Как получить наследство если неизвестно имущество умершего
Как найти имущество умершего
Меня зовут Андрей. Ситуация следующая: Мой отец (не жил с нами, ушел к другой даме) умер, остались бабушка и дедушка, несколько лет назад умерли и они, фактически остался только я. Дама с которой жил отец оформила договор ренты на квартиру. Здесь я так понимаю точно нет никаких шансов. Но у бабушки был земельный участок под шатурой. Точного адреса я не знаю. В этой связи обращаюсь к профи. Скажите пожалуйста, как я могу узнать что еще принадлежало бабушки (она умерла после деда) где можно уточнить эту информацию? И скажите пожалуйста могу ли я вступить в наследство если прошло уже несколько лет (6 лет)
Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:
Здравствуйте, Андрей.
Предоставление информации о зарегистрированных правах осуществляется в заявительном порядке. Любое физическое или юридическое лицо вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с письменным заявлением (запросом) о выдаче интересующих его сведений из Реестра прав. В заявлении указываются наименование и месторасположение объекта недвижимости, характер запрашиваемой информации.
Если необходимы сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, в заявлении нужно изложить информацию об этом лице, необходимую для поиска данных.
Лица, имеющие право на наследование имущества правообладателя по закону или завещанию, для получения конфиденциальной информации дополнительно представляют запрос нотариуса, открывшего наследственное дело, подтверждая включение их в круг наследников и право на получение определенной информации.
Таким образом, если вы являетесь лицом, фактически принявшим наследством после смерти бабушки, вы вправе обратиться либо к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (если вы были прописаны с бабушкой в одной квартире) либо в суд с заявлением о признании вам лицом фактически принявшим наследство.
Информацию о наличии в бабушки на праве собственности имущества вы можете получить также на основании запросов нотариуса или суда.
Рекомендуем вам не пренебрегать помощью адвоката и перед обращением в суд определить непосредственную перспективу дела на очной консультации.
Задать свой вопрос адвокату
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Вопросы, которые нам задают
Как получить наследство если его утаивают?
В декабре умер отец, в июне будет полгода. В его собственности имелись участок земли с домом и большая часть квартиры приватизирована на него, в которой он проживал. Остальная часть приватизирована на бабушку – его мать.
Бабушка о том, что полквартиры было на нем утаивает. Но, сам отец перед смертью нам успел об этом сказать. Завещания не было.
Наследников трое: я, сестра и бабушка – его мама. Мы сходили к нотариусу, написали заявление на вступление в наследство, но в заявлении указали только дом с участком земли! Про квартиру не упоминалось – бабушка утаила, а мы с сестрой по глупости промолчали.
Как нам сейчас быть с квартирой? Можно ли написать дополнительное заявление на вступление в наследство, указав часть этой квартиры (документов мы сами не видели)? И может ли бабушка без нашего ведома переписать жилье на себя по случаю смерти второго владельца? Если может то когда она предположительно это сделает, до полугода после смерти отца или уже после?
Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации, чтобы не остаться без законного наследства? Что мы с сестрой можем сделать сейчас и сколько у нас есть времени? Мы все трое живем в разных городах, как мы можем сделать все дистанционно?
Владимир (30.03.2015 в 17:12:19)
Добрый день! Для начала необходимо овладеть достоверной информацией по поводу квартиры.
Балонин Иван Юрьевич (30.03.2015 в 20:52:40)
Добрый вечер! Вы и бабушка являетесь наследниками первой очереди, а ваша сестра второй очереди. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности,
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования. либо лишены наследства. либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства .Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. А как это утаивает наследство, в любом случае нотариус будет делать запросы во все органы регистрирующие имущество умершего. Ваша сестра не будет наследовать.
Как получить наследство, если неизвестно имущество умершего
В сегодняшней статье юристы "Spektor’s Law Agency" рассказали о всех нюансах процесса получения наследства, и о том, что делать, если неизвестно имущество умершего.
Согласно закону, наследованием является переход прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Наследодателями могут быть только физические лица, имеющие право на наследство по закону или по завещанию. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Если говорить об имущественных правах, то это, в первую очередь, право собственности на жилые дома, квартиры, земельные участки, транспорт, деньги, ценные бумаги и т.п. В наследство могут переходить и некоторые неимущественные права, например, право на публикацию и распространение произведений искусства и науки, право наследства на открытие, или право на изобретение или промышленный образец.
Некоторые права и обязанности не входят в состав наследства. Так, к наследникам не может перейти право на возмещение вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, или право на алименты, пенсии и другие социальные выплаты, или заработную плату.
Порядок действий в случае, когда неизвестно имущество умершего.
Согласно действующему законодательству Украины, оформлением наследства должен заниматься нотариус. Если лицо желает получить свидетельство о праве на наследство, он должен обратиться к нотариусу с паспортом, регистрационным номером учетной карточки налогоплательщика, оригиналом свидетельства о смерти, завещанием и документом, подтверждающим родство с наследодателем.
К нотариусу нужно обращаться по месту открытия наследства (по последнему месту жительства наследодателя или если место жительства наследодателя неизвестно, по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - местонахождение основной части движимого имущества).
При оформлении права на наследство нотариус обязан выполнить ряд процессуальных действий.
Нотариус обязан установить:
1) Факт смерти наследодателя
2) Время и место открытия наследства
3) Наличие оснований для призвания к наследованию по закону или по завещанию лиц, которые подали соответствующие заявления
4) Состав наследственного имущества, на которое выдается свидетельство о праве на наследство и принадлежность этого имущества наследодателю
5) Установить претензии кредиторов и осуществить некоторые другие действия с нотариального производства по выдаче свидетельства о праве на наследство.
В подтверждение этих обстоятельств от наследников обязательно требуются соответствующие документы. Нотариус должен получить у заинтересованных лиц сведения о существовании наследственного имущества, а заинтересованные лица должны предоставить нотариусу все документы на имущество, оставшееся после смерти наследодателя.
Обычно лица, желающие оформить наследство, знают какое имущество осталось после умершего человека, но бывают случаи, когда наличие наследственного имущества на момент открытия наследства трудно установить.
В таких случаях нотариус может:
1) Принять меры по розыску имущества по просьбе заинтересованных лиц. Нотариус имеет право обратиться к физическим и юридическим лицам с официальными запросами о наличии у них сведений об имуществе наследодателя (в банковские учреждения – узнать о существовании вклада, в органы БТИ - о зарегистрированном на имя умершего недвижимом имуществе). Эти сведения и документы должны быть представлены в срок, определенный нотариусом, который не может превышать одного месяца
2) Проверить по реестрам существование завещания и наследственного договора на имя умершего и наличие имущества, указанного в завещании.
Если отсутствует имущество после умершего гражданина, то принятие наследства в таком случае и дальнейшее открытие наследственного дела при этом нецелесообразно.
Гражданину, который обратился к нотариусу нужно быть внимательным. Для того чтобы его не обманули, он может попросить нотариуса предъявить ему справки, которые предоставляются в виде ответа на запрос нотариуса соответствующими учреждениями. В этих справках указывается, осталось имущество после умершего, или нет.
Порядок действий нотариуса в случае, когда имущество умершего существует или найдено.
Если имущество после умершего существует, то:
1) Нотариусу, для установления принадлежности имущества подлежащего регистрации, нужно доказать факт принадлежности этого имущества наследодателю. Эта процедура осуществляется на основании правоустанавливающих документов. Если правоустанавливающего документа на имущество умершего гражданина нет и это имущество не находится в частной собственности наследодателя, право собственности у наследника в таком случае признается через суд
2) Обязательно должно проверяться отсутствие запрета или ареста на это имущество, в том числе наличие или отсутствие налогового залога, или других залогов по данным соответствующих реестров.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что в том случае, когда заинтересованным лицам не известно об имуществе умершего гражданина, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если и последнее место жительства наследодателя невозможно установить, тогда можно обращаться к любому из нотариусов. Нотариус принимает меры по розыску имущества путем обращения к физическим и юридическим лицам с официальными запросами о наличии у них сведений об имуществе наследодателя, осуществляет проверки по реестрам существования завещания или наследственного договора на имя умершего и наличия имущества, указанного в завещании, наследственном договоре, в натуре или в договоре пожизненного содержания.
Как получить наследство. Решение проблемы
Буланькова М.Н. юрисконсульт ООО Аудит МСК
Со смертью человека возникают отношения, связанные с наследованием принадлежавшего ему имущества. При оформлении наследства возникает множество вопросов. В данной статье специалисты компании Аудит МСК готовы поделиться опытом решения ряда основных вопросов, возникающих на практике.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом РФ (ст. 1111 ГК ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ и другими законами. Не входят в состав наследства личные имущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ ).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В г. Москве действует программа Наследство без границ, разработанная Московской нотариальной палатой для организации централизованного учета наследственных дел. С 01 января 2006 г каждый московский нотариус. подключившись к электронной базе данных, может моментально получить сведения об открытии любого наследства и завести наследственное дело по требованию любого наследника, а каждый наследник, в свою очередь, может обратиться к любому частнопрактикующему нотариусу за оформлением своих наследственных прав независимо от места жительства умершего . если наследодатель проживал в г. Москве.
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ст. 1115 ГК РФ ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наиболее распространенным и надежным с точки зрения удостоверения прав наследника способом принятия наследства является подача наследником нотариусу или иному уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ ).
По общему правилу п. 1 ст. 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Лицам, у которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, п. 3 ст. 1154 ГК предоставляет для принятия наследства три месяца со дня истечения шестимесячного срока, в течение которого указанный наследник был вправе принять наследство.
В случае пропуска срока для принятия наследства он может быть восстановлен . Для восстановления судом пропущенного срока в п. 1 ст. 1155 ГК установлены два условия: а) уважительность причин пропуска срока для принятия наследства б) обращение в суд в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска этого срока. В случае признания наследника принявшим наследство, ранее выданные свидетельства о праве на него признаются недействительными.
Также законодателем предусмотрена возможность принятия наследства по истечении 6-ти месячного срока без обращения в суд. Для этого необходимо представить нотариально удостоверенное согласие всех остальных наследников, принявших наследство, которое также будет служить основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного и основанием выдачи нового свидетельство о праве на наследство.
До истечения 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя для открытия наследственного дела необходимо представить в нотариальную контору следующие документы:
- Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия)
- Справка с последнего места жительства умершего с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (выписка из домовой книги в органах ЕИРЦ, подлинник).
- Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (подлинники и копии):
- для супруга - свидетельство о браке
- для детей и родителей - свидетельство о рождении свидетельство о перемене фамилии, заключении брака, расторжении брака
- - обязательным наследникам. несовершеннолетним (свидетельство о рождении), инвалидам (справка ВТЭК), пенсионерам (пенсионное удостоверение) либо Завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
- Паспорт.
- Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество :
- Если это квартира:
Примечание . документы, перечисленные в п.п. б, в, г и д выдаются соответствующими органами по запросу нотариуса.
- Если это земельный участок и домовладение на нем:
Примечание . документы, перечисленные в п.п. б, в, г и д выдаются соответствующими органами по запросу нотариуса.
- Если это автомобиль:
- Если это акции, доля в уставном капитале ООО либо денежные вклады:
Примечание . документы, перечисленные в п.п. а и б выдаются соответствующими органами по запросу нотариуса.
Принятие наследства возможно через представителя при наличии нотариально удостоверенной доверенности и при условии, если в ней специально оговорено полномочие на принятие наследства, то есть к нотариусу можно ходить самостоятельно либо нанять другого человека, который будет заниматься сбором документов на основании доверенности.
Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (ст. 1153 ГК РФ ).
Нотариус самостоятельно собирает данные о наследуемом имуществе, при этом все запросы могут быть направлены им по почте либо переданы на руки наследникам, которые, в свою очередь, самостоятельно направляют и получают информацию в соответствующих органах, чтобы быть уверенными в том, что по каждому объекту недвижимости информация будет точно получена. Таким образом можно получить информацию по запросу нотариуса в территориальных органах БТИ, ФРС по г. Москве и Московской области, различных отделениях банков и т.д. При этом важно иметь в виду, что в этом случае вся информация предоставляется бесплатно.
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении 6-ти месяцев со дня открытия наследства. До истечения этого времени свидетельство может быть выдано, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся к нотариусу, иных наследников не имеется.
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию придется уплатить государственную пошлину в размере:
От уплаты данной пошлины освобождаются (ст. 333.38 НК РФ ):
физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
а) жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти
б) имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами
в) вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством РФ об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.
Налог с имущества, переходящего в порядке наследования, с 01 января 2006 г не взимается (ФЗ № 78 от 01.07.2005 г ).
В продолжение данной статьи мы рассмотрим второй вариант принятия наследства, который заключается в совершении действий, свидетельствующих о его фактическом принятии и ряде проблем, возникающих при выдаче свидетельства о праве на наследство у нотариуса и его последующей государственной регистрации, так как процедура вступления в наследственные права на этом не заканчивается.
Как узнать о наследстве умершего
Если умер человек, а завещания нет, то как узнать про наследство? Ведь это достаточно важный документ, в котором наследодатель изъявляет свою волю по поводу собственного имущества. К тому же, от его наличия зависит получение имущества лицом, который не может получить его по закону.
О наследовании
Возникла проблема? Позвоните юристу:
8 (800) 333-45-16 доб. 496 (звонок бесплатен)
Что такое наследование? Согласно российскому законодательству, это переход всех прав на имущество от умершего лица к его наследникам. При этом передаются все права и обязанности наследодателя. К примеру, если человек умер, оставив наследнику квартиру с непогашенным долгом за коммунальные услуги, то наследник обязан выплатить его. Наследство может получить только дееспособный гражданин, достигший совершеннолетия.
Должно ли быть завещание?
Необходимо знать, что это односторонняя сделка, которая заключается наследодателем без уведомления второй стороны. О том, что такая бумага составлена, могут знать только два лица – наследодатель и нотариус. Сообщать наследникам о составлении такой бумаги необязательно. Но завещания может и не быть, поэтому наследство переходит наследникам по закону.
Но даже когда бумага имеется, необходимо, чтобы она была составлено по всем правилам. Нередко такие бумаги считаются недействительными, если:
Как узнать про имеющееся завещание, если умерший не является родственником? Все просто, после смерти лица придется ждать официального извещения от нотариуса. Если извещения нет, значит, что человек в нем не указан, и наследство ему не положено. А как узнать об оставленном наследстве если нет завещания родственникам? Для этого придется его поискать. Но сделать это можно только по смерти человека, так как при жизни наследодателя предоставление такой информации является незаконной.
Как узнать про наследство и где его искать
Если умер близкий человек, рано или поздно встает вопрос о наследстве. Когда о завещании ничего неизвестно, то обязательно следует поискать его. У родственников есть полгода после смерти наследодателя до того, как откроется наследство. Если за 6 месяцев ничего не будет найдено, все имущество будет передано наследникам по закону. Ими являются родители, супруги, дети и т. д. Недвижимость или деньги по закону передаются в порядке очереди, в то время как по завещанию они могут быть переданы любому лицу.
Так как узнать, где может находиться документ? Они всегда составляются в двух экземплярах, один из которых находится у наследодателя, а второй – у нотариуса. Родственникам достаточно найти один из них. Обязательно следует проверить квартиру умершего. Обычно такие документы хранят вместе с остальными важными бумагами. Во время проверки следует учитывать, что если имеются наследники по закону, то он могут специально его скрывать. Тогда обыск дома наследодателя ничего не даст.
Когда бумаги нигде нет, можно обратиться к нотариусу. Но как узнать об имеющемся наследстве, если неизвестно, у какого нотариуса умерший человек оформлял документ? Сначала необходимо посетить нотариуса по месту жительства покойного. Если завещания у него нет, то можно обратиться к другим нотариусам. Известно, что большие территории обычно разделяются между несколькими юристами. К тому же, закон разрешает оформлять бумагу у любого специалиста, поэтому не стоит расстраиваться, если сразу найти документ не удастся.
Перед посещением юриста необходимо взять с собой:
Именно нотариус обязан вести все дела относительно наследства. Есть право заверять завещания и у некоторых должностных лиц. Это могут быть главные врачи медицинских учреждений или руководитель дома престарелых. Они заверяют документ, если наследодатель не может обратиться к нотариусу из-за состояния здоровья.
Как узнать об имеющемся наследстве или завещании в этом случае? Достаточно обратиться в учреждение, где длительное время находился умерший. Если человек умер, к примеру, в доме престарелых, то сразу нужно обратиться к руководству подобного учреждения. Персонал по закону обязан предоставить его, когда у обратившегося к ним человека будут все необходимые документы.
Бывают случаи, когда узнать, где находится документ, не получается. Возможно, что умерший просто не успел его составить. Но лучше проверить все более тщательно и сделать запрос в нотариальную палату области или округа. Эта организация обязана фиксировать все сделки, которые заключают местные нотариусы.
Этот способ подходит, когда юристов слишком много и обойти их всех просто нереально. Или когда родственник умер в соседнем городе. Для обращения достаточно предоставить такие же бумаги, как и нотариусу. То есть подтвердить свою личность, а также родство с умершим родственником. В нотариальную палату можно поехать лично, а можно оправить письмо. Когда запрос отправляется письмом, то к нему обязательно прикладываются копии паспорта и свидетельств.
Запрос о наличии бумаги обрабатывается, а затем заявителю присылают ответ. Когда человека нет в документе, то в официальном ответе будет содержаться отказ в разглашении его содержания. Имена и фамилии наследников не подлежат разглашению, поэтому узнать их он не сможет. Если бумаги нет, то заявителю об этом обязательно сообщают.
Как доказать родство?
Естественно, что узнать полную информацию о наследстве может только близкий родственник умершего человека. Даже несмотря на то, что в нем может быть указан любой другой человек, даже посторонний. Доказать родство с умершим человеком можно с помощью свидетельства о рождении или о браке. Если какой-то документ был утерян, необходимо срочно его восстановить, иначе могут возникнуть проблемы с оформлением.
Важно знать
Перед тем, как искать бумаги покойного, необходимо позаботиться о наличии всех остальных документов. Кроме этого, следует учесть:
- Если в наследство входит недвижимость, то необходимо иметь документы на собственность.
- Бумаги для подтверждения родства можно восстановить в ЗАГСе.
- Для того чтобы оспорить бумагу, можно подать иск, чтобы доказать, что наследодатель был недееспособным.
- После того, как человек умер, у него могут остаться родственники, которым часть имущества положена по закону. Это нетрудоспособные родственники, иждивенцы и т. д. Когда по завещанию имущество получает другое лицо, они все равно могут претендовать на половину имущества, которое они бы получили, наследуя его по закону.
- Наследником могут быть юридические лица. Для этого достаточно факта существования организации на момент оглашения воли умершего.
Часто бывают случаи, когда человек умер, а наследники ничего не делают. Но не стоит забывать о сроках, установленных законодательством. Продлить сроки принятия имущества можно, но придется доказывать, что у наследников были очень уважительные причины отложить поиски. Иначе все наследство автоматически перейдет наследникам по закону.
Бесплатная юридическая поддержка по телефону:
8 (800) 333-45-16 доб. 496 (звонок бесплатен)
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!