Список документов на оформление наследства на дом
Запишитесь на прием
к нотариусу
Оформление сделок
через нотариуса
Заверение копий
документов
Документы, необходимые для оформления наследственных прав. ( Документы на наследство)
Общие документы для всех наследников: (Подаются нотариусу один раз на все виды имущества).
1. Свидетельство о смерти (оригинал + ксерокопия).
2. Справка из ЕИРЦ о последнем месте жительства умершего, с указанием совместно проживающих на день смерти лиц.
3. Выписка из домовой книги с указанием умершего и отметкой о снятии его с регистрационного учета в связи со смертью.
4. Документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, о браке и т. д.) (оригиналы + ксерокопии).
5. При наличии завещания - отметка нотариуса, его удостоверившего, о том, что оно не изменялось и не отменялось
6. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество
На приеме у нотариуса при себе необходимо иметь паспорт и деньги.
Если Вы наследуете квартиру :
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности на жилище, договор передачи, договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о государственной регистрации права и т. д.) (оригиналы + ксерокопии).
2. Справка о стоимости на день смерти, кадастровый паспорт с экспликацией (в случае смерти наследника до 01.01.2013 инвентаризационная стоимость БТИ, либо рыночная стоимость. В случае смерти после 01.01.2013 кадастровая, либо рыночная стоимость).
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Если Вы наследуете земельный участок.
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности на землю, архивная копия Постановления/Решения администрации о выделении земельного участка, договора купли-продажи, дарения, ренты и т. д. (оригиналы + ксерокопии)).
2. Кадастровый паспорт земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти - 2 экземпляра. Принимается кадастровая, нормативная либо рыночная стоимость на день смерти.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав па недвижимое имущество (о правах на земельный участок)
Если Вы наследуете жилой дом, садовые строения:
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности на дом, свидетельство о государственной регистрации права, договоры купли-продажи, дарения, ренты и т.д. (оригиналы + ксерокопии).
2. Технический паспорт, кадастровый паспорт и сведения о стоимости строений на день смерти.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Если Вы наследуете гараж, машиноместо, бокс:
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности па машиноместо, справка ГСК, договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) (оригиналы + ксерокопии)
2. Справка о стоимости на день смерти, кадастровый паспорт с экспликацией и копией поэтажного плана.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Если Вы наследуете автомобиль, прицеп:
1. Правоустанавливающие документы ( тех. паспорт, свидетельство о регистрации, паспор т транспортного средства) (оригиналы + ксерокопии)
2. Оценка автомобиля на день смерти
Если Вы наследуете акции:
1. Выписка от реестродержателя о принадлежности акций (по запросу нотариуса)
2. Справка о рыночной стоимости акций (МФБ, Биржа РТС, независимые оценщики)
3. Справка о суммах, причитающихся дивидендов (акционерное общество)
Оформление наследства по завещанию на недвижимость: суть процедуры и необходимые документы
Фото с сайта law-divorce.ru
Согласно статистике, каждая десятая квартира или дом в нашей стране переходят в собственность по наследству. Но такая частотность данного явления вовсе не сделала наших граждан более осведомленными в юридических тонкостях и процессах сбора и регистрации бумаг. А ведь без этого не обойтись. Вступление в свои права по закону или же по завещанию – юридический процесс, он сопряжен со многими формальностями, пренебрегать которыми нельзя.
Вот и получается, что те, кто впервые сталкивается с этим явлением, начинают пасовать в самом начале пути, считая, что это им точно не по плечу. Конечно, можно заплатить за работу специалистам и водрузить все возникающие сложности на них. Но не каждый человек располагает лишними средствами.
В этом случае можно внимательно изучить правовое законодательство, осведомиться о своих правах и обязанностях, не затягивать со сроками и тщательно читать все подписываемые бланки.
В этой статье речь пойдет о том, как сделать процедуру регистрации своих прав более простой и быстрой. Вы узнаете, как оформить квартиру по завещанию после смерти прежнего хозяина, как получить во владение долю в наследство, что надо знать, чтобы вступить в права на дом и землю и, главное, сколько это стоит.
Процедура оформления наследства на квартиру: как оформить собственность по завещанию
В первую очередь, скажем о том, что существует 2 типа получения недвижимости по волеизъявлению: по завещанию, когда собственник оставляет письменный документ, в котором прописывает своё желание и распределяет части имущества между претендентами, которых он выбрал самостоятельно, и по закону, где в качестве наследников выступают только родственники разных степеней. Сегодня мы рассмотрим особенности обоих типов.
Напомним, что закон четко регламентирует сроки, когда вы можете заявить о своих правах на недвижимость. Они равняются шести месяцам. Данное время начинает действовать со следующего дня после смерти бывшего хозяина квартиры или дома.
Если преимущественный наследник собирается оказаться от имущества, то последующему даётся срок всего в три месяца, за которые он обязан успеть все оформить.
Не забудем и о трансмиссии – это явление, при котором претендент первой очереди умирает и все права передаются уже его наследникам. В этом случае им нужно успеть в оставшиеся сроки, если же они менее 3-х месяцев, то законно будет увеличить их именно до этого периода.
Вам потребуется собрать следующие документы, необходимые для оформления наследства на квартиру:
- Свидетельство о признании умершим.
- Выписка из домовой книги.
- Справка из УФМС.
- Паспорт.
- Документ, подтверждающий родство.
- Пенсионное удостоверение.
- Справка об инвалидности.
- Свидетельство о признании недееспособным.
- Удостоверение героя РФ и т.д.
Закон устанавливает некоторые правила, которые рассказывают, как оформить квартиру после вступления в наследство максимально просто и быстро.
Рассмотрим их более подробно.
Внимательно относитесь к сбору документов. Сначала приготовьте те, которые передадите нотариусу, мы говорили о них выше.
Выясните, было ли само завещание. Скорее всего перед бывшим владельцем стоял вопрос, как лучше оформить дом или другое имущество, в дарение или в наследство? На самом деле, в нашей стране наиболее распространенным вариантом является второй. Он признан более защищенным.
Если вы не можете точно ответить был ли факт завещания или нет, то придите в нотариальную контору. Если там подтвердится его наличие, то обращайтесь именно к тому специалисту, который его и оформлял. Как его найти, вам подскажут в самой фирме. А если оно отсутствует, то отправляйтесь к районному юристу, он поможет вам в решении всех проблем.
Принесите все документы к нужному нотариусу.
Что представляет собой порядок оформления прав на квартиру в собственность по наследству?
Это последовательность действий, которые помогут вам все сделать правильно и вовремя:
Как получить в наследство часть имущества?
Чтобы стать владельцем части жилпощади, достаточно следовать точно таким же правилам, о которых говорилось ранее. Сама процедура, как оформить в наследство одну вторую квартиры, ничем не отличается от регистрации прав на всё жильё. Главное, успеть в установленные сроки, а они, кстати, ничем не отличаются – 6 месяцев.
Если наследники по каким-то причинам не могут прийти к обоюдному решению и самостоятельно выделить свои части, то им поможет суд. Правда, такая мера считается крайней.
Часто юристам приходится сталкиваться с ещё одной проблемой, когда получатель имущества соглашается принять только участок, а от дома, по причине огромных долгов, отказывается. Так поступать нельзя. Вы обязаны либо полностью принять все, что вам завещано, вместе с долгами, либо отказаться тоже от всего. Кстати, если наследников несколько, то задолженности бывшего собственника делятся между ними поровну.
В чем особенности наследования квартиры без завещания?
Фото с сайта homes-collection.com
Скажем о важной детали, которую часто упускают из виду. Правами вступление в наследование в нашей стране занимаются нотариусы.
Если бывший собственник жилья позаботился заранее о составлении завещания, то вам необходимо разыскать именно этого юриста и в дальнейшем вести все дела только с ним. Но закон не запрещает вам забрать текст документа и обратиться за помощью к частнику.
Если же вы становитесь наследником без официального заверения, то ваш путь должен лежать к районному нотариусу.
Оформление наследства на квартиру после смерти без текста волеизъявления усопшего состоит из 2-х частей. Первая включает в себя подачу письменного согласия. Вторая – принятие реальных действий
Расскажем о них более подробно:
Обязательно пишите его синей собственной ручкой в присутствии юриста. Это обезопасит вас от подделывания бумаг и прочих мошеннических действий.
- Свидетельство о смерти бывшего владельца жилья.
- Выписка из его домовой книги.
- Ваш паспорт.
- Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.
На самом деле все намного проще, чем звучит. Вам надо переехать в новую жилплощадь, следить за её сохранностью, оберегать, ремонтировать, оплачивать счета. В общем, все, что от вас требуется – стать полноценным хозяином новоприобретенного имущества.
Оформление земельного участка и частного строения в собственность по наследству: на что обратить внимание
Фото с сайта www.7dach.ru
Перед тем как оформить наследство на дом и землю, важно получить документ, который подтверждает права на владение бывшего хозяина. Это могут быть договоры: купли-продажи, мены, ренты, дарения, постановление суда. Все они должны быть зарегистрированы в сельском округе и БТИ. Без них будет невозможно проводить остальные правовые процедуры.
Если вы не имеете на руках никакого из этих документов, то обратитесь в архив, там вам обязаны его выдать.
Затем получите тех.паспорт в БТИ. Там же попросите справку, которая будет содержать информацию о стоимости недвижимости, на дату смерти бывшего собственника и кадастровый паспорт на домовладение.
Все это понадобится отдать нотариусу, он приложит её к делу. Данные бумаги необходимы, для того чтобы рассчитать стоимость пошлины.
Кроме этого, от наследника потребуется справка о количестве проживающих вместе с умершим, выписка из домовой книги.
Чтобы оформить дом в собственность по наследству, необходимо придерживаться следующих шагов:
Чтобы стать обладателем участка земли, понадобится произвести следующий список действий:
Помните, что после получения данного свидетельства вы еще не можете считаться полноценным хозяином всей недвижимости. Собственником вы станете только после регистрации, когда получите соответствующие бумаги в Росриестре.
Стоимость оформления наследства на квартиру и дом после смерти хозяина: сколько придется заплатить?
Фото с сайта sudelko.ru
Расскажем о том, с какими выплатами вам придется столкнуться в процессе эпопеи с получением имущества.
В конце статьи отметим, что теперь вы знаете, как оформить наследство по завещанию на дом, землю квартиру и долю в ней. Надеемся, что этот правовой процесс теперь не кажется вам чем-то сложным и непосильным. Внимательно изучайте документы, укладывайтесь в сроки и не пренебрегайте помощью специалистов, именно так вы сможете стать обладателем недвижимости за короткое время, не потратив лишних средств на судебные издержки и штрафы.
Какие документы нужны для оформления наследства на дом?
Перечень документов для регистрации наследства на дом
В статье приведен примерный перечень документов, которые может потребовать нотариус при оформлении наследства. Однако, в каждом случае нотариус может потребовать дополнительные документы. 06.03.2017 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант
Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус открывает наследственное дело. Если последнее место наследодателя находилось в Москве, то наследники для открытия наследства вправе обратиться к любому нотариусу города Москвы. Если последнее место жительства находилось в Московской области, то обращаться необходимо к нотариусу, который закреплён за конкретным адресом и который занимается ведением наследственных дел.
Для приобретения наследства необходимо его принять. Сделать это необходимо в 6 месячный срок со дня смерти наследодателя.
В большинстве ситуаций наследство открывается подачей заявления о принятии наследства.
При этом, в базовый комплект для оформления наследства входят следующие документы:
- Паспорт.
- Свидетельство о смерти.
- Завещание с отметкой, что оно не менялось (в случае наследования по завещанию)
- Документы о вашем родстве с наследодателем (в случае наследования по закону). Под документами о родстве понимаются Свидетельства о рождении, свидетельства о браке, которые подтверждают происхождения наследника от наследодателя.
- Справка о последнем месте проживания и снятии с регистрационного учета.
Если объектами недвижимости, в отношении которых будет оформляться наследство, являются дом и земельный участок, то дополнительно понадобятся:
Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (Например, Договор купли-продажи, Постановление местной администрации, Справка из ЖСК о выплате пая в полном размере).
Выписка из ЕГРН о кадастровой оценке стоимости жилого строения на дату смерти собственника (необходимо для расчета государственной пошлины).
Выписка из ЕГРН на дом и на землю.
Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (при необходимости)
К сожалению, это далеко не полный перечень документов, которые может потребовать нотариус при оформлении наследства. В каждом случае может возникнуть потребность в предоставлении дополнительных документов.
Архивная выписка из Постановления местной администрации о выделении участка
Справка из СНТ об идентичности адреса объекта указанного в Завещании и фактического адреса
Выписка из ЕГРЮЛ на организацию
Официальные письма муниципальных органов в отношении наследуемого имущества
справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда
Поэтому окончательный или единственный верный список документов составить не представляется возможным. Если у Вас остались вопросы, связанные с оформлением наследства на дом и землю, мы всегда готовы проконсультировать Вас по телефону +7-499-709-80-40 или в нашем офисе Оллвин Груп по адресу: г. Москва, ул. Ленинская слобода, д. 19, оф. 403.
Услуги. Цены и сроки.
Оформление наследства на часть дома
В перечень видов недвижимого имущества, которое может являться частью наследственной массы, входят квартиры. загородные дома. земельные участки. другие объекты. Нередки случаи, когда наследникам приходится принимать наследство, представляющее собой часть жилого дома. В настоящем обзоре мы рассмотрим порядок принятия такого наследства и поговорим о преимуществах решения этого вопроса во взаимодействии с агентством «МСК Инвест» .
Этапы оформления наследства на часть дома
В срок, не превышающий 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя), обратитесь в нотариальную контору и подайте заявление о принятии наследства. Для этого, помимо паспорта, вам понадобится свидетельство о смерти, получить которое вы сможете в ЗАГСе на основании другого – медицинского – свидетельства.
Посетите паспортный стол и снимите умершего с регистрационного учёта. При себе вам нужно иметь свой паспорт, а также полученное свидетельство о смерти.
Закажите в паспортном столе документы, которые удостоверяют последнее место жительства наследодателя. Речь идёт о выписке из домовой книги и справке, свидетельствующей о регистрации умершего по данному адресу.
Подготовьте документы, которые подтверждают ваши наследственные отношения с умершим. В случае если речь идёт о наследовании по завещанию, вам понадобится завещание наследодателя, оформленное на ваше имя. При наследовании по закону необходимо свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о разводе, копия решения суда о разводе, вступившего в законную силу.
На следующем этапе вам понадобится собрать документы на имущество (в нашем случае – часть жилого дома).
Таковыми являются:
- правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, дарения, мены)
- справка из ЕГРП или БТИ об отсутствии запрещений и арестов
- справка из ФНС об отсутствии долгов по налоговым платежам
- технический паспорт на часть жилого дома
- ряд других документов, перечень которых зависит от особенностей конкретной ситуации.
После получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство вам предстоит зарегистрировать своё право на часть жилого дома. Для этого нужно собрать очередной пакет документов (квитанцию об оплате госпошлины, заявление, документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве на наследство и его копию, ряд других).
Как быстро оформить наследство
Итак, мы видим, что процесс оформления наследства на часть жилого дома отличается значительной сложностью. При отсутствии специальной подготовки (а её у наследников, как правило, нет) на сбор всех перечисленных документов и общение с представителями компетентных органов уходит масса времени и сил. Закономерен вопрос: как оформить наследство с минимальными усилиями? Обратитесь за помощью в агентство «МСК Инвест».
Наши специалисты профессионально сопроводят вас по всем перечисленным выше этапам, что позволит вам сэкономить время, нервы и силы.
‘мотрите также:
Перечень документов для оформления наследства на дом
Наследство дома
Документ для подтверждения родства с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.). Документ 5. Завещание, если таковое существует. Довольно часто при оформлении наследства на дом для проведения некоторых операций может понадобиться помощь юристов или нотариусов. Это связано с тем, что при самостоятельном подходе сделать это невозможно или довольно сложно.
Перечень документов для оформления наследства на дом
реестра ЕГРПОУ выписка (витяг) из реестра собственников ценных бумаг и т.п. Следует отметить, что лишь без заявления о принятии наследства не может быть заведено наследственное дело.
Оформление наследства
Кроме этого, он уполномочен разместить соответствующие объявления в СМИ. Таким образом, закон возлагает на нотариуса не только оформление документов, но и оказание наследникам всестороннего содействия в получении имущества. Вместе с этим ведение наследственных дел включает в себя прием претензий кредиторов умершего. По данным обязательствам впоследствии будут отвечать наследники, вступившие в свои права. Оформление наследства после смерти гражданина нередко сопровождается незаконными посягательствами на его собственность.
Документы для оформления наследства
ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта например .
кадастровый паспорт или технический паспорт или другие 3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами). 4.
Перечень документов для вступления в наследство на дом или квартиру
Главным документом, подходящим для этого считается паспорт Завещание. Если оно было составлено умершим наследодателем, то необходимо для открытия наследства Документ, достоверно подтверждающий родственные узы между наследодателем и обратившимся наследником Документ, содержащий сведения о последнем месте проживания наследодателя Отказы наследников. Если кто-то из наследников решил отказаться от своей доли наследства, то он обязан подтвердить это решение письменным отказом.
Оформление наследства: перечень необходимых документов
Если это было сделано верно, порядок вступления в собственность гражданина, описанный в этом, является приоритетным по отношению к алгоритму, предусмотренному в этом контексте законом. Если же завещание признано недействительным или отсутствует, в силу вступает законный порядок. Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие собственности умершего производится в соответствии с принадлежностью его близких к там называемым очередям.
Список документов для вступления в права наследования
кадастровый план земельного участка и прочее документы об оценочной стоимости объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя выписка из реестра акционеров сберегательная книжка выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержит информацию о собственнике недвижимости и об отсутствии арестов или запрещений на недвижимое наследуемое имущество свидетельство на право собственности на движимое имущество, например технический паспорт на автомобиль так же для некоторых видов имущества, таких как ценные бумаги, оружие, автотранспорт, права требования, необходим акт оценки (отчет об оценке). Перечень не является исчерпывающим.
Перечень документов для оформления наследства на дом
К нему необходимо дополнительно заказать справку об оценочной стоимости домовладения на дату смерти бывшего собственника и кадастровый паспорт на домовладение.
Справку об оценочной стоимости сдают нотариусу, и он прикладывает ее к наследственному делу. Данная справка необходима для расчета госпошлины, уплачиваемой наследниками при оформлении наследства на дом. Наследнику при оформлении наследства на дом необходимо представить справку о том, кто проживал вместе с наследодателем на момент смерти, выписку из домовой книги домовладения, если наследодатель был прописан в другом месте. План действий при оформлении наследства на дом. В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (собственника дома) необходимо подать заявление нотариусу на открытие наследственного дела.
Оформление наследства - с чего начать
Источники:
Следующие консультации:
- Право собственности на частный дом по наследству
- Купля продажа на основании свидетельства о праве на наследство
Комментариев пока нет!