Какие документы требует нотариус для оформления наследства на квартиру
Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства на квартиру
Tweet on Twitter
Заявление подается в суд по месту нахождения наследуемого имущества. Рассмотрение дела в суде требует определенных профессиональных знаний и навыков, поэтому для успешного исхода дела лучше обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на наследственных процессахОба варианта установления прав на наследство требуют полного и качественного документального обеспечения всех процедур.
Документы для оформления наследства
Оформление наследства через суд Если же истек срок 6-ти месяцев, а нотариус официально отказал в выдаче свидетельства, есть другой вариант – оформление наследства в судебном порядке(при этом наследник фактически является владельцем имущества – например, живет в квартире умершего, оплачивает ее). В таком случае следует обращаться к юристу, который поможет подготовить и подать исковое заявление. Подается оно по месту нахождения имущества в районный суд.
Судебное решение заменят свидетельство, которое должен был выдать нотариус, поэтому заново отправляться к нотариусу после суда нет смысла. Такой порядок называется оформления права на наследство по завещанию и по закону. При этом приоритетное значение имеет первое. Пакет необходимых документов для оформления наследства Такая процедура, как оформление наследства, требует несколько видов документов.
Стоит отметить, что перечисленные примеры – самые простые и распространенные из возможных ситуаций, в которые могут попасть наследники в процессе оформления прав на имущество наследодателя. Подводя итоги Из всего вышеописанного выходит, что в нашей стране потенциальный наследник имущества должен быть богатым и безработным. Ведь не каждый работодатель согласится отпускать сотрудника с работы пораньше в течение полугода для визитов в паспортный стол, ЖЭК, БТИ, ЗАГС – а все эти учреждения работают по обычному «офисному» графику, совпадают даже обеденные перерывы.
В результате оформление наследства может вылиться не только в существенные денежные расходы, но и в потерю работы. Конечно, можно воспользоваться услугами частных нотариусов и юристов, но тогда расходы увеличатся, а отсутствие очередей все равно невозможно гарантировать.
Оформление наследства у нотариуса после смерти
В этой же статье рассмотрим порядок оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала «Вечерний Донецк». Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами. Справки судмедэкспертизы – ходовой товар ЗАГСов Первый этап вступления в наследство – подача документов в Государственную нотариальную контору.
Стоимость открытия наследственного дела составляет на сегодняшний день 337 грн. Помимо этого наследнице пришлось столкнуться с «неудобным» законодательным новшеством: нотариус запросил справку судмедэксперта о причине смерти наследодателя, поскольку в свидетельствах о смерти нового образца причина уже не указывается. Эта справка в день похорон сдается в ЗАГС при получении свидетельства о смерти, после чего документ уходит в архив.
Документы необходимые для вступления в наследство
Оформление наследства в украине: процедура, цены, «подводные камни»
Подаем ему указанные ответы и документы на квартиру. 6. На данный момент сведения о большинстве квартир не были внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Поэтому нотариус с выдачей свидетельства о праве на наследство на квартиру вносит в реестр сведения (открывает соответствующий раздел) о ней и о наследнике как ее новом собственнике.
7. Если наследник не является членом семьи наследодателя первой степени родства, либо если наследодатель или наследник являются нерезидентами, то нотариус потребует предоставления документа об оплате налога на наследство. Иначе он откажет наследнику-нерезиденту в выдаче свидетельства о праве на наследство. Хотя бывают и законные исключения. Подробнее о налогообложении наследства и определении резиденства Вы можете прочитать в соответсвующей статье Налог на наследство в Украине .
8.
Оформление наследства через нотариуса :
Для подтверждения родственных отношений наследником должны быть представлен один из следующих документов (либо несколько документов):Документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества Состав и место нахождения наследственного имущества проверяются нотариусом на основании предъявляемых наследниками правоустанавливающих документов на движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, а также ценных бумаг, денежных документов и т.п. принадлежавших наследодателю.
Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию и по закону
Поэтому Вам скорее всего придется оплатить услуги БТИ, договориться с техником о дате выхода для проведения осмотра квартиры, и, по прошествии некоторого времени, сможете получить ответ на запрос.Для получения ответов из Государственной регистрационной службы необходимо предоставить ее сотрудникам запросы нотариуса, заполненные заявления утвержденной формы и собственноручно заверенные копии паспорта и кода заявителя. Как правило данную службу необходимо посетить три раза: в первый раз Вас запишут на прием, во второй - сдадите документы, и, наконец, в третий - получите ответы на запросы нотариуса в виде информационных справок из Реестра. 5. С полученными ответами, справками и оригиналами правоустанавливающих документов на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, решение суда и т.п.) снова идем к нотариусу.
Документы, необходимые для оформления наследства
Видео: Как происходит оформление наследства у нотариуса в программе «Нотариус для вас» Стоимость оформления наследства Оформляя наследство, необходимо быть готовыми к необходимости оплаты госпошлин, а также услуг нотариуса. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства на 2017 год может колебаться в пределах от 500 до 4500 рублей.
Порядок оформления наследства
В СЛУЧАЕ НЕСООТВЕТСТВИЯ АДРЕСА В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ И ВЫПИСКЕ ИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА НЕОБХОДИМА СПРАВКА О СООТВЕТСТВИИ АДРЕСОВ.5. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект. Документы для оформления наследства на ДОМОВЛАДЕНИЕ 1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ 2. ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта например: кадастровый паспорт или технический паспорт или другие 3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯПо выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).4. В СЛУЧАЕ НЕСООТВЕТСТВИЯ АДРЕСА В ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТАХ НА ОБЪЕКТ НЕОБХОДИМА СПРАВКА О СООТВЕТСТВИИ АДРЕСОВ.5.
Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства на квартиру
Документы для оформления наследства
Документы для оформления наследства В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить: Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия При наследовании по закону - документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя: свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи. При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются).
Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства на квартиру
Как оформить наследство на квартиру в Украине? Передать и получить в наследство можно разного вида имущество.
Законодательством Украины предусмотрены отдельные процедуры регистрации прав для каждого вида наследуемого имущества. Наиболее частыми являются случаи, когда наследодатель оставляет после себя жилое помещение в виде квартиры.
Процедуру оформления наследственных прав на квартиру рассмотрим в этой статье. Первый и самый важный шаг - это принятие наследства.
Документы для оформления наследства
Документы для оформления наследства Документы для оформления наследства необходимы для переоформления всего имущества умершего на имя его наследников. Занимаются документами для оформления наследства и представляют их нотариусу или сами наследники, или их поверенные на основании нотариальной доверенности. Только после полного представления в нотариальную контору документов для оформления наследства наследники смогут получить свидетельство о праве на наследство на имущество.
Документы для оформления наследства на квартиру, гараж или машиноместо, автомобиль или прицеп, банковский вклад, акции, земельный участок, домовлодение необходимо предоставить нотариусу в соответствии с ниже представленным перечнем.
Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»
Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни» Вступить в законное наследство имущества в нашей стране достаточно непросто: придется потратить немало времени и денег В предыдущей статье портала недвижимости Stopmakler подробно рассматривалась процедура получения наследства по законодательству Украины, а также образцы документов, которые необходимы для вступления в права наследования.
В этой же статье рассмотрим порядок оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала «Вечерний Донецк».
Оформление наследства - с чего начать
Оформление наследства – с чего начать Оформление наследства начинается с визита к нотариусу для открытия наследственного дела, где наследник, предъявив документы, оформляет заявление о принятии наследства.
Оформлением наследства может заниматься не любой нотариус, а только нотариус обладающий соответствующими полномочиями. Подробнее > как найти нотариуса Визитов к нотариусу должно быть три. Наследник оформляет у нотариуса заявление, получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство и запросы для оформления документов в организации, где это необходимо.
Как оформить наследство после смерти (документы)?
Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства на квартиру
Документы для оформления наследства
такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ) Выписка из реестра акционеров Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.) Документы, подтверждающие личные неимущественные права Акт оценки (отчет об оценке).
Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства на квартиру
Подать заявление о принятии наследства нотариусу. Принять наследство автоматически.
Это возможно при условии совместного проживания наследника с наследодателем на день его смерти, либо если наследником является несовершеннолетний ребенок наследодателя, либо недееспособное лицо, либо лицо с ограниченной дееспособностью). С заявлением о принятии наследства нужно обращаться к нотариусу по месту последнего проживания (регистрации) умершего наследодателя.
Документы для оформления наследства
Для каждого вида наследуемого имущества существует свой перечень документов. Оформление наследства на КВАРТИРУ 1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ + копии например: договор передачи и свидетельство о собственности на жилище или справка ЖСК и свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о праве на наследство или договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты) или другие 2.
Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни»
Чтобы стать законной обладательницей небольшой квартиры после смерти отца, Марине Лютой пришлось пройти долгий путь по различным госучреждениям, который сопровождался существенными расходами. Справки судмедэкспертизы – ходовой товар ЗАГСов Первый этап вступления в наследство – подача документов в Государственную нотариальную контору. Стоимость открытия наследственного дела составляет на сегодняшний день 337 грн.
Помимо этого наследнице пришлось столкнуться с «неудобным» законодательным новшеством: нотариус запросил справку судмедэксперта о причине смерти наследодателя.
Оформление наследства - с чего начать
Документы на наследуемые объекты собственности собирает и оформляет сам наследник, они предоставляются нотариусу во второй визит. Примерно за месяц до истечения полугода со дня смерти наследодателя, наследник должен принести документы на наследуемые объекты в соответствии со списком, полученным от нотариуса в первый визит В последний раз наследник приходит к нотариусу по окончании шестимесячного срока со дня смерти наследодателя и получает Свидетельство о праве на наследство.
Итак, с чего начать оформление наследства и что должно быть в результате теперь ясно – начинается все в нотариальной конторе с открытия наследственного дела, а в результате наследник получает свидетельство о праве на наследство.
После того, как разобрались с процессом оформления наследства, пора разобраться с необходимыми документами для получения свидетельства о праве на наследство.
С чего начать оформление документов В первую очередь надо подготовить документы, без которых нотариус не откроет наследственное дело. Документы для открытия наследственного дела свидетельство о смерти наследодателя справка с места жительства наследодателя (с датой его выписки) завещание (если таковое имеется) Наследник, открывающий наследственное дело, должен быть со своим паспортом, желательно также представить документ подтверждающий родство с наследодателем.
Все документы должны быть в подлинниках. Чтобы в заявлении об открытии наследственного дела сразу точно указать всю наследственную массу лучше захватить в нотариальную контору все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.
Документы для получения Свидетельства о праве на наследство Полный список этих документов наследник получает в нотариальной конторе во время первого визита.
Как оформить наследство после смерти (документы)?
Соответственно, документы необходимо иметь следующие: свидетельство о браке с умершим свидетельство о рождении свидетельство о разводе и т.
Наследственные дела. Оформление наследства в г.Красногорск
Агентство недвижимости Гларекс Норд Вест специализируется на решении сложных документационных вопросов, связанных с недвижимостью. Специалисты компании работают в филиалах в г. Москве, Красногорске и Дедовске. Многие вопросы, с которыми обращаются клиенты, касаются оформления наследства.
Кто может вступать в наследственные права?
Наследники по завещанию - любые лица, упомянутые завещанием, не являющиеся умершему родственниками. Желательно в документе прописать основные паспортные данные наследника: дата рождения, место рождения и т.д. Необходимо зафиксировать их в завещании верно, без ошибок.
Наследники по закону имеют право на материальные и иные ценности при отсутствии написанного завещания. Действующее законодательство осуществляет определенную очередность на основе родственной связи. В первую очередь претендовать на оставшееся имущество могут родители умершего, дети или супруги.
Обратите внимание, оформление наследства через написание завещания - вовсе не гарантия будущего владения имуществом, документ легко аннулируется, либо изменяется завещателем по желанию. Внимание! Наследник получает не только имущество умершего, но и его долговые обязательства.
Что может быть передано по наследству?
Материальные и прочие ценности, передаваемые по наследству, называются наследственной массой. В нее могут входить:
- различные вещи (недвижимость, предметы роскоши, ценные бумаги, денежные купюры и пр.)
- права на продукты интеллектуальной собственности, зафиксированные определенными договорами
- обязательства, подразумевающие долги умершего в пределах стоимости оставленного имущества.
Первые действия при получении наследства
1. Первым делом необходимо начать оформление прав для вступления в наследство, словом, открыть наследственное дело. Наследнику нужно посетить нотариуса, оформить с его помощью необходимое специальное заявление. Заявитель узнает перечень нужных документов для совершения переоформления оставшегося имущества.
2. Наследник подготавливает запрашиваемые документы и передает непосредственно задействованному нотариусу. На подготовку наследнику даются пять месяцев, начиная со времени смерти наследодателя.
3. Когда заканчивается срок (шесть месяцев), отсчитываемый со дня смерти бывшего владельца переоформляемых ценностей, наследник вступает в законные права. Его статус владельца подтверждает специальное свидетельство, прописывающее право на наследство. Оно составлено и выдано нотариусом.
Какой нотариус может открывать наследственное дело?
С 2005 года на территории г. Москвы отменена территориальная привязка. Теперь в Красногорске действует Наследство без границ - специально сотворенная альтернатива, давшая возможность свободно выбирать любого нотариуса, не привязанного к месту проживания наследодателя. Это несомненный плюс для большинства граждан. Следует обратить внимание, данное положение распространяется на наследодателей, скончавшихся после 2005 года. Иначе претенденты на наследство будут привязаны к нотариусам территориально, как и прежде.
Документы, требуемые для оформления наследства
Перед приездом к нотариусу требуется подготовить:
- свидетельство о смерти бывшего владельца
- завещание - если вы оформляете имущество по завещанию
- документ, указывающий на родство с умершим, - если вы вступаете в права по закону
- документы, удостоверяющие право умершего на оставленные им ценности
- справка с места проживания наследодателя, уточняющая дату выписки.
Обратите внимание, представленные документы обязательно должны быть в подлинниках.
В какие сроки нужно успеть открыть наследственное дело?
Действующее законодательство РФ указывает: наследник может заявить о собственных правах на оставшиеся материальные и иные ценности в течение шести месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя. Обратите внимание, не после, а в течение. В противном случае, при обращении по истечению указанного времени, пропустите допустимое время, в течение которого могли начать оформление собственности, вступить в права владельца нового имущества. Тогда единственным выходом будет направление вопроса в суд.
Исключением считается ситуация, когда будущие владельцы зарегистрированы на наследуемой территории. К примеру, прописаны в квартире, доме умершего. В таком случае проживающий родственник становится владельцем автоматически. Тогда, если наследник захочет отказаться от наследуемого имущества, он должен заблаговременно (до истечения шести месяцев) оформить заявление об отказе. По прошествии полугода со дня смерти владельца, наследник, вступивший в права наследования автоматически, не может отказаться от принятого имущества - придется обращаться в суд.
Вступление в права нескольких наследников
Оформление наследства, когда существуют несколько наследников, происходит в привычном порядке. Если на наследство претендуют, к примеру, дети умершего, а завещание отсутствует, то по умолчанию доли передаваемого имущества рассчитываются как равные. Для вступления в права участвующие наследники должны лично посетить нотариуса, с целью оформить соответствующие документы. Самым важным будет заявление о желании вступить в наследство.
Если наследник не может явиться, оформляется доверенность на любое лицо, даже из числа претендующих наследников. В документе оговариваются все права, требующиеся при наследовании.
Как оформить в наследство квартиру?
Как правило, оформление в наследство недвижимого имущества связано с квартирой. Коснемся этого пункта подробнее.
При обращении к нотариусу наследнику нужно иметь определенный пакет документов. При узаконивании права являться владельцем квартиры к указанному перечню добавляются пункты:
- Документы, указывающие владельца жилой площади - договор купли - продажи, заключенные по всем правилам договор передачи, соответствующий сделке договор дарения, выданное свидетельство.
- Свидетельство, раскрывающее факт государственной регистрации права.
- Выписка из ЕГРП.
- Справка из БТИ с указанной стоимостью.
Как пакет документов полностью готов и проверен, нотариус вписывает претендента в очередь на получение свидетельства о праве владения. По его получению следует зарегистрировать новоприобретенное имущество в регистрационных органах.
Не следует забывать о переоформлении финансово - лицевого счета на собственное имя. Его зафиксируют в карточке собственника квартиры.
После этого вы официально называетесь владельца и получаете возможность распоряжаться имуществом по личному усмотрению.
Наследство: как оформить кооперативную квартиру?
Этот вид жилья при переоформлении требует особого внимания, так как имеются критерии его получения в качестве собственности. Действующее законодательство у уточняет: наследуется кооперативная квартира при полной уплате ее пая. При соблюдении этих условий ЖСК подготавливает определенную справку.
Если долг по паю выплачен лишь частично? В этом случае оформление наследства происходит не на квартиру, лишь на ее пай. Нужно сказать, не играет роли, какой суммы не достает до погашения долга по жилой площади.
Если пай выплачен не полностью, а лишь частично, наследник должен стать членом кооператива. При соблюдении этого правила за наследниками сохраняется право проживания в кооперативной квартире. Кто должен стать участником кооператива, наследники решают через суд.
Наследование помещения с перепланировкой
Зачастую в качестве оформляемого имущества выступает квартира с осуществленной в ней перепланировкой. Как правило, оформление наследства на квартиру или дом при таких условиях занимает больше времени, так как необходимо обращение в судебную инстанцию. После этого перепланировка признается состоявшейся, и происходит официальное оформление прав нового владельца на указанную жилую площадь в порядке наследования.
Проблемы при получении наследства
Самой распространенной проблемой при получении наследства считается несоответствие документов о родстве с умершим. Как правило, в них встречаются какие-либо ошибки: любые опечатки, явные исправления, делающие документы не соответствующими процессу оформления.
Если требуемые документы утеряны, следует обратиться в ЗАГС или в архив, расположенный по месту проживания для выдачи дубликата. В течение месяца после написания заявления и оплаты налога выдаются необходимые данные.
В выдаче документов могут отказать лишь за давностью лет, в этом случае вам необходимо поехать в суд, где установят факт родства с умершим. По факту
решения суда ЗАГС выдает новые документы, устанавливающие родственные связи наследника и наследодателя.
Проблемой при получении наследства является относительно небольшой срок для вступления в права наследника, ведь он ограничен шестью месяцами. Об этом упоминалось выше.
Если будете следовать указаниям, данным в статье, проблем с оформлением наследства возникнуть не должно.
Для корректного и своевременного решения вопросов, связанных с недвижимостью, обращайтесь к специалистам агентства недвижимости Гларекс Норд Вест в г. Красногорске.
Отправить заявку в агентство недвижимости
Необходимые документы для оформления квартиры в наследство
Оформление квартиры в наследство и список необходимых документов
Документы, необходимые для оформления наследства. требуются, чтобы переоформить имущество умершего гражданина на имя законного наследника . Ведением и проверкой всех бумаг занимается нотариус, либо их поверенные лица . Только после того, как в контору нотариуса были предоставлены все документы, требуемые для переоформления наследства, наследник сможет стать обладателем определенных имущественных прав.
Большинство наследников задаются вопросом, как оформить наследство на квартиру . Для оформления наследства требуется обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Необходимо наличие следующих документов:
- Заявление о том, что законный наследник согласен принять все имущественные права и обязанности
- Свидетельство о смерти умершего лица
- Справка с места прописки наследодателя
- Документ, подтверждающий родство между наследником и наследодателем
- Документы, устанавливающие права на квартиру
- Справка с БТИ о стоимости недвижимости, а также план квартиры.
Документы, необходимые для оформления наследства
После подачи определенной части документов проводится проверка их подлинности нотариусом. Далее заводится наследственное дело. После этого нотариус сообщит, какие еще документы требуется предоставить и где их можно будет получить. Следующий пакет бумаг:
Сбор документов не ограничивается временем. Оформление квартиры в наследство . документы и их подготовка - недолгая процедура, как может показаться на первый взгляд. Рекомендуется сразу же предоставить нотариусу необходимые бумаги, чтобы получить все права на наследство.
Источники:
Следующие консультации:
- Какой процент берет нотариус за оформление наследства на квартиру
- Когда надо вступать в наследство после смерти матери
Комментариев пока нет!