Мне достался дом по наследству
Юридическая консультация по наследству
Вопросов, возникающих при оформлении наследства на недвижимость достаточно много. Чтобы процесс наследования прошёл гладко нужно сделать все правильно с точки зрения российского законодательства, а для этого необходима консультация специалиста по наследственным делам.
Юридическая помощь по наследственным делам
Например, споры о наследстве довольно сложные, требуют подготовки доказательной базы и умения быстро реагировать на действия оппонента. Если вы не хотите потерять часть положенного вам по закону наследства, доверьтесь профессионалам, которые могут помочь совершенно бесплатно.
Консультация юриста по наследству
На страницах консультационного сервиса Правовед.ru в режиме онлайн можно получить профессиональную юридическую помощь. Компетентные эксперты предоставят консультацию по составлению завещания и любого другого важного документа при необходимости. Выбранный вами юрист последовательно опишет порядок оформления и разъяснит непонятные моменты. Также можно рассчитывать на поддержку адвоката в случае, когда дело спорное и решается через суд.
Популярные темы в этой категории
Здравствуйте! Может ли нотариус открыть дело без подтверждения родства?И что делать если это произошло?Спасибо!
11 Августа 2017, 11:35 Сергей, г. Москва 10 ответов
Здр мне дебушка оставил в наследство квартиру так бабушка говорила после его смерти и мама. Я жила в этой квартире с бабушкой еще ребенком ну бабушка умерла тетя продала квартиру и так я не видела этой бумажки о наследстве а где это узнать незнаю.
11 Августа 2017, 09:47 екатерина, г. Караганда 2 ответа
Есть вопрос к юристу?
Добрый день. Являюсь наследницей недвижимости. находящийся в Москве, оставшийся после смерти мужа. Ни я ни муж не являемся гражданами РФ. Покажите, где мне оформлять св-во для перерегистрации имущества в Москве или же в Казахстане, гражданами.
11 Августа 2017, 07:55 Наталья, г. Москва 1 ответ
Здравствуйте. Такая ситуация, есть товарищ у меня, из родных нет ни кого не детей ни родителей. Написал на меня завещание квартиры. На данный момент он скончался. Завещание, ключи от квартиры, документы на квартиру тоже у меня. Мы его похоронили.
11 Августа 2017, 06:42 Анастасия, г. Петропавловск-Камчатский 3 ответа
здравствуйте.можноно узнать завещание на дом мне оставили родители,и у меня есть еще сестра она может оспорить завещание или нет?
11 Августа 2017, 04:44 Константин, г. Красноярск 2 ответа
выдается ли свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок, если земля не приватизирована Или свидетельство будет только на дом, и как оформить участок в этом случае?
10 Августа 2017, 23:25 татьяна, г. Санкт-Петербург 2 ответа
Здравствуйте. Жена проживает в РФ. Её мама умерла в июне сего года. Ещё есть отец и брат, проживающие в РК и сестра, проживающая в РФ. Собственником квартиры является отец - мать и сын только зарегистрированы в ней. Вопрос - имеет ли моя жена право.
10 Августа 2017, 21:46 Сергей Владимирович, г. Воронеж 3 ответа
Здравствуйте, у моей жены умер родной брат, кроме неё у него ещё были ещё сводные брат и сестра. У погибшего была квартира, завещания точно нет, вопрос в каких долях будет делится квартира
10 Августа 2017, 21:44 Марат, г. Казань 4 ответа
Были сегодня у натариуса для вступления в права наследства на квартиру. Он сказал нам что до того как мы не погасим накопившиеся долги мы не сможем им распоряжаться. Так ли это?
10 Августа 2017, 21:28 Алена, г. Апатиты 1 ответ
Бабушка оставила мне квартиру, в квартиру лежали несколько Златоустовский гравюр. Никаких документов говорящих о их какой либо ценности нет. Эти гравюры я продал. Теперь родственники пишут в полицию что я украл их долю гравюр (нужен повод для.
10 Августа 2017, 21:09 Егор, г. Челябинск 2 ответа
Здравствуйте.Живу в частном доме,после смерти матери все документы на дом утеряны.Обратился в суд с иском о признании права собственности на дом.Судья просит Гос.акт на право пожизненного наследования владением земельным участком на имя моей матери.
10 Августа 2017, 18:35 Сергей, г. Самара 1 ответ
Я хочу завещать свою долю в квартире (другая доля принадлежит моей супруге) моему сыну с условием, что он сможет получить ее в наследство только после смерти моей супруги. Будет ли признано такое завещание соответствующим действующему.
10 Августа 2017, 18:33 Михаил, г. Москва 2 ответа
Здравствуйте. Умерла моя бабушки и я хотел спросить как будут оценивать квартиру. Так как бабушке принадлежит 1/2 этой квартиры. По кадастровому паспорту квартира составляет площадь 90 кв. м. по свидетельству государственной регистрации права.
10 Августа 2017, 17:26 Юрий, г. Москва 1 ответ
умер отец нужно переоформить авто на себя но прошло со дня смерти уже 9мес. как это будет и стоит ли это в плане финансовом авто 2001года ваз 2105 заранее спасибо за ответ
10 Августа 2017, 15:57 Алексей, г. Оренбург 2 ответа
Добрый день! Помогите разобраться в ситуации после смерти отца, состоявшего в гражданском браке. После смерти человека осталась его гражданская жена с двумя детьми (6 месяцев), его первая гражданская жена с двумя детьми (по 9 лет) и его мать.
10 Августа 2017, 14:29 Иван, г. Москва 2 ответа
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее,
чем искать решение!
Дом достался по наследству от родителей мне с братом. Брат умер, и его жена претендует на половину дома. Имеет ли она на это право?
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
СК РФ: Статья 36. Имущество каждого из супругов
1 . Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, недооформленная доля наследства брата (если нет завещания у Вашего брата) будет делиться между наследниками первой очереди по закону:
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Самое главное, что Ваш брат подал при жизни заявление о принятии наследства, но его недооформил (т.е. не получил свидетельство о праве на наследство) - теперь необходимо восстанавливать его право на эту долю в наследстве в судебном порядке, а потом уже эту долю разделить между наследниками первой очереди по закону.
Дом по наследству
В целом, процедура получения дома в наследство аналогична таковой по иным объектам недвижимости. В течение полугода с момента наступления права на наследство (смерть наследодателя), наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и пакетом документов. Документы включают в себя: свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника, подтверждение его родства с наследодателем, документы наследодателя на собственность и, если есть, завещание.
В ряде случаев, можно вступить в наследство на дом и по истечению полугодового срока: в случае болезни наследника, в случае отсутствия информации о наступлении права на наследство, в случае фактического владения наследуемым имуществом.
Итак, как оформить наследство на дом
Когда речь идет о наследстве на дом в деревне, находящейся в другом регионе заявление о принятии наследства необходимо подавать нотариусу по месту жительства наследодателя. То есть, если умерла бабушка, прописанная в своём домике в деревне, то вам придется ехать в тот населенный пункт, где расположен нотариус, обслуживающий вашего наследодателя. Если же бабушка владела домом в деревне, но прописана была в Москве - подать заявление о принятии наследства можно московскому нотариусу.
Не редкостью являются случаи, когда дом в далекой деревне наследнику не очень то и нужен. Возникает вопрос отказа от наследства. В принципе, это сделать не трудно, однако, в этом случае, вы так же автоматически отказываетесь от всего остального наследства. Если, помимо дома, наследодатель оставил автомобиль или денежные средства, которые вам не помешают, придется принимать и дом.
Для вступления в права наследства не дом вы должны будете предоставить все документы: свидетельство о праве собственности, в том числе и на земельный участок под домом, техпаспорт и кадастровый паспорт. В противном случае, оформление права собственности наследником будет сильно затруднено.
Процедура оформления наследства на дом существенно усложняется, когда речь идет о нескольких вероятных наследниках. Даже если имеется завещание, в котором указан лишь один наследник, нетрудоспособные дети или супруг наследодателя по закону имеют право на свои доли наследства. В том случае, когда есть есть несколько родственников с одинаковой очередностью наследования, которые не могут договориться о долях в наследстве, то вопрос о наследстве на дом и землю решается в суде.
Чтобы свести к минимуму все риски, связанные с вступлением в наследство, рекомендуем поручить этот вопрос квалифицированным юристам. В этом случае, вы можете быть уверены, как в своевременном сборе всех необходимых документов на наследство дома, так и в квалифицированной защите ваших интересов в случае претензий со стороны других наследников.
Какова стоимость оформления дома по наследству?
Для своих клиентов мы разработали три комплекса услуг по оформлению дома в наследство:
Каждый комплекс, имеет свои преимущества и удовлетворит потребности любого наследника.
Нам с братом достался по наследству дом. Я хочу продать свою долю.
Нам с братом достался по наследству от родителей дом. Брат хочет продолжать пользоваться домом, а я хочу продать свою долю. Имею ли я право на продажу своей доли без согласия брата?
Ваш адвокат советует
Вы имеете право на продажу своей доли без согласия брата, но с соблюдением правила о преимущественном праве покупки.
Если вы решили продать свою долю постороннему лицу и договорились с ним о цене и других условиях продажи, то ваш брат имеет преимущественное право покупки продаваемой доли (п.1 ст.250 ГК РФ ):Например, если вы нашли покупателя, который хочет купить вашу долю за 10 тыс. рублей с рассрочкой платежа на полгода, то именно на этих условиях вы должны предложить купить свою долю брату.
Если вы опасаетесь того, что брат впоследствии может отказаться от того, что он получал ваше извещение, то вам нужно побеспокоиться о сохранении доказательства. Для этого можно отправить заказное письмо с уведомлением о вручении, а можно подать такое заявление в нотариальную контору для передачи заявления одного лица другому .
Если ваш братто вы вправе продать свою долю любому лицу (п.2 ст.250 ГК РФ ).
Если продавец доли не известил остальных собственников
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.3 ст.250 ГК РФ ).
Пример извещения о продаже части дома
Источники:
Следующие консультации:
- После подачи документов на наследство через сколько вступаешь в права
- Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию
Комментариев пока нет!