Документы на право на наследство квартиры
Документы для оформления наследства на квартиру
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО
Основные моменты, связанные с оформлением наследства, регулируются нормативными актами: Гражданским Кодексом и Налоговым Кодексом Российской Федерации. Оформление наследства на квартиру - не та процедура, действия которой выполняются в соответствии с третьей частью Гражданского Кодекса РФ.
Данный процесс - длительный, включает в себя ряд этапов. Одним из них является сбор и предоставление информации. Узнаем, какие документы для оформления наследства понадобятся?
Документы для оформления наследства на квартиру:
Весь список документов предоставляется нотариусу по месту открытия наследства.
К перечисленному пакету документов следует приложить заявление о выдаче свидетельства на права или принятия имущества.
Порядок оформления документов
Оформление наследства на квартиру после смерти собственника состоит из нескольких этапов:
- Снятие умершего человека с регистрации. Для этого следует подать заявление в регистрирующий орган, приложив к нему свидетельство о смерти владельца квартиры. Заявитель получает справку с места проживания умершего о выписке с паспортного стола, подтверждающую факт снятия собственника с регистрационного учета по причине смерти.
- Обращение к нотариусу, которому следует подать соответствующее заявление. Сделать это имеет право как наследник, так и его представитель на законных основаниях.
- Сбор пакета документов, упомянутого выше. Они понадобятся для того, чтобы получить права на собственность.
- Получение свидетельства о наследстве. По истечению шести месяцев и после проверки всех заявлений и документов нотариусом, заявителю выдается свидетельство, подтверждающее права собственности на квартиру по наследству.
- Регистрация на права собственности. При правильном выполнении всех этапов появляются основания для государственной регистрации прав на владение недвижимостью. Для этого нужно обратиться в регистрационную палату.
Оформление права собственности на квартиру влечет за собой затраты. Согласно п. 22 ч. ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ при получении свидетельства уплачивается налог. Для наследников, относящихся к первой и второй категории, он составляет 0.3 процента от общей стоимости имущества.
А для третьей категории при получении наследства размер составляет 0,6 процента стоимости квартиры. Льготы на налог предоставляются участникам войны, героям СССР и инвалидам.
Сроки оформления
В соответствии со ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации определен период, который выделяется на вступление в наследство - шесть месяцев с момента смерти хозяина квартиры.
Начало точки отсчета - день открытия наследства, момент смерти собственника или дата вынесенного решения судом о признании владельца умершим.
Право обращения к нотариусу возможно с этих дат, в зависимости от ситуации. До истечения полугода наследники имеют право на заявление о претензиях на наследство квартиры и в любое время они могут начать оформление документов. Но получить правоустанавливающую документацию на имущество наследник может после истечения шести месяцев со дня смерти владельца.
Пропущен срок вступления в наследство
В случае упущенного периода наследования, наследник может восстановить собственные права лишь при вынесении судом решения в его пользу по данному вопросу. Для того чтобы получить решение суда - нужно обратиться в суд, предоставив заявление о восстановлении упущенного срока с указанием причины пропуска. Если суд посчитает причину достаточным основанием, то будет принято положительное решение.
Если с момента смерти собственника имущества прошло больше шести месяцев, а наследники первых категорий не предоставили собственные права, то права на наследство могут заявить дальние родственники или иные лица. Для них обозначен срок - три месяца, последующие после полугода со дня смерти владельца.
Юридическая консультация по вопросам наследства
Юридическая консультация по вопросам наследства
Задайте вопрос специалисту по вопросам наследства
Задайте вопрос специалисту по вопросам наследства
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО
Документы для вступления в наследство квартиры
Недвижимость и автомобиль – основные виды наследственного имущества, которые могут получить приемники после смерти владельца собственности. Как вступить в наследство на квартиру?
Какими способами можно стать наследником
Стать наследником квартиры можно двумя способами: по закону круг претендентов на жилье устанавливается Гражданским кодексом, по завещанию – приемников назначает сам наследодатель.
По закону
При наследовании по закону устанавливается очередность наследников. право которых передается из колена в колено. Основные получатели – родители, супруги и дети умершего. Они относятся к первой очереди наследования. Супруга может претендовать на половину квартиры, если она была куплена совместно в браке. Оставшаяся часть будет поделена между ней, детьми и родителями.
Право на вступление в наследство квартиры по закону могут иметь наследники с обязательной долей. Они же имеют на это право и при наличии завещания. Им полагается не менее половины от той части имущества, которое могло бы отойти к ним по закону.
Если основных претендентов на жилье умершего нет, то их право передается следующему кругу получателей. Возможен также отказ от наследства .
По завещанию
Второй способ получения квартиры предусматривает возможность каждого гражданина самостоятельно назначить круг претендентов на имущество. В завещании указывается список лиц, которые смогут принять участие в наследовании недвижимости умершего. Возможно указать доли каждого получателя либо не прописывать это. В таком случае между ними имущество будет поделено поровну.
Наследодатель имеет право также установить недостойного приемника. Такое лицо не сможет вступить. Оспорить решение умершего крайне сложно.
Порядок оформления квартиры по наследству
Для получения недвижимости по наследству, например, после смерти родителей, нужно выполнить определенный порядок действий. Вся процедура занимает 6 месяцев. По истечении этого срока и отсутствии претензий со стороны приемников относительно раздела имущества нотариус выдает всем установленным получателям свидетельство.
Свидетельство о наследстве – основополагающий документ права на дальнейшее оформление квартиры в собственность вступившего лица. Существует возможность не проводить регистрацию вступления, а совершить фактическое принятие. Этот способ подразумевает под собой использование и содержание наследственной квартиры после смерти ее владельца приемников. Если будет доказан факт принятия, то зарегистрировать свое право на квадратные метры можно в любое время.
Если наследство принимается фактически – сохраните все документы, выписки, квитанции, которые могут свидетельствовать о вашем использовании наследственной квартиры. На основании этих бумаг вы сможете доказать свое право на вступление, даже если срок будет пропущен .
Первое, что нужно сделать наследнику или родственникам умершего – это обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии наследодателя с учета по его месту проживания. На этом этапе будет выдана справка о совершении данного действия, которая понадобится для обращения в нотариальную контору.
Второй шаг – это обращение к нотариусу . У специалиста необходимо заявить о своих правах, написав заявление о принятии наследства. Важно выполнить этот пункт в течение полугода со дня смерти владельца квартиры. В противном случае восстановить свое право на вступление будет гораздо сложнее.
Следующий этап – сбор документов для оформления наследственного дела . Нотариус после принятия заявления о вступлении выдаст всем претендентам на недвижимость умершего список необходимых бумаг. Нужно будет подготовить правоустанавливающие документы на вступление, на владение наследодателем его имущества. На этом этапе также необходимо провести оценочную экспертизу жилья и по ее результатам оплатить установленную госпошлину. Чек или квитанцию о ее выплате также нужно предоставить нотариусу.
Заключительное действие – ожидание рассмотрения наследственного дела в нотариальной конторе . По его закрытию специалист выдаст свидетельство о наследовании.
Все о сроках вступления и оформления
Период получения недвижимости по наследству ограничен. В течение указанного периода необходимо обратиться в нотариальную контору и написать заявление на получение имущества умершего. Если это не будет сделано, то восстановить срок для оформления принятия возможно двумя путями:
Срок вступления в наследство по статье 1154 ГК РФ – 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Днем отчета также может стать решение суда о признании гражданина умершим.
Заявить о своих правах на квартиру можно несколькими способами. Первый и самый распространенный из них – личное обращение приемника к нотариусу для написания заявления. Предусматривается также возможность написания этого документа представителем получателя, но только на основании письменной доверенности.
При невозможности заявителя лично обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя можно отправит заявление почтой.
Список документов, которые будут необходимы
Документы для вступления в наследство на квартиру предоставляются нотариусу, который ведет дело. Что нужно иметь на руках? Первый тип бумаг – это сведения об умершем владельце недвижимости. К таковым относится:
Далее нужно подготовить документы для наследования квартиры по закону или завещанию, которые являются основанием для оформления наследника в качестве получателя:
Вступление по закону требует доказательства степени родства с наследодателем для определения очередности приемника либо наличия у него обязательного права. К таким бумагам можно отнести: свидетельство о рождении или о заключении брака, постановление об опеке или усыновлении.
Какие документы нужны для наследования квартиры еще? Помимо всего этого получателям квартиры нужно предоставить доказательства прав собственности умершего на недвижимость:
Приведенный список бумаг – это не весь перечень документов. При необходимо нотариус имеет право запросить от приемников дополнительные справки и выписки. Оформление будет осложнено, если квартира оформлена в собственность умершим ранее 2000 годов или вовсе является неприватизированной. При отсутствии документов их необходимо восстановить, обратившись в архивы.
Налог на получение недвижимости по наследству
Налоговый кодекс (статья 333.38 ) предусматривает налог при вступлении в наследство на квартиру – государственную пошлину. Ее размер зависит от стоимости недвижимости на момент смерти ее владельца и от степени родства получателя. Так для наследников первой и второй очереди (по закону и по завещанию) предусматривается госпошлина в размере 0,3% от цены наследства, но не более 100 тысяч рублей.
Для всех других претендентов на квартиры размер выплаты в пользу государства равен 0,6% от цены наследства, но более 1 миллиона рублей.
Предусматривается список лиц, которые могут быть освобождены от такой выплаты. К ним относятся:
Частичную льготу в виде снижения суммы налога могут получить пенсионеры и инвалиды.
Если вступившее лицо в наследство квартиры сразу после оформления продает недвижимость, то дополнительно оплачивается налог на доход. Его размер – 13%. Сумма сделки указывается в декларации и отправляется в налоговый орган.
Платить налог при продаже квартиры не нужно, если с момента возникновения прав собственности на жилье прошло более трех лет.
Нужно ли регистрировать права собственности на квартиру
Фактическое наследование квартиры не требует от приемника каких-либо действий в отношении оформления квартиры в права собственности. Но в таком случае полных прав на распоряжение наследственной квартирой не будет. Без документов собственности невозможно продать или осуществить иную сделку.
Для получения правоустанавливающего документа необходимо обратиться в государственный реестр. Необходимо предоставить следующее при регистрации:
После обращения наследника в Росреестр и предоставления всех документов оформление производится в течение 30 дней, в среднем – 3 недели. По истечении срока специалист органа выдает на руки выписку из ЕГРП о праве собственности.
На нашем сайте у вас есть возможность задать свой вопрос и получить ответ от опытного юриста по наследству. Сделать это можно совершенно бесплатно. Наш специалист быстро ответит вам и поможет разрешить вашу ситуацию.
Открытие наследственного дела
Оформление автомобиля в наследство
Оформление наследства на квартиру
Процедура наследования квартиры, как и любого другого имущества, считается открытой после смерти наследодателя или вынесения решения суда о признании его умершим. В течение 6 месяцев наследнику следует принять наследство в установленном российским законодательством порядке. При этом в процессе оформления наследства на квартиру важно не только своевременно подать соответствующее заявление, но и с большим вниманием отнестись к последовательности действий, правильности оформления документов и т.д.
Документы для оформления наследства на квартиру
Существует два способа принятия наследства - по завещанию и по закону (при отсутствии волеизъявления наследодателя). Однако в обоих случаях наследнику необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства. Для этого ему в обязательном порядке необходимо иметь при себе следующие документы:
Перечисленные документы будут использованы нотариусом при открытии наследственного дела. Помните - не следует откладывать оформление наследства на квартиру. Нормами российского законодательства установлен 6-месячный срок для вступления в наследство. Если Вы его пропустите, придется обращаться в суд для восстановления сроков наследования.
Очередность наследования
Все наследники по закону должны призываться к наследованию квартиры в порядке строгой очереди, определенной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Каждая последующая очередь имеет право на наследование, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, отказались от вступления в наследство, не имеют права на его получение, лишены наследства, отстранены от наследования или не приняли его.
Существует восемь очередей наследников по закону.
- В первую очередь квартиру наследуют дети, родители и супруги наследодателя.
- Наследниками второй очереди являются неполнородные и полнородные братья и сестры, а также дедушки и бабушки наследодателя.
- В третью очередь получить квартиру в наследство имеют право дяди и тети наследодателя (полнородные и неполнородные братья и сестры его родителей).
- В качестве наследников четвертой очереди выступают лица третьей степени родства - прадедушки и прабабушки умершего.
- К пятой очереди получателей наследства на квартиру относятся родственники четвертой степени родства - двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки умершего.
- Наследниками шестой очереди являются представители пятой степени родства - двоюродные правнуки и правнучки наследодателя, а также его двоюродные племянники и племянницы, дяди и тети.
- Если в предыдущих очередях наследников нет, то к наследованию призываются мачеха и отчим, пасынки и падчерицы умершего.
- Лица, которые были на иждивении наследодателя как минимум в течение года до момента его смерти, являются наследниками восьмой очереди (если других наследников нет). Помимо этого они получают наследство вместе с наследниками той очереди, которая призвана в данный момент к наследованию.
Этапы оформления наследства на квартиру
Дальнейшая процедура по оформлению в наследство квартиры включает в себя несколько последовательных этапов.
1 . Снятие умершего гражданина с регистрационного учета. Соответствующее заявление, а также приложенное к нему свидетельство о смерти наследодателя необходимо передать в регистрирующие органы, находящиеся по месту расположения квартиры умершего. После того, как наследодатель будет снят с регистрационного учета, на руки заявителю будет выдана выписка из домовой книги, содержащая отметку о снятии гражданина с регистрационного учета по причине его смерти, а также справка с его последнего места жительства. Впоследствии указанные документы следует предоставить нотариусу для принятия наследства.
2 . Обращение и подача заявления о принятии наследства у нотариуса. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, указанное заявление следует подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Данное действие может совершить как сам наследник, так и его законный представитель (в данном случае необходимо провести оформление соответствующей доверенности).
3 . Сбор документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство . Заявителю следует предоставить ряд документов, которые подтверждают факт его родства с наследодателем. В частности, к ним относятся свидетельство о рождении и о заключении брака.
4 . Получение свидетельства, удостоверяющего право наследования. После того, как нотариус проверит все собранные и предоставленные заявителем документы, он выдаст свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает возможность наследника зарегистрировать право собственности на квартиру наследодателя. Государственная пошлина за данное нотариальное действие рассчитывается по схеме: дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры выплачивают 0,3 % от стоимости квартиры, остальные родственники - 0,6 %, в каждом случае уплачивается стоимость правовой и технической работы в размере 5000 руб. Итоговая сумма госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство (квартиру) в первом случае не должна превышать 100 000 рублей, во втором - не более 1 млн. рублей.
5 . Регистрация права собственности наследником. После того, как свидетельство о праве на наследство будет выдано на руки наследнику, он должен зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если право собственности наследника возникает по решению суда, данное свидетельство не потребуется.
Если Вы хотите получить дополнительную информацию по вопросу оформления в наследство дома или квартиры, позвоните нам по одному из телефонов +7(495)739-51-81, +7(499)235-97-51, +7(968)001-10-01 или закажите звонок на сайте.
Вступление в наследство на квартиру
При открытии наследства важно не только знать, как получать его, но и какие документы потребуется предоставить. Так, если нужно осуществить оформление наследства на квартиру с умершего родственника на нового владельца, то предоставление соответствующего пакета бумаг - это залог того, что объект будет оформлен без проволочек.
Какие документы нужны для оформления
Вступить в наследство на квартиру возможно в случае предоставления в срок с момента открытия наследства соответствующего пакета бумаг. При отсутствии хотя бы одного документа из тех, которые нужны, нотариус не сможет начать оформление свидетельства о собственности. При затягивании срока их сдачи все больше повышается риск пропуска установленного в законе срока, отведенного для принятия наследственной массы, поэтому нужно уделить их сбору должное внимание.
Обязательно потребуется предоставить следующий пакет документов, подтверждающих принятие в собственность квартиры:
- Бумаги, устанавливающие право на имущество. Это может быть как договор дарения, купли-продажи, свидетельство, подтверждающее право на наследство, справки из ЖЭКа
- В случае, если такого пакета документов нет, придется предоставить любую бумагу о характеристике наследуемого объекта, будь то технический или кадастровый паспорт
- Оценочные документы, устанавливаемые стоимость квартиры на момент смерти завещателя. Характер указанной стоимости может быть кадастровым, рыночным, но свидетельство обязательно должно быть выдано или уполномоченным экспертом или специальной организацией
- Завещание, если оно было написано
- Свидетельство, подтверждающее факт смерти наследодателя
- Паспорт
- Документ, способный подтвердить родство с умершим
- Выписка из ЕГРП.
Документы в этом пакете являются основными, но дополнительно для того, чтобы оформить вступление в наследство на квартиру, потребуется предоставить справку из Департамента жилищной политике о праве собственности на нее умершего родственника. Но предоставление этой бумаги необходимо только в случае, если оформлена она была до 1998 года.
Кто имеет право унаследовать квартиру
Оформление наследства на квартиру возлагается на того гражданина, который был зафиксирован в качестве основного или долевого наследника в завещании. При отсутствии этого документа наследование возможно только по закону.
Всего существует несколько очередей родственников, которые способны претендовать на получение имущественной массы в собственность. К наследованию квартиры не могут быть призваны родичи из другой линии, пока в предыдущей остается хотя бы одно лицо, способное принять собственность. По закону вступить в наследство на квартиру могут следующие граждане, предоставившие соответствующие документы:
Как вступить в наследство
Вступить в наследство на квартиру возможно при соблюдении всех важных этапов ее оформления. Они включают в себя следующие процедуры:
- Умерший снимается с регистрации в жилом объекте собственности. Подача соответствующего заявления, подкрепленного свидетельством, подтверждающим смерть лица, должно подаваться в орган, производящий регистрацию по месту расположения квартиры. Обязательно нужно взять справку, удостоверяющее последнее место жительства и соответствующую выписку, в которой должна стоять пометка о снятии умершего гражданина с регистрации.
- Подача заявление тому нотариусу, который ведет открывшееся наследственное дело. Обязательно в течение срока 6 месяцев, который законодательно закреплен и отведен для получения наследства.
- Сбор нужных документов. Их можно собрать заранее, чтобы впоследствии не терять время. Обычно требуется предоставлять документы, подтверждающие личность и родство с погибшим. Дополнительный пакет бумаг может быть истребован нотариусом в соответствии с установленным на то правом.
- Получение свидетельства, которое удостоверяет юридически возможность наследования. На этом этапе так же дополнительно потребуется заплатить госпошлину, размер которой составляет 0,3% для первых двух очередей наследников и 0,5% для остальных наследников от общей стоимости квартиры.
- Регистрирование прав собственника на основании выданного свидетельства. Если вступление в наследство произошло посредством судебного разбирательства, то эта мера не потребуется.
Документы, необходимые для наследования квартиры по прошествии полугода, будут практически такие же. Дополнительно лишь потребуется предоставить доказательства фактического вступления в наследство или документальное подтверждение причин, из-за которых не произошло вступление в свои права вовремя. Так же понадобиться могут некоторые другие документы, которые способен потребовать суд.
Что почитать
Вступить в наследство на квартиры несложно, если изначально ознакомиться с положениями Гражданского кодекса, регулирующего весь институт наследования. Избежать ошибок в таком случае удастся точно. Так, круг лиц, который может выступать наследниками, освещен в ст. 1116 ГК РФ. А в статьях 1142-1145 ГК РФ освещается очередность тех кругов наследников, которые призываются к принятию имущества.
Срок принятия ограничен полугодом, что установлено ст. 1154 ГК РФ. Правила выдачи свидетельства о праве наследования регламентируются ст. 1162. а в ст. 1163 установлены сроки передачи его наследнику.
Вступление в наследство на квартиру
Портал Advocate Service предоставляет юридические консультации по наследству, наследованию по закону бесплатно! Консультация адвоката по наследственным делам Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!Вступление в наследство на квартиру после смерти возможно по завещанию либо по закону в порядке очередности, прописанной в нормативно-правовых актах Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для того чтобы оформить наследование имущества без особых препятствий необходимо придерживаться строгой последовательности ваших действий. О том, какие документы необходимо собрать для вступления в наследство после смерти, сегодня поговорим детально.
Как оформить с наличием завещания и без него?
В том случае, когда умершим было оформлено завещание, первый экземпляр остается у наследодателя, а второй нотариус подшивает в архив. Наследодатель указывает в завещании любое лицо, которое считает достойным права на получение наследства от него. В процессе открытия наследственного дела нотариус отправляет письма-уведомления лицам, которые указаны в документе о наличии факта смерти и составленном завещании.
Стоит отметить, что если наследники по завещанию сменили место своего жительства, то процедура по их поиску в обязанности нотариуса не входит.
Если после смерти информации о наличии завещания не имеется, есть вариант установки факта существования данного документа. Для этого осуществляют свою деятельность специализированные юридические компании. При выявлении факта отсутствия завещания необходимо уточнить последнее место регистрации наследодателя и начать собирать документы, чтобы оформить наследство по закону.
Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните.Какие документы потребуются?
Перед обращением к нотариусу для того, чтобы оформить наследственное дело, стоит подготовить соответствующие документы.
Документы для вступления в наследство после смерти можно условно разделить на 2 группы:
Документы, которые регламентируются законодательными актами:
- свидетельство о смерти наследодателя
- справка с перечнем лиц, которые зарегистрированы в наследуемой квартире
- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт)
- завещание (при его наличии)
- список потенциальных наследников
- документ, который устанавливает право на наследуемое имущество (имеет законную силу покупка, продажа, мена или оформление дарственной на квартиру по соответствующему договору либо свидетельство на право собственности)
- льготные удостоверения (при их наличии), благодаря которым может снизиться государственная пошлина.
Документы, подтверждающие право на квартиру:
- справка-экспликация, выданная БТИ
- справка с оценкой стоимости квартиры, выданная БТИ
- выписка из ЕГРП
- выписка с лицевого счета об отсутствии задолженностей за квартплату, телефон и иные коммунальные платежи.
Какие права имеет законный наследник?
Когда все документы собраны, можно идти к нотариусу для того, чтобы оформить заявление для вступления в наследство после смерти. В ходе открытия наследственного дела нотариус обязан детально изучить предоставленную информацию и установить:
- состав наследства
- наличие и количество иных претендентов, кто имеет право оформить наследство на данную жилую площадь
- основания для вступления в наследство.
По прошествии 6 месяцев после смерти наследодателя наследник может получить свидетельство на право вступления в наследство. В том случае, когда срок выдачи данного документа прошел, наследник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением, после чего решение об открытии наследственного дела будет рассмотрено в ходе судебного заседания в течение пяти рабочих дней.
Особенности оформления приватизированной квартиры
У наследования приватизированной квартиры есть ряд особенностей. К примеру, если в договоре приватизированной квартиры указан не один человек, то наследнику полагается доля наследодателя. Если же вы пропустили срок, чтобы своевременно оформить наследство в приватизированной квартире, при этом считаете, что ваша доля должна причитаться вам, вопрос регулируется в судебном и досудебном порядке. Если отношения между родственниками носят мирный характер, чтобы ваша доля в приватизированной квартире стала принадлежать вам, стоит попробовать договориться.
Если мирного соглашения достигнуть по приватизированной квартире не удалось, доля в наследстве на квартиру восстанавливается при помощи суда. Перед подачей заявления должна быть оплачена пошлина. В ходе судебного разбирательства по приватизированной квартире предстоит обосновать причины, по которым был пропущен срок. Среди них будут положительно рассмотрены факты:
- когда наследник не подозревал о смерти наследодателя
- когда наследник не сумел оформить наследство по объективным причинам
- когда наследник не знал о наличии приватизированной квартиры.
Также в судебном порядке на наследуемую квартиру может быть выделена доля для каждого из наследников, если их несколько. При этом суд будет учитывать интересы каждого лица в отдельности согласно текстам правовых норм. Также в процессе выдела доли для каждого из наследников, может быть предложена покупка части квартиры. Покупка долей может быть предоставлена тем лицам, которые имеют преимущественное право на квартиру. Может быть осуществлена как частичная покупка некоторых долей, так и покупка всей квартиры целиком у других наследников. Перед подачей такого типа иска также должна быть оплачена пошлина.
Особенности оформления наследства неприватизированной квартиры
У наследования неприватизированной квартиры также существует ряд особенностей. Дело в том, что после смерти наследование неприватизированной квартиры в юридической практике возможно, однако с целым списком дальнейших ограничений. После наследства неприватизированной квартиры она начинает принадлежать муниципалитету. Это означает, что совершение таких сделок и действий, как покупка, продажа, дарение либо завещание, невозможно. Вместе с тем, наследник сможет пользоваться неприватизированной квартирой.
Для получения в наследство неприватизированной, то есть муниципальной квартиры, формально ее нужно приватизировать с помощью подачи искового заявления в суд.
Государственная пошлина
Вступление в наследство на квартиру наследниками сопровождается оплатой государственной пошлины.
Государственная пошлина вычисляется следующим образом:
- пошлина в размере 0,3% от оценочной стоимости квартиры - для близких родственников
- пошлина в размере 0,6% от оценочной стоимости квартиры - для других наследников.
На все Ваши вопросы ответит опытный юрист по наследству
Опишите как можно подробнее Вашу ситуацию и Ваш вопрос в чате справа, наш эксперт проанализирует сообщение и даст самый исчерпывающий ответ
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!