Есть ли льготы многодетным семьям на ипотеку
Льготная ипотека для многодетных семей по федеральной программе
Ипотека многодетным семьям является льготной программой, находящейся на государственном контроле. На сегодняшний день имеется несколько программ ипотечного кредитования для семей с большим количеством детей, желающих приобрести собственную жилплощадь. Однако, не смотря на льготы, для многих условия ипотеки могут показаться все же очень суровыми.
Так, например, не каждый в состоянии оплатить тридцати процентный первоначальный взнос, ведь большая семья нуждается в солидной площади, а значит и сумма займа будет очень велика.
Многих отпугивают срок ипотеки, составляющие около десяти лет. Хотя годовые проценты не так уж и велики, всего 10 процентов, едва ли такие программы можно назвать выгодными. Поэтому вопросы жилья для многодетных семейств более эффективно решаются местными властями, обеспечивающими выгодные условия для погашения кредита.
Льготная ипотека многодетным семьям предусматривает снижение задолженности с рождением каждого нового ребенка. а также использование материнского капитала для оплаты первого взноса или долга по ссуде.
Программы обеспечения многодетных семей:
• Семья считается многодетной, если в нее входит три и более ребенка, не достигшие 16 лет. Такое семейство может принять участие в федеральной программе обеспечения, по которой можно получить сертификат на собственную жилплощадь, согласно которому государством погашается треть задолженности по ипотечному кредиту.
Выдаваемые местными властями субсидии семьям, принимающим участие в ипотечной программе, позволяют использовать средства, как на покупку, так и на строительство жилья. Размер получаемых от властей субсидий рассчитывается по количеству человек в семействе и стоимости квадратного метра жилья.
Прежде чем решиться оформить кредит, необходимо ознакомиться со всеми программами федерального и регионального масштаба, осуществляемыми банками, для того, чтобы выбрать наиболее оптимальные и выгодные условия погашения кредита заемщиком.
Условия льготной ипотеки многодетным по федеральной программе
В современное время, молодым людям очень сложно самостоятельно приобрести собственную жилплощадь.
Многодетная семья – по Российскому законодательству, считается та, в которой растет и воспитывается более трех детей.
Государство проявило заботу о многодетных семьях и создало ряд социальных программ, льгот и субсидий на выгодных условиях для получения ипотечного кредитования. Если детей воспитывает один родитель, он также вправе рассчитывать на получение ипотечного кредита по условиям федеральной программы.
Однако, уровень его доходов, должен превышать регулярные платежи по ипотеке, чтобы кредит не отражался на финансовой стабильности семьи и ежемесячным тратам на нужды детей.
Что такое федеральная программа для многодетных семей? ↑
Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России», позволяет многодетным семьям, которые встали на очередь до марта 2005 года получить ипотечный кредит на льготных условиях. Данная программа определяет основные, приоритетные направления социальной политики государства.
Она дает возможность получить следующие привилегии при оформлении ипотечного кредита:
Процентные ставки
Для многодетных семей предоставляется возможность взять ипотеку по более выгодным процентным ставкам. В этом случае льготный кредит, практически не будет отличаться от обычной ипотеки, но процентная ставка будет на 1-2 % ниже стандартных условий. Таким образом, квартира в новостройке, будет оформлена под 6,15% . а на вторичном рынке – 11% годовых.
Как продать квартиру, если она в ипотеке Сбербанка? Тут вы можете найти ответ на данный вопрос, а заодно и ознакомиться с условиями продажи залогового жилья.
Формула расчета социальной выплаты ↑
Многодетная семья, которая приобретает жилье в кредит, имеет право на дополнительное получение социальной выплаты, если в данный период на одного члена семьи приходится не более 11 квадратных метров.
Расчет социальной выплаты происходит по следующей формуле:
100 x 365 (366) дней
СтЖ - расчетная стоимость жилья, которая определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н x 18 x Кчл,
Если значение выражения (СтЖ - СВ) превышает остаток ссудной задолженности по кредиту, определяемый в соответствии с графиком погашения основного долга и уплаты процентов за его пользование, то расчет суммы дополнительной социальной выплаты производится исходя из фактического остатка ссудной задолженности по кредиту.
Если вам нужна оценка квартиры для ипотеки, отзывы клиентов различных банков будут как раз кстати. Здесь вы можете почитать мнения людей, проводивших оценку ипотечного жилья.
Не так просто оформить кредит без официального трудоустройства. Список банков, приведенный в этой статье. может вам пригодиться.
Условия получения жилища ↑
Согласно федеральной программе, многодетные семьи, которые встали на очередь на получение собственного жилья или для улучшения своих жилищных условий до 1 марта 2005 года, в первую очередь получат сертификат на их приобретение.
В это же время, большое количество многодетных семей не имеют такой возможности, так как их доход превышает определенный минимум. Льготная ипотека многодетным парам, выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 10% до 30% от общей суммы кредитования.
Для получения государственной помощи по улучшению жилищных условий, многодетным парам, необходимо встать на очередь для получения жилья в местных органах самоуправления и тогда, появится возможность получить дополнительные субсидии и льготы.
Пакет предоставляемых документов:
Видео: Ипотека для многодетных
Кроме основного перечня документов, банковское учреждение, может потребовать дополнительные справки.
Муниципальные проекты и федеральные программы не смогут обеспечить многодетной семье полностью беспроцентный ипотечный кредит. Государство, лишь предлагает некоторые льготы и субсидии, которые помогут обрести жилье по более выгодным условиям, но не без переплат.
Большинство многодетных семей не один год ожидают своей очереди для того чтобы попасть под социальную программу для улучшения собственных жилищных условий.
Однако помимо федеральной программы им предоставляются региональные, областные и городские социальные проекты, которые устраивают дополнительные перечень прав и льгот для многодетных семей.
есть ли льготы многодетным на ипотеку?
Ren Искусственный Интеллект (252823) 7 лет назад
Ипотека - это кредит, возможность по льготам как правило решения местных властей и конкретных банков
Вот пример
В Свердловской области начинает действовать долгосрочное ипотечное кредитование. Интересно, что по условиям соглашения, подписанного вчера председателем областного правительства Алексеем Воробьёвым, директором Федерального агентства ипотечного жилищного кредитования Александром Семенякой и директором Свердловского агентства (регионального оператора проекта) Александром Комаровым, предусматриваются серьезные льготы по выплате кредита молодым и многодетным семьям.
При рождении первого ребёнка, кредит, взятый молодой семьёй на строительство жилья, погашается на 25%, при рождении второго малыша - на половину, а после появления третьего кредит погашается полностью.
Социальные нормы на коммунальные услуги
Постановлением Кабинета Министров Украины № 409 от 16.08.2014 «Про установление государственных социальных стандартов в сфере жилищно-комунального обслуживания» установлены социальные нормативы на потребление жилизно-коммунальных услуг. Это значит, что при начислении субсидии или льгот за оплату коммунальных услуг (многодетным семьям. участникам боевых действий и т.д.) льгота будет распространяться на определенный объем. Если превышается норма, то разница платится по полной стоимости.
Итак, установлены следующие социальные номативы на потребление:
Добавить комментарий Отменить ответ
Льгота на коммунальные услуги многодетным семьям
Я хочу усыновить ребёнка 11 лет, своего законного супруга.У меня двое детей 10 лет и 3 года. Получу ли я статус многодетной матери и какими льготами я буду пользоваться. Положена ли льгота на коммунальные услуги многодетным?
-Уважаемая Елена!
В России многодетной матерью считается женщина, имеющая на своем содержании трех и более детей. Однако это не пожизненный статус. Многодетная мать перестает таковою являться, когда один или несколько детей достигают 18 лет. Если же ребенок (дети) учится на дневном отделении или служит в армии по призыву, то после достижения им (ими) возраста 23 лет. Эти правила действуют в большинстве регионов России, но не во всех.
С льготами в месте Вашего проживания Вы можете ознакомиться, прочитав ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2004 ГОДУ ЛЬГОТ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В ГОРОДЕ РАДУЖНОМ, ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Данный порядок действует по сегодняшний день.
Настоящий порядок устанавливает правила предоставления в 2004 году дополнительных льгот многодетным семьям города Радужного в целях реализации Указа Президента РФ от 05.05.1992 N 431 «О мерах государственной поддержки многодетных семей», Закона Владимирской области от 2 сентября 2002 года N 92-ОЗ «О мерах государственной поддержки многодетных семей во Владимирской области», решения Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 06.10.2003 N 32/177 «О реализации отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления».
1. По оплате коммунальных услуг
1.1. Право на льготы в виде ежемесячных скидок в размере 50% по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз ТБО) в пределах нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в городе, предоставляется семьям, имеющим в своем составе трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных и принятых под опеку (попечительство), исключая проживающих с многодетной семьей, не входящих в ее состав. При этом 30% расходов компенсируется в порядке, предусмотренном Указом Президента Российской Федерации от 05.05.1992 N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», муниципальным учреждением городского комитета муниципального хозяйства (далее по тексту — МУ ГКМХ), а 20% расходов — за счет средств, предусмотренных в программе «Оказание социальной помощи малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам ЗАТО г. Радужный на 2004 — 2005 гг.» управлением социальной защиты населения администрации ЗАТО г. Радужный (далее по тексту — управление социальной защиты населения).
1.2. Правом на указанную льготу в пределах социальных нормативов потребления коммунальных услуг пользуются семьи, проживающие в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности.
1.3. Право на предоставленные льготы в пределах бюджетных средств, предусмотренных на эти цели, подтверждается на основании регистрации многодетной семьи на территории города при формировании базы данных по многодетным семьям со среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума, установленного во Владимирской области.
1.4. Управление социальной защиты населения на 1 число каждого месяца составляет списки семей, обратившихся с письменным заявлением о предоставлении льгот. Льготы предоставляются семье с начала месяца, в котором последовало обращение за назначением льготы (но не ранее месяца предоставления семье статуса многодетной), до конца календарного года и продлеваются после ежегодной перерегистрации семьи в управлении социальной защиты населения.
1.5. Предоставление льготы на оплату коммунальных услуг многодетной семье осуществляется МУ ГКМХ на основании списков установленного образца (приложение N 1 — не приводится) полученных из управления социальной защиты населения, подтверждающих право семьи на получение льгот.
1.6. МУ ГКМХ в списках отмечает размер льгот, предоставленный многодетным семьям, и возвращает списки вместе со счетом-фактурой в управление социальной защиты населения для оплаты.
1.7. Возмещение затрат МУ ГКМХ в размере 20% по оплате коммунальных услуг указанной категории граждан осуществляется управлением социальной защиты населения после сверки списков и расчетов, согласно заключенному договору с МУ ГКМХ и предъявляемым к оплате счетам-фактурам.
1.8. Списки граждан, получивших льготы в соответствии с настоящим порядком, хранятся в управлении социальной защиты населения в течение 5 лет.
1.9. Учет и отчетность по расходам средств на предоставление льгот по оплате коммунальных услуг многодетным семьям производится в соответствии с законодательством и нормативными актами по ведению бухгалтерского учета и отчетности в бюджетных учреждениях.
2. По выплате дополнительного ежемесячного пособия
2.1. Многодетной семье, в которой один или оба родителя являются гражданами РФ, имеют статус беженцев или вынужденных переселенцев, постоянно или преимущественно проживающей на территории города Радужного, назначается и выплачивается дополнительное ежемесячное пособие.
2.2. Право на дополнительное ежемесячное пособие имеют многодетные семьи, имеющие в своем составе четырех и более детей в возрасте до 18 лет, если среднедушевой доход семьи не превышает величины прожиточного минимума, установленного во Владимирской области.
2.3. При определении состава многодетной семьи не учитываются:
— дети, в отношении которых родитель лишен родительских прав
— дети, находящиеся на полном государственном обеспечении.
2.4. Дополнительное ежемесячное пособие назначается и выплачивается одному из родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), получающему пособие в соответствии с Федеральным законом от 19.05.1995 N 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» (с последующими изменениями и дополнениями), на каждого ребенка до достижения им возраста 16 лет (на учащегося общеобразовательного учреждения — до окончания им обучения, но не более чем до достижения им возраста 18 лет).
2.5. Дополнительное ежемесячное пособие устанавливается в размере 20% базового размера государственного ежемесячного пособия на ребенка, установленного законодательством Российской Федерации.
2.6. Заявление о назначении дополнительного ежемесячного пособия на ребенка подается в управление социальной защиты населения по месту жительства родителя (усыновителя, опекуна, попечителя), с которым проживает ребенок. Назначение и выплата дополнительного ежемесячного пособия многодетной семье производится по месту подачи заявления на основании документов, имеющихся в личных делах получателей ежемесячного пособия на ребенка.
2.7. Дополнительное ежемесячное пособие на ребенка назначается начиная с месяца рождения ребенка, если обращение последовало не позднее 6 месяцев с месяца рождения ребенка. При обращении за дополнительным ежемесячным пособием на ребенка по истечении 6 месяцев с месяца рождения ребенка, оно назначается и выплачивается за истекшее время, но не более чем за 6 месяцев до месяца, в котором подано заявление о назначении этого пособия.
2.8. Выплата пособий осуществляется управлением социальной защиты населения семьям с детьми, имеющим право на получение пособий, путем зачисления средств на лицевые счета получателей.
2.9. Получатель пособия обязан извещать управление социальной защиты населения о наступлении обстоятельств, влекущих изменения размеров пособия или прекращение его выплаты, в месячный срок.
2.10. Вопросы, связанные с установлением и выплатой дополнительного ежемесячного пособия, не урегулированные настоящим порядком, разрешаются применительно к порядку назначения и выплаты ежемесячных государственных пособий на детей.
2.11. Финансирование расходов на выплату дополнительного ежемесячного пособия осуществляется за счет средств, предусмотренных управлению социальной защиты населения в программе «Оказание социальной помощи малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам ЗАТО г. Радужный на 2004 — 2005 гг.».
3. По предоставлению бесплатного проезда на автобусах пригородного сообщения учащимся общеобразовательных школ из многодетных семей
3.1. В соответствии с Указом Президента РФ от 05.05.1992 N 431 «О мерах государственной поддержки многодетных семей» учащимся общеобразовательных школ из многодетных семей предоставляется бесплатный проезд в автобусах пригородных и внутригородских линий.
3.2. Право на льготы по бесплатному проезду на учебный год предоставляется учащимся общеобразовательных школ города из многодетных семей, если среднедушевой доход семьи не превышает величины прожиточного минимума, установленного во Владимирской области.
3.3. Заявление о предоставлении льготного проезда подается в управление социальной защиты населения по месту жительства родителя (усыновителя, опекуна, попечителя), с которым проживают дети.
3.4. Управление социальной защиты населения выдает учащимся общеобразовательных школ города из многодетных семей удостоверение (приложение N 2 — не приводится) на текущий учебный год и ежегодно продлевает его.
3.5. Управление социальной защиты населения составляет списки детей, имеющих право на льготный проезд, с учетом выданных удостоверений и передает их в муниципальное унитарное предприятие «Автотранспортные перевозки ЗАТО г. Радужный» (далее по тексту — МУП АТП ЗАТО г. Радужный), а так же в МУ ГКМХ (для сведения).
3.6. МУП АТП ЗАТО г. Радужный согласно заключенному договору, на основе статистического обследования, предъявляет управлению социальной защиты населения счет-фактуру к оплате за предоставление льготного проезда.
3.7. Управление социальной защиты населения компенсирует МУП АТП ЗАТО г. Радужный возмещение затрат по предоставлению льгот по бесплатному проезду учащихся общеобразовательных школ города из многодетных семей в пределах утвержденных лимитов бюджетных средств, согласно расчету выпадающих доходов от перевозки этой льготной категории пассажиров.
В соответствии с данным порядком управление социальной защиты населения ежемесячно направляет в финансовое управление администрации отчет об использовании бюджетных средств для предоставления льгот многодетным семьям г. Радужного по форме, предложенной в письме финансового управления «Отчет к 5 числу о произведенных расходах на реализацию льгот» от 27.04.2004 N 01-112/131.
Каков размер льгот и считается ли семья моей дочери многодетной? 3 года, 7 мес. назад #155
У моей дочери трое детей: 10. 6 и 2 годика. В настоящее время она не работает так как находится в декретном отпуске по уходу за младшим сыном. Работает только мой зять. Зарабатывает он неплохо, но семья большая деньги постоянно нужны. От государства помощи нет. Недавно я услышала по телевизору, что в 2010 г. многодетным семьям будут льготы на оплату коммунальных услуг. Скажите так ли это? Если да, то каков размер льгот и считается ли семья моей дочери многодетной?
Свиридова А.С. Одесская обл.
Уважаемая Алина Сергеевна в прошлом году Верховной Радой Украины был принят Закон Украины «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины по вопросам социальной защиты многодетных семей. Указанный нормативный акт внес дополнения в Закон Украины Об охране детства. В соответствии с указанными дополнениями многодетной семье предоставляются следующие льготы:
1) 50-процентная скидка оплаты за пользование жильем (квартирная плата) в пределах норм, предусмотренных действующим законодательством (21 кв. метр общей площади жилья на каждого члена семьи, который постоянно проживает в жилом помещении (доме) и дополнительно 10,5 кв. метра на семью
2) 50-процентная скидка оплаты за пользование коммунальными услугами (газоснабжение, электричество и другие услуги) и стоимости баллонного газа для бытовых нужд в пределах норм, определенных законодательством.
Площадь жилья, на которую предоставляется скидка при расчетах оплаты за отопление, составляет 21 кв. метр отапливаемой площади на каждого члена семьи, который постоянно проживает в жилом помещении (доме) и дополнительно 10,5 кв. метра на семью
3) 50-процентная скидка стоимости топлива, в том числе жидкого, в пределах норм, определенных законодательством, в случае если соответственные дома не имеют централизованного отопления
4) внеочередная установка квартирных телефонов. Абонентная плата за пользование квартирным телефоном устанавливается в размере 50 процентов от утвержденных тарифов.
Льготы по оплате за пользование жильем (квартирной платы), коммунальными услугами и стоимости топлива, указанные выше, предоставляются многодетным семьям независимо от вида жилья и его формы собственности.
Законом Украины Об охране детства оговорено также право детей из многодетных семей на следующие льготы:
1) бесплатное получение лекарств по рецептам врачей
2) ежегодное медицинское обследование и диспансеризация в государственных и коммунальных учреждениях охраны здоровья с привлечением необходимых специалистов, а также компенсация затрат на зубопротезирование
3) первоочередное обслуживание в лечебно-профилактических учреждениях, аптеках и первоочередная госпитализация
4) бесплатный проезд всеми видами городского пассажирского транспорта (кроме такси), автомобильным транспортом общего пользования в сельской местности, а также железнодорожным и водным транспортом пригородного сообщения и автобусами пригородных и междугородных маршрутов, в том числе внутрирайонных, внутри-и-межобластных независимо от расстояния и места проживания
5) бесплатное получение услуг по оздоровлению и отдыху в соответствии с Законом Украины Об оздоровлении и отдыхе детей.
Родителям и детям из многодетных семей выдаются соответственные удостоверения. Образец удостоверения, порядок изготовления и выдачи определяется Кабинетом Министров Украины.
Законом также определено понятие многодетной семьи, - многодетной считается семья, которая состоит из двух или одного родителя и троих несовершеннолетних детей.
Многодетные семьи Мариуполя оплачивают коммунальные услуги по льготным тарифам
квитанция по квартплате
С января 2012 года многодетные мариупольские семьи, в которых имеются дети-студенты до 23 лет, получили право оплачивать коммунальные услуги по льготным тарифам.
С 2010 год действовал указ о том, что многодетные семьи имеют право оплачивать коммунальные услуги с 50% – до тех пор, пока старшие дети достигнут совершеннолетия и семья теряет статус многодетной.
Однако теперь льгота была продлена для семей, совершеннолетние дети которых обучаются в вузе. По данным специалистов Управления труда и социальной защиты населения Орджоникидзевского района, льгота продлена для семей, дети которых учатся в вузе, пока им не исполнится 23 года. «За такими семьями по-прежнему сохраняется право 50% оплаты коммунальных услуг, если ребенок учится и не достиг 23 лет. Но если ребенку 20 лет и он устроился на работу – льгота уже не действует», - пояснили специалисты.
Источники:
Следующие статьи:
Комментариев пока нет!