Порядок вступления в наследство на квартиру
КАК ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО
Я, адвокат г. Москвы, предоставляю юридическую помощь по оформлению наследственных прав, если Вам нужна помощь: принятие наследства, оформление наследства, получение свидетельства о праве наследства, представление интересов в судах при возникновении наследственных споров - Вы можете позвонить мне по телефону: 8-925-001-18-72
Как вступить в наследство после смерти родственника - часто распространенный вопрос в настоящее время. Порядок вступления в наследство расписан в Гражданском Кодексе РФ, а также в Основах Законодательства о Нотариате. Порядок вступления в наследство без завещания, порядок вступления в наследства по завещанию практически одинаков, различается только лишь основания для призвания к наследству: в одном случае - это закон, в другом воля наследодателя.
Срок вступления в наследство:
Если Вы являетесь наследником, не важно по закону или по завещанию - Вам необходимо заявить о своем праве (вступление в права наследства), предъявив нотариусу заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (с момента смерти наследодателя). Если Вы пропустили указанный срок - читайте здесь. Если Вы пропустили срок для обращения к нотариусу, однако приняли наследство фактически - читайте здесь.
Порядок вступления в права наследства: При вступление в наследство по закону, обратившись к нотариусу с заявление о принятии наследства, Вам необходимо предоставить нотариусу документы, которые подтверждают, что Вы являетесь родственником умершему (свид. о рождении, свид. о браке и т.д.), если Вы не можете подтвердить родство, в данном случае, Вам необходимо в судебном порядке устанавливать факт родственных отношений. При вступление в наследство по завещанию факт родственных отношений подтверждать не требуется, нотариусу нужно либо предоставить завещание, либо указать на его существование.
Состав наследства . В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Обратившись к нотариусу, Вам необходимо заявить, об имуществе, которое принадлежало наследодателю. Когда Вы идете к нотариусу необходимо взять следующие документы (документы вступить в наследство): паспорт, подлинник и копию свидетельства о смерти наследодателя, подлинники и копии документов, подтверждающих родственные отношения (вступление в наследство по закону), завещание с отметкой, что оно не применялось и не отменялось (вступление в наследство по завещанию) - указанную отметку необходимо поставить у нотариуса, удостоверившего завещание, справку с указанием места последнего жительства наследодателя.
Оформление наследства на квартиру: нотариусу необходимо предоставить дополнительно, документы, подтверждающие право собственности на квартиру ( в случае если указанных документов у Вас нет, нотариус должен сделать соответствующий запрос), акт оценки стоимости квартиры на день смерти наследодателя, документы из Росреестра на квартиру.
Оформление наследства на транспортные средства: нотариусу необходимо предоставить технический паспорт на транспортное средство, свидетельство о регистрации на транспортное средство (если указанных документов нет, нотариус сделает соответствующий запрос), акт оценки ТС на день смерти наследодателя.
Оформление наследства на земельные участки: нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие права собственности на участок, кадастровый паспорт на земельный участок, акт оценки земельного участка на день смерти наследодателя.
Также чаще всего наследуют: акции, денежные вклады, доли в уставном капитале, авторское право.
Наследство через суд. В судебном прядке оформляется принятие в наследство если, например: наследники, принявшие наследство, не могут его разделить по соглашению, также заявление о признании право собственности на наследуемое имущество придется подавать в суд, если один из наследников (несовершеннолетний) уклоняется от вступления от наследство, в тоже время не отказывается от его принятия.
Остались вопросы - звоните 8-925-001-18-72, либо Вы можете оставить вопрос здесь.
Наследование недвижимости: процедура вступления в наследство
Наследование недвижимости - вовсе не самая простая процедура. Свидетельство о праве на наследование выдается в государственной нотариальной конторе.
В предыдущей статье мы подробно рассказали о том, кто имеет право на наследство, если в завещании специально не указаны лица, которые могут быть наследниками. Это наследники первой и второй очередей. Если же никого из них нет (или они оказались от наследства, или же были его лишены), то недвижимость переходит в сферу государственной собственности.
Есть два способа принятия наследства - фактический и юридический. Первый способ - это если в течение 6 месяцев наследник уже фактически начал владеть имуществом: переехал в квартиру, отремонтировал дом или обработал земельный участок. Как доказать фактическое наследование? Предъявить справки о том, что наследник проживает по месту наследования или ведет на нем какие-либо работы.
Юридические принятие наследства - это подача в нотариальную (государственную!) контору письменного заявления о принятии наследства. Нотариус принимает заявление (его можно принести лично или отправить по почте), проверяет подлинность подписи наследника в заявлении. Наследник может быть и несовершеннолетним, но ему должно уже исполниться 14 лет. В этом случае он может действовать самостоятельно, только необходимо согласие на его действия одного из родителей.
Напомним о том, что заявить о своих правах на наследство нужно в течение 6 месяцев после наступления возможности этого права (открытия наследства). В этот же срок можно письменно оформить отказ от наследства. Если пропустить его, то нотариус может отказаться выдавать свидетельство о праве на наследование, порекомендовав наследникам обратиться в суд для продления срока вступления в наследство.
Какие документы нужно иметь при себе, когда вы отправляете в нотариальную контору по месту жительства наследодателя?
Нужно взять с собой заявление о принятии имущества (со дня смерти наследодателя должно пройти не более полугода) свидетельство о смерти наследодателя (оно является юридическим фактом открытия наследования) документы, которые доказывают родственное или иное право на то, чтобы претендовать на наследство (свидетельство о заключении брака или свидетельство о рождении) справку о месте постоянного проживания наследодателя (берется в РЭУ) свой паспорт. Если нужно оформить квартиру в наследство, то необходимо взять с собой документы на квартиру и справку об оценке квартиры (оформляется на дату открытия наследства - то есть, дату смерти наследодателя, проводит оценку стоимости квартиры и выписывает её технический паспорт специальная организация - БТИ).
За выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить государственную пошлину в установленном законом порядке. Наследники первой очереди платят 1 % от стоимости наследства наследники второй очереди - 2 %.
Отметим, что госпошлину не платят те, кто проживал с наследодателем до его смерти и живут в этом доме (или квартире) после его смерти. Инвалиды 1 и 2 групп платят госпошлину, то имеют право на скидку в 50 %.
Google+
Автор: Анна Анненкова
Название статьи: Наследование недвижимости: процедура вступления в наследство
Дата обновления: Декабрь 6, 2014
Наследство на квартиру. Порядок вступления
Вопросы, затрагивающие проблематику вступления в наследство, всегда наполнены оттенком горечи от потери близких людей, однако, несмотря на печальный характер этой процедуры — от них не уйти и знание азов наследственного права, зачастую, помогает правильно определить порядок своих действий и отстоять свои законные интересы.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, наследственные правоотношения связанные наследованием квартиры могут быть осуществлены как по завещанию, так и по закону. Порядок вступления будет определен фактом — оставил ли ваш родственник (собственник жилья) завещание или нет. В случае составления этого документа при жизни наследодателя, квартиру унаследует лицо, указанное в завещании. При отсутствии такового, в первую очередь, на обязательную долю претендуют лица, прямо определенные законодательством. За минусом этой доли, остальная часть имущества в равных долях распределиться между живущими наследниками, которые выразили желание вступить в наследство (либо фактически, либо написали необходимое заявление в нотариальной конторе).
Началом процедуры открытия наследства служит день смерти наследодателя. Открывается — в последнем известном месте постоянного (временного) жительства наследодателя. Бывает, что не всегда есть возможность определить местоположение открытия наследства, в этом случае обычно считают месторасположение наиболее существенной (крупной) части наследуемого имущества, обычно — квартиры, дома и т.д.
Законодателем определен порядок очередности наследников (см. ниже), относящиеся к одной очереди, наследники, получают равные доли. Чтобы получить право на наследование по закону, потребуется выполнить определенные законом действия, а именно, составить заявление о намерении принять наследство и получении свидетельства. Заявление необходимо будет отправить нотариусу не позднее 6 месяцев (по ув. причинам срок может быть продлен) начиная отсчет времени с момента открытия наследства.
Рекомендуется не тянуть до последнего, а задолго до конца шестимесячного периода, отправить оформленное заявление о намерении вступить в наследство, по почте (желательно с уведомлением), соответствующему нотариусу.
ГК РФ определяет семь очередей наследования:
- Родители, дети, супруг.
- Сестры, братья, бабушки и дедушки.
- Сестры и братья родителей (в т.ч. неполнородные).
- Прадеды и прабабки.
- Дети племянников, братья дедов и бабок наследодателя, родные сестры.
- Двоюродные правнуки и племянники.
- Пасынки и падчерицы, мачеха (отчим).
Подводя итоги, можно выделить основные этапы:
- Подача заявления нотариусу (не позднее 6 мес.)
- Предоставление в нотариальную контору всех обязательных документов
- Оплата госпошлины
- Получение свидетельства о праве на наследство
- Оформление права на долю собственности, на основании свидетельства о вступлении в наследство на квартиру.
Наследственное право, одно из самых древнейших и сложных отраслей права регулирующего особенности гражданских отношений. В обзоре, мы лишь поверхностно затронули основные моменты, связанные с вступлением в наследство. Множество подводных камней таит в себе эта отрасль гражданского законодательства. Дабы избежать досадных недоразумений (одни наследники приняли наследство, другие пропустили срок одни обратились к нотариусу, другие фактически пользовались и т.д.) следует обращаться к специалистам. Опыт и знание законов всегда помогут избежать осложнений и упростят проблемную процедуру.
Процедура вступления в наследство: услуги квалифицированного юриста
Юристы нашей компании предоставляют услуги, связанные с вступлением и продлением срока для принятия наследства . Мы готовы взять на себя все вопросы по оформлению имущества в собственность, независимо от его места расположения. Адвокаты имеют огромный опыт работы, необходимые знания, что позволяет гарантировать качество наших услуг и положительный результат, независимо от сложности рассматриваемого дела.
Адреса наших офисов вы можете посмотреть в разделе контакты
Специалисты подготовят необходимый пакет документации, для вступления в наследство . определят ваше право на имущество в судебных инстанциях и помогут провести переговоры с другими заинтересованными лицами.
Процедура вступления в наследство
Существует несколько способов оформления наследства на квартиру . дачу или земельный участок при участии адвоката . Первый – обращение к нотариусу с письменным заявлением о принятии прав на имущество. Но сделать эту нужно на протяжении 6 месяцев после кончины наследодателя. Нотариусу вместе с заявлением необходимо предоставить следующие бумаги:
Список документов, не является исчерпывающим и при необходимости нотариус может потребовать дополнительные свидетельства и справки. Но все эти документы должны быть подготовлены до окончания отведенного срока на оформление наследства на земельный участок . дом или квартиру .
Помощь адвоката заключается в получении всех необходимых справок, свидетельств и других актов без участия заказчика, что избавляет вас от лишней траты времени и нервов.
Второй способ вступления в права наследования – оформление наследства через суд из-за наличия следующих причин:
Услуги юриста по наследству – гарантия того, что клиент не только узнает о своих законных правах, но и защитит их от посягательств со стороны «мнимых» наследников.
Срок вступления в права наследования
Предусмотренный законодательством РФ срок для оформления имущества в собственность – полгода. Это время, на протяжении которого все заинтересованные лица должны обратиться к нотариусу с письменным заявлением о том, что они являются претендентами на получение в наследство дачи . квартиры . загородного участка земли .
Существует и другой вариант – фактическое приобретение прав на имущество, когда заинтересованное лицо осуществляет действия, подтверждающие использование наследуемой им собственности (сохранение, распоряжение и так далее).
Если гражданин не вступил в наследство на основании ст. 1154 пункта 3 ГК РФ, законодательством предусмотрен дополнительный срок для принятия данного факта – три месяца. При фактическом вступлении в наследство в отведенный законом срок, ограничивающих периодов для подачи заявления нотариусу не существует.
Грамотный юрист окажет всю необходимую помощь в сборе необходимого пакета документов и выполнении действий для оформления имущества, передаваемого наследодателем в собственность, вплоть до государственной регистрации.
Услуги специализированного центра правовой поддержки
Адвокаты нашей компании окажут помощь в оформлении наследства на различные виды движимого и недвижимого имущества: участок земли . квартиру . загородный коттедж . дачный участок . транспортное средство . бизнес (имущественные комплексы, акции, доли).
Участниками подобных споров, в основном являются родственники, поэтому юристы нашей компании отстаивают интересы клиента деликатно, с соблюдением норм делового общения. Мы предлагаем своим заказчикам конфиденциальные и анонимные консультации.
Помощь в оформлении наследства от грамотных юристов нашего агенства, включает предоставление ответов на следующие вопросы:
Всесторонняя и грамотная помощью адвоката по наследству (воспользоваться консультацией бесплатно можно обратившись к нам) поможет узнать все тонкости закона, а также предотвратить лишние временные, материальные затраты.
Полноценная консультация юриста – гарантия своевременной передачи наследнику завещаемой собственности и ее полной сохранности. При помощи специалистов с огромным опытом работы можно:
При оформлении наследства на дом, консультировании клиентов привлекаются специалисты определенного направления. К примеру: решением вопросов относительно наследования бизнес империи, осуществляет один адвокат, а консультацию по приобретению прав на недвижимость . другой юрист.
Это дает возможность на порядок повысить качество наших услуг по оформлению прав на наследство за счет знаний, профессионализма специалистов узкой направленности. Обратившись в наш центр правовой поддержки за консультацией, можно ознакомиться с личным делом адвоката, его практикой.
Почему постоянные клиенты обращаются только к нам?
Все юристы нашего агентства имеют большой опыт работы в сфере решения споров в претензионном и судебном порядке . В нашей практике более 300 успешно решенных конфликтов, в том числе и вступление в права на наследство с продолжительными задержками по времени (более 10 лет), решение вопросов касательно имущества за рубежом . с многочисленными претендентами на него.
Чтобы избежать возможных проблем и дополнительных материальных затрат, рекомендуется принять наследство на протяжении полугода после ухода из жизни наследодателя. Именно это обстоятельство влечет за собой много сложностей, проблем.
Обращайтесь в наш центр правовой поддержки, мы готовы взять все заботы на себя. Вам останется только ждать известия о положительном исходе вашего дела.
Вступление в наследство
Вступление в наследство является сложной процедурой, которая состоит из нескольких этапов. Изначально осуществляется открытие наследства, на выполнение такой процедуры отведено полгода со дня смерти наследодателя. Вступление в наследство будет выполнено быстро и без проблем только в том случае, если вовремя будут предоставлены все необходимые документы для оформления наследства. Вступление в наследство на квартиру можно выполнить самостоятельно, но такая процедура потребует много времени и сил. Более того, вступление в наследство на квартиру своими силами может привести к совершению серьезных ошибок, исправление которых заявителю обойдется очень дорого. Самым лучшим решением на сегодняшний день станет использование услуг квалифицированных юристов для профессионального оформления всех необходимых документов.
Услуга оформление наследства под ключ, стоимость снижена на 20 %
Вступление в наследство на квартиру
Для оформления наследства необходимо предоставить следующие документы:
Получить свидетельство о смерти можно в районном ЗАГСе, этот документ выдается в обмен на основные документы умершего: паспорт и регистрацию. Внимательно перечитайте свидетельство о смерти, здесь должны быть точно указаны все данные усопшего. Даже небольшая ошибка в имени или фамилии сделает документ недействительным. Будь то вступление в наследство по завещанию или по закону, в любом случае, пакет документов должен быть дополнен квитанцией, подтверждающей оплату государственной пошлины. Также вступление в наследство по завещанию потребует выписку из государственного реестра о том, наследуемое имущество не находится под арестом.
Собрав пакет необходимых документов нужно снять несколько копий с каждого из них, чтобы в каждой инстанции предоставлять бумаги по первому требованию. В особенности это касается свидетельства о смерти, ведь этот документ является ключевым в принятии наследства. Вступление в наследство через суд производится намного сложнее, ведь наследнику приходится доказывать, что рассматриваемое имущество после смерти наследодателя должно принадлежать именно ему. Вступление в наследство через суд лучше все выполнять с помощью профессионального юриста. Только в таком случае вступление в наследство после смерти будет проведено быстро и полностью удовлетворит требованиям заявителя.
Вопросы и ответы
Добрый день, умерла родная младшая сестра, из родственников у нее были только я (старший брат) и средняя сестра. осталась трехкомнатная квартира, принадлежащая умершей сестре на праве собственности Все документы на квартиру и свидетельство о смерти у средней сестры. она категорически против делить квартиру. как мне вступить в наследство?
Здравствуйте, в вашей ситуации, вы можете открыть наследственное дело на свою долю в квартире, так кк вы являетесь наследником второй очереди в равных долях вместе с вашей сестрой. Если квартира находится в Москве или в Московской области, мы сможем вам помочь. Документы на квартиру восстановим в виде дубликатов и соберем остальной необходимый пакет документов для вступления в наследство.
Здравствуйте сколько будет стоить вступить в права наследства на земельный участок(огород)?
Здравствуйте, вся работа под ключ будет стоить 25 000 рублей, сюда входит подготовка необходимого пакета документов на участок для нотариуса и регистрация вашего права собственности в Регистрационной палате, того района, где находится ваш участок. По времени вся работа займет порядка 40 дней.
Здравствуйте, у меня умерла мама 4 года назад, нас в семье трое я брат и сестра, скажите могу ли я вступить в наследство(на свою часть) без брата и сестры так как они не предпринимают ни каких действий для вступления в наследство?
Здравствуйте, да, вы можете открыть наследственное дело и собирать необходимый пакет документов для нотариуса. Единственное, вам необходимо указать всех наследников, а когда они сами будут обращаться к нотариусу,это уже их дело. Вы получите документы на свою долю в общем наследуемом имуществе.
Здраствуйте,мы с мамой год назад вступили в наследство на квартиру.получили свидетельство.наследство в равных долях на двоих,но переоформить еще ни как не могу.подскажите пожалуйста могу ли я переоформить квартиру одна без мамы? И в какие сроки?
Вы можете переоформить на себя, только свою часть квартиры и получить свидетельство на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Подобную процедуру мы проводим всего за 5-6 дней.
Умер папа, в квартире он проживал с мамой и моей сестрой.Как нам лучше сделать. оформить квартиру на маму или на сестру если в последующем мы будем ее менять на большую с использованием материнского капитала сестры? Я от наследства отказываюсь.
В собственность мама и сестра могут вступить в равных долях, через вступление в наследство у нотариуса. При продаже квартиры особо большой разницы не будет, продавать с одним свидетельством или с двумя. Так как вся сделка все-равно будет оформляться одним пакетом документов.
Здравствуйте,у меня мама умерла 2года назад,а за это время я не вступила в наследство,можно ли это сделать сейчас это,без вмешательства суда,сколько это стоит? И если я единственная наследница,могу ли приватизировать квартиру ббез вступления наследчтва
без вмешательства суда, данная процедура уже невозможна, так как вы пропустили законные сроки вступления в наследство (пол года). Теперь вы будите подавать в суд исковое заявления на вступление в наследство исходя из фактического пользования данным имуществом.
Здравствуйте! Могу ли я продать земельный участок с домом в деревне если нет только есть завещание от умершего? Документов собтвенности на дом и землю нет
Вы не можете продать наследуемое имущество, пока вы не узаконили свое право собственности на данное имущество, вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в Управлении федеральной регистрационной службы кадастра и картографии, получить свидетельства о собственности на участок и дом и только после этого вы сможете их продать.
У моего покойного мужа его бабушка подписала дом на своих пятерых детей,старшая сестра,т.е. моя покойная свекровь в наследство не вступила из-за болезни ног и муж тоже не вступил остальные четверо вступили в наследство и имеют все документы но мне их не дают, имеют ли мои дети право на часть доли свекрови и как им можно вступить в наследство
Если бабушка при жизни выписала на 5х наследников завещание и в этом завещание была указана свекровь, то она имела право на свою часть доли, так как при жизни она ее не оформила, то этим правом может воспользоваться совершеннолетние наследники первой очереди. Такими наследниками являются ее муж и дети, при отсутствии таковых, ее внуки. То есть ваши дети имеют право на 1/5 наследства. Но в связи с тем, что свекровь при жизни свою долю не оформила, в наследство ваши дети смогут вступить только через суд.
У мужа умерла мать.осталось 2 наследника:он и сестра.имущество дом и квартира.сестра хочет вступить в наследство одна,а потом офорить дарение.
Да, такой вариант возможен, но только в том случае, если есть полная уверенность в том, что сестра подарит брату, его законные доли по 1/2 в имуществе, ведь после вступления в наследство, сестра может и отказаться дарить.
Здравствуйте! У меня умерла жена и я не уверен, что смогу найти свидетельство о собственности на квартиру. Смогу ли в этом случае получить наследство?
При отсутствии свидетельства о собственности, вы можете заказать дубликат, в органе, где получали данное свидетельство,либо предъявить нотариусу другой правоустанавливающий документ, такой как договор купли-продажи,дарения, завещание, тот документ на основании которого была приобретена квартира.
Здравствуйте! Умерла бабушка, в наследство вступили, все нормально, но у неё в документе, опечатка имени, из-за этого не можем продать квартиру! Юрист подал иск в суд! Как долго будет длиться судовой процесс?
Процесс в среднем занимает от 2х до 4х месяцев.
Умер отец 01.2016 в доме живёт женьщина.ЗАГС справок не даёт был отец женат 2 раз я не знаю приехать не могу живу за границей.Как можно оформить наследство? Спасибо.
Загс выдаст вам необходимую справку, только при личном обращении, с вашим паспортом и свидетельством о рождении, подтверждающим ваше родство с отцом.Либо данные услуги вы можете получить от юриста, сделав необходимую на эти действия нотариальную доверенность.Также и в права наследования вы можете вступить, пользуясь услугами юриста,для этого даже нет необходимости приезжать, все, что от вас нужно-нотариальная доверенность и документы, подтверждающие родство с наследодателем.
Здравствуйте,у меня такой вопрос.Чёрный реэлтор продал мамину квартиру и прописал её в другой город,мама умерла 10лет назад документов на квартиру нет и адреса не знаю.Возможно как то восстановить документы и оформить на себя?
Если сделка по продаже маминой квартиры была оформлена официальна, через Регистрационную палату, то единственный способ вернуть квартиру, будет обращение в суд. Процедура возврата квартиры, довольно сложная в этой ситуации, вам придется доказывать в суде, что на маму велось давление, либо она была не в себе и не могла в полном объеме распоряжаться своим имуществом.
нас 3 сестры умерла мама.с младшей сесртой мы необщаемся.я нехочу отказываться от доли маминой.а отец сказал лешит меня этих прав.закона так.
Муж и дети являются наследниками первой очереди по закону,если ваша мама при жизни не составляла никаких завещаний, т вы все вступаете в наследство в равных долях на до мамино имущество. Отец не может по закону лишить вас, вашего права наследства.
После смерти бабушки осталась квартира приватизированная в которой прописан внук и жил с ней.кто в первую очередь имеет права на квартиру
Наследниками первой очереди являются- муж, в отсутствии мужа- дети, в отсутствии детей- внуки, и так далее по удалению родственных связей. Прописка в квартире, никаким образом не играет в законном наследовании квартиры.
Регистрация сделок с недвижимостью
Среди наших многочисленных услуг большой популярностью пользуется регистрация сделок с недвижимостью. В данной статье можно ознакомиться с самим процессом регистрации, а также с преимуществами сотрудничества с нами.
Межевание земли станет обязательным
Если вы еще не знаете о том, что межевание земли станет обязательным, то обращайтесь в наше юридическое агентство. У нас работают знающие, опытные юристы, которые с радостью ответят на все ваши вопросы и введут в курс дела.
Оформление кадастрового паспорта земельного участка
Для такого важного процесса, как оформление кадастрового паспорта земельного участка, стоит обратиться к профессионалам нашей фирмы. В данной статье можно найти необходимую информацию относительно того, как мы оказываем подобную услугу.
2009 - 2017 oformly.com
Всю информацию и бесплатную консультацию вы можете получить по телефону:
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!