уже очень давно и все принадлежало это время после ее смерти отцу. При рассмотрении ситуации можно с уверенностью сказать, что сын, как трудоспособный гражданин не имеет никаких прав на наследство отца, а дочь, которая пенсионного возраста, могла бы получить половину недвижимости отца. Но такое было бы возможно, если не было завещания. Но рассчитывая с точки зрения того. Что отец оставил завещание, то дочь получит обязательную часть наследства, объем которой равняется 1 / 2 от половины имущества отца. То есть 1 /4 часть от всего. Что отец завещал своей наследнице-сожительнице.
При рассмотрении следующего случая, становится более понятна картина наследования. Муж, жена и дочь, которым соответственно 71 год, 68 и 52, приватизировали свою квартиру и каждый согласно документам получил во владение одну треть ее части. В случаи смерти мужа, который свою долю оставил дочери, у женщины будет право на обязательную часть из наследства, которое оставил ее муж. В случае наследования по закону она получила бы половину от наследства своего мужа. К 1/3 она прибавила бы 1/6 и дочь получила бы то же. Но при выделении обязательной доли женщине, муж которой умер, положено к третьей части, которой владеет она еще половина от 1 / 6 части, значит 1 /12. Значит после смерти мужа она получит 1/12 дополнительно к своей личной 1 /3. Дочь останется владелицей 7 /12 частей.
Вопрос о выделении доли, которая является обязательной, важный в наследственном деле, она влияет на объем наследуемого имущества. Поэтому, если Вы не знаете правил наследования, то лучше всего обратиться к специалисту по наследственному праву - возможно Вам достанется больше, чем Вы думаете . после правовой оценки опытного юриста.
как получить компенсацию за свою долю в наследстве?
Алистархов Владимир Владимирович (20.03.2013 в 08:39:36)
Вы как собственник можете использовать свою собственность как угодно, в т.ч. продать, сдать в аренду и т.д. Если второй наследник не хочет выкупать долю действуйте или через суд или сдайте свою часть недвижимости в аренду. После этого второй наследник обязательно зашевелится.
И не забывайте, что кроме 1/2 доли дома Вам еще принадлежит и соответствующая земля, которую Вы также вправе использовать.
В любом случае решение принимать Вам.
Проничкина Яна Игоревна (20.03.2013 в 15:42:10)
Здравствуйте! Вам необходимо направить письменное предложение о покупке вашей доли сособственнику заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Так как согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Если сособственник откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в течение месяца вы можете по истечении данного срока обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежной компенсации за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Удачи Вам!
Лариса (01.04.2013 в 21:01:27)
Добрый вечер. Поскольку Вам подробно ответили на первый вопрос, я остановлю внимание на втором.
Имея опыт работы по вопросам спорной недвижимости, могу высказать предположение, что Ваш брат не выкупит у Вас долю по цене, которая устроит Вас. Потому, на мой взгляд, разумнее обратиться в суд. К исковому заявлению приложите Экспертную оценку Вашей доли по рыночной стоимости на сегодняшний день. Эксперты должны иметь Лицензию. Удачи Вам !
Как получить обязательную долю наследства
Источник фотографии
Чтобы претендовать на обязательную долю наследства, надо запасаться документами и терпением — процесс доказательства своего права может занять много времени.
Так устроена жизнь, что рано или поздно практически каждый человек может стать наследником недвижимого имущества. И вот, когда доходит дело до наследования этого самого имущества, весьма остро встает вопрос — а кто, собственно, может претендовать на наследство? Это очень интересный вопрос — особенно, если речь идет об обязательной доле.
Многие считают, что если наследников у почившего человека было несколько, то владелец недвижимости может оставить квартиру или дом согласно своему завещанию. Но, как показывает практика, все очень непросто, и тот, в пользу кого может быть завещано имущество имеет все шансы часть этого самого имущества потерять.
Итак, кто же может претендовать на обязательную долю? Независимо от того, что написано в завещании, часть имущества наследодателя в любом случае может быть передана в нескольких случаях.
Первый случай — это момент¸ когда часть недвижимого имущества отходит супругу умершего, малолетним детям или нетрудоспособным родителям.
Второй случай — это когда часть наследства имеют некоторые шансы получить иждивенцы наследодателя, которые хоть и не состояли с ним в родстве, но на момент смерти проживали с ним год или больше этого срока.
Третий случай — на долю с разной степенью успеха могут претендовать наследники второй и последующих очередей, если они находились в материальной зависимости от наследодателя не менее года до его смерти.
При этом юристы отмечают, что все данные категории граждан, которые претендуют на обязательную долю недвижимости, могут быть просто исключены из списка наследников. Но для этого надо, чтобы суд признал их “недостойными наследниками”. С таким статусом уже ни на что претендовать нельзя, да и подавать апелляцию бесполезно — повторный судебный процесс наверняка оставит в силе решение суда первой инстанции. Статус “недостойного наследника” можно заполучить, если человек не общался и не помогал умершему наследодателю при жизни, и это будет доказано.
Но, если речь идет об успешной борьбе за наследство, то возникает вопрос — а чем удостоверить свои права?
Как говорят юристы, права малолетнего ребенка подтверждаются его свидетельством о рождении. Если речь идет о нетрудоспособном наследнике. То здесь будут нужны медицинские документы или пенсионное удостоверение.
Как показывает практика, установить факт нахождения на иждивении значительно сложнее. Дело в том, что обязательства по содержанию члена семьи подтвердить проще, чем те же обязательства в отношении посторонних лиц. Именно по этой причине количество предоставляемых документов весьма велико.
Прежде всего, необходимо предъявить не только документы о совместном проживании и решение суда или иной документ, обязывающий наследодателя содержать наследника, но и банковские выписки и расписки, а также квитанции и платежные поручения, свидетельствующие о внесении платы наследодателем по обязательствам наследника.
Есть еще один интересный момент. Например, в качестве подтверждения также могут использоваться показания свидетелей. Наследник также должен подтвердить, что у него не было другого дохода, помимо того, что он получал от наследодателя.
В общем, для того, чтобы претендовать на обязательную долю наследства, надо запасаться документами и терпением — процесс доказательства своего права может занять много времени.
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.
Как получить свою часть наследства матери?
В 1995 март году умерла мама, на момент её смерти мне было 17 лет, отец вступил в наследство, а я нет в силу того что и не знала что это надо делать, хотя пользовалась всем имуществом который родители пробрели в браке т. К. Проживала с отцом. Потом вышла замуж в наследство не вступала, так как отец продолжал жить в квартире и пользоваться всем имуществом. Теперь он женился и они с молодой женой решили все продать чтобы уехать в другой город. Возможно ли мне сейчас претендовать через суд на свою долю ?
11 Мая 2017, 15:51 Наталья, г. Красноярск
Уточнение клиента
На момент смерти матери мне было 17 лет. но через 5 месяцев исполнилось 18. Прошло 22 года и за эти годы отец уже продал часть имущества и купил на эти деньги другое.
11 Мая 2017, 16:33
Ответы юристов (1)
г. Сергиев Посад
Законодатель не исключил возможность восстановления срока для принятия наследства. Но только в случаях, когда такой срок был пропущен по уважительным причинам. К таковым законодатель отнес следующие основания:
лицо не знало, да и не должно было знать о том, что наследодатель умер (такая ситуация может сложиться, например, если наследник не знал своего родственника или проживал очень далеко и общение их было редким и др.)
наследник знал о смерти наследодателя, но ошибочно полагал, что никакого имущества у последнего не было и наследовать попросту нечего
наследником выступает недееспособное или ограниченное в дееспособности лицо. Недееспособным лицом действующее законодательство признает гражданина, который в силу своих физических или психических качеств не может самостоятельно реализовывать свои права и выполнять обязанности (например, лица, страдающие психическими заболеваниями или малолетние граждане)
в момент открытия наследства и в течение срока, установленного для вступления в наследство, наследник страдал каким-либо заболеванием и не мог предпринять действия для осуществления своего права
прочие основания, воспрепятствовавшие своевременному вступлению наследника в права наследования.
По всем вышеупомянутым причинам, для восстановления срока для принятия наследства наследнику надлежит подать заявление в судебные инстанции, где ему и предстоит доказать, что в пропуске допустимых сроков его вина отсутствует.
11 Мая 2017, 15:56
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Как получить свою часть наследства?
Сообщение от Makedon
Добрый день уважаемые форумчане.
Возникла неприятная ситуация,пол года назад умерла моя бабушка у нее осталось 3 наследника это дед,моя мама и ее сестра(уточню сразу что моя мать не родная дочь деду)при оформлении наследства было заключено устное соглашение все оформить на деда,а потом он разделит все наследство поровну между моей матерью и сестрой ибо дед уже старый и ему уже впринципе ничего ненадо.И вот когда дед вступил в наследство то оказалось что ничего делится не ьудет и все получает сеста моей матери.Короче кинули по полной,вот и возник вопрос ,а есть ли возможность получить свою часть наследства или уже поздно? С,Уважением.
Помимо устного соглашения, они еще наверняка написали у нотариуса заявление на отказ в пользу деда (без этого отказа их доли были бы открытыми, и дед вступил бы только на свою долю), поэтому ловить теперь нечего, увы.
Сообщение от Донателло
Помимо устного соглашения, они еще наверняка написали у нотариуса заявление на отказ в пользу деда (без этого отказа их доли были бы открытыми, и дед вступил бы только на свою долю), поэтому ловить теперь нечего, увы.
в таком раскладе должны были. чтобы не влипнуть получить от деда завещание на 2х поровну, а потом уже оформлять отказ. Хотя и это ни о чем. дед его может раз 100 переписать успеть. наверное дед отказываться должен сразу а сестры пополамить наледство.
Последний раз редактировалось Cappuccini 07.02.2013 в 07:35.
Адрес: Россия Сообщений 2,142
Сообщение от Cappuccini
в таком раскладе должны были. чтобы не влипнуть получить от деда завещание на 2х поровну, а потом уже оформлять отказ. Хотя и это ни о чем. дед его может раз 100 переписать успеть. наверное дед отказываться должен сразу а сестры пополамить наледство.
можно было вступить всем поровну, а дед бы подарил потом им свою долю, если бы захотел, так было бы наиболее честно. Или еще проще, если бы он отказался в их пользу
Сообщение от Донателло
можно было вступить всем поровну, а дед бы подарил потом им свою долю, если бы захотел, так было бы наиболее честно. Или еще проще, если бы он отказался в их пользу
там могло быть выделение супружеской доли и тогда деду отказаться было можно только от наследуемой доли, а супружеская осталась бы за ним.
в случае моего умершего деда и бабушки выглядело бы это так:примерно 1\30 доля квартиры принадлежит ей, а по 29\60 х маме и ее брату.
как грится проще некуда. не считая, что рассчитывали бы эти доли еще минимум месяц.
пс. еще веселей задача, которая возникнет в ближайшие 5 -10 лет у меня:
есть родная сестра деда. ей принадлежит однуха на севере и одна дама не подумав лет 50 назад записала на нее свои полдома.
сестра немного не от мира сего.Детей у нее нет,только племяши 4 штуки. самое легкое она подпишет по завещанию все секте.
а сложнее скажет гребись все конем. и тогда нам будет весело. выйдет одна четвертая ее доли у моей маман.(племяш 1)(одна четверть дома на севере и одна восьмая дома в центральной россии) остальное у прочих племяшей. прочие
племяши (у них три четверти доли) посодействовали продаже их мамы дома в центральной россии.
теперь вопрос как выменять одну четвертую квартиры на севере на 1\2 дома в центральной россиии. если среди племяшей есть неадекваты.
Последний раз редактировалось Cappuccini 07.02.2013 в 18:37.
Сообщение от Cappuccini
там могло быть выделение супружеской доли и тогда деду отказаться было можно только от наследуемой доли, а супружеская осталась бы за ним.
в случае моего умершего деда и бабушки выглядело бы это так:примерно 1\30 доля квартиры принадлежит ей, а по 29\60 х маме и ее брату.
как грится проще некуда. не считая, что рассчитывали бы эти доли еще минимум месяц.
пс. еще веселей задача, которая возникнет в ближайшие 5 -10 лет у меня:
есть родная сестра деда. ей принадлежит однуха на севере и одна дама не подумав лет 50 назад записала на нее свои полдома.
сестра немного не от мира сего.Детей у нее нет,только племяши 4 штуки. самое легкое она подпишет по завещанию все секте.
а сложнее скажет гребись все конем. и тогда нам будет весело. выйдет одна четвертая ее доли у моей маман.(племяш 1)(одна четверть дома на севере и одна восьмая дома в центральной россии) остальное у прочих племяшей. прочие
племяши (у них три четверти доли) посодействовали продаже их мамы дома в центральной россии.
теперь вопрос как выменять одну четвертую квартиры на севере на 1\2 дома в центральной россиии. если среди племяшей есть неадекваты.
немного не понял, у предполагаемого наследодателя есть 1/2 доли в доме в Центральной России, а кому принадлежит вторая половина?
Попробуй раскрутить ее, чтобы при жизни подарила, так будет намного проще. Племяши сильные неадекваты? Квартиру продайте, кэш разделите - самый оптимальный вариант.
Источники:
Следующие консультации:
- Свидетельство о праве на наследство на ооо образец
- Как гражданину россии получить в наследство квартиру в киеве
Комментариев пока нет!